VELIKA PROMENA U PLAĆANJU POREZA OD 1. JANUARA: Menja se način računanja cene kvadrata
MINISTARSTVO finansija objavilo je izmene Pravilnika o obrascima poreskih prijava za utvrđivanje poreza na imovinu, koje stupaju na snagu 1. januara 2025. godine.
Foto Shutterstock
Ove izmene Pravilnika utiču na način podnošenja poreskih prijava, obradu podataka, kao i na metodologiju utvrđivanja poreske osnovice.
Nova pravila prate izmene Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji i imaju za cilj veću preciznost, transparentnost i usklađenost sa aktuelnim propisima.
U članu 9. stav 6. definisano je kako se izračunava površina zemljišta pod objektima koja se uzima u obzir za poresko oslobođenje.
Ovaj proračun je sada detaljno opisan, uključujući pravila za objekte sa više suvlasnika ili za različite delove objekata.
Naglašeno je da se u slučaju izmene korisne površine u toku godine, podaci za površinu koja podleže oslobođenju ne unose.
Jedna od najvažnijih izmena odnosi se na slučajeve kada lokalne samouprave ne objave prosečne cene nepokretnosti u propisanom roku.
U tim situacijama novi Pravilnik propisuje upotrebu vrednosti nepokretnosti utvrđenih prema drugim raspoloživim kriterijumima.
Ovo obezbeđuje pravovremeno utvrđivanje poreske osnovice, čak i ukoliko nedostaju podaci o cenama.
Takođe, u članu 13. stav 21. precizirano je kako se utvrđuje vrednost nepokretnosti u slučajevima kada nije objavljena prosečna cena kvadratnog metra u određenoj zoni.
Pravilnik sada koristi pojam „odgovarajuća nepokretnost u najopremljenijoj zoni“, čime se dodatno precizira način obračuna poreske osnovice za obveznike koji ne vode poslovne knjige.
Uvedene su i nove formulacije u članu 13. koje uključuju vrednost objekata i zemljišta za koje postoji poreska obaveza, što je u skladu sa Zakonom o poreskom postupku i poreskoj administraciji.
U članu 20. Pravilnik detaljno opisuje kako se evidentiraju slučajevi nastanka poreske obaveze zbog povećanja korisne površine u toku godine.
U takvim slučajevima obaveza je da se unese datum koji odgovara trenutku kada je nastala promena, čime se uvodi jasnija praksa u obračunu poreza.
Poreska osnovica i vrednost nepokretnosti
Dodata je nova tačka 3a) u članu 13. stav 19, koja propisuje vrednost koja uključuje objekte i zemljište za koje postoji poreska obaveza, osim objekata koji su izuzeti Zakonom.
- Posebno je važno što su nove mere usmerene na bolje definisanje poreske osnovice u slučajevima kada lokalne samouprave ne dostavljaju podatke o cenama nepokretnosti.
Ovo je direktan odgovor na probleme koji su u prošlosti uticali na nepotpunu evidenciju i neodgovarajuće oporezivanje - navodi se u saopštenju.
Novi Pravilnik o porezu na imovinu, koji stupa na snagu 1. januara 2025. godine, donosi značajne promene koje će olakšati postupak prijavljivanja i obračuna poreza.
Ove izmene predstavljaju korak napred ka većoj efikasnosti, transparentnosti i pravednosti u oporezivanju imovine u Srbiji.
Za poreske obveznike je od suštinske važnosti da se upoznaju sa novim pravilima kako bi izbegli greške i propuste u budućim prijavama - zaključak je u objašnjenju izmena Pravilnika.
(Blic)
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
PRAVA ISTINA: Zašto ljudi nisu otišli na Mesec više od 50 godina?
ZAŠTO je bilo potrebno toliko vremena, više od pola veka, da se astronauti vrate?
02. 04. 2026. u 20:24
DEVOJKA LAZARA RISTOVSKOG OPERISALA NOS: Otkrila zašto se odlučila za ovaj potez - "Ne želim ništa da krijem" (FOTO)
NAKON operacije, Anica je otkrila da se još uvek oporavlja, ali nije prestajala sa snimanjima novih projekata.
02. 04. 2026. u 11:33
UMRLA U 44. GODINI Tijana Čurović: "Danas je otišlo pola moga srca" (FOTO)
"SAČUVAĆU za nas tvoje krpice, kariranu suknju koja je kod mene i nosiću je samo u posebnim prilikama, tvoju belu košulju sa crtanim junacima i bele farmerke i tvoj komplet sa perjem koji si mi dala za veliku maturu da budem najlepša!"
