Економија

ПОСКУПЉУЈУ СТАНОВИ У СРБИЈИ? Ево због чега ће доћи до скока цене квадрата у новоградњи

Е. Б. ТАЛИЈАН

22. 01. 2021. у 10:00

ГРАЂЕВИНСКИ материјал који у себи садржи челик поскупео је у јануару и до 40 одсто, а и многи други произвођачи, углавном термоизолационих производа, најавили су више цене, сазнају "Новости".

ПОСКУПЉУЈУ СТАНОВИ У СРБИЈИ? Ево због чега ће доћи до скока цене квадрата у новоградњи

Како наводе познаваоци грађевинског и тржишта некретнина, ово би могло да утиче на поскупљење станова, чак и значајније.

- Цена гвожђа је скочила од 30 до 40 одсто, тако да су у различитим процентима поскупели сви производи од челика - каже, за наш лист, Тања Апрцовић из једног познатог стоваришта. - На пример, арматурна мрежа се у новембру продавала од 520 до 530 евра по тони у динарској противвредности, а у јануару од 700 до 720 евра. Повећане су и цене челичних лимова, кутија...

Многи произвођачи, како наводи, најавили су поскупљења. Углавном су то они који праве термоизолационе производе, попут стиропора, стиродура, камене вуне и сличних. Према њеним речима, продаја грађевинског материјала на њиховом стоваришту прошле године је била најбоља за последњу деценију и по.

Каћа Лазаревић, власница једне београдске агенције за некретнине, сматра да је грађевински материјал поскупео зато што се много више гради и истиче да то свакако може да подигне цену станова који се сада праве.

- Потражња за становима је огромна, а то значи да има простора за поскупљење - објашњава Лазаревићева за наш лист. - Сада имамо мањак станова на тржишту, а разлог је што се цела Србија преселила у Београд, Нови Сад и Ниш.

Најважнији фактор који утиче на формирање цене је, како наводи, градско грађевинско земљиште које је код нас изузетно скупо за разлику од држава у региону, а затим грађевински материјал и тржиште.

Горан Родић, из Грађевинске коморе Србије, сличног је мишљења и истиче да коначну реч има тржиште.

- Колико ће поскупљење репроматеријала да учествује у коначној цени стана, зависи од тржишта - каже Родић за наш лист. - Ако је већа потражња и има простора, сигурно ће се повећати и обрнуто.

Процењујући само у односу на грађевински материјал, он сматра да би гвожђе, које у цени квадрата учествује са 30 до 40 одсто, могло врло мало да утиче на поскупљење станова који се сада граде.

- Али, ако скоче цене и изолационих и других материјала, а то обично иде ланчано, онда би то поскупљење могло да буде значајније - објашњава Родић.

УПРКОС ПАНДЕМИЈИ ТРЖИШТЕ СТАБИЛНО

ПАНДЕМИЈА није знатно утицала на тржиште некретнина у Србији. Током марта и априла прошле године, за време ванредног стања, забележен је пад у куповини станова због физичких ограничења, али је продаја од маја наставила да расте. Цене у новоградњи су лане и сада више него 2019. године.

Препоручујемо

ШУТА ЗА ГОДИНУ 600.000 ТОНА: Половина грађевинског отпада заврши на непознатим локацијама, будућа фабрика у Винчи решиће проблем

Београд

0 2

ШУТА ЗА ГОДИНУ 600.000 ТОНА: Половина грађевинског отпада заврши на непознатим локацијама, будућа фабрика у Винчи решиће проблем

13. 10. 2020. у 06:45

ПОМОЋ ДОМАЋИНСТВИМА СА ЗВЕЗДАРЕ: Грађевински материјал за 49 породица

Београд

0 1

ПОМОЋ ДОМАЋИНСТВИМА СА ЗВЕЗДАРЕ: Грађевински материјал за 49 породица

28. 09. 2020. у 16:15

МАЊАК РАДНИКА ПОМЕРА РОКОВЕ: Грађевинаре омета корона и затварање граница, тешко до радне снаге, али и набавке материјала

Црна Гора

0 0

МАЊАК РАДНИКА ПОМЕРА РОКОВЕ: Грађевинаре омета корона и затварање граница, тешко до радне снаге, али и набавке материјала

08. 12. 2020. у 07:39

ЛАКШЕ ДО НОВОГ СТАНА: Грађевинарство покретач привреде

Политика

0 0

ЛАКШЕ ДО НОВОГ СТАНА: Грађевинарство покретач привреде

19. 08. 2020. у 18:17

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

ХРВАТСКОЈ СТИГЛА ПОРУКА ИЗ ИЗРАЕЛА: Потпуно прекините дипломатске односе са Техераном

Регион

0 28

ХРВАТСКОЈ СТИГЛА ПОРУКА ИЗ ИЗРАЕЛА: Потпуно прекините дипломатске односе са Техераном

АМБАСАДОР Израела у Хрватској Гари Корен позвао је званични Загреб да прекине дипломатске односе с Техераном и спроведе безбедносне провере особља иранског дипломатског представништва у Хрватској јер би, каже, међу њима могло бити "шпијуна" Револуционарне гарде која се у ЕУ сматра терористичком организацијом.

06. 03. 2026. у 09:10

ШОК ИСТРАГА АМЕРИКАНАЦА: Ево ко је гађао иранску школу у којој су погинуле девојчице

Свет

0 7

ШОК ИСТРАГА АМЕРИКАНАЦА: Ево ко је гађао иранску школу у којој су погинуле девојчице

АМЕРИЧКИ војни истражитељи верују да је вероватно да су америчке снаге одговорне за напад на иранску школу за девојчице у којем је у суботу погинуло више десетина деце, али још нису донели коначан закључак нити су завршили истрагу, рекли су за Ројтерс двојица америчких званичника.

06. 03. 2026. у 08:23