НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци
29. 10. 2024. у 07:15
ЦЕНЕ квадрата стана у Бањалуци иду и до скоро 6.000 КМ, ако се ради о атрактивној локацији и луксузној некретнини, кажу у агенцијама за некретнине у највећем граду Српске.
Фото: Н.Б.
Оно што су нам потврдили у неколико агенција је да у понуди има врло мало готових, усељивих станова. На огласима за станове може се наћи и онај од 90.000 до 700.000 КМ што зависи од локације и опремљености стана, и услова које нуди. Цене квадрата варирају, али су нешто веће у односу на ранији период. У новоградњи се крећу се од 3.300 до 5.900 КМ. Старији, девастирани станови имају цену од 2.300 KM, а реновирани 3.800 KM по квадрату.
У бањалучкој агенцији за некретнине кажу да у понуди преовладавају станови у новоградњи, односно они који нису завршени.
- Готових станова је мало, поготово мање квадратуре од око 40 квадрата. Понуда је добра што се тиче станова у изградњи, двособних и већих. Потражња није лоша, али није на нивоу од претходне две до три године. Дефинитивно је пад заинтересованости у односу на прошлу годину - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
Тања Тaлић, из једне од агенција за некретнине, потврдила је да у понуди има врло мало усељивих гарсоњера и једнособних станова.
Најскупљи атрактивни пентахауси
НА огласима се могу наћи станови који коштају 600.000, 667.000 и 717.000 КМ. Ради се о некретнинама које имају и по три спаваће собе, гаражна места, модеран намештај, подно грејање.
- Најскупљи стан који продајемо кошта преко 600.000 КМ, ради се о пентхаусу који се налази на атрактивној локацији - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
- У новоградњи се стан чека и до две године. То се дешава због више разлога, један од њих је што инвеститори имају мањак радника, па често продужавају радове. Мало је у понуди станова мање квадратуре, између осталог и због тога што власници који су раније купили стан од 40 квадрата, а сада желе већи, тај првобитно купљени стан издају, а не продају - објаснила је Талићева.
Тaлићева истиче да је потражња за становима у 2024. била најлошија у последњих пет година.
- Верујем да је то због пооштрених услова које нуде банке при давању кредита. С друге млади брачни парови се више одлучују на плацеве за иградњу куће, али и таквих земљишта је мало, поготово у близини града. Ипак, сада после избора имамо више заинтересованих и купаца за станове - истиче она.
Иако су им цене квадрата ниже него у становима, куће у Бањалуци се не продају лако. На огласима куће на продају стоје и по неколико година.
- При томе мислимо на куће у насељима, као што су Лазарево, Петрићевац, Лауш. У насељима ближим центру цене су доста веће, цене таквих кућа су и 700.000 или 800.000 КМ - рекла је Тaлићева.
Препоручујемо
ПОТВРДЕ, ПА ЧЕКОВИ: Фонд ПИО Републике Српске стопирао 179 пензија
31. 03. 2026. у 14:48
ДОДИКОВА ЈАСНА ПОРУКА САРАЈЕВУ: Тема имовине никада неће бити стављена на сто
30. 03. 2026. у 18:25
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОД ВЕЧЕРАС ПРЕСТАЈЕ ЕМИТОВАЊЕ "ПИНК" ТЕЛЕВИЗИЈЕ Митровић се хитно огласио: "Поштовани грађани, прекидамо сарадњу!"
ЖЕЉКО Митровић прекида сарадњу са БХ Телекомом, тако да они више неће бити задужени за емитовање Пинкових канала на територији Босне и Херцеговине.
31. 03. 2026. у 14:18
ГОРАН ИВАНИШЕВИЋ "САХРАНИО" НОВАКА! Ђоковић није психички најјачи, нити има најбољи ритерн! (ВИДЕО)
Најновије вести из тениса тичу Горана Иванишевића. Новак Ђоковић је био једна од тема којом се бавио Хрват, бивши Нолетов тренер.
