ВЕЛИКА ОЛАКШИЦА ЗА СВЕ КОЈИ УСКОРО ОТПЛАЋУЈУ КРЕДИТЕ: Грађани неће имати никакву обавезу, банке решавају све
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
НАЦИОНАЛНА организација потрошача Србије саопштила је да ће банке ускоро морати саме да бришу хипотеке и залоге за отплаћене кредите и упозорава да би у том поступку грађани могли да буду преварени, те да то не би смело да се деси.
Фото Н. Фифић
У НОПС наводе да су, на основу члана 79. Закона о заштити корисника финансијских услуга („Службени гласник РС“, бр. 104/2023), банке и други даваоци кредита дужни да најкасније до 1. јула 2025. године самоиницијативно обришу хипотеке и залоге за отплаћене кредите. У овој организацији подсећају да ова обавеза не подразумева никакав додатни захтев корисника, нити банке имају право да наплате било какве трошкове за овај поступак.
Ко би требало да плати?
„Ако је корисник измирио обавезе по уговору о финансијској услузи пре ступања на снагу овог закона, а средство обезбеђења по том уговору је била хипотека уписана у корист даваоца кредита или покретна ствар над којом је успостављена залога уписом заложног права у одговарајући регистар, давалац кредита дужан је да најкасније до 1. јула 2025. године предузме одговарајуће активности ради брисања хипотеке, односно заложног права из тог регистра“, наводе у НОПС законске одредбе на које се позивају.
„Наглашавамо да ово значи да грађани више нису дужни да прикупљају документацију, плаћају таксе, нити ангажују нотаре. Све је на банкама, које су законом обавезане да ураде следеће: прибаве релевантну документацију, издају брисовне изјаве, поднесу захтев за брисање хипотеке или залоге, обавесте клијента о извршеном брисању, све то учине о свом трошку, без права на рефундацију“, објашњавају у НОПС.
Много више хипотека него што банке мисле
Потенцијални проблеми могу се јавити у пракси, наводе у НОПС и истичу да је важно упозорити да велики број банака, које су прошле кроз спајања, аквизиције и миграције података, више не располаже ажурном документацијом о старим уговорима и средствима обезбеђења.
„Интерни подаци говоре о најмање 40.000 таквих случајева, док потрошачке организације упозоравају да је стварни број вишеструко већи. У ситуацијама када брисовна изјава не постоји, регистар не може да уклони хипотеку, што грађанима представља озбиљну препреку у промету непокретности или подизању новог кредита, иако су претходне обавезе можда уредно измирене још пре више од десет година“, наводи НОПС и поставља питање „да ли банке свесно чекају масовне тужбе грађана како би избегле ову законску обавезу – или рачунају на неинформисаност клијената и законску тишину након 1. јула“.
Из Националне организације за заштиту потрошача упозоравају да је реч о погубној пракси која је на штету грађана и која банке може да кошта још више.
„Грађани ће пронаћи начин да се информишу и заштите своја законом загарантована права. Стога овом приликом позивамо грађане да провере статус својих непокретности у катастру (РГЗ) и регистру залога (АПР) и да након 1. јула експлицитно затраже доказ да је банка поступила у складу са законом.
У супротном, сваки грађанин има основ за покретање приватних тужби, групних судских поступака, као и обраћање регулаторним телима због кршења законских обавеза. Закон је јасан. Рок је одређен. Банке морају да га поштују, а грађани су ту да их на то подсете“, закључују у Националној организацији за заштиту потрошача.
(Блиц)
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOПрепоручујемо
ФОЛКСВАГЕН ЗАТВАРА ЧЕТИРИ ФАБРИКЕ У НЕМАЧКОЈ: У опасности до 100.000 радних места
09. 07. 2026. у 17:25
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
"СРЕБРНИ ЛИСАЦ, МОЖЕ ДА МИ ДА ЦРВЕНИ КАРТОН КАД ГОД ХОЋЕ!" Словенац засенио и Роналда, постао једна од највећих звезда Мундијала (ФОТО)
ИАКО су на Светском првенству 2026. године у центру пажње највеће фудбалске звезде, један словеначки судија успео је да привуче огромно интересовање јавности и постане права интернет сензација.
08. 07. 2026. у 10:55
УХ, НЕПРИЈАТНО! Ердоганова жена једним потезом понизила Макрона - снимак постао виралан на друштвеним мрежама (ВИДЕО)
ФРАНЦУСКИ председник Емануел Макрон покушао је да пољуби руку супруге турског председника Емине Ердоган приликом њиховог сусрета у Анкари уочи самита НАТО, али му она то није дозволила, пренели су данас турски медији.
08. 07. 2026. у 09:40
ФОЛКЕРКА ОСТАЛА БЕЗ КРОВА НАД ГЛАВОМ: Цеца је позвала да живи код ње - река се излила, поплављена јој кућа
"ЗВАЛА ме је стално."
