БРОЈНИ ПРОЈЕКТИ СНАЖЕ ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНА ШИРОМ СРБИЈЕ: Ниш брзо расте
МЕЂУНАРОДНА изложба Експо 2027, али и други инфраструктурни пројекти који су најављени широм земље, довешће до тога да тржиште некретнина настави да расте. Процват у овој области је забележен у последње две године, а осим престонице, где ће се и одржати чувени сајам, велики потенцијал за даљи раст имају локације попут Панчева, Новог Сада и Ниша.
Фото Ј. Ћосин
Како се наводи у анализи једног специјализованог портала за некретнине, Експо 2027 довешће до популаризације београдске општине Сурчин. Тамо се очекује грађевински бум, не само због подизања изложбеног простора и хотела, већ и због градње логистичких капацитета и складишта, као и стамбених објеката. Са најавом инфраструктурних подухвата, и друга насеља постала су привлачнија и инвеститорима и купцима. Обе стране у томе виде могућност да цене квадрата убудуће порасту и потенцијал за своју зараду.
- У врху листе дестинација које имају потенцијал за раст су београдско насеље Миријево, Панчево због близине престоници, али и велики градови попут Новог Сада и Ниша. Они ће постати права чворишта за бизнис и становање, због најављене изградње неколико ауто-путева и брзих саобраћајница - каже Александра Михајловић са поменутог портала. - Тренутно оглашена цена стамбеног квадрата у Панчеву у староградњи, у просеку износи 1.350 евра, а цена квадрата у новоградњи 1.600 евра.
Када је реч о Новом Саду, за квадрат у староградњи треба издвојити од 1.700 до 2.800 евра, док се у Нишу, распон цена креће од 1.220 до 1.900 евра за квадрат. Управо овај град на југу наше земље доживљава врхунац када је реч о новоградњи и у стопу прати трендове престонице и Новог Сада.
- То што се гради брза пруга и што је добро повезан са другим градовима, Ниш ставља на цену и он је све занимљивији за улагање - напомиње наша саговорница. - Цене квадрата су врло сличне оним од прошле године, осим у у оним зградама које су у завршној фази изградње. Ту је мало скочила вредност. Такође, од периода вируса корона новоградња је скочила за 50 одсто у односу на време пре пандемије.
Сад продају и паркинг на дан
НОВИ Сад приближио се Београду када је реч о издавању и продаји некретнина. Због Универзитета, популаран је међу студентима из Црне Горе и Босне и Херцеговине. Зато што се много гради у последње време, велики проблем представља паркинг. Тако је недавно на једном порталу за оглашавање осванула понуда издавања паркинга - на дан! Иначе, омиљени део града за становање је насеље Лиман, због близине шеталишта и факултета.
Ниш је већ чвориште у којем се спајају источни и јужни крак Коридора 10, ка Бугарској и Северној Македонији, а у току је и изградња новог коридора ка Приштини, који је добио назив "Ауто-пут мира". Лесковац и Врање такође су перспективни за дугорочна улагања.
Како се наводи у поменутој анализи, нове фабрике, пруге и коридори, који ће настати захваљујући капиталним инвестицијама, повећаће тражњу за стамбеним простором и подићи цене станова. Више каматне стопе могу смањити тражњу за куповином некретнина на кредит, и потенцијално успорити раст тржишта.
БОНУС ВИДЕО - ДР НОВОСТИ: Како бити емоционално интелигентнији?
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ИТАЛИЈА У ШОКУ: Јаник Синер има нову девојку, шта мислите одакле је? (ФОТО)
Тениски свет је у августу 2024. потресла информација да је Јаник Синер био позитиван на допинг тесту. И то двапут. Али, након вишемесечне провере како се то десило, а за ту проверу нико жив није знао осим Синерових сарадника и оних који су вршили истрагу, потом је за то сазнао читав свет - и то када је Италијан ослобођен оптужби. Морао је, истина, да мало паузира између овогодишњег Аустралијан опена и Ролан Гароса, а повратак "белом спорту" прославио је - упловљавањем у нову везу.
27. 10. 2025. у 20:40
СКАНДАЛ! Макронова у документима ПРИЈАВЉЕНА КАО МУШКАРАЦ - Жан-Мишел БРИЖИТ! Потврдили из њеног тима: "Напади су отишли предалеко" (ФОТО)
БРИЖИТ Макрон добила је мушко име у свом личном пореском досијеу усред завера о њеном полу.
