U PODGORICI KVADRAT 5.000 EVRA: Cene nekretnina za pet godina porasle oko 60 odsto, glavni krivac velika potražnja
CENE nekretnina u Crnoj Gori u poslednjih pet godina porasle su za oko 60 odsto, a glavni „krivac“ za ovakav skok,tvrde u agencijama za nekretnine, je tražnja.
I.D.S.
A kako tražnja ne jenjava, ne očekuje si ni da će cene "padati". Statistika pokazuje da je cena kvadrata u glavnom gradu u proseku oko 2.000 evra i cene kreću od 1.700 pa i do preko 5.000 evra po kvadratu.
Uprkos ekstremno visokoim cenama nekretnina, posebno u glavnom gradu Crne Gore, potražnja ne opada. Prema zvaničnoj statistici cena klvadrata u proseku iznosi oko 2.000 evra, ali se one kreću od minimalnih 1.700 pa i do preko 5.000 evra. Jeftinije varijente mogu se naći u naseljima Drač, Tuški put i Zagorič, gde se kvadrat stana nekada može nači i po ceni od 1.600 evra. U ponudi stanova dominiraju oni koji se nude u iznosu od 2.000 do 3.000 po kvadratu. Najtraženiji deo Podgorice je Preko Morače, gde cena metra kvadrata ide preko 2.400 evra. Za sada rekordan iznos treba izdvojiti za stanove u novogradnji ispod Gorice. Tamo se više stambenih jedinica prodaje po iznosu od 5.000 evra po kvadratu, ali za pojedine stanove cena je i nešto veća i iznosi 5.150 evra za kvadrat.
Potražnja zida cene
OD 2019. do danas cene nekretnina u Crnoj Gori porasle su za više od 60 odsto. Ipak, iako cene vrtoglavo rastu, to nije smanjilo potražnju. Sve što se izgradi proda se, uglavnom i pre završetka gradnje.
-Cene ne bi bile na tom nivou da tražnja nije visoka, u ovoj godini broj građevinskih dozvola je smanjen, investitori su imali očekivanja da je bum prošao, da će tražnja da opadne, međutim tražnja je i dalje veća od ponude - navodeiz Udruženja agencija za nekretnine.
-Jako teškoćete danas u Podgorici naći kvadrat stana ispod 2.000 evra. Na Starom Aerodromu i na Zabjelu su oko 2.000 evra, iza Titeksa može se naći neki od objekata manjih koji se rade od 1.850 do 2.000 evra, deo oko Siti kvarta preko 2.400 evra. Dakle imamo jedan stalan kontinuiran rast – kazao je Mile Gujić, predsednik Udruženja građevinarstva Privredne komore Crne Gore.
Da će doći do pada cena, malo je verovatno, smatra Gujić. Kako navodi, veliki je priliv stranih državljana, ali i sve više crnogorskih državljana koji žive u inostranstvu, a koji se sve češće odlučuju za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori.
Preporučujemo
"PADAJU" POGLAVLjA: Crna Gora napravila novi korak ka putu u evropsku porodicu naroda
17. 03. 2026. u 19:14V.K.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"MOŽDA POSTOJI ČUDO DA SE IZLEČI" Zorica je ozbiljno bolesna, Vesna na ivici suza: "Mnogo mi je žao, osipamo se! Šta ostade? Brena,Bekuta..."
PEVAČICA je otkrila da je situacija vrlo ozbiljna.
17. 03. 2026. u 08:19 >> 15:26
MUDRE REČI JEROTIĆA: "Od gripa do strašnih bolesti, sve nastaju zbog samo jedne stvari"
JEROTIĆ je verovao da se telo i um nalaze u stalnoj interakciji, te da prelivanje problema iz jedne u drugu sferu neizbežno.
17. 03. 2026. u 13:39
OSTAVKA POTRESA SAD Objavljeno celo pismo: "Trampe, poklekli smo pred lažima Izraela! Iran nije neposredna pretnja - ne podržavam ovaj rat"
"KAO veteran koji je 11 puta učestvovao u borbenim misijama i kao suprug poginulog vojnika koji je izgubio voljenu suprugu Šenon u ratu koji je Izrael proizveo, ne mogu da podržim slanje nove generacije da se bori i gine u ratu koji ne koristi američkom narodu niti opravdava cenu američkih života."
17. 03. 2026. u 18:23
TONIJU NEĆE BITI DOBRO: Šta je Jakov poručio posle koncerta u Novom Sadu
PRED rasprodatom velikom halom Spens, Jakov Jozinović održao je nedavno svoj prvi veliki koncert u Srbiji i publici priredio snažan koncertni spektakl koji je potvrdio zašto se poslednjih meseci sve češće govori da je pred njim velika muzička karijera.
