КОјИ СПРАТ ОДАБРАТИ КАДА КУПУЈЕТЕ СТАН? Један је најтраженији, подиже цену и до 25 одсто
КАДА бирају стан, купци не обраћају пажњу само на локацију, квадратуру и уређеност, већ и на спратност. Иако у први мах то делује секундарно, испоставило се да баш и није тако, о чему најбоље говоре разлике у цени квадрата - у истој згради.
Фото: Депоситпхотос
Погледате ли те разне солитере по Београду, сигурно се питате како и коме продати стан на 11. спрату? Управо ту је срећа била на страни једне читатељке која је пре много година продала некретнину на Новом Београду, управо на тој висини. Купац јој је рекао: "Ја сам баш то желео!".
То потврђује стару изреку да свака роба има свог купца, али се до неких теже долази и процес продаје може трајати дуго. Зато је најбоље у старту елиминисати те "отежавајуће околности", ако можете да бирате.
Искуства агената говоре да је најбоље поседовати стан на 2. спрату. Дакле, и 1. и 3. се слабије котирају, иако су златна средина у згради од четири или пет спратова, али опет боље од приземља или последњег спрата/поткровља.
Заправо, све предности другог спрата "наслањају се" на причу о свим манама осталих: ако имате стан у приземљу, могуће је да ће вам припасти веће двориште или тераса, али су вам ближе и инсекти, чујете буку са улице, већи је ризик од провала итд. С друге стране, поткровљу је мана евентуално прокишњавање, као и велика топлота у стану лети.
Фото: Депоситпхотос
Ако се поквари лифт, јасно вам је којим станарима ће та чињеница теже пасти. Станови у средини су најбољи због изолације, некако сте "ушушкани" међу комшијама на сваки начин. Такве некретнине могу коштати до 25% више него остале у згради, које су на "проблематичнијем спрату".
С друге стране, ниже су и цене приликом издавања станова у приземљу, на 1. спрату или у поткровљу, али ту посао иде лако, јер је подстанарима све набројано мање важно - будући да су ту привремено. Када говоримо о првом спрату, зашто је он секундарна опција у односу на други спрат?
Зато што је свакако ближе улици, до њега лакше долази бука, али и лопови. С друге стране, стан на другом спрату је довољно издигнут, а опет, није неки проблем попети се до њега степеницама ако се поквари лифт или треба пренети намештај. Такође, лепши је поглед са терасе на другом него на првом спрату и боља је осветљеност.
(Телеграф.рс)
Препоручујемо
ПОМОЋ ИЗБЕГЛИЦАМА: Издвојена средства за куповину четири сеоске кућице у Сечњу
20. 04. 2021. у 18:31
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОТВОРЕНА НОВА ФИЛИЈАЛА ADRIATIC БАНКЕ У КОМПЛЕКСУ SKYLINE
НОВА филијала Adriatic банке отворена је данас у пословно-стамбеном комплексу Skyline у Београду, а корисници ће у модерном амбијенту моћи да остваре многобројне услуге које ова банка пружа.
13. 12. 2024. у 10:00
МВП Моззарт спорт: Нека ово постане традиција!
КАДА се шушка о неком трансферу – одеш на Моззарт спорт да провериш. Када си жељан правих интервјуа, тамо увек има добрих лектира. Страницу по страницу, приче се читају у даху скоро две деценије. На МВП свечаности су исписане тачно 22. Толико је награда уручено у оквиру првог, историјског избора за најбоље спортисте Србије, плус 11 специјалних признања, јер није лако побројати све успехе у фудбалу, кошарци, рукомету, одбојци...
11. 12. 2024. у 16:00
КОНКУРС ЗА МАЛЕ ДОМАЋЕ ПРОИЗВОЂАЧЕ: "Mercator-S" вас позива да постанете део бренда „укуси мога краја“
УКОЛИКО предано и вредно развијате и креирате аутентичне и традиционалне производе по домаћој рецептури, са сировином која је 100% настала у Србији, позивамо вас да се пријавите на конкурс „Укуси мога краја“, и тако осигурате да се ваши производи нађу на полицама ИДЕА продавница, РОДА маркета и МЕРЦАТОР хипермаркета, широм Србије.
10. 12. 2024. у 16:00
АЛТА ЗА ДЕЧЈЕ ОСМЕХЕ: Пакетићи донели радост малишанима из Дома „Колевка”
АКЦИЈОМ „АЛТА за дечје осмехе“, АЛТА банка, у сарадњи са Центром инклузивна Србија, ове недеље поделила је новогодишње пакетиће малишанима у Дому за децу ометену у развоју „Колевка“ у Суботици.
