"КАЛЧА" НЕМА ДОЗВОЛУ, ПА ЧЕКА РУШЕЊЕ: Тржно-пословни центар у центру Ниша, саграђен крајем прошлог века, тавори без муштерија
ТОКОМ последње седнице Скупштине града, социјалиста Игор Новаковић, који је и заменик председника локалног парламента у Нишу, предложио је да се у план за наредну годину унесе и предлог рушења тржно-пословног центра "Калча", уместо којег би требало изградити пословно-стамбену вишеспратницу.
Фото Д. Алихоџић
- "Калча" је већ годинама депресиван објекат у срцу града, чији је концепт застарео, али се о томе необјашњиво ћути. Јесте саграђен и отворен у време док су земљом суверено владали социјалисти, па представља својеврсни симбол тог времена, али овде нема места политици, већ је у питању само економија - истиче Новаковић, свестан да је његов предлог прилично радикалан.
Драгослав Павловић, председник Управног одбора Удружења власника локала, каже да већина њих не би имала ништа против оваквог епилога, под условом да буду адекватно исплаћени...
- То је сасвим логично. Власници локала имају проблем да их издају јер нема муштерија, па нема ни промета, а објекат се простире се на безмало 10.000 квадрата у најексклузивнијем делу Ниша. Када би се уместо њега саградила зграда са 20 спратова и још неколико нивоа подземних гаража, решили бисмо и озбиљан комунални проблем у центру - објашњава Новаковић, уверен да је све боље наго да се тавори и ништа не предузима.
Драгослав Павловић, Фото Д. Алихоџић
Подсетимо, изградња ТПС "Калча" је започета у јуну 1993, са привременом употребном дозволом ороченом на шест месеци. Тако је и остало, а инвеститор ГП "Грађевинар" је 2013. завршио у стечају и на цедилу оставио 350 власника локала.
- Објекат нема употребну дозболу, па ниједан озбиљан светски бренд под таквим условима неће да инвестира. Сада ни локална самоуправа више није власник, па би решење било да се формира акционарско друштво од свих власника, а онда да се утрди стварна вредност - закључује Новаковић.
Поменути Драгослав Павловић - који је стицајем околности,кроз компензацију - постао власник 610 квадрата, пре седам година је успео да убеди колеге, па су се удружили и заједнички брину од 18.500 квадрата пословног простора. Зато "Калча" данас има струју, раде лифтови и покретне степенице, редовно се чисти и има обезбеђење, али једноставно не може да парира тржним центрима попут "Форума" или "Делта планета". Тврди и да је једна четвртина локала потпуно нерентабилна, а да се остали издају по просечним ценама у распону од два до пет евра по квадрату. То је, међутим, неупоредиво ниже него у оближњим локалима који се издају у Побединој улици...
Фото Д. Алихоџић
Градске службе
ГЛАВНИ градски урбаниста Тања Обрадовић у овој фази не жели да коментарише идеју Игора Новаковић, али каже да је локална самоупава власник готово петине укупне површине ТПЦ, па те квадрате изнајмљује углавном градским службама и установама, попут Локалне пореске администрације, на пример.
ЗАКУП
- ЧИСТО је, безбедно и јефтино, па сaм закупио локал од 28 квадрата и плаћам га 150 евра, уз режијске трошкове. Већ годинама се бавим продајом опреме за мобилне телефоне и имам своје муштерије, који увек знају где могу да ме нађу - каже један од корисника локала у "Калчи".
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ТРУДНА ПЕТ МЕСЕЦИ ПОСЛЕ РАЗВОДА: Ко је отац детета Ање Мит? (ФОТО)
АЊА Мит је на друштвеним мрежама поделила најлепше вести - кроз неколико месеци постаје мама!
29. 06. 2025. у 12:10
"ЈА НЕ ВЕРУЈЕМ У СМРТ" Говор Јоване Јеремић на сахрани оца (ВИДЕО)
"Мој отац, газда, кафанџија, угоститељ, био је алфа у свему. Првенствено у глави. Остао је алфа и у болести, са највећим достојанством је водио ту битку."
29. 06. 2025. у 11:34
ЈОВАНА ЈОКСИМОВИЋ У ЧУДУ: Шешељ објаснио шта му фали, а у студију прави хаос (ВИДЕО)
Председник СРС др Војислав Шешељ открио је у емисији на Танјуг ТВ да је недавно примио инфузију.
