РАСТЕ ПРОДАЈА СТАНОВА НА ЈУГУ И ИСТОКУ: Мањи градови све привлачнији купцима
МАЊИ градови попут Смедерева, Бора, Зајечара, Врања и Ниш, као највећи центар југа Србије, постају све траженије дестинације за купце станова и инвеститоре који траже повољније, али перспективне опције. Према званичним подацима, у првом тромесечју највећи раст продаје некретнина од 41,4 одсто остварили су региони јужне и источне Србије са растом вредности промета од 87,8 процената у односу на први квартал лане. У истом периоду цене станова у овом делу наше земље повећане су за 6,14 одсто.
Фото: С.М.Јовановић
Према анализи специјализованог портала "4 зида", за један стан од 50 квадрата у Београду, могу се купити две некретнине у Смедереву исте квадратуре. Занимљиво је да у Бору новоградње готово да и нема у понуди, али су, према подацима Републичког геодетског завода (РГЗ), цене станова у старим зградама у 2024. скочиле за чак 38 одсто, што представља убедљиво највећи раст у односу на све остале градове у Србији. У врху по поскупљењу квадрата је и Зајечар, где се бележи повећање од 28 процената.
- Овако високе стопе раста углавном су последица ниске основице, тржиште је и даље мање развијено, па и релативно мале апсолутне промене резултирају високим процентима - каже Александра Михајловић са портала "4 зида". - У Бору се просечне цене оглашених кућа крећу од 1.000 до 1.300 евра по квадрату. Раст цена у том граду прати инвестициони замах и отварање нових радних места. Квадрат стана у Зајечару у просеку кошта око 1.200 евра, а куће око 590 евра. Ниш, као највећи центар југа Србије, бележи цене од око 1.760 евра по квадрату, а број продатих нових станова порастао је чак за 60 одсто у првој половини прошле године.
Како наводи, у Београду се тренутно некретнина од 50 квадрата у просеку може купити за око 130.000 евра (2.630 евра по квадрату). У Новом Саду је просечна цена око 2.320 евра, па за исту квадратуру треба издвојити око 116.000 евра. Рачуница за мање градове је далеко повољнија.
- У Смедереву се, на пример, стан исте квадратуре може купити за упола мање новца - каже Михајловићева. - У овом граду на Дунаву, који је од престонице удаљен око 65 километара, квадрат је 1.355 евра, што значи да стан кошта 67.750 евра.
У Врању најповољније
У Врању се квадрат може пронаћи и за мање од 800 евра, а најскупљи кошта око 1.300 евра - каже Александра Михајловић са портала "4зида". - У Лесковцу је просечна цена оглашених станова око 1.150 евра.
Препоручујемо
У ПОСЛЕДЊЕМ ТРЕНУТКУ: Словачка одустала од блокирања ЕУ санкција Русији
14. 03. 2026. у 18:17
НЕДЕЉНИ ПРОМЕТ НА БЕОГРАДСКОЈ БЕРЗИ: Ево којим акцијама се највише трговало
14. 03. 2026. у 17:02
УСКОРО ПОДЕЛА СОЦИЈАЛНЕ ПОМОЋИ ЗА ПЕНЗИОНЕРЕ: Ево који је датум у питању
14. 03. 2026. у 16:51
ПЛАН ДРЖАВЕ ЈЕ ЈАСАН: Стиже помоћ за пензионере са најнижим примањима
14. 03. 2026. у 16:16
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
УМРО НАЈУТИЦАЈНИЈИ НЕМАЦ ДАНАШЊИЦЕ: Критиковао ЕУ и пре рата на КиМ - одлазак Јиргена Хабермаса
СМАТРА се најважнијим немачким филозофом данашњице.
14. 03. 2026. у 19:21 >> 19:24
УКРАЈИНАЦ У СРБИЈИ ОКРЕНУО ЛЕЂА РУСКОЈ ЗАСТАВИ: Није могао ни да сања шта ће потом да се деси (ВИДЕО)
У најновије вести везане за Русију и Украјину - "уплела" се и Србија.
14. 03. 2026. у 21:45
КУПИЛА НОЖ - ИЗБОЛА СЕ САМА: Часна сестра из Загреба слагала да је напао мигрант, рекла да је викао "Алаху акбар"
НАКОН што је суочена са доказима, признала је да је измислила напад. Психијатријским прегледом је утврђено да јој је способност расуђивања смањена, али не значајно.
