Društvo

VELIKA PROMENA U PLAĆANJU POREZA OD 1. JANUARA: Menja se način računanja cene kvadrata

Mina Izgarević

17. 12. 2024. u 11:52

MINISTARSTVO finansija objavilo je izmene Pravilnika o obrascima poreskih prijava za utvrđivanje poreza na imovinu, koje stupaju na snagu 1. januara 2025. godine.

ВЕЛИКА ПРОМЕНА У ПЛАЋАЊУ ПОРЕЗА ОД 1. ЈАНУАРА: Мења се начин рачунања цене квадрата

Foto Shutterstock

Ove izmene Pravilnika utiču na način podnošenja poreskih prijava, obradu podataka, kao i na metodologiju utvrđivanja poreske osnovice.

Nova pravila prate izmene Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji i imaju za cilj veću preciznost, transparentnost i usklađenost sa aktuelnim propisima.

U članu 9. stav 6. definisano je kako se izračunava površina zemljišta pod objektima koja se uzima u obzir za poresko oslobođenje.

Ovaj proračun je sada detaljno opisan, uključujući pravila za objekte sa više suvlasnika ili za različite delove objekata.

Naglašeno je da se u slučaju izmene korisne površine u toku godine, podaci za površinu koja podleže oslobođenju ne unose.

Jedna od najvažnijih izmena odnosi se na slučajeve kada lokalne samouprave ne objave prosečne cene nepokretnosti u propisanom roku.

U tim situacijama novi Pravilnik propisuje upotrebu vrednosti nepokretnosti utvrđenih prema drugim raspoloživim kriterijumima.

Ovo obezbeđuje pravovremeno utvrđivanje poreske osnovice, čak i ukoliko nedostaju podaci o cenama.

Takođe, u članu 13. stav 21. precizirano je kako se utvrđuje vrednost nepokretnosti u slučajevima kada nije objavljena prosečna cena kvadratnog metra u određenoj zoni.

Pravilnik sada koristi pojam „odgovarajuća nepokretnost u najopremljenijoj zoni“, čime se dodatno precizira način obračuna poreske osnovice za obveznike koji ne vode poslovne knjige.

Uvedene su i nove formulacije u članu 13. koje uključuju vrednost objekata i zemljišta za koje postoji poreska obaveza, što je u skladu sa Zakonom o poreskom postupku i poreskoj administraciji.

U članu 20. Pravilnik detaljno opisuje kako se evidentiraju slučajevi nastanka poreske obaveze zbog povećanja korisne površine u toku godine.

U takvim slučajevima obaveza je da se unese datum koji odgovara trenutku kada je nastala promena, čime se uvodi jasnija praksa u obračunu poreza.

Poreska osnovica i vrednost nepokretnosti

Dodata je nova tačka 3a) u članu 13. stav 19, koja propisuje vrednost koja uključuje objekte i zemljište za koje postoji poreska obaveza, osim objekata koji su izuzeti Zakonom.

- Posebno je važno što su nove mere usmerene na bolje definisanje poreske osnovice u slučajevima kada lokalne samouprave ne dostavljaju podatke o cenama nepokretnosti.

Ovo je direktan odgovor na probleme koji su u prošlosti uticali na nepotpunu evidenciju i neodgovarajuće oporezivanje - navodi se u saopštenju.

Novi Pravilnik o porezu na imovinu, koji stupa na snagu 1. januara 2025. godine, donosi značajne promene koje će olakšati postupak prijavljivanja i obračuna poreza.

Ove izmene predstavljaju korak napred ka većoj efikasnosti, transparentnosti i pravednosti u oporezivanju imovine u Srbiji.

Za poreske obveznike je od suštinske važnosti da se upoznaju sa novim pravilima kako bi izbegli greške i propuste u budućim prijavama - zaključak je u objašnjenju izmena Pravilnika.

(Blic)

Preporučujemo

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi

Drugi pišu

Pročitajte više

DA LI NAS JE TRAMP PREVARIO? Nemački mediji bruje, šok u Berlinu zbog slanja američkih sistema patriot Ukrajini
Svet

2 12

"DA LI NAS JE TRAMP PREVARIO?" Nemački mediji bruje, šok u Berlinu zbog slanja američkih sistema "patriot" Ukrajini

TO JE bila velika nada u zaštiti od Putinovih raketa: u ponedeljak je predsednik SAD Donald Tramp najavio da će Ukrajini biti isporučeno oružje, ali da će Evropljani morati sve da plate. Sada se ispostavlja da Nemačka neće samo finansirati, već će morati i sama da isporuči sopstvenu protivvazdušnu odbranu, iako je već sada u deficitu, piše nemački Bild.

19. 07. 2025. u 10:22

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

Politika
Tenis
Fudbal
TRAMP MENJA TON PREMA UKRAJINI? Telefonski poziv koji je izazvao pitanja

TRAMP MENjA TON PREMA UKRAJINI? Telefonski poziv koji je izazvao pitanja