СТАРА ГРАДЊА ЈОШ ДРЖИ ЦЕНУ: Ево за колико се продају и купују некретнине у Смедереву

Јелена Илић

25. 11. 2024. у 09:00

ТОКОМ прве половине ове године, по најновијим подацима Републичког геодетског завода, у граду на Дунаву продата су 54 стана у старим зградама и 63 у новоградњи. Притом, посебно је занимљиво да има старијих и нових некретнина са готово изједначеним ценама.

СТАРА ГРАДЊА ЈОШ ДРЖИ ЦЕНУ: Ево за колико се продају и купују некретнине у Смедереву

Фото: Н. Живановић

А, поменута статистика РГЗ показује да је у Смедереву - у посматраном периоду - просечна цена квадртног метра стамбеног простора у староградњи износила 905, а у новоградњи 1.225 евра. Количина новца коју је било потребно издвојити, углавном, зависила је од локације и квалитета градње.

Разлике

ЦЕНА квадратног метра у селима знатно је нижа у поређењу са центром Смедерева и у просеку се креће у распону од 400 до 800 евра.

Када је град у питању, најтраженији делови за куповину кућа су насеља Царина и Југово. У овом потоњем, квадрат је најскупљи и - судећи по огласима - продавци у овом приградском насељу траже од хиљаду, па до чак 2.400 евра по квадрату.

Тако се цене старих станова крећу у распону од 465 до 1.440, док су нови станови тек незнатно скупљи - од 550 до 1,450 евра по квадрату.

Реч је, иначе, о званичним подацима на основу евидентираних и плаћених пореза.

Притом, бољи познаваоци прилика на тржишту кажу да станови у старијој градњи, у центру Смедерева, коштају око хиљаду евра за квадрат, а уколико су реновирани, цене достижу 1.300 евра. С друге стране, новоградњу је готово немогуће пронаћи изван ценовног опсега од 1.300 до 1.600 евра, а кажу да се појавила и понуда од 2.500 евра за квадратни метар.

Ипак, док цене "скачу", понуда је - слаба.

- И даље се примећује недостатак станова, првенствено оних квалитетних, а купаца има. Штавише, не ради се само о онима који би да се скуће на кредит, јер другачије нису у могућности, већ и људи који су за добру понуду спремни да изброје и готовину - каже стручњак за некретнине Небојша Радовић.

На крају, није без значаја ни податак да је, званично, просечна цена квадрата током последњих неколико година "надграђена" за више од 40 одсто.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
ЗАХАРОВА О УПОЗОРЕЊУ ВУЧИЋУ ЗБОГ ПОСЕТЕ МОСКВИ: Бандитизам и уцена, тако делују терористичке ћелије

ЗАХАРОВА О УПОЗОРЕЊУ ВУЧИЋУ ЗБОГ ПОСЕТЕ МОСКВИ: Бандитизам и уцена, тако делују терористичке ћелије

ПОРТПАРОЛКА руског Министарства спољних послова Марија Захарова данас је назвала упозорења Европске уније председнику Србије Александру Вучићу у вези његове посете Москви за Дан победе, "бандитизмом и уценом''.

30. 04. 2025. у 16:55

ОБРТ! Бастијан Швајнштајгер скинуо бурму, па поручио: Било је лепо...

ОБРТ! Бастијан Швајнштајгер скинуо бурму, па поручио: "Било је лепо..."

НЕ СТИШАВАЈУ се приче о разводу Ане Ивановић и Бастијана Швајнштајгера. Иако се бивша тениска шампионка и немачки фудбалски ас годинама представљају као складан пар, друштвене мреже и медији последњих недеља брује о наводној кризи у браку и разводу.

04. 05. 2025. у 11:07 >> 11:11

Коментари (0)

ШЕШЕЉ О ТРЕНУТНОЈ ПОЛИТИЧКОЈ СИТУАЦИЈИ: Каја Калас је нико и ништа, Французима не плаћати за авионе ако не повуку признање тзв. Косова