НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци
29. 10. 2024. у 07:15
ЦЕНЕ квадрата стана у Бањалуци иду и до скоро 6.000 КМ, ако се ради о атрактивној локацији и луксузној некретнини, кажу у агенцијама за некретнине у највећем граду Српске.
Фото: Н.Б.
Оно што су нам потврдили у неколико агенција је да у понуди има врло мало готових, усељивих станова. На огласима за станове може се наћи и онај од 90.000 до 700.000 КМ што зависи од локације и опремљености стана, и услова које нуди. Цене квадрата варирају, али су нешто веће у односу на ранији период. У новоградњи се крећу се од 3.300 до 5.900 КМ. Старији, девастирани станови имају цену од 2.300 KM, а реновирани 3.800 KM по квадрату.
У бањалучкој агенцији за некретнине кажу да у понуди преовладавају станови у новоградњи, односно они који нису завршени.
- Готових станова је мало, поготово мање квадратуре од око 40 квадрата. Понуда је добра што се тиче станова у изградњи, двособних и већих. Потражња није лоша, али није на нивоу од претходне две до три године. Дефинитивно је пад заинтересованости у односу на прошлу годину - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
Тања Тaлић, из једне од агенција за некретнине, потврдила је да у понуди има врло мало усељивих гарсоњера и једнособних станова.
Најскупљи атрактивни пентахауси
НА огласима се могу наћи станови који коштају 600.000, 667.000 и 717.000 КМ. Ради се о некретнинама које имају и по три спаваће собе, гаражна места, модеран намештај, подно грејање.
- Најскупљи стан који продајемо кошта преко 600.000 КМ, ради се о пентхаусу који се налази на атрактивној локацији - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
- У новоградњи се стан чека и до две године. То се дешава због више разлога, један од њих је што инвеститори имају мањак радника, па често продужавају радове. Мало је у понуди станова мање квадратуре, између осталог и због тога што власници који су раније купили стан од 40 квадрата, а сада желе већи, тај првобитно купљени стан издају, а не продају - објаснила је Талићева.
Тaлићева истиче да је потражња за становима у 2024. била најлошија у последњих пет година.
- Верујем да је то због пооштрених услова које нуде банке при давању кредита. С друге млади брачни парови се више одлучују на плацеве за иградњу куће, али и таквих земљишта је мало, поготово у близини града. Ипак, сада после избора имамо више заинтересованих и купаца за станове - истиче она.
Иако су им цене квадрата ниже него у становима, куће у Бањалуци се не продају лако. На огласима куће на продају стоје и по неколико година.
- При томе мислимо на куће у насељима, као што су Лазарево, Петрићевац, Лауш. У насељима ближим центру цене су доста веће, цене таквих кућа су и 700.000 или 800.000 КМ - рекла је Тaлићева.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ДАРА НЕУТЕШНА: "Много ми је жао, био је диван дечко"
ПЕВАЧИЦА Дара Бубамара скрхана болом опростила се од мушкарца (33) с којим је била веома блиска.
15. 03. 2025. у 13:24
СИМПТОМИ БОЛЕСТИ ОД КОЈЕ ЈЕ УМРЛА БУЛЕТОВА ЋЕРКА: Годинама је водила тешку борбу
ЋЕРКА глумца Светислава Булета Гонцића преминула је у 27. години.
14. 03. 2025. у 20:26
"НИСИ ТИ ЗА ОВО, БРАТЕ!" Пробао ракију први пут, Балканци због реакције умиру од смеха (ВИДЕО)
КОРИСНИК друштвене мреже ТикТок Димовзи, пореклом из Бугарске, али одрастао у Америци, одлучио је да се суочи са изазовом – да први пут проба ракију! И док је у нашим крајевима ово пиће готово светиња, у Америци је нешто прилично егзотично.
15. 03. 2025. у 10:45
ГОДИНАМА КРИО ТЕШКУ БОЛЕСТ: Тужан крај Драгојла из "Село гори"
НА ДАНАШЊИ дан 1948. године рођен је легендарни Глумац Мирко Бабић који се прославио улогом Драгојла у серији "Село гори, а баба се чешља", а напустио нас 2020. године.
