НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци
29. 10. 2024. у 07:15
ЦЕНЕ квадрата стана у Бањалуци иду и до скоро 6.000 КМ, ако се ради о атрактивној локацији и луксузној некретнини, кажу у агенцијама за некретнине у највећем граду Српске.
Фото: Н.Б.
Оно што су нам потврдили у неколико агенција је да у понуди има врло мало готових, усељивих станова. На огласима за станове може се наћи и онај од 90.000 до 700.000 КМ што зависи од локације и опремљености стана, и услова које нуди. Цене квадрата варирају, али су нешто веће у односу на ранији период. У новоградњи се крећу се од 3.300 до 5.900 КМ. Старији, девастирани станови имају цену од 2.300 KM, а реновирани 3.800 KM по квадрату.
У бањалучкој агенцији за некретнине кажу да у понуди преовладавају станови у новоградњи, односно они који нису завршени.
- Готових станова је мало, поготово мање квадратуре од око 40 квадрата. Понуда је добра што се тиче станова у изградњи, двособних и већих. Потражња није лоша, али није на нивоу од претходне две до три године. Дефинитивно је пад заинтересованости у односу на прошлу годину - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
Тања Тaлић, из једне од агенција за некретнине, потврдила је да у понуди има врло мало усељивих гарсоњера и једнособних станова.
Најскупљи атрактивни пентахауси
НА огласима се могу наћи станови који коштају 600.000, 667.000 и 717.000 КМ. Ради се о некретнинама које имају и по три спаваће собе, гаражна места, модеран намештај, подно грејање.
- Најскупљи стан који продајемо кошта преко 600.000 КМ, ради се о пентхаусу који се налази на атрактивној локацији - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
- У новоградњи се стан чека и до две године. То се дешава због више разлога, један од њих је што инвеститори имају мањак радника, па често продужавају радове. Мало је у понуди станова мање квадратуре, између осталог и због тога што власници који су раније купили стан од 40 квадрата, а сада желе већи, тај првобитно купљени стан издају, а не продају - објаснила је Талићева.
Тaлићева истиче да је потражња за становима у 2024. била најлошија у последњих пет година.
- Верујем да је то због пооштрених услова које нуде банке при давању кредита. С друге млади брачни парови се више одлучују на плацеве за иградњу куће, али и таквих земљишта је мало, поготово у близини града. Ипак, сада после избора имамо више заинтересованих и купаца за станове - истиче она.
Иако су им цене квадрата ниже него у становима, куће у Бањалуци се не продају лако. На огласима куће на продају стоје и по неколико година.
- При томе мислимо на куће у насељима, као што су Лазарево, Петрићевац, Лауш. У насељима ближим центру цене су доста веће, цене таквих кућа су и 700.000 или 800.000 КМ - рекла је Тaлићева.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПОПРСКАО МЕДВЕДА БИБЕР СПРЕЈЕМ И ОНДА ЈЕ ПОЧЕО ХОРОР: Никакве мере неће бити предузете, животиња се бранила
НИКАКВЕ мере неће бити предузете против медведа, с обзиром да је његов напад на туристу био одбрамбена реакција.
18. 09. 2025. у 12:34
ПОЈАВИО СЕ СНИМАК УЖАСА У ЗАГРЕБУ: Славни певач доживео нервни слом на сцени, ломио све и на крају скочио са бине (ВИДЕО)
НА ДРУШТВЕНИМ мрежама се појавио видео како певач ломи све пред собом и убрзо силази са бине.
18. 09. 2025. у 18:32
РУСИЈА ОДУШЕВЉЕНА ПОТЕЗОМ СРБИЈЕ! Руси распамећени, Тирана се тресе
Русија је, откако је почео рат у Украјини, или "специјална војна операција" како то зове Руска Федерација, у спортском смислу била склоњена са међународне сцене, осим неколико изузетака. Али најновије вести су потпуно другачије.
18. 09. 2025. у 19:58
ПРЕ АРКАНА: Чувени мушкарац повео Цецу путем славе
ПЕВАЧИЦА Светлана Цеца Ражнатовић већ је 35 година на музичкој сцени и током каријере снимила је 16 албума и остварила велике успехе.
