ТОКОМ АПРИЛА ИЗДАТЕ 2.723 ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ У НАШОЈ ЗЕМЉИ: Зграде подижу и без купаца
СТАМБЕНИ квадрати не престају да ничу на територији наше земље, упркос томе што тражња за некретнинама и даље није на завидном нивоу. Према последњим подацима Републичког завода за статистику, током овог априла издате су 2.723 грађевинске дозволе, што представља повећање од 38,1 одсто у односу на исти период претходне године. Од тог броја, чак 79,3 одсто издато је за зграде намењене искључиво становању.
Фото: В. Ћ.
Из Завода за статистику, у извештају наводе да се 20,7 одсто захтева односи се на нестамбене објекте, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове - 64,8 одсто.
- Према дозволама издатим у априлу 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 3.723 стана, с просечном површином од 72,0 квадрата. - Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 10,1 одсто станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 150,4 квадрата, а 88,5 одсто станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 61,4 квадрата.
Како наводе у надлежној институцији, предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2024. износи 84,6 одсто од укупно предвиђене вредности радова.
- Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 30,6 одсто, затим следе Јужнобачка област (14,2 одсто), Сремска (9,8 одсто), Борска (5,8 одсто), Севернобачка (4,8 одсто) и Мачванска област (4,4 одсто), док се учешћа осталих области крећу од 0,1 до 3,2 одсто - наводи се у извештају.
Зналци у области трговине некретнинама у Србији упозоравају да овакве бројке не осликавају право стање ствари. Тражња је у паду већ неко време, а стабилизацију на тржишту можемо очекивати у трећем кварталу ове године. У нашој земљи и даље владају неповољни услови када је реч о ценама квадрата, иако је њихов раст заустављен.
- Домаће тржиште непокретности је већ у другој половини 2022. године ушло у мирнију фазу, након што је Европска централна банка (ЕЦБ) стратовала са растом референтних каматних стопа као одговор на јак инфлаторни притисак - рекла нам је Јелена Давидовић, вођа продајног тима једног од водећих продајних портала за некретнине. - Купци су доста спорији у доношењу одлука о куповини станова по високим ценама, него пре три године. Према подацима са терена, купопродаја се реализује у оним случајевима где су попустила нереална очекивања када је реч о траженој цифри.
Високе цене, приуштивост стамбених кредита и успорена градња одредиће у ком правцу ће се одвијати потражња у наредном периоду. Уколико се тренд пада промета настави, то би постепено утицало и на цене некретнина, сматра Давидовић.
Мање купаца
У ОДНОСУ на 2022. годину, купаца је лане било чак 30 одсто мање. Драстичан пад, примера ради, имао је Златибор. У Београду постоје атрактивни појекти, који имају динамику продаје, за разлику од Новог Сада, где је утисак да се више гради него што се тражи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ТУМБАЊЕ СА РАДНИМ МЕСТИМА НА РТС-У: Марија Вељковић мења Јована Мемедовића? Чека се његова реакција
ЈОВАНА Мемедовића публика крај малих екрана веће годинама прати као домаћина "Потере" и "Суперпотере", а водитељка Марија Вељковић сада је заинтригирала све.
23. 05. 2025. у 18:36
"ГЛАДАН ЈЕ": Мијатовић открио следећу дестинацију Луке Модрића
Хрватски фудбалер и играч Реал Мадрида Лука Модрић ће овог викенда последњи пут заиграти у дресу Мадриђана у Ла лиги.
23. 05. 2025. у 18:00
СИЛОВАЊЕ, ЗАТВОР, ПУЦЊАВЕ: Ко је Мирзад Бркић, проблематични син Ханке Палдум? Она не жели да га види
ХАНКИН син доста се разликује од своје сестре и о њему се својевремено нашироко писало.
23. 05. 2025. у 18:10
КРСТ НА ХРАМУ КРИЈЕ ТРАГИЧНУ ПРИЧУ: 20 дана после постављања, његов аутор се убио
ПРИЧА о крсту на централној куполи Храма Светог Саве, који је посвећен овом утемељивачу Српске православне цркве, државе и школства, а који се налази на Врачару, у Београду, крије трагичну причу.
