НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци
29. 10. 2024. у 07:15
ЦЕНЕ квадрата стана у Бањалуци иду и до скоро 6.000 КМ, ако се ради о атрактивној локацији и луксузној некретнини, кажу у агенцијама за некретнине у највећем граду Српске.
Фото: Н.Б.
Оно што су нам потврдили у неколико агенција је да у понуди има врло мало готових, усељивих станова. На огласима за станове може се наћи и онај од 90.000 до 700.000 КМ што зависи од локације и опремљености стана, и услова које нуди. Цене квадрата варирају, али су нешто веће у односу на ранији период. У новоградњи се крећу се од 3.300 до 5.900 КМ. Старији, девастирани станови имају цену од 2.300 KM, а реновирани 3.800 KM по квадрату.
У бањалучкој агенцији за некретнине кажу да у понуди преовладавају станови у новоградњи, односно они који нису завршени.
- Готових станова је мало, поготово мање квадратуре од око 40 квадрата. Понуда је добра што се тиче станова у изградњи, двособних и већих. Потражња није лоша, али није на нивоу од претходне две до три године. Дефинитивно је пад заинтересованости у односу на прошлу годину - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
Тања Тaлић, из једне од агенција за некретнине, потврдила је да у понуди има врло мало усељивих гарсоњера и једнособних станова.
Најскупљи атрактивни пентахауси
НА огласима се могу наћи станови који коштају 600.000, 667.000 и 717.000 КМ. Ради се о некретнинама које имају и по три спаваће собе, гаражна места, модеран намештај, подно грејање.
- Најскупљи стан који продајемо кошта преко 600.000 КМ, ради се о пентхаусу који се налази на атрактивној локацији - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
- У новоградњи се стан чека и до две године. То се дешава због више разлога, један од њих је што инвеститори имају мањак радника, па често продужавају радове. Мало је у понуди станова мање квадратуре, између осталог и због тога што власници који су раније купили стан од 40 квадрата, а сада желе већи, тај првобитно купљени стан издају, а не продају - објаснила је Талићева.
Тaлићева истиче да је потражња за становима у 2024. била најлошија у последњих пет година.
- Верујем да је то због пооштрених услова које нуде банке при давању кредита. С друге млади брачни парови се више одлучују на плацеве за иградњу куће, али и таквих земљишта је мало, поготово у близини града. Ипак, сада после избора имамо више заинтересованих и купаца за станове - истиче она.
Иако су им цене квадрата ниже него у становима, куће у Бањалуци се не продају лако. На огласима куће на продају стоје и по неколико година.
- При томе мислимо на куће у насељима, као што су Лазарево, Петрићевац, Лауш. У насељима ближим центру цене су доста веће, цене таквих кућа су и 700.000 или 800.000 КМ - рекла је Тaлићева.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ВЕОМА САМ РАЗОЧАРАН!" Јаник Синер је овако објаснио шокантно повлачење, сви се питају - да ли је рекао пуну истину?
Јаник Синер, тренутно најбоље рангирани тенисер света, изненадио је многе својим саопштењем овог понедељка. Али, да ли се у том саопштењу - крије и цела истина?
29. 10. 2024. у 13:15
ЗАРОБЉЕНА У РУШЕВИНАМА: Ко је бивша власница урушеног хотела "Дубровник" Марија Стефанић - још шесторо несталих
ХОТЕЛ Дубровник је зими био затворен, а лети је годинама примао исте госте.
30. 10. 2024. у 15:50
"НЕ ЖЕЛИМ ДА ПУЗИМ": Кирјос не штеди речи на рачун Надала и Мареја
Аустралијски тенисер Ник Кирјос изнео је критике на рачун одласка Ендија Мареја и Рафаела Надала из света тениса.
30. 10. 2024. у 10:15
КРЕНУО ОЧЕВИМ СТОПАМА: Ово је син Јована Мемедовића (ФОТО)
ВОДИТЕЉ из брака са бившом супругом, са којом је био до 2014. године има двоје деце - Машу и Уроша.
