НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци
29. 10. 2024. у 07:15
ЦЕНЕ квадрата стана у Бањалуци иду и до скоро 6.000 КМ, ако се ради о атрактивној локацији и луксузној некретнини, кажу у агенцијама за некретнине у највећем граду Српске.
Фото: Н.Б.
Оно што су нам потврдили у неколико агенција је да у понуди има врло мало готових, усељивих станова. На огласима за станове може се наћи и онај од 90.000 до 700.000 КМ што зависи од локације и опремљености стана, и услова које нуди. Цене квадрата варирају, али су нешто веће у односу на ранији период. У новоградњи се крећу се од 3.300 до 5.900 КМ. Старији, девастирани станови имају цену од 2.300 KM, а реновирани 3.800 KM по квадрату.
У бањалучкој агенцији за некретнине кажу да у понуди преовладавају станови у новоградњи, односно они који нису завршени.
- Готових станова је мало, поготово мање квадратуре од око 40 квадрата. Понуда је добра што се тиче станова у изградњи, двособних и већих. Потражња није лоша, али није на нивоу од претходне две до три године. Дефинитивно је пад заинтересованости у односу на прошлу годину - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
Тања Тaлић, из једне од агенција за некретнине, потврдила је да у понуди има врло мало усељивих гарсоњера и једнособних станова.
Најскупљи атрактивни пентахауси
НА огласима се могу наћи станови који коштају 600.000, 667.000 и 717.000 КМ. Ради се о некретнинама које имају и по три спаваће собе, гаражна места, модеран намештај, подно грејање.
- Најскупљи стан који продајемо кошта преко 600.000 КМ, ради се о пентхаусу који се налази на атрактивној локацији - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
- У новоградњи се стан чека и до две године. То се дешава због више разлога, један од њих је што инвеститори имају мањак радника, па често продужавају радове. Мало је у понуди станова мање квадратуре, између осталог и због тога што власници који су раније купили стан од 40 квадрата, а сада желе већи, тај првобитно купљени стан издају, а не продају - објаснила је Талићева.
Тaлићева истиче да је потражња за становима у 2024. била најлошија у последњих пет година.
- Верујем да је то због пооштрених услова које нуде банке при давању кредита. С друге млади брачни парови се више одлучују на плацеве за иградњу куће, али и таквих земљишта је мало, поготово у близини града. Ипак, сада после избора имамо више заинтересованих и купаца за станове - истиче она.
Иако су им цене квадрата ниже него у становима, куће у Бањалуци се не продају лако. На огласима куће на продају стоје и по неколико година.
- При томе мислимо на куће у насељима, као што су Лазарево, Петрићевац, Лауш. У насељима ближим центру цене су доста веће, цене таквих кућа су и 700.000 или 800.000 КМ - рекла је Тaлићева.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПРВИ ПОСЛЕ УБИСТВА: Откривено КО живи у стану Ксеније Пајчин
"БИЛЕ су приче неке, духови и то да људи беже од тога, али то су будалаштине. Њена мајка Љубица није хтела раније да прода стан, јер је хтела да прође неко време, да људи забораве. Да би га продала по пуној цени..."
16. 03. 2025. у 21:31
"НАЂИ ДРУГУ, СА МНОМ НЕ ИДЕ": Наша глумица преживела агонију, 12 година покушавала да добије дете
ГЛУМАЧКИ пар Јелена Ћурувија и Александар Ђурица данас су поносни родитељи двоје деце, а њихова борба за потомство није била лака.
17. 03. 2025. у 08:22
ЈЕЛЕНА ТОМАШЕВИЋ СЛОМЉЕНА ЗБОГ СМРТИ КОЛЕГЕ: "Прерано у царство Господње, нека су ти светли путеви"
"Дубоко саосећам са вама."
17. 03. 2025. у 07:40
АУТОПСИЈА ПОКАЗАЛА: Ево од чега је угинуо пас Џина Хекмана - ужасна смрт
ОБЈАВЉЕНИ су резултати аутопсије паса Џина Хекмана и његове супруге. Тело животиње пронађено је 26. фебруара, истог дана када су пронађена и тела славног глумца и његове вишедеценијске партнерке, Бетси Аракаве.
