ДА ЛИ МОЖЕТЕ ДА ПРОДАТЕ СТАН КОЈИ СТЕ ЛЕГАЛИЗОВАЛИ ПО НОВОМ ЗАКОНУ? Ово је детаљно објашњење, тиче се и хипотеке
ВИЦЕГУВЕРНЕР Народне банке Србије, Жељко Јовић, изјавио је данас на представљању извештаја о инфлацији да би објекти који су у поступку легализације могли да уђу у промет након окончања процедуре, што би потенцијално могло да утиче на понуду станова на тржишту, а самим тим и на цене.
Фото В. Данилов
- Као што знате, до недавно смо имали рок за подношење захтева за легализацију објеката. Оно што очекујемо јесте да они који су поднели захтеве, у поступку регистрације, буду уведени у право власништва. Као последица тога очекујемо да ће те непокретности ући у промет, односно моћи да утичу на понуду станова - рекао је Јовић.
Према његовим речима, повећање понуде на тржишту некретнина носи потенцијал да утиче и на кретање цена, јер делује на страни понуде.
Станови као средство обезбеђења за кредите
Јовић је истакао да ће легализовани објекти, уколико испуне прописане критеријуме, моћи да се користе и као средство обезбеђења приликом узимања кредита.
- Сматрамо да ће овај поступак бити спроведен на начин да они буду укњижени као прави власници и тиме испуњавати критеријуме да буду средства обезбеђења по кредитима - навео је вицегувернер.
Додао је да су критеријуми за прихватање непокретности као инструмента обезбеђења прописани регулативом Народне банке Србије и засновани на међународним стандардима.
„Уколико буде одређених нејасноћа, стојимо отворени и спремни да у разговору са банкама дефинишемо начин прихвата тих инструмената обезбеђења који ће обезбедити правну сигурност и заштиту и за банке и за клијенте“, поручио је Јовић.
Могући утицај на тржиште некретнина
На тржишту се поставља питање да ли би улазак већег броја легализованих станова у промет могао индиректно да утиче на смањење цена квадрата, посебно имајући у виду да је значајан део штедње грађана последњих година уложен управо у некретнине.
Уколико се део тих станова нађе у продаји или буде коришћен као залога за нове кредите, то би могло да промени динамику понуде и тражње на тржишту.
Пријављени објекти се уписују у катастар, до сада није било приговора
Министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је да су обављени први уписи објеката у катастар на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима и додала да још није било приговора у вези са применом закона.
Министарка је рекла да успех прве фазе легализације говори о поверењу које грађани имају у државу и нови закон.
"Прва фаза је завршена. На радост свих нас, око 2,5 милиона наших грађана и правних лица упутило је своје пријаве. Прве потврде и први уписи у катастар су већ спроведени, а план је да се они сукцесивно дешавају јер нам то омогућава закон", рекла је Софронијевићева.
(Блиц)
Препоручујемо
ДРЖАВА ДАЈЕ НОВАЦ ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Ево када се састаје комисија - у фокусу мајке
10. 02. 2026. у 15:26
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ИСПАЉЕНО 10 МЕТАКА НА РИЈАНИНУ КУЋУ: Осумњичена ухапшена, прети јој доживотна казна затвора
ПОЛИЦИЈА је убрзо лоцирала осумњичену Ивану Ортиз на паркингу шопинг центра пратећи возило, тужиоци тврде да је путовала до Ријанине куће „у покушају да је убије“.
12. 03. 2026. у 10:45
ПОЈАЧАНЕ МЕРЕ БЕЗБЕДНОСТИ УОЧИ 98. ДОДЕЛЕ ОСКРА: ФБИ издао званично упозорење
БЕЗБЕДНОСТ на додели Оскара је појачана због упозорења ФБИ-ја о потенцијалним претњама. Организатори се труде да сви гости буду сигурни.
12. 03. 2026. у 13:12
ПУНИ ГОРЧИНЕ И МРЗОВОЉЕ: Ово су ТРИ најнегативнија хороскопска знака
АСТРОЛОЗИ су издвојили три знака Зодијака који су вечито нерасположени, имају кратак фитиљ и виши праг фрустрације, а лоше вибрације преносе и на околину.
11. 03. 2026. у 08:32
СРПСКИ ДУО ЧИНИ ЧУДА: Николић и Јовић у комшилуку настављају пут ка европском трофеју
ФУДБАБЛЕРИ Цеља у четвртак увече на стадиону "З'дежеле" дочекују атински АЕК у првом мечу осмине финала Лиге конференције (21.00). Словеначки шампион покушаће да се по друи пут заредом нађе међу осам најбољих у овом такмичењу, док грчки представник жели да одличне наступе у Суперлиги употпуни идентичним резултатом у Европи.