17. 03. 2026. u 19:28
MNOGI ĆE SE NASMEJATI: Hrvati izmislili reč za VAR - proglašena za "reč godine"
SVUDA u svetu, među ljubiteljima fudbala, VAR je poznat pod apsolutno identičnim imenom. Niko se nije potrudio da sa engleskog jezika prevede skraćenicu za "video assistant referee". Niko, sve do naših komšija iz Hrvatske.
17. 03. 2026. u 19:06
SKANDAL U VOJSCI SAD: General zadužen za Ukrajinu ostavio tajne mape u vozu, kasnije pijan zadobio potres mozga posle više padova
PENZIONISANI američki general koji je bio na čelu koordinacije vojne pomoći Ukrajini ostavio je poverljive mape u vozu u Evropi i pretrpeo potres mozga nakon pada povezanog sa teškim pijanstvom tokom državne večere u Ukrajini, otkrio je izveštaj generalnog inspektora Ministarstva odbrane SAD, prenosi Kijev Independent.
17. 03. 2026. u 16:08
HRVATI "VELIKI I JAKI" ŽALE SE CENTRALI NATO ZBOG SRPSKIH RAKETA: A ne smeta im vojni savez Zagreb-Tirana-Priština
PREMIJER Hrvatske Andrej Plenković rekao je danas, komentarišući to što Vojska Srbije raspolaže novom hipersoničnom kvazibalističkom raketom kineske proizvodnje CM-400, da će "razgovarati sa partnerima u NATO i upozoriti ih na takvo naoružanje".
12. 03. 2026. u 19:25
KULT PREDAKA U PLAMENU MRŽNjE: 45 godina od paljenja konaka Pećke patrijaršije – Zločin koji je najavio Martovski pogrom
OVE sedmice pre tačno 45 godina, srpski narod i Srpska pravoslavna crkva zanemeli su pred prizorom koji je nagovestio decenije stradanja na Kosovu i Metohiji.
17. 03. 2026. u 19:10
Miroslav 33 godine živi pod zemljom, bez struje i vode: Humanitarac podelio priču koja je rasplakala mnoge (VIDEO)
DEKA Miroslav iz sela Dvorska kod Krupnja već 33 godine živi u zemunici bez struje i vode, a njegov vapaj za pomoć dirnuo je humanitarca Marka Nikolića.
14. 03. 2026. u 11:54
Najnovije iz rubrike
KO JE PUSTIO INTIMNE SNIMKE? Oglasilo se podgoričko tužilaštvo o skandalu koji potresa Crnu Goru
OSNOVNO državno tužilaštvo (ODT) u Podgorici odbacilo je dve krivične prijave Mirjane Pajković protiv Dejana Vukšića, jer ne postoji sumnja da je izvršio krivična dela za koje se gonjenje preduzima po službenoj dužnosti, saopštili su iz tog tužilaštva.
17. 03. 2026. u 21:16
KNEŽEVIĆ: Glasanje u Ustavnom sudu jedna od najmračnijih stranica crnogorskog pravosuđa
LIDER Demokratske narodne partije Milan Knežević ocenio je da glasanje troje sudija Ustavnog suda, kako je naveo, „po partijskom nalogu Pokreta Evropa sad (PES)“, predstavlja jednu od najmračnijih epizoda u novijoj istoriji crnogorskog pravosuđa. Prema njegovim rečima, time je omogućeno da, kako tvrdi, protivustavni sporazum sa Mohamedom Alabarom ostane na snazi.
17. 03. 2026. u 20:30
"PADAJU" POGLAVLJA: Crna Gora napravila novi korak ka putu u evropsku porodicu naroda
AMBASADORI država članica Evropske unije potvrdili su privremeno zatvaranje pregovaračkog poglavlja Crne Gore u pristupnim pregovorima sa zvaničnim Briselom.
17. 03. 2026. u 19:14V.K.
UHAPŠEN "ŠKALJARAC" SA POTERNICE: Tražio ga Interpol, osuđen na gotovo 100 godina robije
POLICIJSKI službenici NCB Interpola Podgorica danas su locirali i lišili slobode Cetinjanina N.M. (36), za kojim je bila raspisana međunarodna poternica.
17. 03. 2026. u 17:29
MOŽURA PROGUTALA 120 MILIONA EVRA: Vetropark nadomak Ulcinja bićetema novog skupštinskog Anketnog odbora
SLUČAJ vetroelektrana na Možuru kod Ulcinja koji godinama zaokuplja pažnju ne samo političkih aktera Crne Gore nego i šire, pred skupštinskim Anketnim odborom naći će se 23. marta.
17. 03. 2026. u 06:30
Komentari (0)