29. 06. 2025. у 17:11
УМРО БЕЗ СИНОВЉЕВОГ ОПРОШТАЈА: Ко је биолошки отац Џефа Безоса?
ОСНИВАЧ "Амазона" рођен је као Џозеф Јоргенсен, али је његов биолошки отац изашао из његовог живота док је Џеф још био беба. За њега је одувек једини отац заправио био очух Мигел Безос, који је веровао у њега и подржавао га кад многи можда не би смели.
29. 06. 2025. у 20:14 >> 20:14
ЧУДОТВОРНИ: Видите шта је Мел Гибсон урадио на бунару Светог Саве - и сваки пут се прекрстио (ВИДЕО)
ХОЛИВУДСКА звезда Мел Гибсон гост је манастира Хиландар на Светој Гори.
29. 06. 2025. у 19:13 >> 19:17
ОТКРИВЕНА ТАЈНА КОЈУ СУ КРИЛИ ГОДИНАМА?! Кристијано Роналдо и Георгина Родригез су све преверили?
Звезда португалске репрезентације и ФК Ал Наср, Кристијано Роналдо, и његова девојка Георгина Родригез већ годинама важе за један од најчувенијих парова који се, притом, упознао као у бајци. Али, може бити - да је све то била лаж...
29. 06. 2025. у 12:42
ДОГОВОРЕНО ПРИМИРЈЕ ИРАНА И ИЗРАЕЛА: Трамп - Крај рата; Бомбе САД нису уништиле нуклеарна постројења? (ФОТО/ВИДЕО)
РАТ Израела и Ирана - 11. дан.
23. 06. 2025. у 08:17 >> 00:53
ХАМНЕИ ПРЕВАРИО ТРАМПА: Америка гађала празно нуклеарно постројење?
ВИСОКИ ирански извори рекли су Реутерсу да је већина високо обогаћеног уранијума на локацији Фордо уклоњена пре америчког напада.
22. 06. 2025. у 10:37
"СЛАГАЛИЦА" ОВО НЕ ПАМТИ: Такмичар од беса полупао тастер
КВИЗ "Слагалица" ретко има несвакидашње ситуације током емитовања, али се необични тренуци дешавају, као и у сваком програму уживо.
29. 06. 2025. у 14:51
Најновије из рубрике
НАГРАЂЕНИ НА ДАНУ МАЛИНЕ У БРАНКОВИНИ КОД ВАЉЕВА: Матија из Сушице највећи произвођач
На овогодишњем Дану малине у Бранковини код Ваљева најквалитетније плодове изложио је домаћин Миломир Ђедовић из села Стубо.
29. 06. 2025. у 19:08
ДИМ ОБАВИО ГРАД: Велики пожар на градској депонији у Лозници, ванредно стање у Трбушници
СПАСИЛАЧКЕ екипе, од суботе, у 12, 20 часова када је избио пожар на градској депонији, на површини од око три километра, бију битку са ватреном стихијом, и не стају, ни ноћу док је ватра све дубље захвата простор, а дим се шири градом и околином.
29. 06. 2025. у 18:00
ДОНАЦИЈА ДОМУ ЗДРАВЉА У ЖИТИШТУ: После ЦТ скенера стиже и УЗ апарат
Покрајинска влада определила је 20 милиона динара за набавку новог ултразвучног апарата у Дому здравља у Житишту, који је у протеклом периоду проширио број специјалистичких ординација и специјалиста чиме је значајно унапређена здравствена услуга у општини Житиште.
29. 06. 2025. у 10:45
ОБНОВА ШВАПСКИХ ПОДРУМА: Уз помоћ Министарства културе почиње реконструкција објеката у којима су оснивачи Црвенке чували вино
СТАРИ вински подруми у подножју Телечке висоравни у Црвенки биће обновљени како би се сачувао визуелни идентитет и подстакао културни туризам овог места, које су 1785. године основале подунавске Швабе, преносећи из матичних подручја искуства у гајењу винове лозе.
29. 06. 2025. у 07:00
ПРЕГЛЕДИ БУДУЋИХ СРЕДЊОШКОЛАЦА У ДВЕ СМЕНЕ: Дом здравља "Нови Сад" 7. и 8. јула радиће целодневно
ЗБОГ очекиваног повећаног обима посла, након добијања резултата за упис ученика у средње стручне школе, Служба за здравствену заштиту радника Дома здравља Нови Сад, 7. и 8. јула, радиће целодневно, од 7 до 20 часова.
29. 06. 2025. у 06:45
Коментари (0)