РАСТЕ ПРОДАЈА СТАНОВА НА ЈУГУ И ИСТОКУ: Мањи градови све привлачнији купцима
МАЊИ градови попут Смедерева, Бора, Зајечара, Врања и Ниш, као највећи центар југа Србије, постају све траженије дестинације за купце станова и инвеститоре који траже повољније, али перспективне опције. Према званичним подацима, у првом тромесечју највећи раст продаје некретнина од 41,4 одсто остварили су региони јужне и источне Србије са растом вредности промета од 87,8 процената у односу на први квартал лане. У истом периоду цене станова у овом делу наше земље повећане су за 6,14 одсто.
Фото: С.М.Јовановић
Према анализи специјализованог портала "4 зида", за један стан од 50 квадрата у Београду, могу се купити две некретнине у Смедереву исте квадратуре. Занимљиво је да у Бору новоградње готово да и нема у понуди, али су, према подацима Републичког геодетског завода (РГЗ), цене станова у старим зградама у 2024. скочиле за чак 38 одсто, што представља убедљиво највећи раст у односу на све остале градове у Србији. У врху по поскупљењу квадрата је и Зајечар, где се бележи повећање од 28 процената.
- Овако високе стопе раста углавном су последица ниске основице, тржиште је и даље мање развијено, па и релативно мале апсолутне промене резултирају високим процентима - каже Александра Михајловић са портала "4 зида". - У Бору се просечне цене оглашених кућа крећу од 1.000 до 1.300 евра по квадрату. Раст цена у том граду прати инвестициони замах и отварање нових радних места. Квадрат стана у Зајечару у просеку кошта око 1.200 евра, а куће око 590 евра. Ниш, као највећи центар југа Србије, бележи цене од око 1.760 евра по квадрату, а број продатих нових станова порастао је чак за 60 одсто у првој половини прошле године.
Како наводи, у Београду се тренутно некретнина од 50 квадрата у просеку може купити за око 130.000 евра (2.630 евра по квадрату). У Новом Саду је просечна цена око 2.320 евра, па за исту квадратуру треба издвојити око 116.000 евра. Рачуница за мање градове је далеко повољнија.
- У Смедереву се, на пример, стан исте квадратуре може купити за упола мање новца - каже Михајловићева. - У овом граду на Дунаву, који је од престонице удаљен око 65 километара, квадрат је 1.355 евра, што значи да стан кошта 67.750 евра.
У Врању најповољније
У Врању се квадрат може пронаћи и за мање од 800 евра, а најскупљи кошта око 1.300 евра - каже Александра Михајловић са портала "4зида". - У Лесковцу је просечна цена оглашених станова око 1.150 евра.
Препоручујемо
ЕУ У БОРБИ СА ЕНЕРГЕТСКОМ КРИЗОМ: Од смањења акциза и ограничења до редова и несташица
04. 04. 2026. у 15:52
ОВАКО ИЗГЛЕДА ПОСАО ДИСПЕЧЕРА: Плата и до 1.400 €, а радног времена нема
04. 04. 2026. у 15:01
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"МАНИТЕ СЕ ПУТИНА, СПАШАВАЈТЕ СЕБЕ!" Европа пред енергетским колапсом, Орбан позива Брисел да користи руске енергенте
МАЂАРСКИ премијер Виктор Орбан позвао је Европу да одмах укине санкције руској енергији како би заштитила своју економију од једне од најтежих економских криза у историји
03. 04. 2026. у 10:10
ОБЈАВЉЕНИ СНИМЦИ ЛОВА НА САД ПИЛОТА: "Не брините, ми ћемо га наћи!" Оружје и заставе у рукама после обарања 2 Ф-15 (ВИДЕО)
"НЕ БРИНИТЕ, ми ћемо га наћи!"
04. 04. 2026. у 16:12
БОСАНАЦ ОДБРУСИО: “Нисам се чуо са Зорицом, шта треба да је питам? - Како си?!”