16. 03. 2025. у 21:56
"ТВОЈЕ ЖЕНЕ" Читуља за ћерку Булета Гонцића: "Наша Аки, волимо те и недостајаћеш"
ГЛУМАЦ Светислав Буле Гонцић и драматуршкиња Гордана Гонцић недавно су изгубили ћерку Александру која је преминула у 27 години.
16. 03. 2025. у 18:32 >> 18:33
"Не могу да верујем да ово пишем! Умрли су тако млади, били су моји гости"
"НЕМА речи утехе за бол родитеља који су ноћас изгубили своју децу."
16. 03. 2025. у 21:45
СКАНДАЛ У СКОПЉУ ДОК ЗЕМЉА ПЛАЧЕ ЗА 60 МРТВИХ: "Срамота и бесчашће, ово нисам дозволио, нити ћу икада дозволити" (ВИДЕО)
ДИРЕКТОР Спортског центра „Борис Трајковски“ у Скопљу објавио је снимак испред сале, где је, према његовим речима, одржан дрифт догађај са 300 возила, иако је организатор пријавио да је у питању снимање спота. Том приликом, дошло је до десетак судара и причињена је штета.
17. 03. 2025. у 07:57
РОДИТЕЉИ ПОГИНУЛЕ ДЕЦЕ ФОРМИРАЛИ ЖИВИ ШТИТ: Не дозвољавају да се тела однесу на обдукцију
РОДИТЕЉИ који су у пожару изгубили своју децу у дискотеци "Пулс" у Кочанима не дозвољавају да се тела настрадалих однесу на додатну обдукцију у Скопље, тражећи да им се одмах предају како би припремили сахране, јавља Плусинфо.
16. 03. 2025. у 19:40
ЦЕЦА У АРКАНОВОМ РОДНОМ МЕСТУ: Обузеле је нарочите емоције
ПЕВАЧИЦА Цеца Ражнатовић, синоћ, 15. марта, приредила је спектакуларан концерт пред пуном халом у Брежицама, у Словенији.
16. 03. 2025. у 13:17
Најновије из рубрике
СЕЋАЊЕ НА ДАНЕ КАДА ЈЕ САРАЈЕВО ОСТАЛО БЕЗ СВОЈИХ СРБА: На Сокоцу обележена 29. годишњица највећег послератног егзодуса српског народа
НА Новом Зејтинлику на Сокоцу, где је сахрањен 961 српски борац, обележена је 29. годишњица највећег послератног егзодуса српског народа са простора Сарајева, а са овог места српски народ сваке године поручује и подсећа да овај датум и ова трагедија не смеју пасти у заборав.
16. 03. 2025. у 17:00
МОНСТРУОЗАН ПЛАН САРАЈЕВА: У плану отмица Милорада Додика
ВИШЕ од 30 полицајаца, припадника МУП-а Унско-санског кантона и неколико припадника Специјалне полиције из Бихаћа део су монструозног плана који има за циљ дестабилизацију Републике Српске, ексклузивно сазнаје "Проверено" од извора из обавештајне агенције БиХ.
16. 03. 2025. у 16:06
ШЕКОВИЋИ НИКАД ПОКОРЕНИ: Обележене 32 године од формирања Другог одреда Специјалне бригаде полиције (ФОТО)
СЛУЖЕЊЕМ парастоса за погинуле припаднике полиције,полагањем венаца и цвећа у Шековићима су обележене 32 године од формирања Другог одреда Специјалне бригаде полиције.
16. 03. 2025. у 15:19
ЦИК-У СМЕТА ДОДИКОВ САВЕТНИК: Скандалозна одлука о одузимању мандата српском политичару у ФБиХ
ЦЕНТРАЛНА изборна комисија (ЦИК) БиХ је донела одлуку да одузме мандат већника председавајућем Општинског већа Босански Петровац Немањи Давидовићу (СНСД) јер, како су саопштили, обавља неспојиве функције - већника и саветника председника Српске.
15. 03. 2025. у 00:38
ИЗГОРЕО АУТОМОБИЛ ПОСЛАНИКА: У Требињу избио пожар испред породичне куће Вукановића
АУТОМОБИЛ у власништву посланика Листе за правду и ред у Народној скупштини Републике Српске Небојше Вукановића запаљен је у четвртак у ноћним сатима испред његове породичне куће у Требињу.
14. 03. 2025. у 18:45
Коментари (0)