НОВИ РОК ЗА УПОТРЕБНУ ДОЗВОЛУ: Влада недавно усвојила нове измене и допуне закона о планирању и изградњи
ОБЈЕКТИ, који су одобрења за градњу стекла по старим прописима, добијају нову шансу да се домогну и употребне дозволе.
Фото Н. Карлић
Влада је усвојила Предлог измена и допуна закона о планирању и изградњи. Његовим усвајањем продужава се рок за прибављање употребне дозволе за објекте којима је градња одобрена по законима старијим од 11. септембра 2009. године. Уместо две година од ступања на снагу последњег Закона о планирању и изградњи, то могу да учине током четири године. У пракси - на располагању имају још две године.
Измењени пропис даје рок и надлежнима за израду планских докумената. Стари планови, урађени пре 1993. године, морају да се замене новим током наредне две године.
- У пракси је препозната потреба да се рок за прибављање употребне дозволе продужи, с обзиром на то да је значајан број инвеститора пропустио да у датом року исходује дозволу - стоји у образложењу предложеног закона.
- Прдложена је измена којом се уређује рок важења планских докумената који су донети пре 1. јануара 1993. године. У пракси је препозната потреба да се рок за доношење нових планских докумената продужи, имајући у виду бројност планских докумената који у овом случају морају бити донети.
МОРА ДА СЕ ГРАДИ
ЗАКОН, иначе, предвиђа да грађевинска дозвола престаје да важи ако се радови не пријаве у року од три године. Престаје да важи и ако се у року до пет година од када је издата не прибави употребна дозвала. То не важи за објекте комуналне инфраструктуре, који се фазно граде и породичне стамбене куће за личне потребе.
Инвеститор може да тражи продужетак од две године за употребну дозволу ако инспектор утврди да је објекат завршен у конструктивном смислу. После истека од пет година од поседовања грађевинске дозволе инвеститор плаћа наканду Пореској управи у висини пореза на имовину и тако све док се за ту локацију не изда нова грађевинска дозвола.
А разлога зашто градитељи нису успели да дођу до употребних дозвола, кажу упућени, много је. Неретко и због измене планских докумената.
- Различити су разлози зашто неко није успео да дође до употребне дозволе - сматра Горан Родић из Грађевинске коморе Србије.
- Од тога зависи и да ли ће захваљујући пролонгирању рока, то решити или не. Проблем је у спорој администрацији годинама уназад, између осталог. Да би се добила употребна дозвола, неопходна је грађевинска дозвола, па технички пријем, па планска документа. Дешавало се да неко гради, промени се у међувремену план детаљне регулација, па надлежни одустану од тога и опет га промене.
Препоручујемо
Песков реалан: ЕУ би и са Орбаном и без њега одблокирала средства за Кијев
19. 04. 2026. у 15:53
Гориво никада није било скупље: Ево како се светске владе боре са овим проблемом
19. 04. 2026. у 14:39
Невиђена превара: Позната компанија изгубила 1,6 милиона евра због једног мејла
19. 04. 2026. у 14:06
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"Ја сам алфа мужијак": Марија Микић открила шта очекује од парнера у вези
МАРИЈА Микић отворено је говорила о мушко-женским односима и својој снази као жене.
19. 04. 2026. у 14:38
Турци откривају како се правилно кува кафа и где Срби греше - ово су прецизни упутства
ДА ЛИ знате исправан начин припреме овог напитка?
19. 04. 2026. у 08:35
Ирански кец у рукаву за Ормуски мореуз: Москито флота и принцип - "комарац" удари и побегне (ФОТО)
ИРАНСКИ ратни бродови потопљени у америчким и израелским нападима затрпавају војне луке дуж обала Персијског залива, али Иран, када је у питању морнарица, има још једног кеца у рукаву.
19. 04. 2026. у 09:35
Хрвати одбили да поставе споменик Николи Тесли у родном Смиљану, ево где је завршио: "То ја наш човек, наше горе лист" (ВИДЕО)
"НИКОЛА Тесла је наш човек, наше горе лист. Ова статуа је требало да буде постављена у његовом родном Смиљану, али нажалост људи из Хрватске нису то дозволили."
18. 04. 2026. у 18:38
Јаков Јозиновић све стиже: Са 20 година постао регионална звезда, а има времена и за факултет - ево шта студира
КАДА није на сцени, Јаков као и сваки младић у његовим годинама иде на факултет где вредно учи и ради на свом усавршавању.
19. 04. 2026. у 09:21
Том Круз се враћа у своју култну улогу: Потврђено је да ће се још једном наћи у главној улози
ПОТВРЂЕНО је да Том Круз поново тумачи култну улогу у "Топ Гун 3".
19. 04. 2026. у 12:40
Умрла хрватска политичарка (39): Позната по срамним изјавама о Србима
БИВША градска одборница Ријеке Ивона Милиновић изненада је преминула синоћ у Ријеци у 39. години. Вест о њеној смрти објављена је на Фејсбук групи Ријечка енциклопедија, а потврдио ју је портал Хрватски гласник са којим је Милиновић сарађивала, као и Нови лист.
17. 04. 2026. у 13:13
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
Трагач из "потере" се срушио на под усред емисије: Настао мук у студију, видите реакцију Мемедовића (ВИДЕО)
ВОДИТЕЉ је поставио такмичару питање након којег је у студију уследила неочекивано забавна и занимљива ситуација.
14. 04. 2026. у 08:09
Најновије из рубрике
Песков реалан: ЕУ би и са Орбаном и без њега одблокирала средства за Кијев
ПОРТПАРОЛ Кремља Дмитриј Песков изјавио је данас да би Европска унија пронашла начин да одблокира 90 милијарди евра војне помоћи Украјини, без обзира на то да ли би Виктор Орбан остао на функцији мађарског премијера.
19. 04. 2026. у 15:53
Гориво никада није било скупље: Ево како се светске владе боре са овим проблемом
БЕНЗИН и дизел у Немачкој никада нису били скупљи него у априлу 2026.
19. 04. 2026. у 14:39
Невиђена превара: Позната компанија изгубила 1,6 милиона евра због једног мејла
ЕСТОНСКА компанија претрпела је огромну штету услед преваре познате као BEC (business email compromise), потврдила је полиција којој је у четвртак пријављена превара. Према прелиминарним подацима, износ штете износи 1,6 милиона евра, пише Ärileht.
19. 04. 2026. у 14:06
Не косите траву у воћњацима: Ево зашто то није пожељна радња
ЈОШ неколико дана и завршиће се цветање воћака, нарочито коштичавих. Интернет, односно, друштвене мреже, пуне су савета када треба урадити третмане против монилије воћака, штетних инсеката и кошења траве. Да ли је, у овом тренутку, кошење неопходна радња?
19. 04. 2026. у 13:40
Испуниш анкету и добијеш паре: Послато 50.000 коверата на кућне адресе, а ово је разлог
НЕМАЧКО пензијско осигурање (DRV) покреће опсежно истраживање под називом "Животни путеви и пензијско осигурање“ како би боље разумело повезаност каријере, приватног живота и штедње за старост. Учесници који се одазову позиву добиће симболичну новчану накнаду.
19. 04. 2026. у 13:20
Коментари (1)