Rešavanje sporova u građevinarstvu: Sve što treba da znate
SPOROVI u građevinskoj industriji često nastaju zbog različitih faktora, uključujući nejasnoće u ugovorima, kašnjenja u isporuci projekta, probleme sa kvalitetom izvedenih radova, neslaganja oko troškova, kao i promene u obimu projekta ili neispunjavanje tehničkih specifikacija.

Foto pexel
Identifikacija i razumevanje ovih čestih uzroka su ključni za prevenciju i efikasno rešavanje potencijalnih sporova.
NAČINI REŠAVANjA SPOROVA U GRAĐEVINARSTVU
Postoji nekoliko metoda koje se koriste za rešavanje sporova u građevinarstvu, uključujući:
1. Pregovori - Ova metoda podrazumeva direktnu komunikaciju između stranaka kako bi se došlo do zajedničkog rešenja. Pregovori su obično najbrži i najmanje troškovni način rešavanja sporova.
2. Medijacija - U medijaciji, neutralna treća strana (medijator) pomaže strankama da dođu do sporazuma. Medijacija je povoljna jer omogućava strankama da kontrolišu proces i ishod rešenja.
3. Arbitraža - Ovaj postupak uključuje treću, neutralnu stranu (arbitra) koja donosi odluku nakon razmatranja dokaza i argumenata obe strane. Arbitraža je često brža od sudskog rešavanja i omogućava izbor stručnjaka iz građevinske industrije kao arbitara.
4. Sudsko rešavanje - Ako pregovori, medijacija i arbitraža ne uspeju, spor se može rešavati na sudu. Ovo je obično najskuplja i najduža opcija za rešavanje sporova.
FIDIC ugovori kao preventiva sporova
FIDIC ugovori, koji su međunarodno priznati u građevinskoj industriji, dizajnirani su da minimiziraju rizike i potencijal za sporove kroz jasne procedure i uputstva za sve aspekte projekta. Korišćenjem ovih ugovora, učesnici u projektu imaju precizno definisane svoje obaveze, prava i procedure za rešavanje mogućih nesuglasica. FIDIC Srbija pruža podršku i edukaciju o FIDIC ugovorima, čime se dodatno doprinosi prevenciji sporova u domaćim i međunarodnim građevinskim projektima.
ARBITRAŽA U GRAĐEVINI
Arbitraža u građevinarstvu je preferirani metod rešavanja sporova za mnoge učesnike u industriji, zahvaljujući svojim brojnim prednostima u odnosu na tradicionalne sudove. Ovaj postupak uključuje treću, neutralnu stranu, poznatu kao arbitar, koja ima zadatak da donese odluku nakon detaljnog razmatranja dokaza i argumenata koje obe strane predstave.
CDRC - centar za rešavanje sporova u građevinarstvu
Centar za rešavanje sporova u građevinarstvu (CDRC) pruža specijalizovane usluge medijacije i arbitraže za građevinsku industriju u Srbiji. Osnovan sa ciljem da omogući brže i efikasnije rešavanje sporova, CDRC koristi stručnost prilagođenu potrebama industrije, što uključuje infrastrukturu i procese koji su posebno dizajnirani za ovu svrhu. Ispod su navedene osnovne karakteristike arbitraže u građevinarstvu.
1. Izbor arbitra:
Jedna od ključnih karakteristika arbitraže jeste mogućnost da stranke izaberu svoje arbitre, koji su obično stručnjaci sa specifičnim znanjem i iskustvom u građevinskoj industriji. Ovo omogućava bolje razumevanje tehničkih aspekata sporova, što može biti od suštinskog značaja za pravično rešavanje.
2. Poverljivost:
Za razliku od sudskih procesa, koji su obično javni, arbitraža se odvija iza zatvorenih vrata, što garantuje visok nivo poverljivosti. Ova karakteristika je posebno važna u građevinskom sektoru, gde očuvanje poslovnih tajni i održavanje profesionalnog ugleda mogu biti presudni.
3. Fleksibilnost procesa:
Arbitražni postupci su obično mnogo fleksibilniji od sudskih procesa. Stranke mogu zajednički odrediti pravila arbitraže, uključujući vremenski okvir, mesto održavanja i jezik na kojem se postupak vodi, što može značajno smanjiti vreme i troškove.
4. Pravno obavezujuće odluke:
Odluke donesene arbitražom su pravno obavezujuće i izvršne, slično kao sudski nalozi. Međutim, za razliku od sudskih odluka, one su konačne i obično ne podležu žalbi, što značajno smanjuje trajanje sporova.
5. Međunarodna priznatost:
U međunarodnim građevinskim projektima, arbitraža je posebno korisna zbog njene široke međunarodne priznatosti i lakše izvršnosti presuda u različitim pravnim sistemima, zahvaljujući konvencijama kao što je New Yorkska Konvencija o priznavanju i izvršenju stranih arbitražnih odluka.
Kroz sve ove karakteristike, arbitraža u građevinarstvu nudi efikasan i efektivan način za rješavanje sporova, čime se osigurava da projekti mogu nastaviti svoj tok sa minimalnim prekidima. Ova metoda je stekla veliko poverenje unutar industrije i nastavlja da bude ključna opcija za mnoge građevinske kompanije koje teže da izbegnu duge i skupe sudove.

JEDNA OD NAJBLIŽIH TRAMPOVIH SARADNICA ŠOKIRALA: Vanzemaljci postoje, podelićemo istinu sa narodom
DIREKTORKA nacionalne obaveštajne službe (DNI) Tulsi Gabard rekla je da veruje u postojanje vanzemaljaca, ali je istakla da mora da bude "oprezna" u vezi s onim što iznosi u javnost, budući da ima pristup velikom broju poverljivih informacija.
06. 08. 2025. u 17:35

EKSKLUZIVNI SNIMCI HAPŠENjA ŠIPTARSKOG TERORISTE: Ovako je pao bivši pripadnik OVK u Svilajncu, evo za šta se sumnjiči (VIDEO)
ŠIPTARSKI terorista i bivši istaknuti pripadnik terorističke OVK Halili Lulzin, uhapšen je danas u Svilajncu, u zajedničkoj akciji Bezbednosno-informativne agencije, Službe za otkrivanje ratnih zločina UKP MUP-a Republike Srbije, a u saradnji sa Tužilaštvom za ratne zločine.
22. 07. 2025. u 20:54

ZAŠTO RAT U UKRAJINI JOŠ TRAJE? Orban krivi Trampa: "Nije dovoljno jak!" Mađar okrenuo leđa američkom lideru?
MAĐARSKI premijer Viktor Orban dosad je bio jedan od najvernijih evropskih saveznika Donalda Trampa, posebno kada je reč o ratu u Ukrajini i obećanjima o brzom postizanju mira. Ali tokom vikenda po prvi put javno je kritikovao američkog predsednika, poručivši da Tramp, barem zasad, nije pokazao dovoljno snage da uveri evropske lidere da zaustave rat.
06. 08. 2025. u 16:06
Komentari (0)