15. 03. 2025. у 09:49
"ЈЕДАН СМО НАРОД СВЕТОГА САВЕ" Бајић позвао на мир, помиње српске патријархе
ВЕЛИКИ скуп студената у блокади заказан је за данас у Београду, а у Пионирском парку, покрај Председништва Србије, већ више дана окупљени су и студенти који желе да уче и залажу се за то да школе и факултети почну нормално да раде.
15. 03. 2025. у 08:58
ДА МУ ПЕВА САМО ЈЕДНУ ПЕСМУ: Богаташ нуди Мухарему 20.000 евра
ЛЕГЕНДАРНИ певач Мухарем Сербезовски недавно је објавио нови сингл који је толико освојио срца његове публике да певач добија понуде које сигурно није очекивао. Један богати бизнисмен из Македоније одушевљен је песмом "Ту је тата" и позвао је легендарног певача да само за њега направи концерт на ком ће целу ноћ певати ову нумеру. Сербезовски ће за ово бити и пристојно плаћен.
15. 03. 2025. у 11:34
ВУЧИЋ НА ПИТАЊЕ БИ-БИ-СИ-ЈА О ТРАМПУ МЛАЂЕМ: За нас је важно да превазиђемо оптерећења из 1999. године
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић обратио се грађанима из Палате Србија, а питање му је поставио новинар Би-Би-Си-ја о сусрету са Доналдом Трампом Млађим.
14. 03. 2025. у 19:17
ИЗ КРЕМЉА ОТКРИЛИ: Појављивање Путина у војној униформи значи само једно
ПОЈАВЉИВАЊЕ руског председника Владимира Путина у Курској области у униформи је сигнал који говори о одлучности да се у најскорије време заврши операција ослобађања Курске области, рекао је портпарол Кремља Дмитриј Песков новинару Павлу Зарубину за ТВ „Русија 1“.
13. 03. 2025. у 15:32
ПОСВАЂАО СРБЕ И ХРВАТЕ: Маск рекао ОДАКЛЕ је Тесла и КОЈЕ је националности
ПРЕКО 13.000 лајкова је добио овај пост власника "Тесле".
13. 03. 2025. у 21:39
Најновије из рубрике
ЦИК-У СМЕТА ДОДИКОВ САВЕТНИК: Скандалозна одлука о одузимању мандата српском политичару у ФБиХ
ЦЕНТРАЛНА изборна комисија (ЦИК) БиХ је донела одлуку да одузме мандат већника председавајућем Општинског већа Босански Петровац Немањи Давидовићу (СНСД) јер, како су саопштили, обавља неспојиве функције - већника и саветника председника Српске.
15. 03. 2025. у 00:38
ИЗГОРЕО АУТОМОБИЛ ПОСЛАНИКА: У Требињу избио пожар испред породичне куће Вукановића
АУТОМОБИЛ у власништву посланика Листе за правду и ред у Народној скупштини Републике Српске Небојше Вукановића запаљен је у четвртак у ноћним сатима испред његове породичне куће у Требињу.
14. 03. 2025. у 18:45
УЖАС У ТУЗЛИ: Малолетник нападнут у близини школе, полиција истражује случај
ПОЛИЦИЈСКА станица Исток, Управе полиције МУП Тузланског кантона, запримила је пријаву о нападу на малолетника у близини школе, саопштено је из Управе полиције МУП ТК.
14. 03. 2025. у 11:15
"ДАНАС ФОРМИРАМО СУД И ТУЖИЛАШТВО" Додик: Гањаћемо Кристијана Шмита као звер
ДАНАС формирамо суд и тужилаштво и први оптужени биће Кристијан Шмит. Гањаћемо га као звер, изјавио је председник Републике Српске Милорад Додик у обраћању у Народној скупштини Републике Српске.
13. 03. 2025. у 15:12
МУШКАРАЦ ПОКУШАО ДА СКОЧИ С ГРАДСКОГ МОСТА: Драма у Бањалуци, грађани и полиција хитно реаговали
ХРАБРИ грађани и полиција спасили су мушкарца, старог око 30 година, који је синоћ претио да ће се убити скоком с Градског моста у Бањалуци.
13. 03. 2025. у 09:30
Коментари (0)