СТАНОВИ НИКАД СКУПЉИ, А КУЋЕ НУДЕ У БЕСЦЕЊЕ: Процват новоградње у Врању довео и до наглог скока цене квадратног метра, са 650 на 880 евра
ТРЕНУТНО је у Врању отворено осам градилишта, а цена квадрата стана је - укључујући и порез - са 650 "скочила" на чак 880 евра!

Фото Ј. Стојковић
Упркос томе што никада није било скупље доћи до стамбеног простора, интересовање је велико, а предузимачи кажу да станове продају и пре него што се излије темељ будуће зграде. С друге стране, куће се продају у бесцење, па се тако цена квадрата креће од 250 до 350 евра - у зависности од старости објекта.
Власник "Херолдо некретнина" и један од предузимача који зида стамбене зграде, Дарко Филиповић, каже да је, у мноштву фактора, пресудно за пораст цене квадрата, ипак, поскупљење грађевинског материјала.
За то је сада потребно издвојити двоструко већу суму, али се на све то надовезала и повећана кредитна моћ потенцијалних купаца, па је интересовање за куповину некретнина знатно веће него у претходом периоду.
- Врањанци се углавном опредељују за новоградњу, јер се у промету кућа често испостави да има проблема са легализацијом, а готово по правилу постоје и нерашчишћени имовински односи - истиче Филиповић.

Дарко Филиповић, Фото Ј. Стојковић
Један од предузимача који се дуго бави овим послом појашњава да, осим знатно виших цена грађевинског материјала, на поскупљење квадрата утичу и нови, повећани износи на име разних такса и услуга јавних предузећа за разне прикључке.
Уз утисак да потражња, ипак, није значајније већа него иначе, овај саговорник "Новости" тврди да је за продају станова пресудна - локација. Скреће пажњу и на чињеницу да многи власници кућа радо уступају локације и некретнине у замену за станове, што раније није била честа пракса, а он то објашњава одласком младих људи из града, па старији не могу сами да одржавају велике квадратуре и једноставније им је да се преселе у мање станове.

Једна од локација у граду под Пржаром, Фото Ј. Стојковић
Комшије
САГОВОРНИЦИ боље упућени у ову тему сматрају да Врање ни по чему није изузетак када се ради о наглом скоку цена некретнина. Напротив, тврде да су квадрати знатно раније поскупели у Нишу, па и у Лесковцу, где квадрат у новоградњи достиже и 1.000 евра.
Препоручујемо

ОХРАБРУЈУЋЕ ВЕСТИ: Смањена потрошња кисеоника у врањским ковид болницама
14. 10. 2021. у 10:25

"НЕЧИСТА КРВ" НА ОТВАРАЊУ: Најављен програм 41. Бориних позоришних дана у Врању
13. 10. 2021. у 11:48

"ПОЈЕДОХ СЕ ЖИВ, ИЗЛУДЕ МЕ ТО" Вучић о отварању ауто-пута до Пожеге: То су већ фолирања и глупирања, крајњи рок до понедељка
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић говорио је из Чачка о отварању ауто-пута до Пожеге.
03. 07. 2025. у 11:49

"МОГЛО БИ УМРЕТИ 4.500 ЉУДИ" Ова земља је најугроженија на Западном Балкану, хитан састанак у СЗО због врућина у Европи
ЈУЖНА Европа суочава се са жестоким топлотним таласом - температуре прелазе 40 степени Целзијуса, а у шпанској покрајини Уелва измерено је рекордних 46 степени, што је највиша јунска температура у историји земље. Истовремено, Италија, Грчка, Португалија и Западни Балкан такође бележе рекордне врућине, праћене шумским пожарима и људским жртвама.
01. 07. 2025. у 11:45

ТО ЈЕ ГЛАВНИ ИЗВОР ПРИХОДА: Ево чега Тони није хтео да се одрекне након развода од Драгане
ДРАГАНА је остала власница телевизије и дворца у Бечу.
03. 07. 2025. у 08:04
Коментари (0)