БРОЈНИ ПРОЈЕКТИ СНАЖЕ ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНА ШИРОМ СРБИЈЕ: Ниш брзо расте
МЕЂУНАРОДНА изложба Експо 2027, али и други инфраструктурни пројекти који су најављени широм земље, довешће до тога да тржиште некретнина настави да расте. Процват у овој области је забележен у последње две године, а осим престонице, где ће се и одржати чувени сајам, велики потенцијал за даљи раст имају локације попут Панчева, Новог Сада и Ниша.
Фото Ј. Ћосин
Како се наводи у анализи једног специјализованог портала за некретнине, Експо 2027 довешће до популаризације београдске општине Сурчин. Тамо се очекује грађевински бум, не само због подизања изложбеног простора и хотела, већ и због градње логистичких капацитета и складишта, као и стамбених објеката. Са најавом инфраструктурних подухвата, и друга насеља постала су привлачнија и инвеститорима и купцима. Обе стране у томе виде могућност да цене квадрата убудуће порасту и потенцијал за своју зараду.
- У врху листе дестинација које имају потенцијал за раст су београдско насеље Миријево, Панчево због близине престоници, али и велики градови попут Новог Сада и Ниша. Они ће постати права чворишта за бизнис и становање, због најављене изградње неколико ауто-путева и брзих саобраћајница - каже Александра Михајловић са поменутог портала. - Тренутно оглашена цена стамбеног квадрата у Панчеву у староградњи, у просеку износи 1.350 евра, а цена квадрата у новоградњи 1.600 евра.
Када је реч о Новом Саду, за квадрат у староградњи треба издвојити од 1.700 до 2.800 евра, док се у Нишу, распон цена креће од 1.220 до 1.900 евра за квадрат. Управо овај град на југу наше земље доживљава врхунац када је реч о новоградњи и у стопу прати трендове престонице и Новог Сада.
- То што се гради брза пруга и што је добро повезан са другим градовима, Ниш ставља на цену и он је све занимљивији за улагање - напомиње наша саговорница. - Цене квадрата су врло сличне оним од прошле године, осим у у оним зградама које су у завршној фази изградње. Ту је мало скочила вредност. Такође, од периода вируса корона новоградња је скочила за 50 одсто у односу на време пре пандемије.
Сад продају и паркинг на дан
НОВИ Сад приближио се Београду када је реч о издавању и продаји некретнина. Због Универзитета, популаран је међу студентима из Црне Горе и Босне и Херцеговине. Зато што се много гради у последње време, велики проблем представља паркинг. Тако је недавно на једном порталу за оглашавање осванула понуда издавања паркинга - на дан! Иначе, омиљени део града за становање је насеље Лиман, због близине шеталишта и факултета.
Ниш је већ чвориште у којем се спајају источни и јужни крак Коридора 10, ка Бугарској и Северној Македонији, а у току је и изградња новог коридора ка Приштини, који је добио назив "Ауто-пут мира". Лесковац и Врање такође су перспективни за дугорочна улагања.
Како се наводи у поменутој анализи, нове фабрике, пруге и коридори, који ће настати захваљујући капиталним инвестицијама, повећаће тражњу за стамбеним простором и подићи цене станова. Више каматне стопе могу смањити тражњу за куповином некретнина на кредит, и потенцијално успорити раст тржишта.
БОНУС ВИДЕО - ДР НОВОСТИ: Како бити емоционално интелигентнији?
Препоручујемо
СРЕБРО НА ИСТОРИЈСКОМ МАКСИМУМУ: Цена племенитог метала премашила 85 долара по унци
12. 01. 2026. у 17:45
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПОЗНАТИ РУСКИ НОВИНАР: "Време је за нове специјалне операције! Губитак те државе - велики проблем за Москву"
ЈЕДАН од најпознатијих руских новинара Владимир Соловјов у једној од својих телевизијских емисија је поручио како би Русија требало озбиљно да размисли о властитој сфери утицаја, као и о могућности покретања нових такозваних специјалних војних операција у Јерменији и земљама Средње Азије.
12. 01. 2026. у 19:10
"ДОКТОРИ МИ НИСУ ДАЛИ НИ ДА ЖИВИМ": Кемал задње тренутке доживео на дијализи - уз ЦИГАРУ
КЕМАЛ МОНТЕНО, легендарни сарајевски певач и композитор, преминуо је 21. јануара 2015. у Загребу од компликација након трансплантације бубрега
12. 01. 2026. у 07:33
ЖЕЉКО СКРХАН: "Када одем у Мостар, обилазим само гробове"
ПЕВАЧ тврди да се враћа у родни град, али врло ретко.
