РАСТЕ ПРОДАЈА СТАНОВА НА ЈУГУ И ИСТОКУ: Мањи градови све привлачнији купцима
МАЊИ градови попут Смедерева, Бора, Зајечара, Врања и Ниш, као највећи центар југа Србије, постају све траженије дестинације за купце станова и инвеститоре који траже повољније, али перспективне опције. Према званичним подацима, у првом тромесечју највећи раст продаје некретнина од 41,4 одсто остварили су региони јужне и источне Србије са растом вредности промета од 87,8 процената у односу на први квартал лане. У истом периоду цене станова у овом делу наше земље повећане су за 6,14 одсто.
Фото: С.М.Јовановић
Према анализи специјализованог портала "4 зида", за један стан од 50 квадрата у Београду, могу се купити две некретнине у Смедереву исте квадратуре. Занимљиво је да у Бору новоградње готово да и нема у понуди, али су, према подацима Републичког геодетског завода (РГЗ), цене станова у старим зградама у 2024. скочиле за чак 38 одсто, што представља убедљиво највећи раст у односу на све остале градове у Србији. У врху по поскупљењу квадрата је и Зајечар, где се бележи повећање од 28 процената.
- Овако високе стопе раста углавном су последица ниске основице, тржиште је и даље мање развијено, па и релативно мале апсолутне промене резултирају високим процентима - каже Александра Михајловић са портала "4 зида". - У Бору се просечне цене оглашених кућа крећу од 1.000 до 1.300 евра по квадрату. Раст цена у том граду прати инвестициони замах и отварање нових радних места. Квадрат стана у Зајечару у просеку кошта око 1.200 евра, а куће око 590 евра. Ниш, као највећи центар југа Србије, бележи цене од око 1.760 евра по квадрату, а број продатих нових станова порастао је чак за 60 одсто у првој половини прошле године.
Како наводи, у Београду се тренутно некретнина од 50 квадрата у просеку може купити за око 130.000 евра (2.630 евра по квадрату). У Новом Саду је просечна цена око 2.320 евра, па за исту квадратуру треба издвојити око 116.000 евра. Рачуница за мање градове је далеко повољнија.
- У Смедереву се, на пример, стан исте квадратуре може купити за упола мање новца - каже Михајловићева. - У овом граду на Дунаву, који је од престонице удаљен око 65 километара, квадрат је 1.355 евра, што значи да стан кошта 67.750 евра.
У Врању најповољније
У Врању се квадрат може пронаћи и за мање од 800 евра, а најскупљи кошта око 1.300 евра - каже Александра Михајловић са портала "4зида". - У Лесковцу је просечна цена оглашених станова око 1.150 евра.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
НАКОН КОРШЕ И МАРИЋА: Још један одлазак са Хепија, позната водитељка прешла на другу телевизију
НОВИ пословни ангажман!
11. 01. 2026. у 19:25
ИНДИЈАНСКИ ПОГЛАВИЦА СРПСКОГ ПОРЕКЛА: Ричард Милановић задужио Индијанце, на оца Србина био поносан
РИЧАРД Милановић рођен је 4. децембра 1942. године у Калифорнији од оца Стевана Милановића, Србина из околине Загреба, и мајке Лаврен Мигел, индијанске принцезе из племена Шошони.
12. 01. 2026. у 09:15
УКРАЈИНЦИ ПИШУ: Рамзану Кадирову отказали бубрези! Породица се окупља у болници
ЗДРАВСТВЕНО стање лидера Чеченске Републике Рамзана Кадирова наводно се погоршало, а неки медији извештавају да је на дијализи због отказивања бубрега. Информације се заснивају на изворима из Главне обавештајне управе Министарства одбране Украјине (ГУО).
11. 01. 2026. у 17:46
ВИШЕ ОД 100.000 ЕВРА ЗА ПОМОЋ ЗДРАВСТВУ: Фондација Mozzart верна подршка здравственом систему и у 2025.
ТАМО где живот пулсира у тишини инкубатора и операционе сале, где се исписују приче опоравка и оздрављења, где одјекују поруке о значају превенције – одјекнула је и подршка Фондације Моззарт.
22. 12. 2025. у 16:00
СКРАСИО СЕ СА ВОДИТЕЉКОМ: Редитељ је био муж Неде Арнерић, са Тањом Бошковић има двоје деце, волео је и мисицу и њену рођаку
ПОЗНАТИ редитељ, продуцент и сценариста Дејан Караклајић учествовао је у стварању бројних култних остварења попут: "Љубавни живот Будмира Трајковића", "Максиметра" и "Кино ока", али и серија "Тајне винове лозе".
