НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци

Невена Бунић

29. 10. 2024. у 07:15

ЦЕНЕ квадрата стана у Бањалуци иду и до скоро 6.000 КМ, ако се ради о атрактивној локацији и луксузној некретнини, кажу у агенцијама за некретнине у највећем граду Српске.

НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци

Оно што су нам потврдили у неколико агенција је да у понуди има врло мало готових, усељивих станова. На огласима за станове може се наћи и онај од 90.000 до 700.000 КМ што зависи од локације и опремљености стана, и услова које нуди. Цене квадрата варирају, али су нешто веће у односу на ранији период. У новоградњи се крећу се од 3.300 до 5.900 КМ. Старији, девастирани станови имају цену од 2.300 KM, а реновирани 3.800 KM по квадрату.

У бањалучкој агенцији за некретнине кажу да у понуди преовладавају станови у новоградњи, односно они који нису завршени.

- Готових станова је мало, поготово мање квадратуре од око 40 квадрата. Понуда је добра што се тиче станова у изградњи, двособних и већих. Потражња није лоша, али није на нивоу од претходне две до три године. Дефинитивно је пад заинтересованости у односу на прошлу годину - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.

Тања Тaлић, из једне од агенција за некретнине, потврдила је да у понуди има врло мало усељивих гарсоњера и једнособних станова.

Најскупљи атрактивни пентахауси

НА огласима се могу наћи станови који коштају 600.000, 667.000 и 717.000 КМ. Ради се о некретнинама које имају и по три спаваће собе, гаражна места, модеран намештај, подно грејање.

- Најскупљи стан који продајемо кошта преко 600.000 КМ, ради се о пентхаусу који се налази на атрактивној локацији - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.

- У новоградњи се стан чека и до две године. То се дешава због више разлога, један од њих је што инвеститори имају мањак радника, па често продужавају радове. Мало је у понуди станова мање квадратуре, између осталог и због тога што власници који су раније купили стан од 40 квадрата, а сада желе већи, тај првобитно купљени стан издају, а не продају - објаснила је Талићева.

Тaлићева истиче да је потражња за становима у 2024. била најлошија у последњих пет година.

- Верујем да је то због пооштрених услова које нуде банке при давању кредита. С друге млади брачни парови се више одлучују на плацеве за иградњу куће, али и таквих земљишта је мало, поготово у близини града. Ипак, сада после избора имамо више заинтересованих и купаца за станове - истиче она.

Иако су им цене квадрата ниже него у становима, куће у Бањалуци се не продају лако. На огласима куће на продају стоје и по неколико година.

- При томе мислимо на куће у насељима, као што су Лазарево, Петрићевац, Лауш. У насељима ближим центру цене су доста веће, цене таквих кућа су и 700.000 или 800.000 КМ - рекла је Тaлићева.

20. 11. 2025. у 11:32

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

УКРАЈИНСКИ ВОЈНИЦИ: Погледајте шта Руси раде у Покровску, не можемо да их пратимо

Свет

0 12

УКРАЈИНСКИ ВОЈНИЦИ: Погледајте шта Руси раде у Покровску, не можемо да их пратимо

РУСКИ војници у Покровску делују као диверзанске и извиђачке групе и отежавају одбрану Украјини тиме што се пресвлаче у цивилну одећу, изјавио је командант 68. ловачке бригаде, под псеудонимом "Љути", за "Суспилне" 19. новембра.

19. 11. 2025. у 18:42

ПУТИН ЗАВРШИО У БОЛНИЦИ: Провео ноћ на клиници

Свет

0 7

ПУТИН ЗАВРШИО У БОЛНИЦИ: Провео ноћ на клиници

РУСКИ председник Владимир Путин објавио је да је завршио годишњи лекарски преглед и резултати су добри.

19. 11. 2025. у 20:22

АРНАУТОВИЋ ЕМОТИВАН: Пет година имам проблем са супругом

Фудбал

0 0

АРНАУТОВИЋ ЕМОТИВАН: Пет година имам проблем са супругом

ИЗУЗЕТНО емотиван био је капитен Аустрије Марко Арнаутовић након великог успеха у квалификацијама за Мундијал.

20. 11. 2025. у 12:40

Коментари (0)

Остави коментар

Најновије из рубрике

Република Српска

0 11

НАПАДНУТ ПОЛИЦАЈАЦ ИСПРЕД ПАЛАТЕ ПРЕДСЕДНИКА РЕПУБЛИКЕ СРПСКЕ: Пришао му са леђа, погледајте драматичан снимак (ВИДЕО)

ИСПРЕД Палате председника Републике Српске данас око 12 часова једна мушка особа физички је насрнула на полицајца, сазнаје Бањалука.нет.

20. 11. 2025. у 17:40

Република Српска

0 0

"НОВОСТИ" САЗНАЈУ ОД ИЗВОРА ИЗ СИПА: Ухапшено 10 људи - ево за шта се сумњиче

ПОЛИЦИЈА Државне агенције за истраге и заштиту (СИПА) на подручју Брчко дистрикта Босне и Херцеговине, Доњег Жабара, Пелагићева и Орашја реализовала је претресе станова, помоћних објекта и покретних ствари на десет локација, укључујући и једно одељење Казнено - поправног завода Орашје , сазнају "Новости" из извора у СИПИ.

20. 11. 2025. у 17:00

Република Српска

0 0

КОДНА АКЦИЈА "ГОРА": Пали мешетари са Дрине - кријумчарили преко 500 миграната

У ОКВИРУ оперативне акције кодног назива „Гора“, под надзором Тужилаштва Босне и Херцеговине и по наредбама Суда БиХ, полицајци Граничне полиције Босне и Херцеговине, јуче и прекјуче су, након тромесечних оперативних активности, претресли стамбених и других објеката, пратећих просторија и покретних ствари осумњичених, уз привремено одузимање предмета.

20. 11. 2025. у 16:47