Економија

Ево колико година треба да радите да бисте купили стан у Србији

С. Б.

21. 09. 2020. у 10:00

ГРАЂАНИМА Србије, који би да купе нови стан, ако је веровати укрштеним статистичким подацима, сада је право време.

Ево колико година треба да радите да бисте купили стан у Србији

Однос цена некретнина и просечне плате у Србији у првом полугођу најбољи је у последње две деценије. Додуше, то не значи да је добар. Напротив, за куповину 60 квадрата у новоградњи, по званично просечној цени у Србији, потребно је чак 14,1 година рада који је плаћен просечном платом. Под условом да на стан иде читава зарада.

АТРАКТИВНИ ТУРИСТИЧКИ ЦЕНТРИ

ТУРИСТИЧКИ центри у Србији постали су посебно атрактивни током пандемије.

- У Врњачкој Бањи, на пример, цена станова у последњих годину и по дана забележила је пад од два одсто, док је просечна нето зарада у истом периоду порасла за 16 процената - каже Александар Радивојевић. - То ће утицати на раст тражње за становима. Ако се томе дода и повећана спољна тражња за становима у бањским местима услед промене перцепција и потреба купаца током трајања пандемије, на примеру Врњачке Бање можемо очекивати раст цена некретнина у будућности.

Иако нимало занемарљив део радног века ваља одвојити за нову некретнину у Србији, пре само деценију за исту ствар требало је радити чак 20,4 године, упозоравају у Фондацији за развој економске науке Економског факултета у Београду. Иначе, просечна цена квадрата у Србији је 166.764 динара, а јунска зарада је износила 59.740 динара.

- Наравно, ови подаци одступају по градовима, па је тако у Београду потребно 15,5 година, Врњачкој Бањи 13,8, Новом Пазару 11,5, Ужицу, Крагујевцу Чачку и Новом Саду нешто више од десет година - објашњава Александар Радивојевић, сарадник ФРЕН. - Разлог за пад потребних година, према овом индикатору, налази се у расту просечне плате изнад раста просечне цене станова. Тако је просечна нето зарада у градским насељима Београда, у последњих годину и по дана, порасла за 21 одсто. У Новом Саду за 22 одсто, Крагујевцу, Краљеву, Вршцу, Суботици, Чачку и Ужицу за 17 одсто. У истом периоду просечне цене станова у поменутим градовима махом су бележиле једноцифрен процентни раст, негде стагнирале, док је у Вршцу чак забележен пад од осам одсто.

Чињеница да званична просечна плата напредује овим темпом не улива наду да ће цене квадрата падати. Значајнији пад цена, кажу аналитичари, не треба очекивати чак ни у условима кризе изазване пандемијом.

- Додатно, услови на тржишту стамбених кредита тренутно су веома повољни, а дошло је и до смањења обавезног учешћа у стамбеним кредитима код одређених банака - истиче Радивојевић. - Број издатих грађевинских дозвола за изградњу нових станова у јулу 2020. године био је за 35 одсто мањи него у јулу 2019. године. И ако дође до даљег смањивања изградње станова, уз повољне кредите и раст нето зарада, тржиште ће неминовно реаговати растом цена станова.

24. 01. 2026. у 10:58

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

СВЕОПШТИ РАТ Стигло велико упозорење Америци

Свет

0 6

"СВЕОПШТИ РАТ" Стигло велико упозорење Америци

ВИСОКИ ирански званичник упозорио је да ће сваки напад на његову земљу бити сматран „свеопштим ратом“ док се америчка ударна група носача авиона приближава региону.

24. 01. 2026. у 09:31

У ФЕБРУАРУ ПОТПУНИ КОЛАПС ПОЛАРНОГ ВРТЛОГА? Хладна маса заледиће Европу, ево шта нас очекује

Друштво

0 14

У ФЕБРУАРУ ПОТПУНИ КОЛАПС ПОЛАРНОГ ВРТЛОГА? Хладна маса заледиће Европу, ево шта нас очекује

НАКОН стратосферског загревања почетком фебруара, најновије прогнозе показују потенцијални потпуни колапс поларног вртлога, што ће на крају довести хладан ваздух и у Европу, пише Severe Weather Europe.

23. 01. 2026. у 14:21

НАЈСТАРИЈИ ЈУГОСЛОВЕН: Доживео 132, израсли му трећи зуби

Панорама

0 0

НАЈСТАРИЈИ ЈУГОСЛОВЕН: Доживео 132, израсли му трећи зуби

У АКЦИЈИ некдашње ревије Yуго папир “Тражимо најстаријег Југословена“ 1978. године новинари су се запутили у село Ораш Плање удаљено од Тешња десетак километара, где је живео Мехо Хаџић.

23. 01. 2026. у 16:47

Коментари (3)

Сви коментари Остави коментар

Најновије из рубрике

Економија

0 0

НЕ СМЕТА ИМ ТРГОВИНСКИ РАТ: Кина руши рекорде у пољопривредној производњи

ПРЕМА службеним статистикама, укупна производња житарица у Кини досегла је 715 милиона тона, а још снажнији раст забележен је у сточарству. Укључујући свињетину, говедину, овчетину и живину, производња меса први је пут премашила границу од 100 милиона тона.

24. 01. 2026. у 13:29

Економија

0 1

СТИЖУ НОВА ПРАВИЛА ЗА ТРГОВЦЕ У СРБИЈИ: Успостављају се "црне листе" и "сиве листе" - Ево о чему се ради

ПРЕДСТАВЉЕН је Нацрт Закона о трговачким праксама, који би требало да буде усвојен до априла ове године. Јавна расправа траје до 28. јануара и план је да се предлог закона пред посланицима нађе на пролећном заседању Скупштине Србије.

24. 01. 2026. у 12:16

Економија

0 11

МАЛИ САОПШТИО ВАЖНЕ ИНФОРМАЦИЈЕ О НИС-У: До 20. марта се очекује да буде потписан коначни уговор између Гаспрома и МОЛ-а

ПОТПРЕДСЕДНИК Владе Србије и министар финансија Синиша Мали изјавио је данас да се очекује да до 20. марта буде потписан коначни уговор између руског Гаспромњефта и мађарског МОЛ-а о куповини Нафтне индустрије Србије (НИС).

24. 01. 2026. у 11:43

Економија

0 8

СИНИША МАЛИ ИЗ МАДРИДА СА ЈЕДНОГ ОД НАЈВЕЋИХ САЈМОВА: Представљамо туристичке потенцијале Србије и ЕКСПО

МИНИСТАР финансија Синиша Мали изјавио је данас да је сајам туризма ФИТУР у Мадриду одлична прилика да Србија представи своје потенцијале и додао да је циљ да се у нашу земљу привуче што већи број туриста и да се појача и српско хотелијерство, угоститељство, једноставно да економија што брже расте.

24. 01. 2026. у 10:58