ТОКОМ АПРИЛА ИЗДАТЕ 2.723 ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ У НАШОЈ ЗЕМЉИ: Зграде подижу и без купаца
СТАМБЕНИ квадрати не престају да ничу на територији наше земље, упркос томе што тражња за некретнинама и даље није на завидном нивоу. Према последњим подацима Републичког завода за статистику, током овог априла издате су 2.723 грађевинске дозволе, што представља повећање од 38,1 одсто у односу на исти период претходне године. Од тог броја, чак 79,3 одсто издато је за зграде намењене искључиво становању.
Фото: В. Ћ.
Из Завода за статистику, у извештају наводе да се 20,7 одсто захтева односи се на нестамбене објекте, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове - 64,8 одсто.
- Према дозволама издатим у априлу 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 3.723 стана, с просечном површином од 72,0 квадрата. - Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 10,1 одсто станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 150,4 квадрата, а 88,5 одсто станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 61,4 квадрата.
Како наводе у надлежној институцији, предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2024. износи 84,6 одсто од укупно предвиђене вредности радова.
- Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 30,6 одсто, затим следе Јужнобачка област (14,2 одсто), Сремска (9,8 одсто), Борска (5,8 одсто), Севернобачка (4,8 одсто) и Мачванска област (4,4 одсто), док се учешћа осталих области крећу од 0,1 до 3,2 одсто - наводи се у извештају.
Зналци у области трговине некретнинама у Србији упозоравају да овакве бројке не осликавају право стање ствари. Тражња је у паду већ неко време, а стабилизацију на тржишту можемо очекивати у трећем кварталу ове године. У нашој земљи и даље владају неповољни услови када је реч о ценама квадрата, иако је њихов раст заустављен.
- Домаће тржиште непокретности је већ у другој половини 2022. године ушло у мирнију фазу, након што је Европска централна банка (ЕЦБ) стратовала са растом референтних каматних стопа као одговор на јак инфлаторни притисак - рекла нам је Јелена Давидовић, вођа продајног тима једног од водећих продајних портала за некретнине. - Купци су доста спорији у доношењу одлука о куповини станова по високим ценама, него пре три године. Према подацима са терена, купопродаја се реализује у оним случајевима где су попустила нереална очекивања када је реч о траженој цифри.
Високе цене, приуштивост стамбених кредита и успорена градња одредиће у ком правцу ће се одвијати потражња у наредном периоду. Уколико се тренд пада промета настави, то би постепено утицало и на цене некретнина, сматра Давидовић.
Мање купаца
У ОДНОСУ на 2022. годину, купаца је лане било чак 30 одсто мање. Драстичан пад, примера ради, имао је Златибор. У Београду постоје атрактивни појекти, који имају динамику продаје, за разлику од Новог Сада, где је утисак да се више гради него што се тражи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
„КАО ДА НИКАДА НИСУ ПОСТОЈАЛЕ“ Немачки новинар у репортажи за "Билд" о руским бомбама - "Ово није могло да се замисли..."
НА ЗАПАДУ нису могли да верују да постоји тако масивна бомба као што је ФАБ-3000 коју су руске снаге недавно употребиле у Украјини, оцењује немачки новинар Јулијан Репке у репортажи за „Билд“.
22. 06. 2024. у 19:05
"КОСОВО ЈЕ СРБИЈА": Шпанци "лупили" шамар Албанцима на ЕУРО 2024, послали јаку поруку (ВИДЕО)
Шпанија је савладала Албанију резултатом 1:0, навијачи "фурије" очитали су лекцију албанским, а уједно послали су поруку српском народу.
24. 06. 2024. у 22:55
О ОВОМЕ СЕ НЕ ПРИЧА: Рођак Луке Модрића био мајор у Крајини - Јово сведочио у Хагу против Готовине (ФОТО)
ФУДБАЛЕРЕ Хрватске неколико секунди делило је од осмине финала Европског првенства које се ове године одржава у Немачкој, али се онда све распало у осмом минуту надокнаде.
