ТОКОМ АПРИЛА ИЗДАТЕ 2.723 ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ У НАШОЈ ЗЕМЉИ: Зграде подижу и без купаца
СТАМБЕНИ квадрати не престају да ничу на територији наше земље, упркос томе што тражња за некретнинама и даље није на завидном нивоу. Према последњим подацима Републичког завода за статистику, током овог априла издате су 2.723 грађевинске дозволе, што представља повећање од 38,1 одсто у односу на исти период претходне године. Од тог броја, чак 79,3 одсто издато је за зграде намењене искључиво становању.
Фото: В. Ћ.
Из Завода за статистику, у извештају наводе да се 20,7 одсто захтева односи се на нестамбене објекте, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове - 64,8 одсто.
- Према дозволама издатим у априлу 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 3.723 стана, с просечном површином од 72,0 квадрата. - Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 10,1 одсто станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 150,4 квадрата, а 88,5 одсто станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 61,4 квадрата.
Како наводе у надлежној институцији, предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2024. износи 84,6 одсто од укупно предвиђене вредности радова.
- Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 30,6 одсто, затим следе Јужнобачка област (14,2 одсто), Сремска (9,8 одсто), Борска (5,8 одсто), Севернобачка (4,8 одсто) и Мачванска област (4,4 одсто), док се учешћа осталих области крећу од 0,1 до 3,2 одсто - наводи се у извештају.
Зналци у области трговине некретнинама у Србији упозоравају да овакве бројке не осликавају право стање ствари. Тражња је у паду већ неко време, а стабилизацију на тржишту можемо очекивати у трећем кварталу ове године. У нашој земљи и даље владају неповољни услови када је реч о ценама квадрата, иако је њихов раст заустављен.
- Домаће тржиште непокретности је већ у другој половини 2022. године ушло у мирнију фазу, након што је Европска централна банка (ЕЦБ) стратовала са растом референтних каматних стопа као одговор на јак инфлаторни притисак - рекла нам је Јелена Давидовић, вођа продајног тима једног од водећих продајних портала за некретнине. - Купци су доста спорији у доношењу одлука о куповини станова по високим ценама, него пре три године. Према подацима са терена, купопродаја се реализује у оним случајевима где су попустила нереална очекивања када је реч о траженој цифри.
Високе цене, приуштивост стамбених кредита и успорена градња одредиће у ком правцу ће се одвијати потражња у наредном периоду. Уколико се тренд пада промета настави, то би постепено утицало и на цене некретнина, сматра Давидовић.
Мање купаца
У ОДНОСУ на 2022. годину, купаца је лане било чак 30 одсто мање. Драстичан пад, примера ради, имао је Златибор. У Београду постоје атрактивни појекти, који имају динамику продаје, за разлику од Новог Сада, где је утисак да се више гради него што се тражи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
РОКВИЋ ОТКРИО У КАКВОМ ЈЕ СТАЊУ ХАЛИД: "Надам се да ће победити ову борбу"
ПЕВАЧ Никола Роквић проговорио је о животу и каријери, као и о музичком такмичењу "Никад није касно" где се први пут нашао у улози члана жирија.
22. 09. 2025. у 10:53
ПОСЛЕ СКАНДАЛА СА САД: Видите КО је победио на руској Евровизији и КОЈА је била Србија
НА РУСКОЈ верзији Евровизије, а која је одржана синоћ у Москви, Вијетнам је однео апсолутну победу.
21. 09. 2025. у 13:20
ТРАГЕДИЈА КОЈА ЈЕ ОБЕЛЕЖИЛА ЖИВОТ ФЕЂЕ СТОЈАНОВИЋА: Син му изненада преминуо, а само једном је говорио о болној теми - "Забранио ми је да га
ГЛУМАЦ Феђа Стојановић пре четири године изгубио је борбу са опаком болешћу, а његов живот обележила је велика трагедија када му је син Урош преминуо у 44. години.
