ВЕЛИКА ОЛАКШИЦА ЗА СВЕ КОЈИ УСКОРО ОТПЛАЋУЈУ КРЕДИТЕ: Грађани неће имати никакву обавезу, банке решавају све
НАЦИОНАЛНА организација потрошача Србије саопштила је да ће банке ускоро морати саме да бришу хипотеке и залоге за отплаћене кредите и упозорава да би у том поступку грађани могли да буду преварени, те да то не би смело да се деси.
Фото Н. Фифић
У НОПС наводе да су, на основу члана 79. Закона о заштити корисника финансијских услуга („Службени гласник РС“, бр. 104/2023), банке и други даваоци кредита дужни да најкасније до 1. јула 2025. године самоиницијативно обришу хипотеке и залоге за отплаћене кредите. У овој организацији подсећају да ова обавеза не подразумева никакав додатни захтев корисника, нити банке имају право да наплате било какве трошкове за овај поступак.
Ко би требало да плати?
„Ако је корисник измирио обавезе по уговору о финансијској услузи пре ступања на снагу овог закона, а средство обезбеђења по том уговору је била хипотека уписана у корист даваоца кредита или покретна ствар над којом је успостављена залога уписом заложног права у одговарајући регистар, давалац кредита дужан је да најкасније до 1. јула 2025. године предузме одговарајуће активности ради брисања хипотеке, односно заложног права из тог регистра“, наводе у НОПС законске одредбе на које се позивају.
„Наглашавамо да ово значи да грађани више нису дужни да прикупљају документацију, плаћају таксе, нити ангажују нотаре. Све је на банкама, које су законом обавезане да ураде следеће: прибаве релевантну документацију, издају брисовне изјаве, поднесу захтев за брисање хипотеке или залоге, обавесте клијента о извршеном брисању, све то учине о свом трошку, без права на рефундацију“, објашњавају у НОПС.
Много више хипотека него што банке мисле
Потенцијални проблеми могу се јавити у пракси, наводе у НОПС и истичу да је важно упозорити да велики број банака, које су прошле кроз спајања, аквизиције и миграције података, више не располаже ажурном документацијом о старим уговорима и средствима обезбеђења.
„Интерни подаци говоре о најмање 40.000 таквих случајева, док потрошачке организације упозоравају да је стварни број вишеструко већи. У ситуацијама када брисовна изјава не постоји, регистар не може да уклони хипотеку, што грађанима представља озбиљну препреку у промету непокретности или подизању новог кредита, иако су претходне обавезе можда уредно измирене још пре више од десет година“, наводи НОПС и поставља питање „да ли банке свесно чекају масовне тужбе грађана како би избегле ову законску обавезу – или рачунају на неинформисаност клијената и законску тишину након 1. јула“.
Из Националне организације за заштиту потрошача упозоравају да је реч о погубној пракси која је на штету грађана и која банке може да кошта још више.
„Грађани ће пронаћи начин да се информишу и заштите своја законом загарантована права. Стога овом приликом позивамо грађане да провере статус својих непокретности у катастру (РГЗ) и регистру залога (АПР) и да након 1. јула експлицитно затраже доказ да је банка поступила у складу са законом.
У супротном, сваки грађанин има основ за покретање приватних тужби, групних судских поступака, као и обраћање регулаторним телима због кршења законских обавеза. Закон је јасан. Рок је одређен. Банке морају да га поштују, а грађани су ту да их на то подсете“, закључују у Националној организацији за заштиту потрошача.
(Блиц)
Препоручујемо
Морган Стенли: АИ доноси још 22 милијарде долара профита за гејминг индустрију
22. 04. 2026. у 16:28
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Познати новинар потписао уговор: Нова емисија на РТС 1
У ПОСЛЕДЊЕ три деценије радио је интервјуе са најзначајнијим политичким личностима из земље и региона, анализирајући друштвене, политичке, економске, културне и спортске феномене.
22. 04. 2026. у 14:35
Тројица наоружаних упали у кућу на Максимиру, дечак их отерао - побегли кад је кренуо да бије
POLICIJA спроводи криминалистичку истрагу како би утврдила све околности и пронашла починиоце.
22. 04. 2026. у 20:31
"Најзгоднија преваранткиња 21. века" донела шок-одлуку! Свет је затечен, после најновијег скандала је нестала, а сада...
Њена животна прича је помало нестварна. Уосталом, филмски делује сценарио: тенисерка нестаје с терена без поздрава, без саопштења, без речи збогом. Свет сазнаје да је пензионисана тек кад јој је уклоњено име са листе активних играча и то од стране Агенције за интегритет тениса. Телефони искључени — и њен, и очев, и мајчин. Медији шпекулишу о бекству. Последњи меч одиграла је у другом колу Мајами опена против Иге Швјонтек у марту 2024. Тако се, тихо и мистериозно, у мају исте године завршила каријера Камиле Ђорђи — а тек онда је почела права прича.
