НОВИ РОК ЗА УПОТРЕБНУ ДОЗВОЛУ: Влада недавно усвојила нове измене и допуне закона о планирању и изградњи
ОБЈЕКТИ, који су одобрења за градњу стекла по старим прописима, добијају нову шансу да се домогну и употребне дозволе.
Фото Н. Карлић
Влада је усвојила Предлог измена и допуна закона о планирању и изградњи. Његовим усвајањем продужава се рок за прибављање употребне дозволе за објекте којима је градња одобрена по законима старијим од 11. септембра 2009. године. Уместо две година од ступања на снагу последњег Закона о планирању и изградњи, то могу да учине током четири године. У пракси - на располагању имају још две године.
Измењени пропис даје рок и надлежнима за израду планских докумената. Стари планови, урађени пре 1993. године, морају да се замене новим током наредне две године.
- У пракси је препозната потреба да се рок за прибављање употребне дозволе продужи, с обзиром на то да је значајан број инвеститора пропустио да у датом року исходује дозволу - стоји у образложењу предложеног закона.
- Прдложена је измена којом се уређује рок важења планских докумената који су донети пре 1. јануара 1993. године. У пракси је препозната потреба да се рок за доношење нових планских докумената продужи, имајући у виду бројност планских докумената који у овом случају морају бити донети.
МОРА ДА СЕ ГРАДИ
ЗАКОН, иначе, предвиђа да грађевинска дозвола престаје да важи ако се радови не пријаве у року од три године. Престаје да важи и ако се у року до пет година од када је издата не прибави употребна дозвала. То не важи за објекте комуналне инфраструктуре, који се фазно граде и породичне стамбене куће за личне потребе.
Инвеститор може да тражи продужетак од две године за употребну дозволу ако инспектор утврди да је објекат завршен у конструктивном смислу. После истека од пет година од поседовања грађевинске дозволе инвеститор плаћа наканду Пореској управи у висини пореза на имовину и тако све док се за ту локацију не изда нова грађевинска дозвола.
А разлога зашто градитељи нису успели да дођу до употребних дозвола, кажу упућени, много је. Неретко и због измене планских докумената.
- Различити су разлози зашто неко није успео да дође до употребне дозволе - сматра Горан Родић из Грађевинске коморе Србије.
- Од тога зависи и да ли ће захваљујући пролонгирању рока, то решити или не. Проблем је у спорој администрацији годинама уназад, између осталог. Да би се добила употребна дозвола, неопходна је грађевинска дозвола, па технички пријем, па планска документа. Дешавало се да неко гради, промени се у међувремену план детаљне регулација, па надлежни одустану од тога и опет га промене.
Препоручујемо
СТРУЧЊАК ДАЈЕ ОДГОВОР: Шта је исплативије кад се пробуши гума, замена или крпљење
28. 03. 2026. у 12:46
ВЛАДА НЕМАЧКЕ ТРАЖИ ВИШЕ РАДА: Радници под притиском, а и богати на удару
28. 03. 2026. у 10:59
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ДА НИЈЕ БИЛО ХАРДЕНА, НЕ БИ БИЛО НИ ДОНЧИЋА!" Контроверзна изјава прослављеног НБА аса
Бивши НБА играч, Ајзеа Томас, изнео је интересантно поређење између Џејмса Хардена и Луке Дончића.
28. 03. 2026. у 15:55
ВЕТАР ОДУВАО ПРИКОЛИЦУ КАМИОН: Начисто се преврнула - језив снимак из Хрватске (ВИДЕО)
ПРЕМА информацијама из полиције, до несреће је дошло када је ветар захватио возило и дестабилизовао приколицу. Нема информација о озлеђеним особама, а на возилу и приколици настала је материјална штета.
28. 03. 2026. у 10:59
УЗНЕМИРУЈУЋА ПОРУКА ИЗ БЕРЛИНА: Нема више илузија о миру, спремајмо се за РАТ
КЉУЧНИ разлог за забринутост је рупа у одвраћању унутар НАТО-а.
28. 03. 2026. у 08:28
ИЗДАТО САОПШТЕЊЕ: После хаоса због Чолине посете родном Сарајеву - људи кажу "срамота", организатор "све по прописима"
ОЧЕКИВАНО, навала је била велика у његовом родном граду, поготово јер га тамо није дуго било.
28. 03. 2026. у 19:04
НУКЛЕАРНА СИЛА ПАЗАРИ ОД РУСИЈЕ: Путин трља руке - стижу милиони
ИНДИЈА је одобрила набавку нове серије више противракетних система С-400 од Русије, неколико десетина војних транспортних авиона, као и неколико других војних платформи, у оквиру програма модернизације одбране укупне вредности 2,38 милијарди рупија (21.7 милиона евра), саопштило је Министарство одбране те земље.
28. 03. 2026. у 12:25
ЂОГАНИЈЕВА СЕ ОДРЕКЛА ИСЛАМА: "Примила сам православље - то је мамина вероисповест, тата је муслиман"
НИНА Ђогани недавно је одлучила да се подвргне естетској операцији носа у Турској.
27. 03. 2026. у 19:29
"ТЕК ЋЕТЕ ВИДЕТИ НА ВИДОВДАН ШТА ИМАМО ДА ПОКАЖЕМО" Вучић: Само су нам једну ракету видели, пола света окренуше наопачке
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић током посете Кули истакао је да ће на Видовдан војска показати ново наоружање.
26. 03. 2026. у 15:56
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
Снимци Хане Икодиновић запалили интернет - врели кадрови (ВИДЕО)
СТАРИЈА ћерка "новосадске барбике" и прослављеног ватерполисте Данила Даче Икодиновића, Хана Икодиновић, израсла је у праву лепотицу и већ одавно јој тепају да је "најлеша ћерка познатих родитеља у Србији".
26. 03. 2026. у 21:36 >> 21:50
Најновије из рубрике
ГАРДИЈАН ОБЈАСНИО: Британији прети криза због САД и Израела
ВЕЛИКА Британија би се могла суочити са несташицом лекова због сукоба на Блиском истоку, извештава Гардијан.
28. 03. 2026. у 13:02
СТРУЧЊАК ДАЈЕ ОДГОВОР: Шта је исплативије кад се пробуши гума, замена или крпљење
ПОСТОЈЕ ствари које нико не воли, а пробушена гума дефинитивно спада у ту категорију. Осим што ће вас коштати много живаца, одузеће вам и пуно времена, али и новца.
28. 03. 2026. у 12:46
КРЕЋЕ ОД 1. АПРИЛА: Русија уводи забрану извоза бензина
ЗАБРАНА извоза бензина из Русије за све учеснике на тржишту, односно и за произвођаче, планирана је да буде уведена 1. априла, јавио је јуче Интерфакс, позивајући се на неколико добро обавештених извора.
28. 03. 2026. у 11:18
ВЛАДА НЕМАЧКЕ ТРАЖИ ВИШЕ РАДА: Радници под притиском, а и богати на удару
НЕМЦИ морају да раде више и дуже, рекао је у среду вицеканцелар Ларс Клингбајл, док је износио своје планове за реформу немачке економије.
28. 03. 2026. у 10:59
ВУЧИЋ О ПЕНЗИЈАМА: Пензионери и најсиромашнији морају имати веће приходе
ПРЕДСЕДНИК Вучић говорио је о повећању пензија.
28. 03. 2026. у 10:20
Коментари (1)