ДА ЛИ МОЖЕТЕ ДА ПРОДАТЕ СТАН КОЈИ СТЕ ЛЕГАЛИЗОВАЛИ ПО НОВОМ ЗАКОНУ? Ово је детаљно објашњење, тиче се и хипотеке
ВИЦЕГУВЕРНЕР Народне банке Србије, Жељко Јовић, изјавио је данас на представљању извештаја о инфлацији да би објекти који су у поступку легализације могли да уђу у промет након окончања процедуре, што би потенцијално могло да утиче на понуду станова на тржишту, а самим тим и на цене.
Фото В. Данилов
- Као што знате, до недавно смо имали рок за подношење захтева за легализацију објеката. Оно што очекујемо јесте да они који су поднели захтеве, у поступку регистрације, буду уведени у право власништва. Као последица тога очекујемо да ће те непокретности ући у промет, односно моћи да утичу на понуду станова - рекао је Јовић.
Према његовим речима, повећање понуде на тржишту некретнина носи потенцијал да утиче и на кретање цена, јер делује на страни понуде.
Станови као средство обезбеђења за кредите
Јовић је истакао да ће легализовани објекти, уколико испуне прописане критеријуме, моћи да се користе и као средство обезбеђења приликом узимања кредита.
- Сматрамо да ће овај поступак бити спроведен на начин да они буду укњижени као прави власници и тиме испуњавати критеријуме да буду средства обезбеђења по кредитима - навео је вицегувернер.
Додао је да су критеријуми за прихватање непокретности као инструмента обезбеђења прописани регулативом Народне банке Србије и засновани на међународним стандардима.
„Уколико буде одређених нејасноћа, стојимо отворени и спремни да у разговору са банкама дефинишемо начин прихвата тих инструмената обезбеђења који ће обезбедити правну сигурност и заштиту и за банке и за клијенте“, поручио је Јовић.
Могући утицај на тржиште некретнина
На тржишту се поставља питање да ли би улазак већег броја легализованих станова у промет могао индиректно да утиче на смањење цена квадрата, посебно имајући у виду да је значајан део штедње грађана последњих година уложен управо у некретнине.
Уколико се део тих станова нађе у продаји или буде коришћен као залога за нове кредите, то би могло да промени динамику понуде и тражње на тржишту.
Пријављени објекти се уписују у катастар, до сада није било приговора
Министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је да су обављени први уписи објеката у катастар на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима и додала да још није било приговора у вези са применом закона.
Министарка је рекла да успех прве фазе легализације говори о поверењу које грађани имају у државу и нови закон.
"Прва фаза је завршена. На радост свих нас, око 2,5 милиона наших грађана и правних лица упутило је своје пријаве. Прве потврде и први уписи у катастар су већ спроведени, а план је да се они сукцесивно дешавају јер нам то омогућава закон", рекла је Софронијевићева.
(Блиц)
Препоручујемо
ДРЖАВА ДАЈЕ НОВАЦ ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Ево када се састаје комисија - у фокусу мајке
10. 02. 2026. у 15:26
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"Трамп је хтео да активира нуклеарне кодове": Шок тврдње бившег човека ЦИА - амерички генерал спречио катастрофу (ВИДЕО)
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп је наводно покушао да активира нуклеарне кодове током хитног састанка у Белој кући усред ескалације сукоба са Ираном, али га је спречио начелник Здруженог генералштаба, генерал Ден Кејн.
21. 04. 2026. у 18:16 >> 18:18
Југа га је мрзела, а он волео Андрића: Ко је заправо био Немац из партизанских филмова
"МИ ФИЛМСКИ радници говоримо један исти језик. Једино што овде морамо на филму да штедимо више него другде."
21. 04. 2026. у 21:40
Ужасна смрт 3 јапанска војника: Граната експлодирала унутар најновијег тенка - преживео само возач
"ТИП 10" је најновији јапански тенк, који је почео да се распоређује 2011. године.