27. 10. 2025. у 20:22
СВИ СЕ СМЕЈАЛИ У ВАТИКАНУ Чули шта је Краљ Чарлс рекао: "Сигурно добијате много домаћих задатака"
РАДОСНИ сусрет с ученицима био је у потпуном контрасту с главним разлогом посете – мисом коју су Чарлс и краљица Камила одржали с папом у Сикстинској капели.
27. 10. 2025. у 14:43
"ЛУДА САМ, АЛИ НЕ ТОЛИКО": Овако је Ана говорила о другом браку - "Рале је добар човек"
АНА НИКОЛИЋ и Горан Ратковић Рале су након помирења одлучили да подигну везу на виши ниво па су се наводно и венчали на Малдивима, где тренутно одмарају.
28. 10. 2025. у 10:42
"ИМАЛИ СМО ОЗБИЉНУ КРИЗУ" Нела Михаиловић открила истину о односу са супругом: "Прогнозе су биле лоше!"
ГЛУМИЦА открила непознате детаље.
27. 10. 2025. у 11:17
СРПСКИ ГЛУМАЦ УХВАТИО ЛЕПУ ШТУКУ: Видите КОЛИКА је - у сусрет зими (ФОТО)
ЉУБОМИР Булајић, млади популарни глумац, дуги низ година је у вези са балерином Јаном Ненадовић, ћерком покојног глумца Ненада Ненадовића.
27. 10. 2025. у 16:53
РУСИ ДОНЕЛИ ОДЛУКУ: Нафтна компанија продаје своју имовину у иностранству због санкција САД-а
РУСКА нафтна компанија Лукоил саопштила је данас да, због увођења рестриктивних мера неких држава против те фирме и њених подружница, намерава да прода своју имовину у иностранству.
27. 10. 2025. у 21:49
КАКО СЕ УРУШИО УКРАЈИНСКИ ФРОНТ? Стигло упозорење: Руси ће на пролеће кренути у нову офанзиву
ПОСЛЕ два и по месеца жестоких борби, црвена ознака на војној карти у Доњецкој области, позната као „зечије уши“, коначно је нестала.
27. 10. 2025. у 21:17
"ЦЕЦИН СИНЕ, ЋУТИ И УДАРАЈ, ЗА БОЉЕ И НИСИ!" Водитељка одбрусила Вељку - "Озбиљан комплекс!"
НАКОН што је боксер Вељко Ражнатовић покушао да исмеје перформанс водитељке Јоване Јеремић, који је уприличила током прославе њеног рођендана, она му је брзо јавно узвратила, у свом стилу.
26. 10. 2025. у 10:48
Најновије из рубрике
НОВА ЕКСПОЗИТУРА АЛТА БАНКЕ У ТЦ ДЕЛТА ЦИТY - место где се банкарство прилагођава људима
АЛТА БАНКА наставља да шири мрежу и јача присуство на кључним локацијама у земљи.
28. 10. 2025. у 11:35
ЗАБЕЛЕЖЕН ПАД НА ЕВРОПСКИМ БЕРЗАМА: Шта инвеститори очекују од сусрета Трампа и Сија ове недеље
ЕВРОПСКЕ акције су се данас повукле након трећег узастопног затварања са рекордном вредношћу подстакнуте знацима попуштања кинеско-америчких трговинских тензија, док инвеститори процењују низ корпоративних извештаја о зарадама.
28. 10. 2025. у 10:42
АМЕРИЧКОГ ГИГАНТА ДРМА КРИЗА: Планирају отпуштање око 30.000 радника
АМЕРИЧКИ технолошки гигант Амазон планира да смањи број корпоративних радних места за око 30.000 почев од сутра, јер компанија ради на смањењу трошкова, изјавиле су данас три особе упознате са ситуацијом, пренео је ЦНБЦ.
27. 10. 2025. у 23:55
СКАЧУ АКЦИЈЕ НА ВОЛСТРИТУ: Компанија Qualcomm најављује нове чипове за акцелерацију вештачке интелигенције
АМЕРИЧКА компанија за развој и истраживање бежичних телекомуникација Qualcomm данас је објавила да ће лансиратии нове чипове за акцелерацију вештачке интелигенције (АИ).
27. 10. 2025. у 22:45
РГЗ САОПШТИО: Ево за колико је продат и где најскупљи стан у другом кварталу 2025.
НАЈСКУПЉИ стан у другом кварталу продат је у Београду на води за 1,8 милиона евра, као и најскупљи квадрат по цени од 9.056 евра, показује данас објављени извештај о тржишту непокретности Републичког геодетског завода.
27. 10. 2025. у 22:22
Коментари (0)