19. 09. 2025. у 21:30
КАЗНА 430€: Суперблиц камера лови возаче који користе телефон - користе је од 19. маја у Холандији
ОД 19. маја 2025. године Холандија користи "Фокусблиц“, високо софистицирану камеру за надзор саобраћаја.
18. 09. 2025. у 12:57 >> 13:14
ПОСЛЕ ВЕСТИ ДА ЈЕ ОСВОЈИО КОЛЕГИНИЦУ Младен се огласио о НОВОЈ девојци: "Деа је моја бивша, немам ја ништа..."
"ПОСЛЕ две године сам се вратио из дипломатије, данас ми је први дан на послу, веома сам задовољан и срећан."
18. 09. 2025. у 19:00
РУСКИ АВИОНИ УШЛИ У ДРЖАВУ НАТО, ЗАДРЖАЛИ СЕ 12 МИНУТА: "Ово је неприхватиљво и невиђено брутално"
ТРИ руска борбена авиона МИГ-31 ушла су данас у естонски ваздушни простор у области острва Вајндло без дозволе и остала у естонском ваздушном простору скоро 12 минута, пренео је естонски портал "Ерр.ее".
19. 09. 2025. у 17:00
ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане
ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.
25. 08. 2025. у 13:15
ДИРЉИВО: Објављена Халидова преписка са директором клинике (ФОТО)
ПЕВАЧ Халид Бешлић опоравља се након што је завршио у болници због здравствених проблема. Вест о његовој болести забринула је многе обожаваоце и естрадне личности, међу којима је Халид цењен и омиљен, а сада се огласио и заступник у НСРС и директор Универзитетског-клиничког центра РС Владо Ђајић.
19. 09. 2025. у 15:33
Најновије из рубрике
НА ДИВЧИБАРАРАМА "МОРЕ ГЉИВА": Природа дала најбоље
ДИВЧИБАРЕ, уз многе лепоте, које су све очитије, имају гљиве каквих мало где има и по леоти, и по укусу, али и по броју.
19. 09. 2025. у 12:03
"ПРВО СУ УБИЛИ ЗАОВУ, ПА ДЕЦУ" У Сердарима обележена годишњица страшног злочина над Србима, најмлађа жртва имала само четири године
НА данашњи дан пре 33 године у селу Сердари код Котор Вароша припадници паравојних муслиманско-хрватских формација убили су 16 српских цивила.
17. 09. 2025. у 21:41
ТЕШКА САОБРАЋАЈКА: Возач погинуо
ВОЗАЧ из Бијељине чији су иницијали Ч.С. погинуо је када је аутомобил којим је управљао слетео са пута на локалном путу у семберском месту Главичорак, саопштено је из бијељинске Полицијске управе.
17. 09. 2025. у 18:44
„ЗОРАН МЕ ЈЕ ЗАМОЛИО“: Додик укида мере забране уласка у Српску за Наташу Пирц Мусар и Тању Фајон
ПРЕДСЕДНИК Милорад Додик захвалио се градоначелнику Љубљане Зорану Јанковићу на отвореној и храброј подршци. Он је навео да ће на молбу Јанковића предложити Влади да укине меру забране уласка у Српску за Наташу Пирц Мусар и Тању Фајон.
17. 09. 2025. у 14:15
ЗАХВАЉУЈУЋИ ДОДИКУ У ПРЕБИЛОВЦЕ КОД ЧАПЉИНЕ УСКОРО СТИЖЕ ПИТКА ВОДА: Село страдања добија нову шансу за живот
ЗАХВАЉУЈУЋИ председнику Милораду Додику, село Пребиловци код Чапљине ускоро би требало да добије воду. Из његовог кабинета обезбеђено је 300.000 КМ за завршетак водоводне мреже у том српском повратничком насељу. Тиме би Пребиловчани после деценија чекања коначно добили основне услове за достојан живот.
17. 09. 2025. у 11:30
Коментари (0)