Економија

ДА ЛИ МОЖЕТЕ ДА ПРОДАТЕ СТАН КОЈИ СТЕ ЛЕГАЛИЗОВАЛИ ПО НОВОМ ЗАКОНУ? Ово је детаљно објашњење, тиче се и хипотеке

В.Н.

19. 02. 2026. у 16:38

ВИЦЕГУВЕРНЕР Народне банке Србије, Жељко Јовић, изјавио је данас на представљању извештаја о инфлацији да би објекти који су у поступку легализације могли да уђу у промет након окончања процедуре, што би потенцијално могло да утиче на понуду станова на тржишту, а самим тим и на цене.

ДА ЛИ МОЖЕТЕ ДА ПРОДАТЕ СТАН КОЈИ СТЕ ЛЕГАЛИЗОВАЛИ ПО НОВОМ ЗАКОНУ? Ово је детаљно објашњење, тиче се и хипотеке

- Као што знате, до недавно смо имали рок за подношење захтева за легализацију објеката. Оно што очекујемо јесте да они који су поднели захтеве, у поступку регистрације, буду уведени у право власништва. Као последица тога очекујемо да ће те непокретности ући у промет, односно моћи да утичу на понуду станова - рекао је Јовић.

Према његовим речима, повећање понуде на тржишту некретнина носи потенцијал да утиче и на кретање цена, јер делује на страни понуде.

Станови као средство обезбеђења за кредите

Јовић је истакао да ће легализовани објекти, уколико испуне прописане критеријуме, моћи да се користе и као средство обезбеђења приликом узимања кредита.

- Сматрамо да ће овај поступак бити спроведен на начин да они буду укњижени као прави власници и тиме испуњавати критеријуме да буду средства обезбеђења по кредитима - навео је вицегувернер.

Додао је да су критеријуми за прихватање непокретности као инструмента обезбеђења прописани регулативом Народне банке Србије и засновани на међународним стандардима.

„Уколико буде одређених нејасноћа, стојимо отворени и спремни да у разговору са банкама дефинишемо начин прихвата тих инструмената обезбеђења који ће обезбедити правну сигурност и заштиту и за банке и за клијенте“, поручио је Јовић.

Могући утицај на тржиште некретнина

На тржишту се поставља питање да ли би улазак већег броја легализованих станова у промет могао индиректно да утиче на смањење цена квадрата, посебно имајући у виду да је значајан део штедње грађана последњих година уложен управо у некретнине.

Уколико се део тих станова нађе у продаји или буде коришћен као залога за нове кредите, то би могло да промени динамику понуде и тражње на тржишту.

Пријављени објекти се уписују у катастар, до сада није било приговора

Министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је да су обављени први уписи објеката у катастар на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима и додала да још није било приговора у вези са применом закона.

Министарка је рекла да успех прве фазе легализације говори о поверењу које грађани имају у државу и нови закон.

"Прва фаза је завршена. На радост свих нас, око 2,5 милиона наших грађана и правних лица упутило је своје пријаве. Прве потврде и први уписи у катастар су већ спроведени, а план је да се они сукцесивно дешавају јер нам то омогућава закон", рекла је Софронијевићева.

(Блиц)

Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30

ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTO

Made with Flourish • Create a chart

Restoran Miya Galerija

Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30

ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTO

Made with Flourish • Create a chart

Препоручујемо

ЛИДИЈА ЖИВИ У 7 КВАДРАТА, А ОД ЦЕНЕ КИРИЈЕ ЋЕ ВАС ЗАБОЛЕТИ ГЛАВА: Ово мора да уради сваки пут кад крене у WЦ

Панорама

0 0

ЛИДИЈА ЖИВИ У 7 КВАДРАТА, А ОД ЦЕНЕ КИРИЈЕ ЋЕ ВАС ЗАБОЛЕТИ ГЛАВА: Ово мора да уради сваки пут кад крене у WЦ

13. 02. 2026. у 17:00

КВАДРАТЕ СВЕ ВИШЕ ПАЗАРЕ НА КРЕДИТ: Куповина некретнина уз помоћ стамбених позајмица бележи тренд раста

Економија

0 0

КВАДРАТЕ СВЕ ВИШЕ ПАЗАРЕ НА КРЕДИТ: Куповина некретнина уз помоћ стамбених позајмица бележи тренд раста

13. 02. 2026. у 07:00

ОВАКО ТО РЕШАВА ЛЕГАЛИЗАЦИЈА! Надлежне институције одговориле на питање ли порез од раније стиже на наплату ако постанете свој на своме

Економија

0 1

ОВАКО ТО РЕШАВА ЛЕГАЛИЗАЦИЈА! Надлежне институције одговориле на питање ли порез од раније стиже на наплату ако постанете "свој на своме"

05. 02. 2026. у 15:14

ДРЖАВА ДАЈЕ НОВАЦ ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Ево када се састаје комисија - у фокусу мајке

Економија

0 2

ДРЖАВА ДАЈЕ НОВАЦ ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Ево када се састаје комисија - у фокусу мајке

10. 02. 2026. у 15:26

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi

СУПРУГА ГА ДРЖАЛА 5 МИНУТА ЗА НОГЕ ДА НЕ БИ ИСПАО Нови детаљи драме држављанина Србије на лету Рајанера

Несреће

0 23

"СУПРУГА ГА ДРЖАЛА 5 МИНУТА ЗА НОГЕ ДА НЕ БИ ИСПАО" Нови детаљи драме држављанина Србије на лету Рајанера

ДРАМАТИЧНЕ тренутке доживели су у петак ујутру путници на лету компаније Рајанер са аеродрома „Македонија“ у Солуну за Минхен, када је пукао прозор, а ваздушна струја повукла једног путника напоље. Он је у последњем тренутку спасен захваљујући супрузи, која је седела поред њега и задржала га, пише Прототема.

10. 07. 2026. у 12:18