“НИЈЕ то згодно…”
03. 04. 2026. у 07:54
ИДЕ УЛИЦОМ БОСА, ВЕЗАНИХ РУКУ: Снимак је шокирао Грчку, а прави УЖАС је уследио тек потом (ВИДЕО)
ПОТРЕСАН снимак босе девојке, која са везаним рукама, иде улицом узнемирио је становнике Грчке.
04. 04. 2026. у 17:44
КОШАРКАШКА БОМБА! Ево где Карлик Џонс наставља каријеру, "гробари" гледају и не верују који је новац у питању!
Карлик Џонс продужио је уговор са Партизаном на још две године.
04. 04. 2026. у 17:07
СРАМОТА! Ево на ком је месту Никола Јокић у МВП трци
ЕСПН је објавио резултате тајног гласања за МВП сезоне. Репрезентативац Србије Никола Јокић тек је на трећем месту.
03. 04. 2026. у 22:45
ИРАНСКИ КОМАНДОСИ ПРОНАШЛИ ПИЛОТА Ф-35: Заварали траг Американцима и ухапсили га
ИСЛАМСКА револуционарна гарда (ИРГЦ) лоцирала је и привела пилота обореног америчког ловца Ф-35 током операције потраге, јавља иранска агенција Нур њуз.
03. 04. 2026. у 16:39
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
"САМО ЈЕ ПАЛА, КАО ПОКОШЕНА" Страшна трагедија Милоша Бојанића, преминула је у 48. години
ОВАЈ губитак је оставио неизбрисив траг на његову породицу...
03. 04. 2026. у 15:33
Најновије из рубрике
ДМИТРИЈЕВ УПОЗОРАВА: Европске бензинске пумпе би могле да остану без горива већ око 20. априла
ЕВРОПСКЕ бензинске пумпе би могле да остану без горива већ око 20. априла, изјавио је данас Кирил Дмитријев, шеф Руског фонда за директне инвестиције и специјални председнички представник за инвестиције и економску сарадњу са иностранством.
04. 04. 2026. у 16:38
ЕУ У БОРБИ СА ЕНЕРГЕТСКОМ КРИЗОМ: Од смањења акциза и ограничења до редова и несташица
ЕВРОПСКА комисија тражи од земаља чланица да размотре смањење потрошње нафте и гаса, посебно у транспортном сектору, како би се припремиле за "дуготрајне поремећаје у снабдевању због рата у Ирану".
04. 04. 2026. у 15:52
ОВАКО ИЗГЛЕДА ПОСАО ДИСПЕЧЕРА: Плата и до 1.400 €, а радног времена нема
ОНИ су диспечери међународног друмског саобраћаја, а радно време им често траје и када се канцеларије затворе. Камиони су на путу 24 сата, непредвиђени проблеми су свакодневица, па од брзине њихове реакције често зависе трошкови и квалитет услуге.
04. 04. 2026. у 15:01
НОВА ЕРА ПЛАЋАЊА У СРБИЈИ ОД МАЈА: Новац из иностранства стиже за дан, провизије минималне
ОД 5. маја Србија улази у СЕПА систем - јединствено подручје плаћања у еврима, које већ користи највећи део Европе. Иако на први поглед делује као техничка промена намењена банкама, ова новина ће директно утицати на свакодневни живот грађана, начин слања новца из иностранства, али и пословање домаће привреде.
04. 04. 2026. у 11:45
ПРЕТПЛАТИЛИ СТЕ ДОПРИНОСЕ? Ево како да вам држава врати новац по новим правилима
НОВИ правилник, који су заједнички донела три министарства, уређује поступак повраћаја више плаћених доприноса, али и правила под којима обвезници могу да престану да плаћају доприносе на уговорене накнаде током текуће године.
04. 04. 2026. у 11:07
Коментари (0)