12. 01. 2026. у 09:55
ШОК НА АУСТРАЛИЈАН ОПЕНУ: Јаник Синер не може да верује шта је доживео у Мелбурну
Најновије вести из тениса тичу се првог гренд слема у 2026 - а Аустралијан опен "само што није".
11. 01. 2026. у 19:52
НАПУСТИЛА ГРАД И НА БАБОВИНИ ОДГАЈА ДЕЦУ: Млада Београђанка Александра одлучила да се пре 14 година врати у планинско село Власе код Врања
МОЈ тата се љутио на мене, говорио је, ја сам одатле отишао, а ти се враћаш, али ја сам одлучила и на крају је живот тако све уредио да на месту у планинском селу Власе, где је његова мајка Љубица одгајала тројицу синова и једну кћер, то сада радим и ја - започиње своју по много чему необичну причу тридесетшетогодишња учитељица Александра Љубић, књижевница, сликарка, супруга, одборница у скупштини града и, како каже, најважније мама Дарка (14), Ђорђа (10), Вељка (8) и Маријане (7).
10. 01. 2026. у 15:08
ФРАНЦУСКА ПРЕТИ ИЗЛАСКОМ ИЗ НАТО-а: Гласање у парламенту, бес према Трампу због Венецуеле, Израела и Гренланда
ФРАНЦУСКА је запалила политичку фитиљ-бомбу у самим темељима НАТО-а, у тренутку када се глобалне тензије убрзано преливају са периферије на саму структуру западног безбедносног система.
10. 01. 2026. у 06:30
СКРИВЕНА ПРЕТЊА ИЗ ВОЈНЕ БАЗЕ: Тајни град величине 100 Москви на Гренланду - дубоко испод леденог покривача
НАУЧНИЦИ упозоравају на озбиљан еколошки ризик од напуштене америчке војне базе Камп Сенчури, познате као „град под ледом“, коју је случајно поново открио НАСА-ин радар 2024. године дубоко испод леденог покривача Гренланда.
10. 01. 2026. у 15:43
Најновије из рубрике
"ФРИШКЕ" САНКЦИЈЕ ЗА ИРАН Калас: Против одговорних за кршење људских права, активности ширења нуклеарног оружја и подршку Русији у Украјини
ВИСОКА представница ЕУ за спољну политику и безбедност Каја Калас најавила је данас да је спремна да предложи строжије санкције Ирану због наводиног кршења људских права.
12. 01. 2026. у 11:18
ТРОШЕ ГАС КАО ДА СУТРА НЕ ПОСТОЈИ: Немци и Французи бележе рекордну потрошњу залиха и празне складишта
ХЛАДНО време у Европи довело је до огромне потрошње, а 7. и 8. јануара забележене су највеће количине гаса икада повучене из европских подземних складишта.
12. 01. 2026. у 10:43
"НЕМАЧКА ХОЋЕ БЛИЖУ БЕЗБЕДНОСНУ САРАДЊУ СА ИНДИЈОМ" Мерц: Желимо да смањимо зависност те земље од Русије
НЕМАЧКА жели да унапреди безбедносну сарадњу са Индијом како би се смањила зависност те земље од Русије, изјавио је данас немачки канцелар Фридрих Мерц после разговора са индијским премијером Нарендром Модијем, а током састанка двојице лидера потписано је више меморандума, односно дугорочних споразума.
12. 01. 2026. у 10:15
ОВО ДРВО ЈЕ НАЈБОЉЕ ЗА ГРЕЈАЊЕ, А ШТЕДИ И НОВАЦ: Већина људи греши при избору - ево у чему је цака
ГЛАВНИ критеријуми за квалитет грејања су количина топлоте коју дрво производи и колико дуго гори. Нису све врсте дрвета подједнако ефикасне за зимско грејање.
12. 01. 2026. у 09:26
РАДНИЦИ "ПУЦАЈУ" ПРЕКО НОЋИ: Да ли сте чули за феномен "осветничких отказа" - Нови тренд шокира послодавце
НА ТРЖИШТУ рада све чешће се говори о феномену који многи већ називају годином „осветничких отказа“. Реч је о наглим одласцима са посла, без претходне најаве и без поштовања отказног рока, до којих долази када запослени више не могу да издрже лоше односе, притисак и токсичну атмосферу на радном месту.
12. 01. 2026. у 08:52
Коментари (0)