"КАЛЧА" НЕМА ДОЗВОЛУ, ПА ЧЕКА РУШЕЊЕ: Тржно-пословни центар у центру Ниша, саграђен крајем прошлог века, тавори без муштерија
ТОКОМ последње седнице Скупштине града, социјалиста Игор Новаковић, који је и заменик председника локалног парламента у Нишу, предложио је да се у план за наредну годину унесе и предлог рушења тржно-пословног центра "Калча", уместо којег би требало изградити пословно-стамбену вишеспратницу.
Фото Д. Алихоџић
- "Калча" је већ годинама депресиван објекат у срцу града, чији је концепт застарео, али се о томе необјашњиво ћути. Јесте саграђен и отворен у време док су земљом суверено владали социјалисти, па представља својеврсни симбол тог времена, али овде нема места политици, већ је у питању само економија - истиче Новаковић, свестан да је његов предлог прилично радикалан.
Драгослав Павловић, председник Управног одбора Удружења власника локала, каже да већина њих не би имала ништа против оваквог епилога, под условом да буду адекватно исплаћени...
- То је сасвим логично. Власници локала имају проблем да их издају јер нема муштерија, па нема ни промета, а објекат се простире се на безмало 10.000 квадрата у најексклузивнијем делу Ниша. Када би се уместо њега саградила зграда са 20 спратова и још неколико нивоа подземних гаража, решили бисмо и озбиљан комунални проблем у центру - објашњава Новаковић, уверен да је све боље наго да се тавори и ништа не предузима.
Драгослав Павловић, Фото Д. Алихоџић
Подсетимо, изградња ТПС "Калча" је започета у јуну 1993, са привременом употребном дозволом ороченом на шест месеци. Тако је и остало, а инвеститор ГП "Грађевинар" је 2013. завршио у стечају и на цедилу оставио 350 власника локала.
- Објекат нема употребну дозболу, па ниједан озбиљан светски бренд под таквим условима неће да инвестира. Сада ни локална самоуправа више није власник, па би решење било да се формира акционарско друштво од свих власника, а онда да се утрди стварна вредност - закључује Новаковић.
Поменути Драгослав Павловић - који је стицајем околности,кроз компензацију - постао власник 610 квадрата, пре седам година је успео да убеди колеге, па су се удружили и заједнички брину од 18.500 квадрата пословног простора. Зато "Калча" данас има струју, раде лифтови и покретне степенице, редовно се чисти и има обезбеђење, али једноставно не може да парира тржним центрима попут "Форума" или "Делта планета". Тврди и да је једна четвртина локала потпуно нерентабилна, а да се остали издају по просечним ценама у распону од два до пет евра по квадрату. То је, међутим, неупоредиво ниже него у оближњим локалима који се издају у Побединој улици...
Фото Д. Алихоџић
Градске службе
ГЛАВНИ градски урбаниста Тања Обрадовић у овој фази не жели да коментарише идеју Игора Новаковић, али каже да је локална самоупава власник готово петине укупне површине ТПЦ, па те квадрате изнајмљује углавном градским службама и установама, попут Локалне пореске администрације, на пример.
ЗАКУП
- ЧИСТО је, безбедно и јефтино, па сaм закупио локал од 28 квадрата и плаћам га 150 евра, уз режијске трошкове. Већ годинама се бавим продајом опреме за мобилне телефоне и имам своје муштерије, који увек знају где могу да ме нађу - каже један од корисника локала у "Калчи".
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"НИСМО НИ ПОЗВАНИ НА ПРОЈЕКЦИЈУ" Борина удовица ЗАБРАНИЛА ФИЛМ о групи - "Рибља Чорба" издала саопштење
Њихово обраћање преносимо у целости...
04. 10. 2024. у 14:26
САША МАТИЋ ЗБОГ ТРАГЕДИЈЕ ОТКАЗАО КОНЦЕРТ: Певачев тим се хитно огласио
"ЗБОГ новонастале трагичне ситуације отказујемо вечерашњи концерт" - писало је у саопштењу.
04. 10. 2024. у 15:08
"СТРАШНО ЈЕ КАД НЕМАШ ЗА ЛЕК" Колика је пензија Сузане Манчић? Водитељка открила: "Штедим, може да се живи"
"Увек сам пола трошила, пола стављала са стране..."
04. 10. 2024. у 11:12
ТРАЖЕ ПРАВДУ И ЗА ВОЈНИКЕ ИЗ ЦРНЕ ГОРЕ: Борци још негодују због једностраног споразума са Хрватском из 2006, о гоњењу ратних злочинаца
УДРУЖЕЊЕ бораца ратова од 1990. Црне Горе затражило је одговор Врховног државног тужилаштва на питање да ли је Државном одвјетништву Хрватске достављен предлог за измену Споразума о сарадњи и гоњењу починилаца кривичних дела ратних злочина, односно злочина против човечности и геноцида који су 28. јула 2006. потписали тадашњи црногорски и хрватски државни тужиоци, Весна Меденица и Младен Бајић.
