НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци
29. 10. 2024. у 07:15
ЦЕНЕ квадрата стана у Бањалуци иду и до скоро 6.000 КМ, ако се ради о атрактивној локацији и луксузној некретнини, кажу у агенцијама за некретнине у највећем граду Српске.
Фото: Н.Б.
Оно што су нам потврдили у неколико агенција је да у понуди има врло мало готових, усељивих станова. На огласима за станове може се наћи и онај од 90.000 до 700.000 КМ што зависи од локације и опремљености стана, и услова које нуди. Цене квадрата варирају, али су нешто веће у односу на ранији период. У новоградњи се крећу се од 3.300 до 5.900 КМ. Старији, девастирани станови имају цену од 2.300 KM, а реновирани 3.800 KM по квадрату.
У бањалучкој агенцији за некретнине кажу да у понуди преовладавају станови у новоградњи, односно они који нису завршени.
- Готових станова је мало, поготово мање квадратуре од око 40 квадрата. Понуда је добра што се тиче станова у изградњи, двособних и већих. Потражња није лоша, али није на нивоу од претходне две до три године. Дефинитивно је пад заинтересованости у односу на прошлу годину - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
Тања Тaлић, из једне од агенција за некретнине, потврдила је да у понуди има врло мало усељивих гарсоњера и једнособних станова.
Најскупљи атрактивни пентахауси
НА огласима се могу наћи станови који коштају 600.000, 667.000 и 717.000 КМ. Ради се о некретнинама које имају и по три спаваће собе, гаражна места, модеран намештај, подно грејање.
- Најскупљи стан који продајемо кошта преко 600.000 КМ, ради се о пентхаусу који се налази на атрактивној локацији - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
- У новоградњи се стан чека и до две године. То се дешава због више разлога, један од њих је што инвеститори имају мањак радника, па често продужавају радове. Мало је у понуди станова мање квадратуре, између осталог и због тога што власници који су раније купили стан од 40 квадрата, а сада желе већи, тај првобитно купљени стан издају, а не продају - објаснила је Талићева.
Тaлићева истиче да је потражња за становима у 2024. била најлошија у последњих пет година.
- Верујем да је то због пооштрених услова које нуде банке при давању кредита. С друге млади брачни парови се више одлучују на плацеве за иградњу куће, али и таквих земљишта је мало, поготово у близини града. Ипак, сада после избора имамо више заинтересованих и купаца за станове - истиче она.
Иако су им цене квадрата ниже него у становима, куће у Бањалуци се не продају лако. На огласима куће на продају стоје и по неколико година.
- При томе мислимо на куће у насељима, као што су Лазарево, Петрићевац, Лауш. У насељима ближим центру цене су доста веће, цене таквих кућа су и 700.000 или 800.000 КМ - рекла је Тaлићева.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Други пишу
Drama! Usame Zukorlić izazvao udes, pa pobegao: Udario u vozilo policije!
07.08.2025. - 19:12
Прочитајте више
БУДИТЕ ОПРЕЗНИ: Ако се ово дешава док спавате можда вам прети инфаркт
ОВАЈ пораст притиска није добар за здравље срца, што доводи до повећаног ризика од кардиоваскуларних болести.
07. 08. 2025. у 12:41
"ВРЕМЕ ЈЕ ДА СЕ РАТ ОКОНЧА!" Зеленски изнео три украјинска захтева за дугорочни мир са Русијом
УКРАЈИНСКИ председник Володимир Зеленски огласио се након што је договорен састанак Владимира Путина и Доналда Трампа и открио шта су његови циљеви на мировним преговорима.
07. 08. 2025. у 16:00
ПРВА БЕБА РОЂЕНА У КРАЈИНИ '95: Наталија Јокић у избегличкој колони "Олује" - Николина супруга преживела стравичан прогон у мајчином наручју
ИЗА прелепог осмеха Наталије Јокић крије се тешка судбина која ју је дочекала само неколико месеци по рођењу.
04. 08. 2025. у 13:02
НЕСВАКИДАШЊИ ПРЕОКРЕТ У "СЛАГАЛИЦИ": Обојици такмичара одузели по 5 поена, водитељка открила разлог
ОВА ситуација се није често дешавала у "Слагалици"...
07. 08. 2025. у 11:34
ЖИКА О ВРЕМЕНУ КОЈЕ МУ ЈЕ ПРЕОСТАЛО: ''Бићу захвалан ако ми Бог подари још 5 година живота''
ЖИКА Јакшић након тешке борбе за здравље открио да ће се на мале екране вратити у септембру. Прошле године причао да остатак живота жели да проживи пуним плућима.
07. 08. 2025. у 13:20
БИТКА ЗА ДЕЦУ? Бастијана оштро осудили: "Стварно тужно..." (ФОТО)
ОБОЈЕ се труде да пратиоцима на Инстаграму покажу како су узорни родитељи, остављајући утисак да је борба за децу почела после развода.
07. 08. 2025. у 17:00
ЈЕДНА ОД НАЈБЛИЖИХ ТРАМПОВИХ САРАДНИЦА ШОКИРАЛА: Ванземаљци постоје, поделићемо истину са народом
ДИРЕКТОРКА националне обавештајне службе (ДНИ) Тулси Габард рекла је да верује у постојање ванземаљаца, али је истакла да мора да буде "опрезна" у вези с оним што износи у јавност, будући да има приступ великом броју поверљивих информација.
06. 08. 2025. у 17:35
ЕКСКЛУЗИВНИ СНИМЦИ ХАПШЕЊА ШИПТАРСКОГ ТЕРОРИСТЕ: Овако је пао бивши припадник ОВК у Свилајнцу, ево за шта се сумњичи (ВИДЕО)
ШИПТАРСКИ терориста и бивши истакнути припадник терористичке ОВК Халили Лулзин, ухапшен је данас у Свилајнцу, у заједничкој акцији Безбедносно-информативне агенције, Службе за откривање ратних злочина УКП МУП-а Републике Србије, а у сарадњи са Тужилаштвом за ратне злочине.
22. 07. 2025. у 20:54
ЗАШТО РАТ У УКРАЈИНИ ЈОШ ТРАЈЕ? Орбан криви Трампа: "Није довољно јак!" Мађар окренуо леђа америчком лидеру?
МАЂАРСКИ премијер Виктор Орбан досад је био један од највернијих европских савезника Доналда Трампа, посебно када је реч о рату у Украјини и обећањима о брзом постизању мира. Али током викенда по први пут јавно је критиковао америчког председника, поручивши да Трамп, барем засад, није показао довољно снаге да увери европске лидере да зауставе рат.
06. 08. 2025. у 16:06
Најновије из рубрике
ПОЉАНСКИ О ПРЕСУДИ ДОДИКУ: Шмит је узрок кризе у БиХ
У САВЕТУ безбедности Уједињених нација одржане су затворене консултације на захтев Руске Федерације о стању у БиХ, односно, у вези с пресудом председнику Републике Српске Милораду Додику од стране Суда БиХ.
08. 08. 2025. у 00:20
ЖАНДАРМЕРИЈА УПУЋЕНА НА МЕСТО ЗЛОЧИНА: Најновији детаљи двоструког убиства у Шамцу
МУШКАРАЦ и жена убијени су у пуцњави која се десила вечерас у Босанском Шамцу око 19 сати.
07. 08. 2025. у 21:58
ДВОСТРУКО УБИСТВО У ШАМЦУ: У току потрага за убицом
ПОЛИЦИЈСКИ службеници Полицијске управе Бијељина интензивно трагају за лицем које је данас око 19.10 часова на подручју општине Шамац, хицима из ватреног оружја, усмртило два и ранио једно лице.
07. 08. 2025. у 21:30
СТАНИВУКОВИЋЕВ ШАМАР САРАЈЕВУ: ПДП није за превремене изборе
ЛИДЕР Партије демократског прогреса (ПДП) и градоначелник Бање Луке Драшко Станивуковић на данашњој конференцији за медије изјавио је да ПДП неће учествовати на евентуалним превременим изборима за председника Републике Српске које медији у Сарајеву прижељкују након правоснажне пресуде Милораду Додику.
07. 08. 2025. у 17:49
ТРИ ДЕЦЕНИЈЕ ОД ЗЛОЧИНА НА ПЕТРОВАЧКОЈ ЦЕСТИ Стевандић: Прашта се онима који се покају, не онима који оргијају над жртвама
НА Петровачкој цести данас је обележена годишњица страдања српских цивила у избегличкој колони, коју су гранатирали хрватски авиони у оквиру злочиначке акције "Олуја", а председник НСРС Ненад Стевандић је поручио да се прашта онима који се покају, а не онима који оргијају над жртвама.
07. 08. 2025. у 13:43
Коментари (0)