Економија

ГАДАН СЛУЧАЈ: Због једне речи изгубио 15.000 евра наследства!

К. Деспотовић

21. 06. 2026. у 16:27

АДВОКАТ Никола Премовић објаснио је под којим условима купци првог стана могу остварити право на поврат ПДВ-а, као и које административне и правне грешке могу довести до губитка тог права.

ГАДАН СЛУЧАЈ: Због једне речи изгубио 15.000 евра наследства!

Осврнуо се и на конкретан пример из праксе у којем је грађанин остао без значајног износа због начина располагања наследством.

Наиме, купац првог стана изгубио је право на рефундацију ПДВ-а у износу већем од 15.000 евра након што се у оставинском поступку, после смрти оца, одрекао свог наследног дела породичне куће у корист брата.

Иако је ту одлуку донео из жеље да помогне породици, она га је касније коштала значајног повраћаја пореза, који је планирао да искористи за додатне трошкове приликом куповине некретнине.

Које још грешке могу да нас скупо коштају и шта купци првог стана треба да знају о поврату ПДВ-а, за емисију "Редакција" на Курир телевизији, говорио је Никола Премовић, адвокат.

- Пре свега, сваки држављанин Републике Србије који први пут купује стан, односно решава стамбено питање, може остварити право на рефундацију ПДВ-а, под условом да од 1. јула 2006. године није имао ниједну непокретност на своје име, по било ком правном основу - купопродаји, наслеђу, поклону или другом начину стицања својине - почео је Премовић.

Доказивање статуса

Како наводи, за остваривање права на рефундацију ПДВ-а неопходно је прикупити више врста потврда из надлежних институција како би се доказало испуњавање законских услова, пише 24седам.

- Како би се та чињеница доказала, неопходно је, у оквиру прописане документације за рефундацију ПДВ-а, доставити уверење о кретању пребивалишта из МУП-а Републике Србије, ради утврђивања свих општина на којима је подносилац захтева боравио. Затим је потребно прибавити и потврде локалних пореских управа да лице није било обвезник пореза на имовину ни на једној од тих општина - каже он.

Осврнувши се на ситуацију где је један грађанин изгубио право на рефундацију од 15.000 евра након што је наследство прихватио, па га затим уступио брату, адвокат Премовић је открио колико се овакве ситуације често дешавају у пракси.

- Такви случајеви нису ретки, најчешће због погрешног правног поступања. Ако наследник прихвати наследство па га потом уступи другом лицу, пореска управа то третира као поклон, што може довести до губитка права на рефундацију ПДВ-а. Са друге стране, да је дао изјаву о одрицању од наследства, не би дошло до губитка тог права. Грађанима се саветује да посебно обрате пажњу на начин поступања у оставинским предметима, као и да воде рачуна о роковима за рефундацију ПДВ-а. Тај захтев застарева у року од пет година од 1. јануара наредне године у односу на годину у којој је исплаћена купопродајна цена стана, па је важно да се поднесе на време - за емисију "Редакција", објаснио је Премовић.