12. 01. 2026. у 08:06
СКРАСИО СЕ СА ВОДИТЕЉКОМ: Редитељ је био муж Неде Арнерић, са Тањом Бошковић има двоје деце, волео је и мисицу и њену рођаку
ПОЗНАТИ редитељ, продуцент и сценариста Дејан Караклајић учествовао је у стварању бројних култних остварења попут: "Љубавни живот Будмира Трајковића", "Максиметра" и "Кино ока", али и серија "Тајне винове лозе".
12. 01. 2026. у 09:55
ИНДИЈАНСКИ ПОГЛАВИЦА СРПСКОГ ПОРЕКЛА: Ричард Милановић задужио Индијанце, на оца Србина био поносан
РИЧАРД Милановић рођен је 4. децембра 1942. године у Калифорнији од оца Стевана Милановића, Србина из околине Загреба, и мајке Лаврен Мигел, индијанске принцезе из племена Шошони.
12. 01. 2026. у 09:15
ВИШЕ ОД 100.000 ЕВРА ЗА ПОМОЋ ЗДРАВСТВУ: Фондација Mozzart верна подршка здравственом систему и у 2025.
ТАМО где живот пулсира у тишини инкубатора и операционе сале, где се исписују приче опоравка и оздрављења, где одјекују поруке о значају превенције – одјекнула је и подршка Фондације Моззарт.
22. 12. 2025. у 16:00
ЗАКОН О АНЕКСИЈИ ГРЕНЛАНДА ПРЕДАТ КОНГРЕСУ: "Доделити му статус савезне државе САД"
АМЕРИЧКИ републикански конгресмен Ренди Фајн поднео је предлог закона који предвиђа „анексију и доделу статуса савезне државе“ Гренланду у оквиру Сједињених Америчких Држава, наводи се у саопштењу које је објавио законодавац.
12. 01. 2026. у 21:16
ОВО ЈЕ ГЛАВНИ УДАРАЦ ЗА НАТО И КИЈЕВ: У нападу „орешником“ уништена фабрика од великог значаја (ВИДЕО)
НАПАД „орешником“ онеспособио је Лавовску државну фабрику за поправку авиона, саопштило је Министарство одбране Русије.
12. 01. 2026. у 15:27
СКРИВЕНА ПРЕТЊА ИЗ ВОЈНЕ БАЗЕ: Тајни град величине 100 Москви на Гренланду - дубоко испод леденог покривача
НАУЧНИЦИ упозоравају на озбиљан еколошки ризик од напуштене америчке војне базе Камп Сенчури, познате као „град под ледом“, коју је случајно поново открио НАСА-ин радар 2024. године дубоко испод леденог покривача Гренланда.
10. 01. 2026. у 15:43
Најновије из рубрике
СРЕБРО НА ИСТОРИЈСКОМ МАКСИМУМУ: Цена племенитог метала премашила 85 долара по унци
ЦЕНА фјучерса на сребро са испоруком у марту 2026. године на њујоршкој берзи Комекс обновила је рекордни максимум, премашивши 85 долара по трој унци, показују подаци са берзе.
12. 01. 2026. у 17:45
ДАНСКИ ПОСЛАНИК О ТРАМПОВИМ ЗАБЛУДАМА: Русија и Кина нису претња Гренланду, али знамо ко јесте
РУСИЈА и Кина не представљају претњу Гренланду, поручио је дански посланик задужен за безбедност Расмус Јарлов, док амерички председник Доналд Трамп жели да преузме контролу над овим арктичким острвом.
12. 01. 2026. у 17:31
МИНИМАЛНА ПЕНЗИЈА ЗА ПОДИЗАЊЕ КРЕДИТА Ево који је потребан износ и који су услови за одобрење
ИАКО све већи број пензионера у Србији размишља о подизању кредита, било за непредвиђене трошкове, помоћ породици или рефинансирање дугова, многима и даље није јасно колика је минимална пензија потребна да би кредит био одобрен.
12. 01. 2026. у 16:58
ИНВЕСТИЦИОНИ ДЕСАНТ НА ГРЕНЛАНД: За које милијардере је Трампов миг био довољан да почну да улажу
САМО неколико месеци након што је амерички председник Доналд Трамп први пут изразио интересовање да Сједињене Државе евентуално преузму контролу над Гренландом, неки од најбогатијих људи на свету – укључујући Џефа Безоса, Била Гејтса и Мајкла Блумберга – почели су да стратешки улажу у ово острво богато минералима.
12. 01. 2026. у 16:40
АКО У КУЋИ ИМАТЕ ОВУ НОВЧАНИЦУ - ВИ СТЕ БОГАТАШ: Нећете веровати колико вреди ова стара "стотка" (ФОТО)
ЧУВАЊЕМ старог новца нећете му знатно повећати вредност, али можете постати богати. Пример за то је новчаница од 100 динара из 1884. године, јер за њу данас можете добити и неколико десетина хиљада евра и постати богати.
12. 01. 2026. у 15:31
Коментари (0)