ПАЛАТА "АЛБАНИЈА" НА ПРОДАЈУ: Део зграде из 1939. године процењен на 4 милиона евра (ФОТО)
ПАЛАТА "Албанија" је први облакодер у Београду, изграђен 1939. године. Зграда је дуго била највиша у Београду, а друга у Југоисточној Европи. Део Палате "Албанија", односно 381 квадратни метар, процењен на 3,88 милиона евра, понуђен је на продају.
Фото: Н.Скендерија
Пре три месеца, 381 квадратни метар пословног простора у Палати "Албанија" стављен је на продају. Тендер је расписан у јануару. Овај део зграде још није продат, сазнају медији. С обзиром на то да зграда Палате "Албанија" припада Београдској банци која је у стечају, то утиче на продају. Стечајни управник Мијо Станарчевић објашњава да је реч о продаји на 50 одсто процењене вредности, што је специфично у односу на продају на слободном тржишту, а што је веома привлачно за потенцијалне купце.
- Ако је градња квалитетна, цена некад може да оде и до оних 100 одсто. Може да се понови продаја из неких разлога, а може да се иде и на другу продају, али тада је цена 20 одсто вредности што је практично као депозит - каже Станарчевић.
У оквиру стечајног поступка Београдске банке, стечајни управник је Агенција за осигурање депозита, а поступак је отворен 2002. године.
Какав је поступак продаје
Иако је зграда Палате "Албанија" још 1984. проглашена за културно добро, може да се стави у промет. У овом случају, ипак, власник непокретности мора прво да понуди објекат Заводу за заштиту споменика и то по истој тржишној цени као и осталим купцима, а то могу да буду правна и физичка лица, домаћа и страна.
- Након што стигне захтев, служба процењује да ли су обезбеђена средства за куповину и да ли постоји разлог да Завод откупи, који наступа у име државе. Касније се промет културних добара обавља у складу са прописима, са којима се, иначе, обавља продаја објеката - каже др Саша Михајлов из Завода за заштиту споменика културе града Београда.
У оваквим случајевима новац од продаје не иде Заводу, стечајном управнику или фирми у стечају, већ се дели међу повериоцима, а најчешћи повериоци су банке.
- Битно је да у овом случају постоји контрола суда, надзорни орган, односно Агенција за лиценцирање стечајних управника и да постоји одбор поверилаца - истиче стечајни управник Мијо Станарчевић.
Др Саша Михајлов из Завода за заштиту споменика културе града Београда наглашава да, када су у питању културна добра, повећана је пажња да се очува њихова материјална и физичка структура, како би очували њихову вредност.
Шта нови Закон предвиђа
Према нацрту новог Закона о стечају, који би требало да се усвоји ове године, убудуће овакве продаје обављаће се на порталу Агенције за лиценцирање стечајних управника. То би требало да спречи потенцијалне купце да се договарају о цени пре саме продаје непокретности, јер се неће ни знати ко су купци.
БОНУС ВИДЕО - СИМБОЛ БЕОГРАДА И МЕСТО ЗА ЕЛИТУ: "Руски цар" је споменик културе, а ево како је настао
(РТС)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ТУКАО МЕ ЈЕ СВАКИ ДАН: Гоца Лазаревић проговорила о тешкој прошлости - "Много сам се намучила, све је било сурово"
ПЕВАЧИЦА је у више наврата отворено говорила о свом приватном животу.
24. 01. 2026. у 11:12
РЕНОВИРАЛИ КУЋУ У БЕЛГИЈИ ПА ПРОНАШЛИ СКЕЛЕТ: Ово је младић с Балкана који је нестао пре 20 година
СКЕЛЕТ несрећног младића из Северне Македоније пронађен је током реновирања куће у Белгији у јулу 2025. године, након чега је послат на форензичку анализу.