29. 10. 2024. у 08:47
"НИКО МЕ НИКАД ТАКО НЕ ЗОВЕ": Ово је право име Жељка Бебека
ДЕЦЕНИЈАМА је на јавној сцени, а мало ко зна да му право име није Жељко.
29. 10. 2024. у 10:03
ВИДИТЕ СНИМАК: Смаилагић ударио Калинића у главу (ВИДЕО)
СВЕ се одиграло у 34. минуту меча Жалгирис - Црвена звезда, када је Калинић везао пет поена уз једну тројку.
30. 10. 2024. у 22:43
ТРАМП ЗАПРЕТИО ЕВРОПСКОЈ УНИЈИ: Неће моћи тако ако ја победим, платиће високу цену
КАДНИДАТ за председника САД-а Доналд Трамп наставио је са својом предизборном кампањом, а овај пут тема су биле тарифе које Трамп планира да уведе ако победи на изборима заказаним за 5. новембар.
30. 10. 2024. у 14:20
ПУТИНУ У ПОМОЋ СТИЖЕ НАЈЕЛИТНИЈА ВОЈСКА: Шта је "Олујни корпус", једна од најмоћнијих специјалних јединица на свету
СЕВЕРНОКОРЕЈСКА појачања долазе усред назнака да се Русија бори с попуњавањем својих снага.
30. 10. 2024. у 12:37
ИЗ ГРАНДА ВИШЕ НЕ МОГУ ДА КРИЈУ О Сашином здравственом стању: "Ускоро јавно обраћање"
ЧЕЛНИК "Гранд" продукције Саша Попвић је већ данима на лечењу, а о његовој дијагнози се врло мало зна.
30. 10. 2024. у 12:58
Најновије из рубрике
ДОДИК КРИТИКОВАО ИЗВЕШТАЈ ЕК: "Писали га муслимани у Сарајеву и доставили европским званичницима да би оцрнили РС"
ПРЕДСЕДНИК Републике Српске Милорад Додик рекао је да је извештај Европске комисије о напретку БиХ пун цинизма и нетачних места.
30. 10. 2024. у 21:09
ДОДИК ЈАСАН: Уверен сам у ослобађајућу пресуду, свака друга одлука била би политичка
ПРЕДСЕДНИК Републике Српске Милорад Додик рекао је данас да је користио уставна и законска овлашћења приликом потписивања Указа и да је навео да пред Судом БиХ може бити донесена само ослобађајућа пресуда у поступку који се води против њега и в.д. директора "Службеног гласника" Милоша Лукића, оцењујући да би свака друга пресуда била политичка.
30. 10. 2024. у 16:43
ДИМЊАК У БАЊАЛУЦИ ЈАЧИ ОД ЕКСПЛОЗИВА: Симбол комунизма неће да падне (ВИДЕО)
КОНТРОЛИСАНО рушење димњака код Инцела, које се догодило данас око 14.45 часова, поново није уродило плодом.
30. 10. 2024. у 16:25
РЕКОРДНЕ ЦЕНЕ КУПУСА У БАЊАЛУЦИ: Упркос поскупљењу домаћице одане традицији спремања зимнице
ДОЛАСКОМ јесени почеле су и традиционалне припреме зимнице, а највећа потражња, као и сваке године, влада за купусом. Иако је многим Бањалучанима јутро резервисано за посету Тржници, како би набавили неопходно поврће, неретко се враћају скоро празних руку.
30. 10. 2024. у 07:30
ПОРАСТАО БРОЈ ЗАРАЖЕНИХ ОД МЕНИНГИТСА У СРПСКОЈ: Сва оболела деца стабилно
ИЗ Универзитетског клиничког центра РС речено је да је код њих хоспитализовано 11 деце оболеле од менингитиса, док је Институту за јавно здравство Српске пријављено седморо оболеле деце, од којих је четворо из Котор Вароша и троје из Бањалуке, и да је њихово здравствено стање стабилно.
30. 10. 2024. у 06:30
Коментари (0)