ТОКОМ АПРИЛА ИЗДАТЕ 2.723 ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ У НАШОЈ ЗЕМЉИ: Зграде подижу и без купаца
СТАМБЕНИ квадрати не престају да ничу на територији наше земље, упркос томе што тражња за некретнинама и даље није на завидном нивоу. Према последњим подацима Републичког завода за статистику, током овог априла издате су 2.723 грађевинске дозволе, што представља повећање од 38,1 одсто у односу на исти период претходне године. Од тог броја, чак 79,3 одсто издато је за зграде намењене искључиво становању.
Фото: В. Ћ.
Из Завода за статистику, у извештају наводе да се 20,7 одсто захтева односи се на нестамбене објекте, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове - 64,8 одсто.
- Према дозволама издатим у априлу 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 3.723 стана, с просечном површином од 72,0 квадрата. - Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 10,1 одсто станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 150,4 квадрата, а 88,5 одсто станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 61,4 квадрата.
Како наводе у надлежној институцији, предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2024. износи 84,6 одсто од укупно предвиђене вредности радова.
- Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 30,6 одсто, затим следе Јужнобачка област (14,2 одсто), Сремска (9,8 одсто), Борска (5,8 одсто), Севернобачка (4,8 одсто) и Мачванска област (4,4 одсто), док се учешћа осталих области крећу од 0,1 до 3,2 одсто - наводи се у извештају.
Зналци у области трговине некретнинама у Србији упозоравају да овакве бројке не осликавају право стање ствари. Тражња је у паду већ неко време, а стабилизацију на тржишту можемо очекивати у трећем кварталу ове године. У нашој земљи и даље владају неповољни услови када је реч о ценама квадрата, иако је њихов раст заустављен.
- Домаће тржиште непокретности је већ у другој половини 2022. године ушло у мирнију фазу, након што је Европска централна банка (ЕЦБ) стратовала са растом референтних каматних стопа као одговор на јак инфлаторни притисак - рекла нам је Јелена Давидовић, вођа продајног тима једног од водећих продајних портала за некретнине. - Купци су доста спорији у доношењу одлука о куповини станова по високим ценама, него пре три године. Према подацима са терена, купопродаја се реализује у оним случајевима где су попустила нереална очекивања када је реч о траженој цифри.
Високе цене, приуштивост стамбених кредита и успорена градња одредиће у ком правцу ће се одвијати потражња у наредном периоду. Уколико се тренд пада промета настави, то би постепено утицало и на цене некретнина, сматра Давидовић.
Мање купаца
У ОДНОСУ на 2022. годину, купаца је лане било чак 30 одсто мање. Драстичан пад, примера ради, имао је Златибор. У Београду постоје атрактивни појекти, који имају динамику продаје, за разлику од Новог Сада, где је утисак да се више гради него што се тражи.
Препоручујемо
НИ КОД ЊИХ НЕ ВАЉА: Просечне цене бензина у САД порасле за 24% од почетка рата у Ирану
15. 03. 2026. у 15:07
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ЏИН НА ЈЕЗЕРУ ГДЕ ПЕЦА ГОДИНАМА: Марко Милошевић ухватио сома од 90 кг, дугог 257 цм (ФОТО)
СВАКА част мајсторе....
15. 03. 2026. у 21:29 >> 21:37
ЗАКУВАЛО СЕ: Милан има прилику да се победом у великом дербију озбиљно приближи водећем Интеру!
ПОСЛЕ веома битне победе над Интером у "Дерби Дела Мадонини", Милан гостује Лацију у недељу увече са јасним циљем ,наставити потеру за вечитим ривалом у борби за титулу (20.45).
15. 03. 2026. у 07:30
ШОК КОД ВРАЊА Сељане призор паралисао од страха: "Био је ту 5 година" (ВИДЕО)
"БУДЕ се, прија им топлота."
14. 03. 2026. у 21:33
ПРОГРАМ ОДМАХ ПРЕКИНУТ: Новинарка се уључила УЖИВО, пролазник иза ње ШОКИРАО потезом: "Дођавола, ШТА смо управо видели?!" (ВИДЕО)
ЈЕДАН мушкарац у Синсинатију извео је толико бизаран и одбојан чин током јављања уживо да је телевизијска кућа Фокс била присиљена да прекине пренос. Новинарка која се јављала са терена остала је присебна упркос несвакидашњем ометању, а снимак догађаја убрзо је постао виралан.