23. 01. 2026. у 08:51
СЛАВИЦА ДИВЉАЛА НА УЛИЦИ: Комшије одмах позвале полицију
КАКО преносе домаћи медији, певачица Славица Ћуктераш направила је хаос испред једног плесног студија у Новом Саду. Певачица је ломила жардињере које се налазе испред студија, смештеног поред улазних врата њене зграде.
23. 01. 2026. у 09:58
ИМАМ ЉУБАВНИЦУ, ИМАО САМ ЈЕ И КАД САМ СЕ ОЖЕНИО: Миле Китић отворено о прељуби - "Не постоји град где нисам имао девојку"
БРАК Милета Китића наилазио је на бурне коментаре због његових отворених прича о варању.
23. 01. 2026. у 11:04
ПРОЛИЛИ СТЕ КАФУ ПО ТЕПИХУ? Ево како најлакше очистити флеку
СПАС је једна намирница из кухиње.
23. 01. 2026. у 12:20
ЈЕДАН ПОЗИВ СВЕ ПРОМЕНИО: Мира Бањац хтела да се убије због зеленаша - "Јаукала сам београдским улицама, била сам на ивици"
ГЛУМИЦА је једном приликом открила да је седамдесетих година имала проблем са зеленашима којима је дуговала огромну своту новца.
24. 01. 2026. у 08:41
"СВЕОПШТИ РАТ" Стигло велико упозорење Америци
ВИСОКИ ирански званичник упозорио је да ће сваки напад на његову земљу бити сматран „свеопштим ратом“ док се америчка ударна група носача авиона приближава региону.
24. 01. 2026. у 09:31
У ФЕБРУАРУ ПОТПУНИ КОЛАПС ПОЛАРНОГ ВРТЛОГА? Хладна маса заледиће Европу, ево шта нас очекује
НАКОН стратосферског загревања почетком фебруара, најновије прогнозе показују потенцијални потпуни колапс поларног вртлога, што ће на крају довести хладан ваздух и у Европу, пише Severe Weather Europe.
23. 01. 2026. у 14:21
НАЈСТАРИЈИ ЈУГОСЛОВЕН: Доживео 132, израсли му трећи зуби
У АКЦИЈИ некдашње ревије Yуго папир “Тражимо најстаријег Југословена“ 1978. године новинари су се запутили у село Ораш Плање удаљено од Тешња десетак километара, где је живео Мехо Хаџић.
23. 01. 2026. у 16:47
Најновије из рубрике
ШТА ДА УРАДИТЕ АКО ВАМ ЈЕ ПРЕВИСОК РАЧУН ЗА СТРУЈУ: Ево како поднети приговор
ПРИГОВОР на рачун за струју може поднети крајњи купац електричне енергије или његово овлашћено лице.
24. 01. 2026. у 10:59
ЛЕДЕНА КИША И ЈАКИ ВЕТРОВИ: РХМЗ издао неколико упозорења
РЕПУБЛИЧКИ хидрометеоролошки завод (РХМЗ) Србије издао је више упозорења за викенд.
24. 01. 2026. у 10:19
САМИТ ЗДРАВЉА ОДРЖАН У КРУШЕВЦУ: Окупљено преко 70 панелиста у два дана
САМИТ здравља и туризма по други пут продукција Белла организује под покровитељством града Крушевца и туристичке организације Крушевац.
24. 01. 2026. у 09:48
ПОЖАР У НОВОМ ПАЗАРУ СЕ ШИРИ ВЕЛИКОМ БРЗИНОМ: Све расположиве снаге на терену (ВИДЕО)
ВАТРЕНА стихија у индустријској зони у Новом Пазару не јењава.
24. 01. 2026. у 08:21
ЈОШ 14 ЗДРАВСТВЕНИХ РАДНИКА ВРАТИЛО СЕ У СРБИЈУ: "Нигде није као код своје куће"
МИНИСТАР здравља у Влади Републике Србије др Златибор Лончар уручио је уговоре о раду новој групи здравствених радника који се из иностранства враћају у нашу земљу преко Канцеларије за сарадњу са дијаспором Министарства здравља.
24. 01. 2026. у 08:15
Коментари (0)