12. 12. 2024. у 14:00
"ПОРУКУ САУЧЕШЋА НИСТЕ ПОСЛАЛИ,НЕ ЗНАТЕ НИ ИМЕНА ДЕЦЕ! СРАМ ВАС БИЛО": Члан породице трагично настрадалих све сасуо у лице опозицији (ВИДЕО)
ПОРОДИЦА Фирић је у трагедији која се догодила на Железничкој станици у Новом Саду изгубила је три члана породице. Изгубили су деку Ђорђа и његове унуке Валентину и Сару.
14. 12. 2024. у 08:30
ВУЧИЋ НА РТС: За стан 100.000 учешће 1.000 евра, за стан од 75.000 учешће је 750 евра
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић био је гост јутарњег дневника где је говорио свим важним и актуелним темама.
14. 12. 2024. у 08:13
РУСИ ОСВОЈИЛИ КУРАХОВ? Рогов: Наше трупе подигле заставу над зградом градске управе
РУСКЕ трупе заузеле су зграду градског већа у западном делу града Куракова у ДНР и подигле на њу тробојку.
14. 12. 2024. у 13:48
ДА ЛИ ЈЕ МОГЛО ГОРЕ? Ево зашто је пред репрезентацијом Србије "немогућа мисија" у квалификацијама за Светско првенство?
Фудбалска репрезентација Србије играће у групи К са Енглеском, Албанијом, Летонијом и Андором у оквиру квалификација за Светско првенство 2026. али је селекција "горди албиона" нешто што ће представљати највећи проблем изабраницима Драгана Стојковића Пиксија. Не само због квалитета, већ и због нечег другог.
14. 12. 2024. у 13:16
"ЖЕЉКУ САМ МОЗАК ИСПРАО" Вељко открио како васпитава децу и шта их прво учи
БОКСЕР Вељко Ражнатовић и његова супруга Богдана у мају месецу добили су трећег сина коме су дали име Исаија, а неодољиви дечак мења се из дана у дан, окружен браћом Крстаном и Жељком.
14. 12. 2024. у 20:04
Најновије из рубрике
"МОРАО САМ ДА БУДЕМ БРУТАЛАН" Шешељ открио зашто је предлагао да се Тито ископа и подели на осам делова за сваку републику и покрајину
ПРЕДСЕДНИК СРС др Војислав Шешељ подсетио је да се својевремено залагао за то да се Јосип Броз Тито ископа, да се подели на осам делова и да се свакој републици и покрајини да по један део.
14. 12. 2024. у 22:44
ПРЉАВА КАМПАЊА ''ЗАСТАНИ СРБИЈО'' Манифестација лажних студената и пољопривредника
МАНИФЕСТАЦИЈА насиља испред РТС-а наставила се у истом ритму. Опозиција у улози студената захтевала је да јавни сервис стане са „игнорисањем стварности“, као и правду и одговорност за трагедију у Новом Саду.
14. 12. 2024. у 20:54
"ТАКО СУ НАМ РЕКЛИ ДА РАДИМО!" Проф. Стијак васпитавао студенте због аплауза после минута ћутања, па постао мета опозиционих медија
НАКОН протеста на Медицинском факултету Универзитета у Београду дошло је до таргетирања проф. др Лазара Стијака на друштвеним мрежама због нетачних информација које су о њему ширили поједини опозициони медији.
14. 12. 2024. у 19:33
БОРА НОВАКОВИЋ И НАТАША КАНДИЋ: Злоупотребићемо и децу из вртића да бисмо срушили Вучића! (ФОТО)
ОСНИВАЧИЦА Фонда за хуманитарно право Наташа Кандић и један од опозиционих лидер Борислав Новаковић, познатији као Бора Солунац, поручили су на друштвеној мрежи ''Икс'' да ће злоупотребити у политичке сврхе и децу из вртића само да би срушили Вучића!
14. 12. 2024. у 18:51
КАКАВ КМЕТ! ОПОЗИЦИОНАР И ВЕЧИТИ СТУДЕНТ ЦИЦВАРИЋ МОЛИ НЕМЦЕ: Помозите нам да срушимо Вучића! (ФОТО)
ВЕЧИТИ студент на Факултету политичких наука и опозициони активиста, Павле Цицварић, на друштвеној мрежи ''Икс'' моли Немце да помогну опозицији у Србији да сруши председника државе Александра Вучића!
14. 12. 2024. у 18:35
Коментари (0)