КВАДРАТ У СРБИЈИ СКОЧИО ЗА 20 ОДСТО: Палилула најскупља, у Панчеву староградња порасла готово двоструко!
ЦЕНЕ квадрата у готово целој Србији веће су за девет до 20 одсто у односу на претходну годину. Према подацима Републичког геодетског завода за трећи квартал ове године, квадрат стана у Београду у просеку је поскупео 250 евра у односу на исти период лане.
Фото Н. Скендерија
У већим градовима Србије цена станова отишла је до 14 одсто, док је агенте некретнина највише изненадила ситуација у Панчеву, где је староградња за две године порасла готово двоструко!
Укупна количина новца која је "обрнута" на тржишту некретнина у периоду од јула до септембра је 1,5 милијарди евра што је повећање од 74 одсто у односу на овај период 2019. године. Готово трећина је отишла на станове, који су, како анализе агената и катастра показују, све скупљи. Без обзира на пораст цена, у свим градовима расту тражња и продаја станова за око 13 процената.
Квадрат је у Београду достигао рекордних 2.080 евра. У осталим градовима забележен је раст цене квадрата од око 100 евра.У Новом Саду је са 1.225 евра квадрат у старим зградама отишао на 1.366 евра, а у новоградњи са 1.261 на 1.421 евро. У Нишу је лане квадрат у просеку коштао око 792 евра у старој градњи и 937 евра у новоградњи, а ове године - 920 евра за стару градњу и 1.057 за нову. Ипак, највећи скок догодио се у Панчеву, за годину дана чак 19 одсто.
- У трећем кварталу 2019. године, квадрат староградње је био 558 евра, прошле 813, а ове 998 евра - каже Јасмина Гаврилов Дражић, са портала "Четири зида". - Последњих година у Панчеву се појачано гради - отварају се нове фабрике, страна представништва, важни инфраструктурни објекти, а граде се и квалитетни стамбени објекти. Према подацима РГЗ за прву половину ове године, просечна цена квадрата у староградњи била је 1.057 евра.
Према подацима овог портала највишу цену у староградњи имају станови у центру Панчева и Теслином насељу, а затим они у Котежу 2 и Стрелишту.
- Све више људи размишља о одласку из великих градова и то је можда једна од најзначанијих промена коју нам је пандемија донела - објашњава наша саговорница. - Панчево се становницима Београда намеће као логичан избор, јер је довољно мали град да пружи мирнији живот, а опет има мноштво садржаја. Близу је Београда, па многи на посао у престоници, стигну пре него колеге их удаљенијих делова Београда.
Осим староградње, и новоградња у Панчеву привлачи све више купаца. Просечна оглашавана цена новоградње у Панчеву је 1.292 евра, а продајна цена новоградње према подацима РГЗ 881 евро.
То значи да грађани новоградњу у Панчеву највише купују у раној фази, када је и квадрат најнижи, али и да су инвеститори спремни да коригују цену својих станова.
ПАЛИЛУЛА ПРЕДВОДИ
У БЕОГРАДУ су највише поскупели станови у Палилули - 20 одсто, где је сада новоградња догурала до 2.033 евра и Звездари - 17 процената, са просечном ценом квадрата од 1.922 евра.
У старим зградама је за квадрат углавном потребно издвојити 1.545 евра, а прошле године коштао је 1.371 евро. У односу на 2019. та разлика је чак 470 евра по квадрату за новоградњу. Просечан нови квадрат коштао је 1.610 евра.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
КОНКУРС ЗА МАЛЕ ДОМАЋЕ ПРОИЗВОЂАЧЕ: "Mercator-S" вас позива да постанете део бренда „укуси мога краја“
УКОЛИКО предано и вредно развијате и креирате аутентичне и традиционалне производе по домаћој рецептури, са сировином која је 100% настала у Србији, позивамо вас да се пријавите на конкурс „Укуси мога краја“, и тако осигурате да се ваши производи нађу на полицама ИДЕА продавница, РОДА маркета и МЕРЦАТОР хипермаркета, широм Србије.
10. 12. 2024. у 16:00
КАФУ НИКАКО У ПРОВРЕЛУ ВОДУ: Грешка коју многи праве при кувању омиљеног напитка
Многи греше у овоме!
15. 12. 2024. у 12:44
МВП Моззарт спорт: Нека ово постане традиција!
КАДА се шушка о неком трансферу – одеш на Моззарт спорт да провериш. Када си жељан правих интервјуа, тамо увек има добрих лектира. Страницу по страницу, приче се читају у даху скоро две деценије. На МВП свечаности су исписане тачно 22. Толико је награда уручено у оквиру првог, историјског избора за најбоље спортисте Србије, плус 11 специјалних признања, јер није лако побројати све успехе у фудбалу, кошарци, рукомету, одбојци...
11. 12. 2024. у 16:00
ТАСТ ОЧИТАО ЛЕКЦИЈУ ВЕЉКУ Шта је поручио зету: "То у Београду није могао видети"
БОГДАН Родић, отац Богдане Ражнатовић, једном приликом говорио је о најмлађој ћерки која је данас удата за Вељка Ражнатовића. Богдан је тада навео да је одмах на почетку везе скренуо пажњу Вељку пажњу на то каква је његова Богдана.
15. 12. 2024. у 10:29
БИЛА САМ ТРУДНА, А ОН ЈЕ БИО ГРУБ: Камера забележила Нолетову и Јецину свађу - снимак изненадио све
НОВАК и Јелена Ђоковић у емотивној вези су од 18. године, што значи да су пола живота провели заједно. Важе за један од најскладнијих парова, али и код њих се дешавају несугласице.
15. 12. 2024. у 12:00
ОТВОРЕНА НОВА ФИЛИЈАЛА ADRIATIC БАНКЕ У КОМПЛЕКСУ SKYLINE
НОВА филијала Adriatic банке отворена је данас у пословно-стамбеном комплексу Skyline у Београду, а корисници ће у модерном амбијенту моћи да остваре многобројне услуге које ова банка пружа.
13. 12. 2024. у 10:00
РУСИ ОСВОЈИЛИ КУРАХОВ? Рогов: Наше трупе подигле заставу над зградом градске управе
РУСКЕ трупе заузеле су зграду градског већа у западном делу града Куракова у ДНР и подигле на њу тробојку.
14. 12. 2024. у 13:48
ДА ЛИ ЈЕ МОГЛО ГОРЕ? Ево зашто је пред репрезентацијом Србије "немогућа мисија" у квалификацијама за Светско првенство?
Фудбалска репрезентација Србије играће у групи К са Енглеском, Албанијом, Летонијом и Андором у оквиру квалификација за Светско првенство 2026. али је селекција "горди албиона" нешто што ће представљати највећи проблем изабраницима Драгана Стојковића Пиксија. Не само због квалитета, већ и због нечег другог.
14. 12. 2024. у 13:16
БИЛА САМ ТРУДНА, А ОН ЈЕ БИО ГРУБ: Камера забележила Нолетову и Јецину свађу - снимак изненадио све
НОВАК и Јелена Ђоковић у емотивној вези су од 18. године, што значи да су пола живота провели заједно. Важе за један од најскладнијих парова, али и код њих се дешавају несугласице.
15. 12. 2024. у 12:00
Најновије из рубрике
ОГЛАСИО СЕ НИС: Прва реакција компаније након вести о америчким санкцијама
КОМПАНИЈА НИС (Нафтна индустрија Србије) у овом тренутку послује неометано, а ланци бензинских пумпи раде у нормалном режиму, речено је у компанији НИС поводом потенцијалног увођења америчких санкција од првог јануара.
14. 12. 2024. у 13:51
"НОВОСТИ" ИСТРАЖУЈУ: Где у Србији млади могу наћи станове по најповољнијој цени
ДРЖАВА је осмислила посебан програм за стамбене кредите за младе како би могли по што бољим условима да дођу до првог стана.
13. 12. 2024. у 20:00
АМЕРИЧКИ КОНГРЕСМЕНИ: Епл и Гугл да буду спремни да уклоне ТикТок 19. јануара
ВИСОКИ представници републиканаца и демократа у комитету Представничког дома америчког Конгреса за Кину данас су поручили извршним директорима Епла и Алфабета да буду спремни да 19. јануара уклоне ТикТок из својих продавница апликација у Сједињеним Америчких Државама.
13. 12. 2024. у 19:25
ШНИЦЛЕ ОД ШАРАНА СКУПЉЕ ОД БУТА: Какве су цене рибе и понуда у време божићног поста
ПОТРАЖЊА за рибом је у ово доба године већа због божићног поста и посних слава, а највише се пазаре шаран и пастрмка.
13. 12. 2024. у 19:00
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ: После 35 година ЕПС преузео нови блок од 350MW у Костолцу
„Електропривреда Србије" добила је нови производни капацитет, термоелектрану Б3 у Костолцу, пошто је данас одржана званична примопредаја Сертификата о преузимању блока између ЕПС-а и извођача радова компаније China Machinery Engineering Corporation (СМЕC). Примопредаји Сертификата и потписивању Уговора о управљању блоком, присуствовали су министар рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић и амбасадор Народне Републике Кине Ли Минг.
13. 12. 2024. у 16:04
Коментари (1)