НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци
29. 10. 2024. у 07:15
ЦЕНЕ квадрата стана у Бањалуци иду и до скоро 6.000 КМ, ако се ради о атрактивној локацији и луксузној некретнини, кажу у агенцијама за некретнине у највећем граду Српске.
Фото: Н.Б.
Оно што су нам потврдили у неколико агенција је да у понуди има врло мало готових, усељивих станова. На огласима за станове може се наћи и онај од 90.000 до 700.000 КМ што зависи од локације и опремљености стана, и услова које нуди. Цене квадрата варирају, али су нешто веће у односу на ранији период. У новоградњи се крећу се од 3.300 до 5.900 КМ. Старији, девастирани станови имају цену од 2.300 KM, а реновирани 3.800 KM по квадрату.
У бањалучкој агенцији за некретнине кажу да у понуди преовладавају станови у новоградњи, односно они који нису завршени.
- Готових станова је мало, поготово мање квадратуре од око 40 квадрата. Понуда је добра што се тиче станова у изградњи, двособних и већих. Потражња није лоша, али није на нивоу од претходне две до три године. Дефинитивно је пад заинтересованости у односу на прошлу годину - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
Тања Тaлић, из једне од агенција за некретнине, потврдила је да у понуди има врло мало усељивих гарсоњера и једнособних станова.
Најскупљи атрактивни пентахауси
НА огласима се могу наћи станови који коштају 600.000, 667.000 и 717.000 КМ. Ради се о некретнинама које имају и по три спаваће собе, гаражна места, модеран намештај, подно грејање.
- Најскупљи стан који продајемо кошта преко 600.000 КМ, ради се о пентхаусу који се налази на атрактивној локацији - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
- У новоградњи се стан чека и до две године. То се дешава због више разлога, један од њих је што инвеститори имају мањак радника, па често продужавају радове. Мало је у понуди станова мање квадратуре, између осталог и због тога што власници који су раније купили стан од 40 квадрата, а сада желе већи, тај првобитно купљени стан издају, а не продају - објаснила је Талићева.
Тaлићева истиче да је потражња за становима у 2024. била најлошија у последњих пет година.
- Верујем да је то због пооштрених услова које нуде банке при давању кредита. С друге млади брачни парови се више одлучују на плацеве за иградњу куће, али и таквих земљишта је мало, поготово у близини града. Ипак, сада после избора имамо више заинтересованих и купаца за станове - истиче она.
Иако су им цене квадрата ниже него у становима, куће у Бањалуци се не продају лако. На огласима куће на продају стоје и по неколико година.
- При томе мислимо на куће у насељима, као што су Лазарево, Петрићевац, Лауш. У насељима ближим центру цене су доста веће, цене таквих кућа су и 700.000 или 800.000 КМ - рекла је Тaлићева.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Ово је то лето кад прави одмор почиње већ у дворишту – са базеном
КАКО дани постају дужи, а температура се лагано пење, многи почињу да преиспитују потенцијал свог дворишта.
26. 05. 2025. у 10:00
ЗЕМЉОТРЕС У КОЛОРАДУ! "Никола Јокић одбија 212 милиона долара и прави тотални хаос у Денверу"
СИТУАЦИЈА у Денверу се не смирује! Иако је Никола Јокић већ на одмору, Србин је централна тема свих кошаркашких разговора.
27. 05. 2025. у 08:22
СВЕТ У ШОКУ, СРБИ ОДУШЕВЉЕНИ Ево где Кристијано Роналдо наставља каријеру
Кристијано Роналдо изгледа има нови клуб.
28. 05. 2025. у 13:25
КИНЕЗИ ПРАВЕ ЧУДО: "Увозе" море у срце државе! Скраћује пут за 560 км, кошта 9,3 милијарде € - готово већ у децембру 2026.
КИНА гради гигантски канал дуг 134 километра. Преусмерава реке, користи бетоне отпорне 100 година, а све је део глобалне стратегије.
28. 05. 2025. у 12:50 >> 12:56
ОСТАВЉЕН ЗБОГ ЂАКА ЕМАНУЕЛА: Шта се догодило са првим мужем Брижит Макрон - потпуно нестао
НАКОН што је Брижит Троње постала супруга Емануела Макрона и, потом, прва дама Француске, о њеном бившем мужу се годинама ништа није чуло, све до 2020.
