РЕШАВАМО ДИЛЕМУ: Која су потребна документа којима се доказује власништво на некретнини која је предмет продаје?
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
РЕШАВАМО дилему - Која су потребна документа којима се доказује власништво на некретнини која је предмет продаје?
Фото: Elena Blokhina / Alamy / Profimedia
Да би се неко могао појавити у поступку продаје своје непокретности, мора се легитимисати као Продавац.
Продавац своје власништво доказује на основу правно валидне документације, која мора бити у оригиналима, оверена од стране надлежног суда, са клаузулама РУЈП надлежне општине да је регулисан порез на промет апсолутних права.
Потребно је имати нови извод из земљишних књига-власнички лист, односно, извод из листа непокретности.
Уколико непокретност није укнижена, неопходно је имати комплетну документацију, почевши од првог до садашњег власника, у оригиналима, све оверено, снабдевено печатима управе прихода надлежне општине о регулисаном порезу на промет апсолутних права тј, потребно је да постоји правни след од првог власника до данас, да би у моменту када се за то стекну услови Купац, односно тренутни власник непокретности могао укњижити на своје име.
Власничка документа су: власнички лист, Купопродајни уговор, Уговор о поклону, Уговор о доживотном издржавању, решење о наслеђивању...
Али, ту не спадају на пример рачун за струју и порез, јер не садрже све информације као власнички документ.
Сваки власнички документ мора да садржи 5 ствари: 1. Име и презиме власника ко је предмет уговора о посредовању 2. адреса некретнине 3. катастарска парцела 4. катастарска општина 5. печат овере (од стране општине, суда, нотара итд.)
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOПрепоручујемо
СВЕ СКУПЉЕ И СКУПЉЕ: Ево колико су порасли трошкови изградње станова у Немачкој
10. 07. 2026. у 14:26
РАДИКАЛНЕ МЕРЕ ШТЕДЊЕ: Финансијски опрез постао ново нормално стање у Немачкој
10. 07. 2026. у 12:50
СТИЖЕ ЈОШ НОВЦА НА РАЧУНЕ: Ево ко добија 35.000, а ко 20.000 динара!
10. 07. 2026. у 11:46
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
"ПЛАКАЛА САМ, МНОГО САМ ПАТИЛА" Тешка борба Брениног сина, певачица била неутешна
БРЕНА је врло емотивно говорила о Викторовој борби са килограмима.
10. 07. 2026. у 07:40
ЗАШТО ЈЕ ДУБРАВКА МИЈАТОВИЋ ЗАИСТА НАПУСТИЛА СЕРИЈУ "СРЕЋНИ ЉУДИ"? "Морала сам да побегнем..."
ДУБРАВКА Мијатовић напустила је серију 'Срећни људи' из личних разлога, а не због хонорара.
10. 07. 2026. у 15:07
ГЕНИЈАЛКА - РОЂАКА ЈОВАНКЕ БРОЗ: Ко је била Георгина Ђука Тесла - Николина мајка? (ФОТО)
НИКОЛА Тесла, генијални српски иноватор чији изуми су преобразили човечанство, рођен је пре 170 година, 10. јула 1856. године.
10. 07. 2026. у 12:30
ВОДИТЕЉКА ОСТАЛА БЕЗ ЕМИСИЈЕ НА "ПИНКУ" Жељко пресекао: "Не снимамо!"
"ЗА САДА не снимамо емисију. Видећемо шта ће се дешавати."
10. 07. 2026. у 10:04
"ПЛАЧЕ МАРКО, ПЛАЧУ СЕЉАЦИ, И ЉУБЕ МУ РУКУ": Вожд Карађорђе, Марко и исконска природа српског народа
ЈЕДАН од најзначајнијих филмских и телевизијских аутора са ових простора, редитељ, сценариста, историчар уметности и ликовни критичар Ђорђе Кадијевић, преминуо је данас у Београду у 94. години живота.
10. 07. 2026. у 22:55
ПУТИН КОМЕНТАРИСАО БРАК НАШЕ ПЕВАЧИЦЕ: "Српкиња ти је жена? Они то неће украсти! Срби су поштени и пристојни - ако си преписао фирму на њу"
ТОКОМ разговора Владимир Путин га је упитао ко је његова супруга.
10. 07. 2026. у 21:56
"СУПРУГА ГА ДРЖАЛА 5 МИНУТА ЗА НОГЕ ДА НЕ БИ ИСПАО" Нови детаљи драме држављанина Србије на лету Рајанера
ДРАМАТИЧНЕ тренутке доживели су у петак ујутру путници на лету компаније Рајанер са аеродрома „Македонија“ у Солуну за Минхен, када је пукао прозор, а ваздушна струја повукла једног путника напоље. Он је у последњем тренутку спасен захваљујући супрузи, која је седела поред њега и задржала га, пише Прототема.
10. 07. 2026. у 12:18
ЗАШТО ЈЕ ДУБРАВКА МИЈАТОВИЋ ЗАИСТА НАПУСТИЛА СЕРИЈУ "СРЕЋНИ ЉУДИ"? "Морала сам да побегнем..."
ДУБРАВКА Мијатовић напустила је серију 'Срећни људи' из личних разлога, а не због хонорара.
10. 07. 2026. у 15:07
ЈЕЗИВ СНИМАК! Кобра и питон у борби на живот и смрт - познато који рептил је изашао као победник (ВИДЕО)
ВОЗАЧИ на Тајланду наишли су на несвакидашњи призор поред пута. Снимили су борбу на живот и смрт два рептила, тачније борбу питона и краљевске кобре.
08. 07. 2026. у 17:19
Најновије из рубрике
ДАН ПРЕОКРЕТА ЗА ЦРНО ЗЛАТО: Дански пад цена не ремети укупни недељни скок
ЦЕНЕ нафте су данас пале, али су и даље на путу да забележе значајан недељни раст, након што су обновљене тензије између Сједињених Америчких Држава и Ирана појачале ризике од могућих поремећаја у снабдевању.
10. 07. 2026. у 22:19
ПРИНОСИ И 40 ТОНА ПО ХЕКТАРУ: Ово поврће доноси добру зараду
У БЕГЕЧУ, месту које је бренд када је реч о производњи шаргарепе са заштићеним географским пореклом, у току је вађење младе шаргарепе.
10. 07. 2026. у 17:35
РЕШАВАМО ДИЛЕМУ: Зашто је важно да је стан укњижен?
РЕШАВАМО дилему - Зашто је важно да је стан укњижен?
10. 07. 2026. у 16:40
БИТКОИН ПОНОВО РАСТЕ: Цена прешла 56.000 евра
ВРЕСНОСТ биткоина (БТЦ) је данас у 15.20 часова на највећој светској берзи криптовалута Бајненс порасла за 2,26 одсто на 56.198,24 евра.
10. 07. 2026. у 15:58
РУСИ ПРИЗНАЛИ ДА ИМАЈУ ПРОБЛЕМА СА ГОРИВОМ: Москва забранила извоз бензина и дизела
ВЛАСТИ чине све што је могуће како би ојачале заштиту нафтних рафинерија, изјавио је потпредседник руске Владе Александар Новак.
10. 07. 2026. у 15:34
Коментари (0)