СТАРА ГРАДЊА ЈОШ ДРЖИ ЦЕНУ: Ево за колико се продају и купују некретнине у Смедереву
ТОКОМ прве половине ове године, по најновијим подацима Републичког геодетског завода, у граду на Дунаву продата су 54 стана у старим зградама и 63 у новоградњи. Притом, посебно је занимљиво да има старијих и нових некретнина са готово изједначеним ценама.
Фото: Н. Живановић
А, поменута статистика РГЗ показује да је у Смедереву - у посматраном периоду - просечна цена квадртног метра стамбеног простора у староградњи износила 905, а у новоградњи 1.225 евра. Количина новца коју је било потребно издвојити, углавном, зависила је од локације и квалитета градње.
Разлике
ЦЕНА квадратног метра у селима знатно је нижа у поређењу са центром Смедерева и у просеку се креће у распону од 400 до 800 евра.
Када је град у питању, најтраженији делови за куповину кућа су насеља Царина и Југово. У овом потоњем, квадрат је најскупљи и - судећи по огласима - продавци у овом приградском насељу траже од хиљаду, па до чак 2.400 евра по квадрату.
Тако се цене старих станова крећу у распону од 465 до 1.440, док су нови станови тек незнатно скупљи - од 550 до 1,450 евра по квадрату.
Реч је, иначе, о званичним подацима на основу евидентираних и плаћених пореза.
Притом, бољи познаваоци прилика на тржишту кажу да станови у старијој градњи, у центру Смедерева, коштају око хиљаду евра за квадрат, а уколико су реновирани, цене достижу 1.300 евра. С друге стране, новоградњу је готово немогуће пронаћи изван ценовног опсега од 1.300 до 1.600 евра, а кажу да се појавила и понуда од 2.500 евра за квадратни метар.
Ипак, док цене "скачу", понуда је - слаба.
- И даље се примећује недостатак станова, првенствено оних квалитетних, а купаца има. Штавише, не ради се само о онима који би да се скуће на кредит, јер другачије нису у могућности, већ и људи који су за добру понуду спремни да изброје и готовину - каже стручњак за некретнине Небојша Радовић.
На крају, није без значаја ни податак да је, званично, просечна цена квадрата током последњих неколико година "надграђена" за више од 40 одсто.
Препоручујемо
НАГЛИ СКОК ШВАЈЦАРСКОГ ФРАНКА: Највеће јачање за више од 10 година
04. 03. 2026. у 19:57
АМЕРИЧКИ МЕДИЈИ: САД ће изузети Росњефт Дојчланд од санкција на неодређено време
04. 03. 2026. у 19:11
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
УЛОЖИЛА БОГАТСТВО: Ево где је све Теа Таировић купила некретнине - од НС до ЦГ приморја
ПЕВАЧИЦА Теа Таировић, која важи за једну од најтраженијих и најплаћенијих на домаћој сцени, зна како да паметно управља зарађеним новцем.
04. 03. 2026. у 15:44
СРУШИО СЕ КРОВ АМЕРИЧКЕ АМБАСАДЕ: Просторије испуњене димом
НАПАД дроном на амбасаду САД у Ријаду резултирао је урушавањем дела крова главне канцеларијске зграде и димом који је испунио просторије, објавио је Вашингтон пост, позивајући се на саопштење Стејт департмента.
03. 03. 2026. у 16:54
ОТКРИЛИ "БУНАР БЛАГОСТАЊА": 15 одсто светске нафте - данас Блиски исток гори у пламену рата, а на данашњи дан је све почело пре 100 лета
СКОРО 15 одсто укупних резерви нафте у свету налази се у Саудијској Арабији.
03. 03. 2026. у 12:03 >> 12:04
СУЗИ И НАДА У ТОПЛЕСУ: Голе груди у првом плану - ФОТКЕ због које водитељка није хтела да се јави певачици?
ПЕВАЧИЦА Нада Топчагић и водитељка Сузана Манчић појавиле су се на промоцији књиге Зоране Шулц, али се нису поздравиле.
