U PODGORICI KVADRAT 5.000 EVRA: Cene nekretnina za pet godina porasle oko 60 odsto, glavni krivac velika potražnja
CENE nekretnina u Crnoj Gori u poslednjih pet godina porasle su za oko 60 odsto, a glavni „krivac“ za ovakav skok,tvrde u agencijama za nekretnine, je tražnja.
I.D.S.
A kako tražnja ne jenjava, ne očekuje si ni da će cene "padati". Statistika pokazuje da je cena kvadrata u glavnom gradu u proseku oko 2.000 evra i cene kreću od 1.700 pa i do preko 5.000 evra po kvadratu.
Uprkos ekstremno visokoim cenama nekretnina, posebno u glavnom gradu Crne Gore, potražnja ne opada. Prema zvaničnoj statistici cena klvadrata u proseku iznosi oko 2.000 evra, ali se one kreću od minimalnih 1.700 pa i do preko 5.000 evra. Jeftinije varijente mogu se naći u naseljima Drač, Tuški put i Zagorič, gde se kvadrat stana nekada može nači i po ceni od 1.600 evra. U ponudi stanova dominiraju oni koji se nude u iznosu od 2.000 do 3.000 po kvadratu. Najtraženiji deo Podgorice je Preko Morače, gde cena metra kvadrata ide preko 2.400 evra. Za sada rekordan iznos treba izdvojiti za stanove u novogradnji ispod Gorice. Tamo se više stambenih jedinica prodaje po iznosu od 5.000 evra po kvadratu, ali za pojedine stanove cena je i nešto veća i iznosi 5.150 evra za kvadrat.
Potražnja zida cene
OD 2019. do danas cene nekretnina u Crnoj Gori porasle su za više od 60 odsto. Ipak, iako cene vrtoglavo rastu, to nije smanjilo potražnju. Sve što se izgradi proda se, uglavnom i pre završetka gradnje.
-Cene ne bi bile na tom nivou da tražnja nije visoka, u ovoj godini broj građevinskih dozvola je smanjen, investitori su imali očekivanja da je bum prošao, da će tražnja da opadne, međutim tražnja je i dalje veća od ponude - navodeiz Udruženja agencija za nekretnine.
-Jako teškoćete danas u Podgorici naći kvadrat stana ispod 2.000 evra. Na Starom Aerodromu i na Zabjelu su oko 2.000 evra, iza Titeksa može se naći neki od objekata manjih koji se rade od 1.850 do 2.000 evra, deo oko Siti kvarta preko 2.400 evra. Dakle imamo jedan stalan kontinuiran rast – kazao je Mile Gujić, predsednik Udruženja građevinarstva Privredne komore Crne Gore.
Da će doći do pada cena, malo je verovatno, smatra Gujić. Kako navodi, veliki je priliv stranih državljana, ali i sve više crnogorskih državljana koji žive u inostranstvu, a koji se sve češće odlučuju za kupovinu nekretnine u Crnoj Gori.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"VI STE PRVI..." Srbin opomenuo grupu dečaka u autobusu i ostao šokiran odgovorom: "To nisam očekivao"
SRBIN opomenuo tinejdžere koji su pušili u autobusu, pa ostao zatečen njihovom reakcijom. Umesto očekivanog negodovanja, od tinejdžera dobio odgovor koji ga je oduševio
23. 12. 2024. u 13:40
TEMPERATURE I DO -71°C: Ujutru seku led da bi imali pijaću vodu, kupanje je problem - kako izgleda život u najhladnijem gradu na svetu
MOŽETE li da zamislite da dan počinjete rezanjem leda kako bi vaša porodica imala vodu za piće taj dan, dok je napolju temperatura debelo ispod minusa, i da se možete okupati samo jednom nedeljno? Nekima je ovakav život svakodnevica.
23. 12. 2024. u 08:28
"BRŽE RASKLAPA KALAŠNjOKOV OD MENE" Ovo je sin Miroslava Lazanskog - retko se pojavljuje javnosti, a otac je bio jako ponosan na njega (FOTO)
IAKO o nasledniku nije govorio često, Miroslav Lazanski je na sina bio izuzetno ponosan
23. 12. 2024. u 09:22
NEĆE U ALEJU! Ilić kupio grobno mesto, ne želi da počiva u Beogradu: "Svaka čast Aleji, ali..."
MIROSLAV Ilić važi za jednog od najistaknutijih pevača estradnog neba. On je prošao kroz mnoge gradove, odlazio van Srbije, ali ga je srce oduvek "vuklo" ka otadžbini.