04. 10. 2024. у 06:15
ШТАБ ЗА ВАНРЕДНЕ СИТУАЦИЈЕ У ПИРОТУ: Упозорио на јаке кише, могуће поплаве
ШТАБ за ванредне ситуације Града Пирота упозорио је вечерас да се сутра у том граду и околини очекују јаке кише, са количином падавина већом од 30 литара по метру квадратним за период од 12 сати, које могу да проузрокују бујичне и урбане поплаве, као и одроне и клизишта.
04. 10. 2024. у 22:05
ПРИПРЕМА ЗИМНИЦЕ У ТОКУ, ТРГОВЦИ ТРЉАЈУ РУКЕ: Добра понуда на зелењаку у Вршцу, а цене углавном ниже него у маркетима
ПОНУДА на зеленој пијаци у Вршцу је богата, нарочито четвртком и суботом, када су пијачни дани, а цене су углавном ниже него у великим трговинским ланцима.
04. 10. 2024. у 16:20
ШОК САЗНАЊА НА СУЂЕЊУ: Запослени у "Рибникару" нису пружили помоћ деци након што их је Коста упуцао?
ИЗ СНИМАКА се види да су теткица, којој још не знамо име, разредна Драгана Томић и домар Раде Симић, након што је Коста пуцао, а пре доласка наставника географије Зорана Нишевића и полиције, били на вратима учионице историје у којој је било "VII/2" и нико од њих није ушао унутра и пружио помоћ деци.
30. 09. 2024. у 14:56
МЛАДИЋИ РОЂЕНИ ОВЕ ГОДИНЕ ЋЕ ПРВИ У ВОЈСКУ: Генерал Мојсиловић открио све детаље о служењу војног рока
НАЧЕЛНИК Генералштаба Војске Србије генерал Милан Мојсиловић рекао је у емисији "Таковска 10" да Србија касни са увођењем обавезне војне обавезе. Суштина је да се изгради одбрамбени капацитет Србије, сваки дан и сваку годину коју чекамо, губимо генерације младих војника, рекао је генерал Мојсиловић. У једној класи рачунамо до 20.000 војника-регрута, на годишњем нивоу, два и по месеца по пет хиљада њих у једној класи, односно циклусу, рекао је Мојсиловић уз напомену да ће прво бити регрутовани млађи војници, почев од 2006. годишта.
25. 09. 2024. у 22:01
СРБИН ОБЈАВИО КОЛИКО ГА КОШТА ЖИВОТ НА СЕЛУ: Дао детаљан списак на шта троши - има питање за сународнике
СРБИН који живи са супругом и дететом на селу написао је на друштвеним мрежама да месечно троши између 2.000 и 2.500 евра. Објаву је поставио јер је, како каже, приметио да многи троше мање од њега, и то у граду, и занимало га је да ли у нечему претерује.
04. 10. 2024. у 18:13
Најновије из рубрике
ШТАБ ЗА ВАНРЕДНЕ СИТУАЦИЈЕ У ПИРОТУ: Упозорио на јаке кише, могуће поплаве
ШТАБ за ванредне ситуације Града Пирота упозорио је вечерас да се сутра у том граду и околини очекују јаке кише, са количином падавина већом од 30 литара по метру квадратним за период од 12 сати, које могу да проузрокују бујичне и урбане поплаве, као и одроне и клизишта.
04. 10. 2024. у 22:05
ХУМАНИТАРНА АКЦИЈА: Дан пешачења за помоћ угроженим суграђанима
У недељу, 6. октобра, у Пожаревцу се одржава још једна хуманитарна акција за помоћ станарима зграде Браничевска 22 коју је захватио пожар 21. септембра.
04. 10. 2024. у 17:11
ПРИПРЕМА ЗИМНИЦЕ У ТОКУ, ТРГОВЦИ ТРЉАЈУ РУКЕ: Добра понуда на зелењаку у Вршцу, а цене углавном ниже него у маркетима
ПОНУДА на зеленој пијаци у Вршцу је богата, нарочито четвртком и суботом, када су пијачни дани, а цене су углавном ниже него у великим трговинским ланцима.
04. 10. 2024. у 16:20
ЗАБЛИСТАО ВРТИЋ, ГРАДИ СЕ И МУЗЕЈ: При крају реконструкција зграде "Мађар соа" у у Новом Саду (ФОТО)
ПРИВОДИ се крају реконструкција главне зграде Мађар соа у Новом Саду из које је лане у нову халу пресељен Штампарија „Форум“. Према пројекту, поред редакације најстаријег и јединог дневног листа на мађарском језику, налазиће се и већ завршени вртић и дечје игралиште.Reč je o заједничкoj инвестициј Владе Mађарске и АП Војводине вреднoj 4,5 милиона евра
04. 10. 2024. у 16:04
"СЕНИ ПРЕДАКА УВЕЋ ЋЕ БИТИ СА НАМА": Крај Спомен костурнице у Врању одата пошта погинулима у Првом светском рату
У оквиру обележавања 4. октобра, Дана ослобођења Врања у Првом светском рату, испред Спомен костурнице на Шапраначком гробљу, одата је данас пошта погинулима из Врања и околине.
04. 10. 2024. у 15:35
Коментари (0)