22. 04. 2026. у 20:01
Ево зашто је Сарапи позлило усред јутарњег - откривени детаљи: "Још је и добро како је могло да буде"
ВОДИТЕЉ је истакао да је могуће да су на његово стање утицале и временске промене, као и проблеми са притиском и мучнином који су се јавили изненада.
22. 04. 2026. у 16:01
"Ти си Србин!" Циркус у Хрватској - политичар "оптужио" новинара: "Рекао бих да сам Хрват, али тиме се само будале хвале, а ти си озбиљна"
ПОСЛАНИК Домовинског покрета у хрватском Сабору Стипе Млинарић Ћипе прозвао је на друштвеним мрежама ТВ водитеља и новинара Зорана Шпрајца, оптуживши га за нападе и пропитујући мотиве таквог односа. У другој објави изнео је низ политичких и ратних референци, и сугерисао да га Шпрајц напада због његова јавног деловања, између осталог због противљења Самосталној демократској српској странци (СДСС), иницијативи око уклањања споменика Горану Шошкоћанину и ангажмана у случају генерала Контраобавештајне службе (КОС) Александра Васиљевића
22. 04. 2026. у 18:07
"Мелонијева је потврђени идиот, фашисткиња": Ђорђа одговорила - наставља се сукоб Русије и Италије
РУСКИ амбасадор у Италији Алексеј Парамонов одбацио је данас протест Рима због увреда на рачун италијанске премијерке Ђорђе Мелони, оценивши да је реч о погрешној дипломатској реакцији, док је министар спољних послова Антонио Тајани поручио да су вулгарни напади са руских државних медија неприхватљиви.
22. 04. 2026. у 16:56
Сада је дефинитивно пукло савезништво САД и Украјине: Зеленски урадио нешто незамисливо
УКРАЈИНСКО руководство, након више од годину дана напора да одржи стабилне односе са администрацијом председника САД Доналда Трампа, јавно је признало крах досадашњег партнерства.
20. 04. 2026. у 20:41
Мађар би да хапси Путина и Нетанјахуа: "Закон је јасан, то је обавеза"
БУДУЋИ мађарски премијер Петер Мађар изјавио је да ће се његова земља поново придружити Међународном кривичном суду и бити спремна да спроводи налоге за хапшење, укључујући и онај који се односи на израелског премијера Бењамина Нетанјахуа.
20. 04. 2026. у 20:04
"Потврђена идиоткиња!" Рус извређао Мелонијеву, Италија упутила протест: "Фашистички олош, издала бираче"
ИТАЛИЈА је упутила оштар протест Русији након увредљивих изјава руског ТВ водитеља на рачун премијерке Ђорђе Мелони, док јој је председник државе пружио подршку и осудио скандалозне коментаре.
22. 04. 2026. у 08:44
Најновије из рубрике
Руска нафта опет тражена: Више од 10 држава затражило да се продужи лиценца за куповину
ПРЕДСТАВНИЦИ више од десет земаља обратили су се Сједињеним Америчким Државама са захтевом да се продужи рок важења привремене лиценце за куповину руске нафте, саопштио је на слушању у Сенату амерички министар финансија Скот Бесент.
22. 04. 2026. у 18:11
Руска нафта поново тече у ЕУ: Дружба прорадила, потврђен почетак транзита нафте кроз Белорусију до Мађарске и Словачке
БЕЛОРУСКИ индустријски комплекс „Белњефтехим“ потврдио је почетак транзита руске нафте кроз нафтовод „Дружба“ до Мађарске и Словачке преко Белорусије, јавља агенција Белта.
22. 04. 2026. у 17:05
Морган Стенли: АИ доноси још 22 милијарде долара профита за гејминг индустрију
АНАЛИТИЧАРИ инвестиционе банке Морган Стенли у данас објављеној пројекцији наводе да би примена напредних АИ алата могла да смањи трошкове развоја видео-игара за скоро 50 одсто, што би донело још 22 милијарде долара додатног профита за гејминг индустрију.
22. 04. 2026. у 16:28
"Нисмо сачували ништа из оних добрих времена" Вучић на отварању стакларе у Параћину: Постављамо темеље за подизање добре куће
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић указао је данас да су за Српску фабрику стакла у Параћину данас постављени темељи на којима ће се подићи добра кућа која је годинама рушена и срушена погрешним приватизацијама.
22. 04. 2026. у 15:03
Перутнина Птуј Топико: 17 производа са ознаком „Чуваркућа“ – потврда да је српска живинарска индустрија у пуној снази
ПРИВРЕДНА комора Србије и компанија Перутнина Птуј Топико, Бачка Топола, направили су нови заједнички корак ка јачању домаће прехрамбене индустрије: 17 производа те компаније успешно је ресертификовано за ознаку „Чуваркућа“ у оквиру пројекта „Стварано у Србији“.
22. 04. 2026. у 14:59
Коментари (0)