25. 06. 2024. у 20:15
Прочитајте више
РОНАЛДОВА ЖЕНА НИКАД ИЗАЗОВНИЈА: Лепа Георгина мамила уздахе на Европском првенству (ФОТО)
ГЕОРГИНА Родригез дане Европског првенства у фудбалу проводи у Минхену где свим срцем подри супруга Кристијана Роналда.
25. 06. 2024. у 13:17
ОПАНЦИ И ЊИВА, ДАЛЕКО ОД ГРАДА Како данас изгледа Иванин живот? Побегла на село, па поручила: "Вредим као три сина!" (ФОТО)
ГЛУМИЦА је на имању на којем је сада њен дом провела и добар део детињства...
26. 06. 2024. у 07:50
НАЈСРЕЋНИЈИ ЗНАК ХОРОСКОПА У ЈУЛУ 2024! Изненадна зарада, нова некретнина и прави избор љубави
АСТРОЛОГИЈА открива који знак хороскопа ће бити најсрећнији у јулу 2024. године!
25. 06. 2024. у 15:35
ЈЕДНА ЖЕНА ГА ЈЕ ПОТПУНО ОЧАРАЛА: Зашто се Тесла није женио
ЖЕНЕ су га обожавале и узалуд покушавале да га освоје.
26. 06. 2024. у 12:16
БОЛНА ПРИЧА СЕСТРЕ НАТАШЕ БЕКВАЛАЦ: "Умирем лагано, имам тумор...." Како је Драгана пребродила најтежи период
НАЈСТАРИЈА сестра Беквалац, Драгана, проговорила је о тешком периоду живота...
26. 06. 2024. у 11:20
"ХТЕО САМ ДА ВЕЖЕМ ПЕРТЛУ...": Милан Марић испричао анегдоту из периода када је имао 30 килограма вишка
ГЛУМАЦ Милан Марић је због једне улоге морао да се угоји 30 килограма којих се јако тешко отарасио.
26. 06. 2024. у 12:19
Најновије из рубрике
НАШ "ТЕЛЕКОМ" ИМА ЧАК 11,4 МИЛИОНА КОРИСНИКА: Успешно пословање националног оператера у 2023. години
КОМПАНИЈА "Телеком Србија" је у 2023. години премашила све резултате постигнуте у претходној години. Ово се може видети из резултата пословања "Телеком Србија групе" у које су "Новости" имале увид.
26. 06. 2024. у 12:51
СЈАЈНЕ ВЕСТИ: Министар Мали открио када креће изградња 1.500 станова за Експо
ПРВИ потпредседник владе и министар финансија Синиша Мали најавио је данас да ће на јесен почети и градња 1.500 станова за Експо у Сурчину.
26. 06. 2024. у 10:26
МАЛИ ПОРУЧИО: Експо ће бити највећи догађај у свету те године
МИНИСТАР финансија Синиша Мали био је гост у емисији "Ново јутро" на телевизији Пинк, и поручио је да ће Експо бити највећи догађај у свету 2027. године и да је то сјајна шанса да се Србија представи.
26. 06. 2024. у 08:30
ЕВРОПСКИ РЕВИЗОРИ: ЕУ није спремна за нову енергетску кризу без руског гаса
ЕВРОПСКА унија није довољно спремна да се суочи с предстојећом гасном кризом упркос томе што је увела низ мера за окончање зависности од руских енергената, саопштио је Европски ревизорски суд (ЕЦА).
26. 06. 2024. у 00:23
ЧЕТВОРОДНЕВНА РАДНА НЕДЕЉА У НЕМАЧКОЈ: Чак 80 одсто запослених за, многе комапније у чествују у експерименту
ПОЈЕДИНЕ немачке компаније учествују у досад највећем истраживању у Немачкој у вези са увођењем четвородневне радне недеље, објавио је данас Дојче веле.
25. 06. 2024. у 21:21
Коментари (0)