12. 03. 2026. у 11:14 >> 11:14
ЖЕСТОКО СЕ УВРЕДИЛА: Ђорђе Давид четири месеца није причао са Снежаном Ђуришић - рокер открио детаље
ПЕВАЧ проговорио о свом односу са колегама из жирија "Звезда Гранда".
11. 03. 2026. у 08:06
МЛАДИ СРБИН ЗАПРЕПАСТИО АМЕРИКУ! Биће сензација НБА драфта, шутира боље од свих Срба - и не, није син Пеђе Стојаковића (ВИДЕО)
Поздрав из земље кошарке. Тако волимо да се хвалимо када неко наш, или наши, ураде нешто кошаркашки сјајно. А нови српски кошаркашки бисер је ту. И опчинио је Америку.
11. 03. 2026. у 12:11
АМЕРИКАНЦИ ПИШУ: Србија прва набавила хиперсоничне балистичке ракете у Европи, револуција у повећању ватрене моћи (ФОТО)
ФОТОГРАФИЈЕ које приказују ловачки авион МиГ-29 Ратног ваздухопловства Србије са две балистичке ракете CM-400AKG кинеске производње указују на то да је Србија постала други страни корисник овог типа ракета, што значајно мења раније веома ограничене ударне могућности ових авиона, пише амерички специјализовани магазин "Милитари воч" у тексту под називом "Прве хиперсоничне балистичке ракете у Европи: Српски ловци МиГ-29 интегрисали кинеско наоружање за револуционарно повећање ватрене моћи".
11. 03. 2026. у 16:26
ХАОС У ЦРНОГОРСКОМ ПАРЛАМЕНТУ: Прекинута седница, посланици ДПС-а опколили сто председавајућег
СЕДНИЦА Скупштине Црне Горе прекинута је данас након што је председавајући у том моменту потпредседник парламнета Борис Пејовић (ПЕС) одузео реч посланици опозиционе Демократске партије социјалиста Александри Вуковић Куч.
11. 03. 2026. у 17:06
"У ХРВАТСКОЈ ИРАНСКА ТЕРОРИСТИЧКА ЈАЗБИНА" Милановић љут на Израелца: "Брацо, ово је Загреб - не Тел Авив!"
ПРЕДСЕДНИК Хрватске Зоран Милановић коментарисао је наводе израелског амбасадора Герија Корена да се усред Загреба налази терористичка јазбина у иранској амбасади.
11. 03. 2026. у 13:59
Најновије из рубрике
ОРБАН НЕПОКОЛЕБЉИВ: Мађарска једина земља ЕУ која не шаље новац Украјини
МАЂАРСКА је једина земља Европске уније која не шаље новац Украјини и нема пакет мера штедње, изјавио је данас у парламенту премијер Виктор Орбан.
12. 03. 2026. у 12:18
Аддико Банк Србија остварила рекордне резултате и спровела свеобухватну трансформацију пословања
АДДИКО Банка а.д. Београд остварила је снажан пословни резултат у 2025. години, уз спровођење свеобухватне трансформације пословног модела и додатно унапређење квалитета кредитног портфолија.
12. 03. 2026. у 12:02
Суноко најавио почетак сетве шећерне репе
КОМПАНИЈА Суноко, чланица МК Гроуп, најавила је почетак овогодишње сетве шећерне репе, која ће у Србији бити засејана на 30.000 хектара.
12. 03. 2026. у 11:06
АМЕРИКА СПРЕМА НОВЕ ЦАРИНЕ: Покренута истрага против ЕУ и других
АДМИНИСТРАЦИЈА председника Сједињених Америчких Држава Доналда Трампа покренула је нову трговинску истрагу која би могла да отвори пут за увођење додатних увозних царина на робу из више великих економија, укључујући Европску унију, Кину и Јапан.
12. 03. 2026. у 10:48
ЕКОНОМСКИ НАПРЕДАК АРАНЂЕЛОВЦА: Плате готово утростручене, незапосленост доста смањена
БРОЈ незапослених у општини Аранђеловац је у последњих 12 до 13 година смањен за више од 55 одсто, а директор Туристичке организације Аранђеловац Ђорђе Прокић је истакао да су значајно порасле и зараде, као и да је просечна плата 2012. године износила 305 евра, док је у децембру 2025. достигла 823 евра.
12. 03. 2026. у 10:43
Коментари (0)