РАСТЕ ПРОДАЈА СТАНОВА НА ЈУГУ И ИСТОКУ: Мањи градови све привлачнији купцима
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
МАЊИ градови попут Смедерева, Бора, Зајечара, Врања и Ниш, као највећи центар југа Србије, постају све траженије дестинације за купце станова и инвеститоре који траже повољније, али перспективне опције. Према званичним подацима, у првом тромесечју највећи раст продаје некретнина од 41,4 одсто остварили су региони јужне и источне Србије са растом вредности промета од 87,8 процената у односу на први квартал лане. У истом периоду цене станова у овом делу наше земље повећане су за 6,14 одсто.
Фото: С.М.Јовановић
Према анализи специјализованог портала "4 зида", за један стан од 50 квадрата у Београду, могу се купити две некретнине у Смедереву исте квадратуре. Занимљиво је да у Бору новоградње готово да и нема у понуди, али су, према подацима Републичког геодетског завода (РГЗ), цене станова у старим зградама у 2024. скочиле за чак 38 одсто, што представља убедљиво највећи раст у односу на све остале градове у Србији. У врху по поскупљењу квадрата је и Зајечар, где се бележи повећање од 28 процената.
- Овако високе стопе раста углавном су последица ниске основице, тржиште је и даље мање развијено, па и релативно мале апсолутне промене резултирају високим процентима - каже Александра Михајловић са портала "4 зида". - У Бору се просечне цене оглашених кућа крећу од 1.000 до 1.300 евра по квадрату. Раст цена у том граду прати инвестициони замах и отварање нових радних места. Квадрат стана у Зајечару у просеку кошта око 1.200 евра, а куће око 590 евра. Ниш, као највећи центар југа Србије, бележи цене од око 1.760 евра по квадрату, а број продатих нових станова порастао је чак за 60 одсто у првој половини прошле године.
Како наводи, у Београду се тренутно некретнина од 50 квадрата у просеку може купити за око 130.000 евра (2.630 евра по квадрату). У Новом Саду је просечна цена око 2.320 евра, па за исту квадратуру треба издвојити око 116.000 евра. Рачуница за мање градове је далеко повољнија.
- У Смедереву се, на пример, стан исте квадратуре може купити за упола мање новца - каже Михајловићева. - У овом граду на Дунаву, који је од престонице удаљен око 65 километара, квадрат је 1.355 евра, што значи да стан кошта 67.750 евра.
У Врању најповољније
У Врању се квадрат може пронаћи и за мање од 800 евра, а најскупљи кошта око 1.300 евра - каже Александра Михајловић са портала "4зида". - У Лесковцу је просечна цена оглашених станова око 1.150 евра.
Препоручујемо
ОД УЧИОНИЦЕ ДО ЕВРОПСКОГ ВРХА: Успех младих из Србије уз подршку UniCredit Фондације
29. 07. 2026. у 10:00
РЕКОРДНИ СКОК: Епл накратко достигао тржишну вредност од пет билиона долара
28. 07. 2026. у 21:24
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ДРЕВНО ВЕРОВАЊЕ И ДАНАС ЖИВИ: Зашто се у Србији сматра да петком никако не треба прати косу
ВЕРОВАЊЕ да се коса не пере петком дубоко је укорењено у српској традицији и преноси се генерацијама, а његови корени сежу како у хришћанско учење, тако и у далеко старија, паганска схватања света која су опстала до данас.
28. 07. 2026. у 18:07
„ИМА ИХ НА ДЕСЕТИНЕ!” Литвански граничари осетили вибрације у земљи, па разоткрили подземну операцију - оптужили Белорусију
ЛИТВАНСКА гранична полиција открила је на југоистоку земље подземни тунел који води из правца Белорусије, јавља национална телевизија ЛРТ позивајући се на службене изворе.
29. 07. 2026. у 09:36
"СРЕЋНА САМ МНОГО ВИШЕ НЕГО ШТО САМ ЗАСЛУЖИЛА" Тања Бошковић проговорила о пензији - "Не морам више нигде да стигнем"
ДОК многи пензију доживљавају са сетом, за Тању Бошковић ово животно доба представља чисту привилегију.
29. 07. 2026. у 09:30
"ДУГО САМ СЕ МОЛИО ЗА ОВО" Аца Софронијевић се сломио пред камерама - заплакао и отворио душу
ПРОСЛАВЉЕНИ музичар није могао да задржи сузе.