27. 05. 2025. у 12:36
ШТА ЋЕ ТЕК САД РЕЋИ СВЕТ? Читач с усана открио шта је Брижит рекла Макрону после шамара: "Помери се, губитниче!"
СТРУЧЊАК за читање са усана анализирао је снимак француског председника Емануела Макрона и његове супруге Брижит Макрон који је у понедељак обишао свет.
27. 05. 2025. у 16:53
УЗНЕМИРУЈУЋЕ Камера забележила хорор у Будви: Девојка (19) одвезала појас и пала са више од 50 метара висине
ДРЖАВЉАНКА Србије (19) погинула је данас током парасејлинга, активности која омогућава учесницима да лете изнад воде док их вуче глисер, када је одвезала сигурносни појас који је причвршћен за падобран.
28. 05. 2025. у 14:59
УКРАЈИНА ИЗВЕЛА ЈЕДАН ОД НАЈВЕЋИХ НАПАДА НА РУСИЈУ: Аеродроми у Москви затворени, уништена важна фабрика (ВИДЕО)
УКРАЈИНА је током ноћи извела један од највећих напада дроновима од почетка рата, гађајући више циљева на територији Русије. Због напада су московски аеродроми били приморани да привремено обуставе рад, што је изазвало хаос у ваздушном саобраћају.
28. 05. 2025. у 09:45
"УРАЂЕНА ЈЕ ДНК АНАЛИЗА" Девин нема право на једну Мирославову кућу - остало све као и Илићева деца рођена у браку
"АКО ЈЕ правоснажно утврђено да је Девин дете Мирослава Илића, он има иста права као и сва друга деца у вези са наследством."
28. 05. 2025. у 14:15
Најновије из рубрике
ПЉУШТАЋЕ ТУЖБЕ: ПДП оштро реаговао и демантовао објаву СНСД, тврде да су наводи о куповини станова неистинити
НАКОН што су из Градског одбора СНСД у Бањалуци објавили податке из Републичке управе за геодетске и имовинско-правне послове РС, који показују да су поједини високи градски функционери ПДП укључујући и самог градоначелника, а како наводе у СНСД, укњижили вредне некретнине у различитим деловима Бањалуке у изборној години, из ПДП поручују да су ово "неистине и злонамерни наводи".
28. 05. 2025. у 15:27
О ЖАЛБАМА НА РОЧИШТУ 12. ЈУНА: Апелација Суда биХ донела одлуку у процесу против Додика
ЈАВНА седница већа Апелационог одељења у предмету против Милорада Додика, председника Републике Српске и Милоша Лукића, в. д. директора "Службеног гласника Републике Српске", заказана је за 12. јун.
28. 05. 2025. у 13:52
ТЕРОРИСТИ ИСПОД ПЛАШТА МИГРАНАТА: Позадина обрачуна у кампу Блажуј код Сарајева потврда исправне Додикове одлуке
ОРУЖАНИ обрачун миграната у кампу Блажуј код Сарајева, касно увече у понедељак, а у којем је рањено пет Авганистанаца и један Пакистанац, доказ је да су мигранти који се налазе у БиХ сада и наоружани и спремни за насилничке па и терористичке акције, кажу саговорници "Новости.
28. 05. 2025. у 06:45
ЖИВОТ МАЛЕ ТРЕБИЊКЕ САЧУВАЛЕ РУКЕ ПИЛОТА: Хумани подухват хеликоптерске јединице Управе за ваздухопловство МУП РС
ХЕЛИКОПТЕРСКА јединица Управе за ваздухопловство Министарства унутрашњих послова Републике Српске успешно је реализовала хитан медицински транспорт четворогодишње девојчице из Требиња у Универзитетски клинички центар Републике Српске у Бањалуци.
27. 05. 2025. у 20:00
ДЕТЕ "ОТРГЛИ" ВРБАСУ: Избегнута трагедија у Бањалуци, код Ребровачког моста, храбри младићи спасли дечака из реке
ПРАВА драма одиграла се у Бањалуци, код Ребровачког моста у понедељак у послеподневним сатима, када је један дечак упао у Врбас, а херојским подвигом њега су спасли случајни пролазници.
27. 05. 2025. у 18:49
Коментари (0)