21. 04. 2026. у 16:43
Наша водитељка раскинула дугогодишњу везу: "Син ме гледа као јадну саму жену" (ФОТО)
"ЗАВРШИЛА сам и ставила тачку на дугогодишњу везу. Враћала се и давала нове шансе. Сада уживам у себи, детету, послу, путовањима и стално упознајем себе."
21. 04. 2026. у 21:09
Отказ тренеру! Радикалан потез КК Црвена звезда
Најновије вести из КК Црвена звезда су више него занимљиве.
21. 04. 2026. у 22:44
"Потврђена идиоткиња!" Рус извређао Мелонијеву, Италија упутила протест: "Фашистички олош, издала бираче"
ИТАЛИЈА је упутила оштар протест Русији након увредљивих изјава руског ТВ водитеља на рачун премијерке Ђорђе Мелони, док јој је председник државе пружио подршку и осудио скандалозне коментаре.
22. 04. 2026. у 08:44
Сада је дефинитивно пукло савезништво САД и Украјине: Зеленски урадио нешто незамисливо
УКРАЈИНСКО руководство, након више од годину дана напора да одржи стабилне односе са администрацијом председника САД Доналда Трампа, јавно је признало крах досадашњег партнерства.
20. 04. 2026. у 20:41
Мађар би да хапси Путина и Нетанјахуа: "Закон је јасан, то је обавеза"
БУДУЋИ мађарски премијер Петер Мађар изјавио је да ће се његова земља поново придружити Међународном кривичном суду и бити спремна да спроводи налоге за хапшење, укључујући и онај који се односи на израелског премијера Бењамина Нетанјахуа.
20. 04. 2026. у 20:04
Неће више наступати: Здравко Чолић одбио концерте, ово је разлог
КАО разлог Здравко Чолић је навео умор, али и унапред договорене породичне обавезе.
21. 04. 2026. у 10:37
Најновије из рубрике
Мај пуни џепове: Плате скачу, бонус до 1.000 евра - Ево о чему је реч
МАЈ доноси озбиљне промене које ће директно погодити новчанике милиона људи - од већих плата и бонуса, до нижих цена горива и нових правила за одлазак у пензију. Како преносе надлежни, низ мера ступа на снагу већ од 1. маја и многима ће донети конкретно олакшање.
22. 04. 2026. у 09:34
Водич за легализацију: Шта се дешава ако не уплатите таксу у року од 30 дана?
СПРОВОЂЕЊЕ Закона "Свој на своме" бележи значајан успех, а до сада је издато више од 100.000 потврда у року од свега два месеца од завршетка подношења пријава.
22. 04. 2026. у 09:19
"Затворен одређен број питања" Ђедовић Хандановић: Одржани састанци са оперативним тимовима МОЛ-а
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић изјавила је данас да су одржани састанци са оперативним и правним тимова МОЛ-а у вези са преузимањем руског удела у НИС-у и да је затворен одређен број питања и изразила очекивање да ће до краја ове недеље бити усаглашено 90 одсто ставова.
22. 04. 2026. у 09:09
Воћњаци обећавају богату бербу: Временске прилике овог пролећа иду наруку произвођачима
ПОСЛЕ две узастопне сезоне које су десетковале приносе и нанеле огромне губитке пољопривредницима, воћњаци широм Србије коначно обећавају богату бербу. Повољне временске прилике и добра припремљеност стабала наговештавају да би 2026. година могла бити једна од најроднијих у последњој деценији.
22. 04. 2026. у 07:00
Цене нафте порасле за око 2,5 одсто: Чека се наставак преговора између САД и Ирана
ЦЕНЕ нафте данас су порасле за око 2,5 одсто, док су тржишта ишчекивала потенцијални наставак преговора између Сједињених Америчких Држава и Ирана, пред сутрашњи истек примирја.
21. 04. 2026. у 21:45
Коментари (0)