30. 03. 2026. у 13:20
ИРАН МЕЊА КУРС? Цео свет страхује од овог потенцијалног потеза Техерана - да ли ће нова влада променити доктрину
НАКОН смрти врховног вође ајатолаха Алија Хамнеија и низа тешких војних удара Израела и Сједињених Држава на иранске циљеве, у Ирану се све више поставља питање: Хоће ли нова влада под Моџтабом Хамнеијем напустити своју дугогодишњу доктрину и кренути ка развоју нуклеарног оружја?
30. 03. 2026. у 10:52
САБОТАЖА - МОРНАРИ ИЗАЗВАЛИ ХАОС? Носач авиона у Сплиту у ужасном стању: "Дали би живот за САД, а немају где у тоалет..."
АМЕРИЧКИ носач авиона УСС Џералд Р. Форд, највећи и најскупљи ратни брод на свету, нашао се у центру пажње последњих дана након изненадног одласка са Крита у Сплит, што је покренуло бројне теорије - од безбедносних разлога до могућих проблема унутар саме посаде, пише британски Телеграф.
31. 03. 2026. у 17:55 >> 18:01
ПО ЈУНГУ: Ово су пет фаза после којих мушарац почиње да ПОШТУЈЕ жену
АКО је жена навикла да ћути када је увређена или да се смеши када је повређена, то значи да она себи није на првом месту и да други неће видети снагу у њој.
31. 03. 2026. у 11:50
КАКО ТО? Најсрећнија земља света, а стопа самоубистава велика
ДЕВЕТИ пут заредом на врху листе, али има "али"...
30. 03. 2026. у 08:05
ВУЧИЋ РАСТУРИО МИЛАНОВИЋА! Председник Србије га размонтирао у парампарчад
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је данас да подржава одлуку председника Хрватске Зорана Милановића да откаже скуп Брдо Бриони у мају јер му, како је истакао, тамо није место, као и да му је много важније да оде и положи цвет у Јасеновцу.
30. 03. 2026. у 18:31 >> 18:44
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
ВИЛИЈАМ МОНТГОМЕРИ: "Кад смо бомбардовали Србију, нисмо имали дозволу за прелет преко Хрватске - Туђман није знао! Подела КиМ једини излаз"
НЕДАВНО је обележена 27. годишњица од почетка НАТО агресије на Савезну Републику Југославију.
30. 03. 2026. у 20:11
Најновије из рубрике
ХАПШЕЊЕ У ЗВОРНИКУ: Нудио мито полицији
Полицајци Полицијске станице Козлук, која припада ПУ Зворник, ухапсили си Бијењца Д. М. због п сумње да је починило кривично дело давање мита
31. 03. 2026. у 15:12
ПОТВРДЕ, ПА ЧЕКОВИ: Фонд ПИО Републике Српске стопирао 179 пензија
Фонду ПиО Републике Српске 179 корисника права са пребивалиштем у иностранству нису до краја прошле године приложили потврду о животу како би се наставила несметана исплата у овој години.
31. 03. 2026. у 14:48
ОДБОР СДС У ГАЦКУ ЉУТ НА БЛАНУШУ: Говедарица и чланови ГО поднели неопозиве оставке у странци
ОПШТИНСКИ одбор Српске демократске странке (СДС) Гацко објавио је на својим друштвеним мрежама да су сви чланови Главног одбора и делегати у Скупштини странке из тог одбора поднели неопозиве оставке на функције у републичким органима СДС-а.
30. 03. 2026. у 20:21
ДОДИКОВА ЈАСНА ПОРУКА САРАЈЕВУ: Тема имовине никада неће бити стављена на сто
ПРЕДСЕДНИК СНСД-а Милорад Додик поновио је данас да државна имовина не постоји и да у Уставу БиХ нема ни слова о том питању.
30. 03. 2026. у 18:25
"РИБНИК ДАНАС ТУГУЈЕ" МУП Српске: У саобраћајној несрећи код Кључа погинуо полицајац, други тешко повређен
У САОБРАЋАЈНОЈ несрећи која се догодила јутрос код кључа погинуо је припадник Министарства унутрашњих послова Републике Српске М.Р из Дрвара, док је његов колега Н.Г (26) тешко повређен.
30. 03. 2026. у 13:27
Коментари (0)