02. 04. 2026. u 19:24 >> 19:29
PREMINUO SUPRUG SLAVICE ĐUKIĆ DEJANOVIĆ: Oglasio se Dačić, oprostio se od zemljaka biranim rečima
POTPREDSEDNIK Vlade i ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić oglasio se povodom smrti svog dugogodišnjeg prijatelja i zemljaka Ranka Dejanovića, ističući njegovu neverovatnu ljudskost i nesebičnost.
03. 04. 2026. u 11:09
ŠIRE SE LAŽNE VESTI O SMRTI ČAKA NORISA: Porodica oštro reagovala i obratila se fanovima
PORODICA Čaka Norisa upozorila javnost na lažne AI snimke i netačne informacije o njegovoj smrti.
02. 04. 2026. u 12:39
PRIPREMA ZA TREĆI SVETSKI RAT Evo čime ova majka hrani decu: "Ne navikavajte ih na prerađenu hranu!" Ljudi šokirani - "Oni ne jedu povrće?"
DAJTE im pravu ishranu umesto da ih naviknete na ultra-prerađenu hranu, a zatim kasnije morate da ispravljate te navike, naglašava majka.
02. 04. 2026. u 14:54
IRANSKI KOMANDOSI PRONAŠLI PILOTA F-35: Zavarali trag Amerikancima i uhapsili ga
ISLAMSKA revolucionarna garda (IRGC) locirala je i privela pilota oborenog američkog lovca F-35 tokom operacije potrage, javlja iranska agencija Nur njuz.
03. 04. 2026. u 16:39
PROVOCIRALI NA GODIŠNjICU NATO AGRESIJE: Uhapšena četvorica Albanaca u Srbiji, pogledajte snimke (VIDEO)
PRIPADNICI Ministarstva unutrašnjih poslova, Uprave kriminalističke policije uhapsili su na teritoriji Republike Srbije A. S. (1989), E. V. (1984), E. G. (1978) i A. C. (2005) državljane Republike Albanije zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo izazivanje nacionalne, rasne i verske mržnje i netrpeljivosti.
24. 03. 2026. u 20:17
VILIJAM MONTGOMERI: "Kad smo bombardovali Srbiju, nismo imali dozvolu za prelet preko Hrvatske - Tuđman nije znao! Podela KiM jedini izlaz"
NEDAVNO je obeležena 27. godišnjica od početka NATO agresije na Saveznu Republiku Jugoslaviju.
30. 03. 2026. u 20:11
Najnovije iz rubrike
SPC OBRAZLOŽILA: Šta je dogovoreno i potpisano sa državom povodom osnivanja Univerziteta "Sveti Sava"
INFORMATIVNA služba Srpske pravoslavne crkve (SPC) oglasila se saopštenjem povodom potpisivanja Memoranduma o razumevanju između Republike Srbije i Srpske pravoslavne crkve o osnivanju Univerziteta "Sveti Sava" gde navode da on nije konačno rešenje niti gotov institucionalni oblik nego uvod u složeni proces u kojem tek predstoji da se precizno odrede ciljevi, metodi rada, unutrašnja struktura, kao i odnosi između učesnika.
03. 04. 2026. u 16:51
RADOVI NA TRAMVAJSKIM ŠINAMA MENJAJU TRASE LINIJAMA GSP: Detaljna lista izmena saobraćaja
TOKOM izvođenja radova na tramvajskim šinama i kontaktnoj mreži u Karađorđevoj ulici, od sutra do 1. avgusta doći će do promena u radu linija javnog prevoza, saopšteno je iz Sekretarijata za javni prevoz.
03. 04. 2026. u 16:47
"NOVOSTI" SAZNAJU: Visoki savet tužilaštva konstatovao izbor trojice javnih tužilaca
VISOKI savet tužilaštva konstatovao je danas, kako saznaju "Novosti", izbor trojice javnih tužilaca za članove Saveta i to Nikole Uskokovića, Borisa Pavlovića i Predraga Milovanovića koji su osvojili najveći broj glasova svojih kolega na tužilačkim izborima.
03. 04. 2026. u 16:12
KONAČNO 20 STEPENI: Ovog datuma vraćaju nam se proleće i sunčano vreme
KRAJ marta i početak aprila doneli su Srbiji pravo jesenje vreme i obilne kiše, a planine je zavejao sneg.
03. 04. 2026. u 15:34
PREMINUO SUPRUG SLAVICE ĐUKIĆ DEJANOVIĆ: Oglasio se Dačić, oprostio se od zemljaka biranim rečima
POTPREDSEDNIK Vlade i ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić oglasio se povodom smrti svog dugogodišnjeg prijatelja i zemljaka Ranka Dejanovića, ističući njegovu neverovatnu ljudskost i nesebičnost.
03. 04. 2026. u 11:09
Komentari (0)