23. 12. 2024. u 12:01 >> 12:01
EVO KAKO DO KARATA ZA "VEČITI DERBI": Crvena zvezda poslala obeveštenje pred meč sa Partizanom
Košarkaši Crvene zvezde dočekuju ekipu Partizana u ponedeljak od 19 časova u okviru 13. kola ABA lige.
22. 12. 2024. u 14:30
ALBANCI U PANICI: "Nestaju" im ljudi na Kosovu i Metohiji, podaci su drastični - u lažnoj državi i sami priznaju: Opšti očaj života!
Kosovo je Srbija, a kod Albanaca koji južnu srpsku pokrajinu smatraju nekakvom lažnom državom - ovih dana je sve lošija situacija kada se radi o tome kako ljudi doživljavaju život na tom prostoru.
22. 12. 2024. u 15:36
STIGAO ŽESTOK ODGOVOR TRAMPU OD PREDSEDNIKA: To je naše i tako će ostati!
PREDSEDNIK Paname Hose Mulino poručio je da Panamski kanal pripada njegovoj državi i da oko toga neće biti pregovora.
23. 12. 2024. u 08:54
PRVI SNIMCI UKRAJINSKOG NAPADA NA RILSK: Najmanje šest mrtvih i desetine povređenih, gore automobili (VIDEO)
ŠEST osoba, među kojima i jedno dete, ubijeno je u Rilsku, u oblasti Kursk, kao rezultat raketnog udara ukrajinskih oružanih snaga, saopštio je vršilac dužnosti guvernera Kurske oblasti Aleksandar Hinštajn.
20. 12. 2024. u 17:07
"SRCE MOJE, DUŠO MOJA" Dajana grca u suzama zbog Žike, a on je grli: "Setila sam se naše svadbe" (VIDEO)
"ZASLUŽIO si da te zagrlim i poljubim..."
23. 12. 2024. u 10:06
Najnovije iz rubrike
OD NULA DO 39 GLASOVA! Gornje Zaostro se predomislilo, Dajkoviću jedan mandat
SLOBODNA Crna Gora Vladislava Dajkovića, uspela je da pređe cenzus i u subotu dođe do mandata na vanrednim lokalnim izborima u Beranama, nakon ponovljenog glasanja na biračkom mestu Gornje Zaostro, gde je ova partija nakon "prve runde", održane 8. decembra, kada je osvojila svega jedan glas, sada došla do čak 39 glasova!
23. 12. 2024. u 12:21
NOVI ZAMAJAC PRIVREDI: Transformacija IRF u Razvojnu banku Crne Gore
VLADA Crne Gore donela je odluku da se kroz transformaciju Investiciono-razvojnog fonda osnuje Razvojna banka Crne Gore. Očekivanja vladajuće većine, koja je predložila osnivanje je da će nova institucija biti velika podrška privredi i pokretač ekonomskog rasta. Propisano je i da osnivački kapital nove institucije iznosi 107,50 miliona evra.
23. 12. 2024. u 11:26
UHAPŠENI NAPADAČI NA RADNIKE NA TRAJEKTNOM PRELAZU: Protiv šestorice odraslih i dvojice maloletnih državljana Albanije krivične prijave
Nakon što su u subotu (21. decembar) na trajektnom prelazu Kamenari Lepetane fiziki napadnuta trojica radnika policija je identifikovala i procesuirala osam lica, albanskih državljana. Dvojica su maloletnici.
22. 12. 2024. u 15:41
"MAKAR SUTRA IZVELI MUŠKI STRIPTIZ PRED PREMIJEROM SPAJIĆEM" Knežević poručio opoziciji - Brisel ne može da čeka
LIDER DNP Milan Knežević poručio je opoziciji u Crnoj Gori da će režim pokušati da ih vrati na "evropski put".
22. 12. 2024. u 10:56
SPAJIĆ I MILATOVIĆ U RATU ZA PRAVOSUĐE: Crna Gora u dubokoj političkoj krizi, nekadašnji saveznici ne koriste ni ista vrata
SASTANAK predsednika Crne Gore Jakova Milatovića i premijera Milojka Spajića, donedavno partijskih saboraca u Pokretu Evropa sad, u petak uveče u "četiri oka" trajao je čak četiri sata, a na dnevnom redu bila je kriza vlasti i nefunkcionisanje institucija sistema, pre svih Ustavnog suda Sastanak bez prisustva njihovih saradnika i savetnika, održao se u zgradi predsednika u Bulevaru Svetog Petra Cetinjskog na Nemanjinoj obali u naposrednoj blizini državnog parlamenta u Podgorici.
21. 12. 2024. u 21:51
Komentari (0)