08. 07. 2026. у 18:03
НАШУ ГЛУМИЦУ ПАРТНЕР ОСТАВИО НАКОН ШТО ЈЕ РОДИЛА ДЕВОЈЧИЦУ У 52. ГОДИНИ: "Жао ми је што неће расти уз оца"
ГЛУМИЦА Љиљана Јакшић постала је мајка у 52. години, упркос изазовима које је прошла након што ју је партнер напустио.
09. 07. 2026. у 12:39
13 НАЈВЕЋИХ ТРАГЕДИЈА ДИНАСТИЈЕ КЕНЕДИ: Моћ и славу су крваво платили (ФОТО)
ИАКО се готово свака од ових трагедија може објаснити несрећним околностима, болестима или људским грешкама, чињеница да је толико чланова исте породице изгубило живот под драматичним околностима деценијама подгрева приче о такозваном проклетству Кенедијевих.
09. 07. 2026. у 11:06
"ЛАКА ТИ ЗЕМЉА, ДИВНИ ЧОВЕЧЕ!" Пеја се опростио од певача: "Велика легендо"
ЛЕГЕНДА народне музике Андрија Бајић преминуо је јуче, 7. јула на ВМА, а данас је на клинику по тело дошла његова супруга Мала Цана која је открила да су сву документацију певача узеле ћерке са којима је наводно у сукобу, али и да Бајићеве наследнице желе да га сахране у Алеји великана.
08. 07. 2026. у 12:30
МИСТЕРИЈА КОЈА ГОДИНАМА ПРОГАЊА СРБИЈУ: Шта је мајка пронашла на месту где је страдао њен син?
ФИЛИП Томовић имао је 17 година када је његов живот трагично прекинут, а случај његове смрти годинама касније остао је један од најпотреснијих догађаја који се повезује са причама о деловању сатанистичких и окултних група у Србији.
09. 07. 2026. у 13:29
НОВИНАРКА МАРИЈА НАЂЕНА МРТВА У АУТУ: Камере снимиле последње тренутке
ГРЧКУ је потресла вест о изненадној смрти новинарке Марије Антонијанаки, која је пронађена мртва у свом аутомобилу у Ираклиону на Криту.
06. 07. 2026. у 10:26
ЈЕЗИВ СНИМАК! Кобра и питон у борби на живот и смрт - познато који рептил је изашао као победник (ВИДЕО)
ВОЗАЧИ на Тајланду наишли су на несвакидашњи призор поред пута. Снимили су борбу на живот и смрт два рептила, тачније борбу питона и краљевске кобре.
08. 07. 2026. у 17:19
Најновије из рубрике
ХИТНА ОДЛУКА ВЛАДЕ СРБИЈЕ! Од понедељка се смањују акцизе на гориво, држава се бори против скока цена
ВЛАДА Србије ће од понедељка смањити акцизу на гориво за 10 одсто, потврђено је данас Танјугу у Министарству финансија.
09. 07. 2026. у 20:02
КАД СЕ ВИШЕ ИСПЛАТИ ПЛАЋАТИ КАМАТУ БАНЦИ? Трговински ланци нуде одложено плаћање по вишим ценама, чак и када се плаћа кредитним картицама
ПЛАЋАЊЕ на рате само звучи као уступак трговаца. Када се грађани упусте у овај начин набавке, најчешће великих потрепштина, схвате да су производ преплатили, али у том тренутку, одложена куповина била им је једина опција.
09. 07. 2026. у 18:39
КОЈЕ ВОЋЕ ПОСАДИТИ? Избор правих сорти за ваше подручје - И квалитетни плодови су ту!
ВОЋЕ није само укусно, већ и извор важних хранљивих састојака за ваше здравље. Када разматрате које сорте воћа да посадите, важно је узети у обзир различите факторе, укључујући климатске услове, тип тла, као и доступност воде. Уколико обратите пажњу на све неопходне факторе, моћи ћете дуго да уживате у квалитетним плодовима свога рада.
09. 07. 2026. у 17:38
ФОЛКСВАГЕН ЗАТВАРА ЧЕТИРИ ФАБРИКЕ У НЕМАЧКОЈ: У опасности до 100.000 радних места
ПЛАНОВИза затварање фабрика Фолксваген групе у Немачкој добијају конкретан облик и до 2034. предвиђено је затварање четири производна погона, пише немачки магазин „Шпигел“.
09. 07. 2026. у 17:25
БАНКЕ НА ОВОМЕ "МЛАТЕ ПАРЕ": Ево како остварују рекордан приход и добит!
БАНКАРСКИ сектор у Србији остварио је рекордни профит од 166,5 милијарди динара (око 1,42 милијарде евра) у 2025. години, говоре подаци Народне банке Србије.
09. 07. 2026. у 17:09
Коментари (0)