21. 09. 2025. у 12:09
ДА СЕ НАЈЕЖИШ: Како је сестра Ангелине Топић СРУШИЛА њен РЕКОРД - плакала у загрљају мајке (ВИДЕО)
АТЛЕТИЧАРКА Ангелина Топић наставља да ниже успехе.
21. 09. 2025. у 15:36
"ВОЛИМ СРПСКУ ХРАНУ": Сигал жели некретнину у чувеној српској бањи
ХОЛИВУДСКИ глумац Стивен Сигал поново је у Србији. Ових дана у Београду снима филм „Order of the Dragon”, а јуче је посетио Врњачку Бању, где намерава да купи некретнину.
22. 09. 2025. у 12:41
СТАРО НАРОДНО ВЕРОВАЊЕ: Ево каква нас зима чека ако је на Малу Госпојину сунчано и топло
САЗНАЈТЕ старо народно веровање везано за Малу Госпојину – шта значи ако је 21. септембра сунчано или кишовито и каква нас зима очекује према предању наших предака.
21. 09. 2025. у 12:33
РУСКИ АВИОНИ УШЛИ У ДРЖАВУ НАТО, ЗАДРЖАЛИ СЕ 12 МИНУТА: "Ово је неприхватиљво и невиђено брутално"
ТРИ руска борбена авиона МИГ-31 ушла су данас у естонски ваздушни простор у области острва Вајндло без дозволе и остала у естонском ваздушном простору скоро 12 минута, пренео је естонски портал "Ерр.ее".
19. 09. 2025. у 17:00
ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане
ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.
25. 08. 2025. у 13:15
"ОПРАШТАМ УБИЦИ" Удовица убијеног Кирка заплакала пред 10.000 људи - Трамп је тешио
НА ПРЕПУНОМ стадиону у Глендејлу, у савезној америчкој држави Аризони, у недељу је одржана комеморација за убијеног конзервативног активисту Чарлија Кирка, којег је председник Доналд Трамп у свом говору назвао херојем и мучеником за америчку слободу.
22. 09. 2025. у 08:39
Најновије из рубрике
"ЗАКОН О ЛЕГАЛИЗАЦИЈИ НА ВЛАДИ У ПЕТАК": Министарка Софронијевић открила све детаље
МИНИСТАРКА грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је данас да је завршен нацрт закона којим би требало да се легализује бесправна градња и да је план да се он нађе на дневном реду Владе Србије у петак, након чега би био упућен у скупштинску процедуру.
22. 09. 2025. у 10:34
"У ПЕТАК СМО ДОБИЛИ ПОТВРДУ" Мали: Вијетнам учествује на специјализованој изложби Експо 2027
ПРВИ потпредседник владе и министар финансија Синиша Мали изјавио је данас да је Вијетнам потврдио учешће на специјализованој изложби Експо која ће бити одржана у Београду од 15. маја до 15. августа 2027. године.
22. 09. 2025. у 09:53
"СВЕ ШТО СМО ОБЕЋАЛИ, ТО ЈЕ И ИСПУЊЕНО" Мали: Од октобра ванредно повећање зарада
ПРВИ потпредседник Владе и министар финансија Синиша Мали гостује у Јутарњем програму ТВ Пинк.
22. 09. 2025. у 09:10
У ЊЕМУ СЕ НАЛАЗИ ЗЛАТО, А СВИ ГА БАЦАМО У КАНТУ: Велика вредност
ЈЕДНА швајцарска истраживачка група развила је нову методу којом се може издвајати 22-каратно злато из електронског отпада, и то без употребе штетних хемикалија.
21. 09. 2025. у 18:03
ЕВО ДА ЛИ ПАДАЈУ ЦЕНЕ ПОЛОВЊАКА ДО КРАЈА ГОДИНЕ: Стручњак открио шта чека све оне који планирају куповину возила
ПРОСЕЧНЕ цене оглашених половних аутомобила у Србији порасле су у првој половини године за 6,5 одсто у односу на исти период прошле године, а тренутно нема индиција да би могло да дође до пада цена, изјавио је Петар Величковић са сајта "Половни аутомобили"
21. 09. 2025. у 12:42
Коментари (0)