Решавање спорова у грађевинарству: Све што треба да знате

СПОРОВИ у грађевинској индустрији често настају због различитих фактора, укључујући нејасноће у уговорима, кашњења у испоруци пројекта, проблеме са квалитетом изведених радова, неслагања око трошкова, као и промене у обиму пројекта или неиспуњавање техничких спецификација.

Фото pexel

Идентификација и разумевање ових честих узрока су кључни за превенцију и ефикасно решавање потенцијалних спорова.

НАЧИНИ РЕШАВАЊА СПОРОВА У ГРАЂЕВИНАРСТВУ

Постоји неколико метода које се користе за решавање спорова у грађевинарству, укључујући:

1. Преговори - Ова метода подразумева директну комуникацију између странака како би се дошло до заједничког решења. Преговори су обично најбржи и најмање трошковни начин решавања спорова.

2. Медијација - У медијацији, неутрална трећа страна (медијатор) помаже странкама да дођу до споразума. Медијација је повољна јер омогућава странкама да контролишу процес и исход решења.

3. Арбитража - Овај поступак укључује трећу, неутралну страну (арбитра) која доноси одлуку након разматрања доказа и аргумената обе стране. Арбитража је често бржа од судског решавања и омогућава избор стручњака из грађевинске индустрије као арбитара.

4. Судско решавање - Ако преговори, медијација и арбитража не успеју, спор се може решавати на суду. Ово је обично најскупља и најдужа опција за решавање спорова.

ФИДИЦ уговори као превентива спорова

ФИДИЦ уговори, који су међународно признати у грађевинској индустрији, дизајнирани су да минимизирају ризике и потенцијал за спорове кроз јасне процедуре и упутства за све аспекте пројекта. Коришћењем ових уговора, учесници у пројекту имају прецизно дефинисане своје обавезе, права и процедуре за решавање могућих несугласица. ФИДИЦ Србија пружа подршку и едукацију о ФИДИЦ уговорима, чиме се додатно доприноси превенцији спорова у домаћим и међународним грађевинским пројектима.

АРБИТРАЖА У ГРАЂЕВИНИ

Арбитража у грађевинарству је преферирани метод решавања спорова за многе учеснике у индустрији, захваљујући својим бројним предностима у односу на традиционалне судове. Овај поступак укључује трећу, неутралну страну, познату као арбитар, која има задатак да донесе одлуку након детаљног разматрања доказа и аргумената које обе стране представе.

ЦДРЦ - центар за решавање спорова у грађевинарству

Центар за решавање спорова у грађевинарству (ЦДРЦ) пружа специјализоване услуге медијације и арбитраже за грађевинску индустрију у Србији. Основан са циљем да омогући брже и ефикасније решавање спорова, ЦДРЦ користи стручност прилагођену потребама индустрије, што укључује инфраструктуру и процесе који су посебно дизајнирани за ову сврху. Испод су наведене основне карактеристике арбитраже у грађевинарству.

1. Избор арбитра:

Једна од кључних карактеристика арбитраже јесте могућност да странке изаберу своје арбитре, који су обично стручњаци са специфичним знањем и искуством у грађевинској индустрији. Ово омогућава боље разумевање техничких аспеката спорова, што може бити од суштинског значаја за правично решавање.

2. Поверљивост:

За разлику од судских процеса, који су обично јавни, арбитража се одвија иза затворених врата, што гарантује висок ниво поверљивости. Ова карактеристика је посебно важна у грађевинском сектору, где очување пословних тајни и одржавање професионалног угледа могу бити пресудни.

3. Флексибилност процеса:

Арбитражни поступци су обично много флексибилнији од судских процеса. Странке могу заједнички одредити правила арбитраже, укључујући временски оквир, место одржавања и језик на којем се поступак води, што може значајно смањити време и трошкове.

4. Правно обавезујуће одлуке:

Одлуке донесене арбитражом су правно обавезујуће и извршне, слично као судски налози. Међутим, за разлику од судских одлука, оне су коначне и обично не подлежу жалби, што значајно смањује трајање спорова.

5. Међународна признатост:

У међународним грађевинским пројектима, арбитража је посебно корисна због њене широке међународне признатости и лакше извршности пресуда у различитим правним системима, захваљујући конвенцијама као што је Неw Yоркска Конвенција о признавању и извршењу страних арбитражних одлука.

Кроз све ове карактеристике, арбитража у грађевинарству нуди ефикасан и ефективан начин за рјешавање спорова, чиме се осигурава да пројекти могу наставити свој ток са минималним прекидима. Ова метода је стекла велико поверење унутар индустрије и наставља да буде кључна опција за многе грађевинске компаније које теже да избегну дуге и скупе судове.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације