БРОЈНИ ПРОЈЕКТИ СНАЖЕ ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНА ШИРОМ СРБИЈЕ: Ниш брзо расте
МЕЂУНАРОДНА изложба Експо 2027, али и други инфраструктурни пројекти који су најављени широм земље, довешће до тога да тржиште некретнина настави да расте. Процват у овој области је забележен у последње две године, а осим престонице, где ће се и одржати чувени сајам, велики потенцијал за даљи раст имају локације попут Панчева, Новог Сада и Ниша.
Фото Ј. Ћосин
Како се наводи у анализи једног специјализованог портала за некретнине, Експо 2027 довешће до популаризације београдске општине Сурчин. Тамо се очекује грађевински бум, не само због подизања изложбеног простора и хотела, већ и због градње логистичких капацитета и складишта, као и стамбених објеката. Са најавом инфраструктурних подухвата, и друга насеља постала су привлачнија и инвеститорима и купцима. Обе стране у томе виде могућност да цене квадрата убудуће порасту и потенцијал за своју зараду.
- У врху листе дестинација које имају потенцијал за раст су београдско насеље Миријево, Панчево због близине престоници, али и велики градови попут Новог Сада и Ниша. Они ће постати права чворишта за бизнис и становање, због најављене изградње неколико ауто-путева и брзих саобраћајница - каже Александра Михајловић са поменутог портала. - Тренутно оглашена цена стамбеног квадрата у Панчеву у староградњи, у просеку износи 1.350 евра, а цена квадрата у новоградњи 1.600 евра.
Када је реч о Новом Саду, за квадрат у староградњи треба издвојити од 1.700 до 2.800 евра, док се у Нишу, распон цена креће од 1.220 до 1.900 евра за квадрат. Управо овај град на југу наше земље доживљава врхунац када је реч о новоградњи и у стопу прати трендове престонице и Новог Сада.
- То што се гради брза пруга и што је добро повезан са другим градовима, Ниш ставља на цену и он је све занимљивији за улагање - напомиње наша саговорница. - Цене квадрата су врло сличне оним од прошле године, осим у у оним зградама које су у завршној фази изградње. Ту је мало скочила вредност. Такође, од периода вируса корона новоградња је скочила за 50 одсто у односу на време пре пандемије.
Сад продају и паркинг на дан
НОВИ Сад приближио се Београду када је реч о издавању и продаји некретнина. Због Универзитета, популаран је међу студентима из Црне Горе и Босне и Херцеговине. Зато што се много гради у последње време, велики проблем представља паркинг. Тако је недавно на једном порталу за оглашавање осванула понуда издавања паркинга - на дан! Иначе, омиљени део града за становање је насеље Лиман, због близине шеталишта и факултета.
Ниш је већ чвориште у којем се спајају источни и јужни крак Коридора 10, ка Бугарској и Северној Македонији, а у току је и изградња новог коридора ка Приштини, који је добио назив "Ауто-пут мира". Лесковац и Врање такође су перспективни за дугорочна улагања.
Како се наводи у поменутој анализи, нове фабрике, пруге и коридори, који ће настати захваљујући капиталним инвестицијама, повећаће тражњу за стамбеним простором и подићи цене станова. Више каматне стопе могу смањити тражњу за куповином некретнина на кредит, и потенцијално успорити раст тржишта.
БОНУС ВИДЕО - ДР НОВОСТИ: Како бити емоционално интелигентнији?
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"МОЖЕШ ДА ТРЕНИРАШ, АЛИ ЈЕДНА СТВАР ЈЕ ЈАКО БИТНА": Ферстапен открио велику тајну
Возач Ред Була Макс Ферстапен каже да је још рано постављати циљеве за нову сезону, као и да се нада да ће његов тим бити стабилнији.
11. 02. 2025. у 18:53
МИТРОВИЋ СЕ ВРАЋА НА ТЕРЕН: Лекар открио у чему је био проблем
Према најавама из Саудијске Арабије Александар Митровић би требало да буде у саставу Ал Хилала у петак, у утакмици 20. кола тамошње Премијер лиге против Ал Ријада.
12. 02. 2025. у 22:30
СМЕХ ДО СУЗА: Цариник није препознао Месија на пасошкој контроли, његова реакција преплавила мреже (ВИДЕО)
Фудбалери Интера из Мајамија били су на мини турнеји по Јужној и Централној Америци, где су одиграли неколико пријатељских мечева у Перуу, Панами и Хондурасу, а том приликом приликом проласка пасошке контроле забележена је једна необична сцена.
12. 02. 2025. у 17:10
ТЕНИСКА РЕВОЛУЦИЈА: Ово је незапамћено! Тачка после које нема повратка
Тенис улази у нову еру.
11. 02. 2025. у 19:45
КУП РАДИВОЈА КОРАЋА - ПРОМЕЊЕНИ ТЕРМИНИ: Ево када се, заправо, играју утакмице!
Из безбедносних разлога, организатори су одлучили да помере термине полуфиналних утакмица завршног турнира Купа Радивоја Кораћа, који се и ове године одржава у Нишу.
11. 02. 2025. у 17:25
"У ОПАСНОСТИ ЈЕ": Душан Влаховић под лупом италијанске легенде - ево шта о Србину каже легендарни Дел Пјеро
Бивши италијански асови Алесандро дел Пјеро причао је о ситуацији везаној за Душана Влаховића у актуелној поставци Јувентуса.
12. 02. 2025. у 16:30
СЕРГЕЈ ТРИФУНОВИЋ О ПРОДАЈИ СББ-А: Добра је фора да се на крају продаш фирми с којом си водио рат
ГЛУМАЦ и бивши председник Покрета слободних грађана Сергеј Трифуновић коментарисао је продају бизниса Драгана Шолака у Србији.
12. 02. 2025. у 12:02
ОТКРИВЕН УЗРОК СМРТИ СРПСКЕ ПЕВАЧИЦЕ: Преминула у колима Хитне помоћи
ЈАСНА Бошњаковић, певачица и некадашња учесница шоуа „Никад није касно“, преминула је изненада у 48. години, на путу ка болници.
12. 02. 2025. у 16:05
3 МИЛИОНА СЛЕПАЦА У ХРВАТСКОЈ: "Томпсон - то није будала! Наши 'хероји' су давно починили масакр, а чији смо ми?"
"ЧИЈИ смо ми? Питајте Загребачку банку, Привредну банку, питајте Хрватску народну банку... Питајте све оне који нам се свакодневно церекају са свих портала и реците, имате Хрватску."
11. 02. 2025. у 17:12
Најновије из рубрике
ШТА СЕ ДЕШАВА НА ТРЖИШТУ КАФЕ: Завладала паника, очи света упрте само у једну земљу
ТЕРМИНСКИ уговори за кафу арабику достигли су рекорд већ 13. трговинску сесију заредом. Извештаји о систему сувог и врућег времена које се формирало над бразилским подручјима кафе подстакли су повећање цена, будући да је фармери у највећем светском узгајивачу невољно продају.
12. 02. 2025. у 23:22
ВРТОГЛАВА СУМА ЗА РУЧКОВЕ И ВЕЧЕРЕ: Милиони Италијана ће прославити Дан заљубљених у ресторанима и потрошити 330 милиона евра
ОЧЕКУЈЕ се да ће више од шест милиона Италијана прославити надолазећи Дан заљубљених у неким од 133.000 тамошњих ресторана, наводи се у данас објављеној процени Италијанске федерације јавних служби (ФИПЕ).
12. 02. 2025. у 15:18
НОРВЕШКА ЕКОНОМИЈА У ПРОБЛЕМУ: Пала у техничку рецесију
НОРВЕШКА привреда је пала у техничку рецесију након два узастопна квартала економског пада.
12. 02. 2025. у 15:13
ДИЈАЛОГ ТЕЖАК 652 МИЛИОНА ЕВРА Иза кулиса три недеље преговора о продаји Спортклуба
ДИЈАЛОГ између власти и Универзитета о студентским протестима је и даље табу тема, али је зато дијалог о продаји Спортклуба између продавца, Јунајтед групе, и купца, Телекома Србија, трајао последње три недеље такорећи нон стоп". Преговори су били тешки, али су вођени у позитивној атмосфери, уз повремена обострана "пецкања", али и покоју шалу. На крају су завршени успешно, синоћ око поноћи, а целокупан посао је тежак 652 милиона евра, без готовине и без дугова.
12. 02. 2025. у 15:11
"УЧИНИЋЕМО СВЕ ДА ПРОНАЂЕМО РЕШЕЊЕ ЗА СВАКОГ ЧОВЕКА" Министарка Месаровић са нишким представницима компанија о решавању питања "Бенетона"
МИНИСТАРКА привреде Адријана Месаровић састала се у Нишу са представницима великих компанијама које послују у овом граду и потенцијалним инвеститорима, како би заједно размотрили на који начин они могу да учествују у решавању питања запослених у фабрици “Бенетон” која је изненада најавила отпуштање 950 људи.
12. 02. 2025. у 09:19
Коментари (0)