ТОКОМ АПРИЛА ИЗДАТЕ 2.723 ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ У НАШОЈ ЗЕМЉИ: Зграде подижу и без купаца
СТАМБЕНИ квадрати не престају да ничу на територији наше земље, упркос томе што тражња за некретнинама и даље није на завидном нивоу. Према последњим подацима Републичког завода за статистику, током овог априла издате су 2.723 грађевинске дозволе, што представља повећање од 38,1 одсто у односу на исти период претходне године. Од тог броја, чак 79,3 одсто издато је за зграде намењене искључиво становању.
Фото: В. Ћ.
Из Завода за статистику, у извештају наводе да се 20,7 одсто захтева односи се на нестамбене објекте, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове - 64,8 одсто.
- Према дозволама издатим у априлу 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 3.723 стана, с просечном површином од 72,0 квадрата. - Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 10,1 одсто станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 150,4 квадрата, а 88,5 одсто станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 61,4 квадрата.
Како наводе у надлежној институцији, предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2024. износи 84,6 одсто од укупно предвиђене вредности радова.
- Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 30,6 одсто, затим следе Јужнобачка област (14,2 одсто), Сремска (9,8 одсто), Борска (5,8 одсто), Севернобачка (4,8 одсто) и Мачванска област (4,4 одсто), док се учешћа осталих области крећу од 0,1 до 3,2 одсто - наводи се у извештају.
Зналци у области трговине некретнинама у Србији упозоравају да овакве бројке не осликавају право стање ствари. Тражња је у паду већ неко време, а стабилизацију на тржишту можемо очекивати у трећем кварталу ове године. У нашој земљи и даље владају неповољни услови када је реч о ценама квадрата, иако је њихов раст заустављен.
- Домаће тржиште непокретности је већ у другој половини 2022. године ушло у мирнију фазу, након што је Европска централна банка (ЕЦБ) стратовала са растом референтних каматних стопа као одговор на јак инфлаторни притисак - рекла нам је Јелена Давидовић, вођа продајног тима једног од водећих продајних портала за некретнине. - Купци су доста спорији у доношењу одлука о куповини станова по високим ценама, него пре три године. Према подацима са терена, купопродаја се реализује у оним случајевима где су попустила нереална очекивања када је реч о траженој цифри.
Високе цене, приуштивост стамбених кредита и успорена градња одредиће у ком правцу ће се одвијати потражња у наредном периоду. Уколико се тренд пада промета настави, то би постепено утицало и на цене некретнина, сматра Давидовић.
Мање купаца
У ОДНОСУ на 2022. годину, купаца је лане било чак 30 одсто мање. Драстичан пад, примера ради, имао је Златибор. У Београду постоје атрактивни појекти, који имају динамику продаје, за разлику од Новог Сада, где је утисак да се више гради него што се тражи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ДА ЛИ ЈЕ МОГУЋЕ? Нула Лукe Дончића - ово му се није догодило две године!
Кошаркаши Голден Стејт Вориорса победили су Лејкерсе на гостовању у Лос Анђелесу са 123:116, а Лука Дончић овај меч неће памтити по добром не само због пораза његовог тима.
04. 04. 2025. у 17:11
МАСКОВ ОТАЦ: Било би глупо не дивити се Путину, тешко је немати поштовања према њему - сви у породици мислимо тако!
ЕРОЛ Маск, отац милијардера Илона Маска, изразио је своје дивљење према руском председнику Владимиру Путину "као човеку", рекавши да би било "глупо не дивити се њему".
04. 04. 2025. у 17:58
ШТА ЋЕ РЕЋИ УКРАЈИНА? Због оног што се управо догодило у Београду и Русија затечена
Русија је, откако је почео рат у Украјини, или "Специјална војна операција" како то зове Руска Федерација, изгубила неколико познатих који су се упустили у тај војни сукоб. Недавно се десио још један такав случај, а "одјек" се чуо до Београда и, одатле, сигурно ће стићи и до Украјине.
03. 04. 2025. у 14:45
КАЖИ ЖИКИ: Јапански хороскоп је прорекао Трампов успех
ДРАГАН Миленковић Јапанац у подкасту "Кажи Жики" који води Жика Николић познат као Жика Шареница открива како је јапански хороскоп предвидео Трампов успех.
04. 04. 2025. у 10:59
"СВАШТА СЕ НЕШТО ПРОМЕНИЛО": Харис о помирењу са Мелином - "Може да ме изнервира лаж и подвала, пробали су..."
ЈАВНОСТ месецима прича о крају брака певача Хариса Џиновића и модне креаторке Мелине Џиновић.
04. 04. 2025. у 15:51
СРБИН ПРЕЖИВЕО ТИТАНИК: Никола спасио дете, а онда уследила невероватна сцена - прича која је одушевила свет
СРЕЋНИ преживели са Титаника годинама су причали своје верзије трагичног догађаја. Захваљујући њиховим сећањима данас, поред званичних, имамо и неке потпуно непознате детаље о ономе шта се догађало у последњим тренуцима пред потонуће чувеног брода.
03. 04. 2025. у 16:52
ВУЧИЋ СЕ ХИТНО ОГЛАСИО ИЗ АВИОНА: Стигла ми је фантастична вест од Ђорђе Мелони (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић огласио се из авиона и рекао да му је стигла фантастична вест из Рима.
04. 04. 2025. у 12:49
СРБИ ВИШЕ НЕ МОГУ ДА ПУТУЈУ БЕСПЛАТНО У ОВУ ЕВРОПСКУ ЗЕМЉУ: Треба вам посебна дозвола, ево колико кошта
ЕВРОПСКИ држављани који путују у Велику Британију од данас морају имати дигиталну пропусницу за улазак у земљу, за коју британска влада тврди да ће побољшати безбедност граница.
02. 04. 2025. у 10:16
"ЗАНЕМАРИЛА ЈЕ ДЕЦУ, ЧУВАЛЕ СУ ИХ ЦИГАНКЕ" Захар открио зашто је оставио Гоцу Лазаревић
СВАКИ од супружника имао је своју верзију приче.
02. 04. 2025. у 17:21
Најновије из рубрике
ПЕКИНГ УЗВРАЋА УДАРАЦ: Кина поднела жалбу Светској трговинској организацији због нових америчких царина
КИНА је саопштила да је данас поднела формалну жалбу Светској трговинској организацији (СТО) због нових америчких царина, наводећи да те мере крше правила те организације и да тражи консултације поводом тог питања.
04. 04. 2025. у 16:45
ОВОМ РОБОМ СЕ НАЈВИШЕ ТРГОВАЛО: Нови подаци са Подуктне берзе
ПРЕКО Продуктне берзе ове седмице је прометовано 10.888 тона робе, чија је финансијска вредност износила 273,34 милиона динара, наводи се у извештају ове берзе.
04. 04. 2025. у 15:37
БЕЗ ПОСЛА ВИШЕ ОД СЕДАМ МИЛИОНА ЉУДИ: Незапосленост у САД у марту порасла на 4,2%
НЕЗАПОСЛЕНОСТ у Сједињеним Америчким Државама је у марту благо порасла са 4,1 одсто на 4,2 одсто, а без запослења је тренутно 7,08 милиона људи, објавила је данас америчка Канцеларија за статистику рада (БЛС).
04. 04. 2025. у 15:10
Моја Кравица добитник признања „Мој избор“ и „Миљеник потрошача“ у оквиру кампање Најбоље у Србији
БРЕНД Моја Кравица освојио је признања „Мој избор“ и „Миљеник потрошача“ у оквиру кампање „Најбоље у Србији“, као најбољи бренд и најбољи домаћи производ у категорији „Млеко и млечни производи“.
04. 04. 2025. у 14:45
СТИЖЕ 30.000 ТУРИСТИЧКИХ ВАУЧЕРА Министар Мемић: Ево колика је вредност и кад почиње подела
МИНИСТАР туризма и омладине Хусеин Мемић најавио је данас у Сокобањи нову доделу туристичких ваучера, који ће грађанима бити доступни у периоду од 15. до 20. априла.
04. 04. 2025. у 14:23
Коментари (0)