15. 03. 2026. у 13:38
ХОРОР У ХРВАТСКОЈ: Сви се хватали за главу, Американац једва остао жив (ФОТО/ВИДЕО)
СТРАШНЕ сцене виђене су у комшилуку на кошаркашкој утакмици.
13. 03. 2026. у 19:25 >> 19:26
Од почетка рата у Ирану кинески авиони НИСУ летели - сад су ПОДИГИЛИ 26 ловаца, прате их 7 бродова
Неуобичајено смањење активности.
15. 03. 2026. у 22:40
ХРВАТИ "ВЕЛИКИ И ЈАКИ" ЖАЛЕ СЕ ЦЕНТРАЛИ НАТО ЗБОГ СРПСКИХ РАКЕТА: А не смета им војни савез Загреб-Тирана-Приштина
ПРЕМИЈЕР Хрватске Андреј Пленковић рекао је данас, коментаришући то што Војска Србије располаже новом хиперсоничном квазибалистичком ракетом кинеске производње ЦМ-400, да ће "разговарати са партнерима у НАТО и упозорити их на такво наоружање".
12. 03. 2026. у 19:25
ХОРОР У ХРВАТСКОЈ: Сви се хватали за главу, Американац једва остао жив (ФОТО/ВИДЕО)
СТРАШНЕ сцене виђене су у комшилуку на кошаркашкој утакмици.
13. 03. 2026. у 19:25 >> 19:26
Мирослав 33 године живи под земљом, без струје и воде: Хуманитарац поделио причу која је расплакала многе (ВИДЕО)
ДЕКА Мирослав из села Дворска код Крупња већ 33 године живи у земуници без струје и воде, а његов вапај за помоћ дирнуо је хуманитарца Марка Николића.
14. 03. 2026. у 11:54
Најновије из рубрике
ОДРАСЛИ У НЕМАШТИНИ И БЕЗ ДИПЛОМЕ: Ове скривене професије им донеле брзу и високу зараду
У свету оптерећеним економском неизвесношћу, наратив о успеху се пречесто своди на генеричну формулу, елитни факултет и на крају позиција у корпоративном сектору која, услед инфлације, једва покрива трошкове живота. Међутим, у реалности коју живимо у 2026. години, сведоци смо тихе револуције на тржишту рада.
15. 03. 2026. у 16:15
ПРОБЛЕМ О КОЈЕМ СЕ РЕТКО ПРИЧА: Ово је инвестиција која само на папиру изгледа савршено
У свету личних финансија, прелазак са потрошачког на инвестициони менталитет представља најважнију прекретницу. Одлука да се буџет од 30.000 евра, уместо у нови аутомобил, инвестира у бизнис са самоуслужним апаратима, на папиру делује као школски пример паметног потеза.
15. 03. 2026. у 15:46
НИ КОД ЊИХ НЕ ВАЉА: Просечне цене бензина у САД порасле за 24% од почетка рата у Ирану
ЦЕНЕ бензина у Сједињеним Америчким Државама достигле су данас просечну цену од 3,70 долара по галону, што је повећање од 24 одсто од почетка рата у Ирану 28. фебруара, показују подаци Америчке аутомобилске асоцијације (ААА).
15. 03. 2026. у 15:07
НЕ УЛАЖИТЕ У КУЋУ ДОК ОВО НЕ ПРОВЕРИТЕ: Замке које могу да вас оставе и без новца и без крова над главом
ПРЕ улагања у некретнину, проверите сувласништво и документацију како бисте избегли замке које могу довести до губитка новца и крова над главом.
15. 03. 2026. у 14:58
ШТА ЗНАЧИ ОЗНАКА КГ НА МАШИНИ? Све време сте у заблуди
МНОГИ верују да ознака "7 кг" или "8 кг" на веш машини значи да могу да убаце одећу те тежине у бубањ. Заправо, ствари су мало сложеније.
15. 03. 2026. у 14:41
Коментари (0)