23. 05. 2025. у 17:51
ШЕШЕЉ ОБЈАСНИО СВЕ: Шта је циљ француско-немачког нон-пејпера?
ЗАМЕНИК председника СРС Александар Шешељ наводи да је циљ француско-немачког нон-пејпера, који отвара питање унутрашњег преуређења Босне и Херцеговине, што је покушај нарушавања уставне позиције Републике Српске, али и целокупне архитектуре Дејтонског споразума, додатна дестабилизација региона и додаје да је у питању мешање у унутрашње прилике.
24. 05. 2025. у 10:15
ТЕЖАК ИНЦИДЕНТ: Јанакопулос напао Бодирогу, улетело обезбеђење на Фајнал фору Евролиге (ВИДЕО)
ЕВРОЛИГА и Димитрис Јанакопулос на ратној нози - ни недавно кажњавање га није смирило.
23. 05. 2025. у 19:35
ДАЊУ САМ МЕДИЦИНСКА СЕСТРА, НОЋУ СТРИПТИЗЕТА: "Мушкарци ме се превише плаше, сама сам последњих седам година" (ФОТО)
ЖЕНА по имену Хејли Хупер открила је да јој самопоуздање „уништава“ љубавни живот јер мушкарци сматрају да је „превише застрашујућа“.
23. 05. 2025. у 18:06
ХРВАТ ПОГИНУО НА ФРОНТУ У УКРАЈИНИ: Био официр француске војске, борио се у Луганску
ТОНИ Херцег, Хрват из Босне и Херцеговине и официр француске војске, погинуо је 6. маја у Луганској области у Украјини.
23. 05. 2025. у 17:00
"ТО ПИЈУ САМО ОЧАЈНИЦИ": Британски глумац срамно извређао Србе и ракију (ВИДЕО)
ГЛУМАЦ и комичар Џими Кар имао је свој, не тако светли станд-уп моменат који је обликовало елементарно незнање.
23. 05. 2025. у 11:38 >> 20:47
Најновије из рубрике
МИНИСТАР МАЛИ О ПОВЕЋАЊУ МИНИМАЛНЕ ЗАРАДЕ: У децембру ћемо имати просечну зараду већу од 1.000 евра
ИДЕМО са још једним повећањем минималне зараде, као што је најавио председник Србије Александар Вучић, навео је први потпредседник Владе Републике Србије и министар финансија Синиша мали, гостујући на ТВ Пинк.
24. 05. 2025. у 09:14
ВЕЛИКА КРИЗА ДРМА ГИГАНТА: Један од највећих извозника банана отпушта 4.900 радника
ЈЕДАН од највећих светских извозника банана, компанија Chiquita, најавила је отпуштање више хиљада радника у Панами, након скоро месец дана штрајка запослених у секторима узгоја и дистрибуције банана.
23. 05. 2025. у 21:51
ДОМАЋЕ ЈАГОДЕ СТИГЛЕ НА ПИЈАЦЕ: Ево колико коштају и зашто им цена не пада
РАНО воће, објашњавају произвођачи, је скупље него прошле године зато што га нема, а нема га у продаји, јер су априлски мразеви учинили своје.
23. 05. 2025. у 19:32
КОНФЕРЕНЦИЈА ЦФО СА СВРХОМ 2025: Кад је тешко - ЦФО, нова ера финансијских директора
УДРУЖЕЊЕ финансијских директора Србије (УФДС), највећа домаћа организација финансијских професионалаца, организовала је 14. и 15. маја своју традиционалну годишњу конференцију “ЦФО са сврхом” у хотелу Гранд Копаоник.
23. 05. 2025. у 16:49
ТА ИДЕЈА ПОСТОЈИ САМО У ГЛАВИ ОВОГ ДОКТОРА Бабић: "Имамо савршену инфраструктуру у Србији"
БИЗНИСМЕН Бранко Бабић прокоментарисао је најновији снимак др. Бранимира Несторовића у коме наводи да постоје преко 100 хиљада Срба који чекају да се закони промене како би се вратили у Србију и да нам због тога не требају страни инвеститори.
23. 05. 2025. у 13:52
Коментари (0)