03. 03. 2026. у 16:24
ПРЕМИНУЛА ПОЗНАТА ГЛУМИЦА: Изгубила битку од опаке болести после хитне операције - остаће упамћена по улози у култној серији
ГЛУМИЦА је у својој последњој објави од 18. јануара открила је да је недавно имала хитну операцију током које јој је уклоњена маса из носне шупљине.
04. 03. 2026. у 11:22
ИЗРАЕЛ НАПАО ШПАНИЈУ: "Захваљивао вам се Хамас, Huti, a сад и Иран! Dа ли то значи бити на правој страни историје?"
ИЗРАЕЛ је оштро реаговао на одлуку шпанске владе да не дозволи Сједињеним Државама да користе заједничке војне базе на својој територији за напад на Иран, оптужујући шпанског премијера Педра Санчеза да стоји на погрешној страни историје, јавља Гардијан.
03. 03. 2026. у 13:53
ИРАНСКИ "ОРЕШНИК" ПОГОДИО КОМАНДУ ИДФ: Погинули високи официри; Генерал Кејн: Рано је за крај рата; Командант Кудс ухапшен
НАСТАВЉАЈУ се ваздушни удари на Блиском истоку. САД и Израел настављају да гађају Иран, док иранске снаге узвраћају нападима на израелске градове и америчке базе и дипломатска представништва у региону.
04. 03. 2026. у 06:59 >> 20:46
"РАСПОРЕДИО САМ ВОЈСКУ НА 75 ЛОКАЦИЈА" Орбан: Украјина дигла у ваздух "Северни ток", то се не сме поновити са "Дружбом"
МАЂАРСКИ премијер Виктор Орбан објавио је видео на мрежи Икс у којем је поручио да је мађарска војска распоређена на десетинама локација како би заштитила енергетску инфраструктуру земље. Орбан наводи да постоји претња од могућих украјинских саботажа због тензија око руских енергетских испорука и рата на Блиском истоку.
04. 03. 2026. у 13:43
ПЛАНЕТА У СТРАХУ: Списак 11 најсигурнијих земаља у случају Трећег светског рата
НАКОН што су америчко-израелски напади на Иран довели до одмазде широм Блиског истока, расту страхови од ескалације која би могла да прерасте у трећи светски рат. Ту су још и актуални рат између Украјине и Русије, сукоби у појасу Газе, као и стална претња кинеске инвазије на Тајван.
03. 03. 2026. у 20:21
Најновије из рубрике
РЕШЕНА ДИЛЕМА: Колико горива увек треба да имате у резервоару?
АМЕРИЧКА аутомобилска асоцијација препоручује да резервоар горива не буде празан, нарочито зими, јер већа количина горива смањује стварање кондензације у резервоару.
04. 03. 2026. у 20:26
НАГЛИ СКОК ШВАЈЦАРСКОГ ФРАНКА: Највеће јачање за више од 10 година
ШВАЈЦАРСКИ франак је нагло ојачао у односу на евро и достигао највиши ниво од 2015. године.
04. 03. 2026. у 19:57
НА САСТАНКУ МИНИСТРА И ПОЉОПРИВРЕДНИКА ДОГОВОРЕНО: Неке млекаре повећаће цену откупа за пет динара
МИНИСТАР пољопривреде Драган Гламочић изјавио је да је на састанку са пољопривредницима данас постигнут конкретан договор да неколико млекара које су смањиле откупне цене повећају цену откупа млека за пет динара.
04. 03. 2026. у 19:41
АМЕРИЧКИ МЕДИЈИ: САД ће изузети Росњефт Дојчланд од санкција на неодређено време
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе ће изузети немачку јединицу Росњефта ПЈС од санкција против руског нафтног гиганта на неодређено време, јавља данас Блумберг позивајући се на извор упознат са одлуком.
04. 03. 2026. у 19:11
РУСКА ЛЕКЦИЈА БЕЗ МИЛОСТИ: Путин очитао буквицу Европи
СИТУАЦИЈА на европским енергетским тржиштима резултат је погрешне политике европских власти, изјавио је руски председник Владимир Путин.
04. 03. 2026. у 18:59
Коментари (0)