14. 03. 2026. у 20:20
ОН ОТКАЗАО, ЈОЗИНОВИЋ НИЈЕ ХТЕО: Тони се обратио Јакову јавно - ево шта му је поручио за концерт у Новом Саду
"СВИ смо једном били млади певачи који су сањали велику позорницу."
14. 03. 2026. у 21:58
ШОК КОД ВРАЊА Сељане призор паралисао од страха: "Био је ту 5 година" (ВИДЕО)
"БУДЕ се, прија им топлота."
14. 03. 2026. у 21:33
"ПРОЗИВАО СИ МИ МАЈКУ!": Сукоб код Храма Св. Саве - Вељко напао водитеља због Цеце
У ЦЕНТРУ Београда, Вељко Ражнатовић је разговарао са Тешом Тешановићем о увредама на рачун његове мајке. Прочитајте како је дошло до овог сусрета.
14. 03. 2026. у 21:31
ХРВАТИ "ВЕЛИКИ И ЈАКИ" ЖАЛЕ СЕ ЦЕНТРАЛИ НАТО ЗБОГ СРПСКИХ РАКЕТА: А не смета им војни савез Загреб-Тирана-Приштина
ПРЕМИЈЕР Хрватске Андреј Пленковић рекао је данас, коментаришући то што Војска Србије располаже новом хиперсоничном квазибалистичком ракетом кинеске производње ЦМ-400, да ће "разговарати са партнерима у НАТО и упозорити их на такво наоружање".
12. 03. 2026. у 19:25
ХОРОР У ХРВАТСКОЈ: Сви се хватали за главу, Американац једва остао жив (ФОТО/ВИДЕО)
СТРАШНЕ сцене виђене су у комшилуку на кошаркашкој утакмици.
13. 03. 2026. у 19:25 >> 19:26
Мирослав 33 године живи под земљом, без струје и воде: Хуманитарац поделио причу која је расплакала многе (ВИДЕО)
ДЕКА Мирослав из села Дворска код Крупња већ 33 године живи у земуници без струје и воде, а његов вапај за помоћ дирнуо је хуманитарца Марка Николића.
14. 03. 2026. у 11:54
Најновије из рубрике
У ПОСЛЕДЊЕМ ТРЕНУТКУ: Словачка одустала од блокирања ЕУ санкција Русији
СЛОВАЧКА је у последњем тренутку одустала од свог противљења обнављању санкција Европске уније против руских ентитета и појединаца, саопштили су данас дипломатски извори.
14. 03. 2026. у 18:17
НЕДЕЉНИ ПРОМЕТ НА БЕОГРАДСКОЈ БЕРЗИ: Ево којим акцијама се највише трговало
НА БЕОГРАДСКОЈ берзи ове недеље остварен је промет од 90.668.292 динара, а највише се трговало акцијама београдске осигуравајуће компаније Дунав осигурање, наводи се у берзанском извештају.
14. 03. 2026. у 17:02
УСКОРО ПОДЕЛА СОЦИЈАЛНЕ ПОМОЋИ ЗА ПЕНЗИОНЕРЕ: Ево који је датум у питању
ПО ОКОНЧАНОМ поступку рангирања пензионера који су се пријавили за пакете солидарне помоћи и свођења броја корисника који су остварили право на број уговорених пакета, верификоване су и објављене прелиминарне листе, а у току је пријем и решавање приговора оних који нису остварили право на пакет помоћи у овој години, наводи Фонд ПИО.
14. 03. 2026. у 16:51
ПЛАН ДРЖАВЕ ЈЕ ЈАСАН: Стиже помоћ за пензионере са најнижим примањима
ОД 1,6 милиона пензионера у Србији највећи број њих прима просечну пензију која од 56.843 динара.
14. 03. 2026. у 16:16
НАЈСКУПЉИ СТАН И НАЈСКУПЉА КУЋА: У комшилуку купљене некретнине за огроман новац, а ево и где
НАСКУПЉИ стан продат у Републици Српској прошле године плаћен је 798.000 КМ, односно 408.000 евра у Палама, док је за најскупљу кућу издвојено 600.000 КМ, готово 307.000 евра у Требињу.
14. 03. 2026. у 16:15
Коментари (0)