28. 07. 2026. у 09:22
"ОН ВОЛИ СВЕ ШТО МЕНИ НЕ ОДГОВАРА" Биља отворено о браку - открила како функционишу упркос разликама
ВЕНЧАЊЕ Аце Илића и Биљане Јевтић остало је упамћено као прво венчање које је било потпуно медијски пропраћено, а међу званицама, нашла су се бројна имена са наше естрадне сцене.
28. 07. 2026. у 08:46
ПУШТАЈУ У ПРИРОДУ 32 МИЛИОНА КОМАРАЦА УЗГАЈАНИХ У ЛАБОРАТОРИЈИ: Свет у неверици шта Гугл планира да уради са стерилним инсектима
ГУГЛ је затражио од америчких власти одобрење за необичан и амбициозан пројекат.
28. 07. 2026. у 17:43
НА ПРАГУ НОВА ОДЛУКА О ПОВЛАЧЕЊУ ПРИЗНАЊА ТЗВ. КОСОВА: "Одлука о признању лажне државе донета је противно вољи већине грађана"
Општински одбор Демократске народне партије у Никшићу најавио да ће упутити званичну иницијативу за доношење декларације о стављању ван снаге одлуке о признању самопроглашене државе Косово.
27. 07. 2026. у 15:35
ХИТНО УПОЗОРЕЊЕ ЗА ВОЗАЧЕ У СРБИЈИ: Опозвана два популарна Nissan модела због ризика од пожара и повреда
НА сајту система НЕПРО објављен је опозив два модела путничких возила марке Nissan због безбедносних ризика који могу довести до повреда корисника, односно повећаног ризика од пожара.
24. 07. 2026. у 16:00
КАМЕРА ОСТАЛА УПАЉЕНА: Побегао од медведа на Тари на дрво, а онда га је угледао одоздо (ВИДЕО)
НА ПЛАНИНИ Тара љубитељи природе су недавно, приликом шетње, срели медведа, објављено је у Фејсбук групи "Љубитељи планине Таре".
26. 07. 2026. у 12:14 >> 13:15
Најновије из рубрике
СКОК ЦЕНА НАФТЕ: Турбуленције на тржишту након нових сукоба САД и Ирана - Фед одлучује о каматама
НОВИ сукоби Сједињених Америчких Држава и Ирана су подстакли раст цена нафте на 87 долара по барелу, европски индекси су у плусу, док тржишта очекују одлуку америчких Федералних резерви о каматним стопама, као и извештаје о заради великих технолошких компанија Мајкрософт, Мета и Квалком.
29. 07. 2026. у 10:17
ОД УЧИОНИЦЕ ДО ЕВРОПСКОГ ВРХА: Успех младих из Србије уз подршку UniCredit Фондације
СЕДАМ међународних награда и признања које је ученичка компанија Moneta Works из Техничке школе "Милева Марић Ајнштајн" из Новог Сада освојила на највећем европском фестивалу предузетништва младих Gen-E 2026 у Риги представљају много више од успеха једног тима или једне школе.
29. 07. 2026. у 10:00
ПОМОЋ ДРЖАВЕ У БРОЈКАМА: Многи пензионери и пунолетни грађани добијају више новца него што су очекивали, ово су сви детаљи
МИНИСТАР финансија Синиша Мали, је током деветог ванредног заседања Народне скупштине детаљно представио нови пакет финансијске помоћи државе, потврђујући датуме када ће грађани моћи да очекују исплате.
29. 07. 2026. у 07:55
РЕКОРДНИ СКОК: Епл накратко достигао тржишну вредност од пет билиона долара
АМЕРИЧКИ технолошки гигант Епл данас је током трговања на берзи Волстрит накратко достигао тржишну вредност од пет билиона долара (око 4,3 билиона евра).
28. 07. 2026. у 21:24
МИНИСТАРКА ЂЕДОВИЋ-ХАНДАНОВИЋ: Лоша ситуација у енергетском сектору, ХЕ Ђердап 1 ради с трећином капацитета, отежан речни транспорт
НА Штабу за ванредне ситуације разматрана је критична хидролошка ситуација услед историјски ниског водостаја Дунава и мере које се предузимају како би се ублажиле последице.
28. 07. 2026. у 19:52
Коментари (0)