JEFTINIJI STANOVI? Kad će cene kvadrata u Srbiji početi da padaju
CENE nekretnina su nastavile da rastu i u septembru ove godine, što potvrđuju podaci sa sajta nekretnine.rs.
![ЈЕФТИНИЈИ СТАНОВИ? Кад ће цене квадрата у Србији почети да падају ЈЕФТИНИЈИ СТАНОВИ? Кад ће цене квадрата у Србији почети да падају](/data/images/2021-05-16/96405_01092020zemunskekapijestanovigradnjagradiliste-2-_fmob.jpg)
Foto Tanjug
Prošlog meseca trend jeste krenuo u suprotnom pravcu, a sada po pojedinim gradovima ponovo imamo mesečni rast cene kvadrata od čak šest procenata.
U septembru, suočeni sa prosečnim cenama kvadrata tog meseca, vidimo da se trend rasta cena nastavio, i to najviše u Novom Sadu, gde je cena kvadrata rasla i okruglo 6 odsto. Sličan rast je beležen i u mnogim drugim gradovima, što znači da je na 1.000 evra poskupljenje samo za mesec dana iznosilo 60 evra.
POSKUPLjENjE NA PALILULI, VOŽDOVCU, PAD NA MIRIJEVU
Prestonica je i dalje neprikosnoveni šampion po visini cene kvadrata. U septembru je prosečna cena kvadrata u centru grada rasla 0,96 odsto, i iznosila je 2.619 evra. Na drugom mestu po visini cena kvadrata je Vračar, gde su cene kvadrata u septembru rasle 0,88 odsto, što je popelo prosečnu cenu kvadrata na 2.411 evra po metru kvadratnom.
Prosečna cena kvadrata na Paliluli je u septembru iznosila okruglo 2.000 evra, što znači da je rasla za 2,2 odsto u septembru. Iza Palilule je Voždovac, gde je prosečna cena kvadrata rasla 0,53 odsto i ona je u septembru iznosila 1.897 evra.
U prestonici dve opštine, u kojima nekretnine.rs prati prosečne cene kvadrata, zabeležile su pad. Na Novom Beogradu prosečna cena kvadrata je pala za 0,1 odsto i u septembru je bila 1.966 evra. Na Mirijevu je cena kvadrata pala na 1.252 evra, tj. pala je za 1,34 odsto.
NOVI SAD
Najskuplji kvadrati u septembru su bili u centru Novog Sada - 1.756 evra, što znači da je cena u septembru porasla za 0,53 odsto. Po visini prosečne cene kvadrata na drugo mesto u Novom Sadu je izbilo naselje Grbavica, gde je cena rasla u septembru čak 6 odsto, i gde se prosečna cena kvadrata u septembru popela na 1.750 evra.
Pad cena u septembru je zabeležen u Novom Naselju (1,94 odsto), gde je prosečna cena bila 1.414 evra, i Podbari (pad od 0,79 odsto), gde je cena u septembru pala na 1.635 evra.
NIŠ
U Nišu, potrebno je istaći, nije zabeležen pad prosečne cene kvadrata. Najveći rast je zabeležen u naselju Durlan, od 5,49 odsto, što je popelo prosečnu cenu na 980 evra po kvadratu. U naselju Pantelej cene su u septembru rasle 1,9 odsto, na 1.019 evra.
Na trećem mestu po stopi rasta u Nišu u septembru je naselje Palilula, gde su cene kvadrata rasle za 0,76 odsto i popele prosečnu cenu kvadrata na 1.060 evra.
U centru Niša, na Bulevaru Nemanjića, prosečna cena kvadrata u septembru je ostala ista 1.443 evra.
U PANČEVU RAST VEĆI OD 4 ODSTO
U Kragujevcu cena kvadrata je rasla 2,22 odsto, i prosečna cena kvadrata u ovom gradu u septembru je bila 828 evra.
U Pančevu prosečna cena kvadrata u septembru je iznosila 1.013 evra, što znači da je u odnosu na mesec ranije uvećana za čak 4,22 odsto.
KADA ĆE PAD CENA?
Kako je za „Blic Biznis“ rekao Goran Rodić iz Građevinske komore Srbije, samo u slučaju da ponuda bude veća od tražnje, i to u većim gradovima, možemo da očekujemo značajan pad cena nekretnina.
-Takođe, onog trenutka kada građani prestanu da kupuju stanove za keš, kada prestane ta linija finansiranja, možemo da očekujemo da će cene pasti - kaže Rodić.
Prema podacima, čak 80 odsto kupljenih stanova u ovoj godini je upravo kupljeno sa kešom.
-Još jedan faktor, koji je presudan za pojeftinjenje, jesu cene građevinskog materijala, i onog trenutka kada on prestane da poskupljuje možemo da očekujemo da će rast cena kvadrata stati - nastavlja Rodić.
rs.sputniknews.com
Preporučujemo
![OVO JE ORBANOVO IZNENAĐENJE O KOM JE GOVORIO: Mađarski premijer na putu za ovu zemlju, stiže u ranu zoru! OVO JE ORBANOVO IZNENAĐENJE O KOM JE GOVORIO: Mađarski premijer na putu za ovu zemlju, stiže u ranu zoru!](/data/images/2023-03-31/335391_orban_kf.jpg?time=1720379283)
OVO JE ORBANOVO IZNENAĐENjE O KOM JE GOVORIO: Mađarski premijer na putu za ovu zemlju, stiže u ranu zoru!
MAĐARSKI premijer Viktor Orban je na putu za Kinu, javio je portal 444.hu, pozivajući se na izvore.
07. 07. 2024. u 20:59
![IZBORI U FRANCUSKOJ: Šokantni rezultati, usledio veliki preokret! IZBORI U FRANCUSKOJ: Šokantni rezultati, usledio veliki preokret!](/data/images/2021-03-01/70742_w-53495084_kf.jpg?time=1720386945)
IZBORI U FRANCUSKOJ: Šokantni rezultati, usledio veliki preokret!
U FRANCUSKOJ se danas održao drugi krug prevremenih parlamentarnih izbora, a pravo glasa imalo je više od 49 miliona građana.
07. 07. 2024. u 20:01 >> 20:59
![VODITELJKA RTS-a U BRAKU SA 18 GODINA STARIJIM Sada priznala: Ćerkini komentari mi ne prijaju VODITELJKA RTS-a U BRAKU SA 18 GODINA STARIJIM Sada priznala: Ćerkini komentari mi ne prijaju](/data/images/2024-07-07/504558_100217-voditeqka-orig_kf.jpg?time=1720339726)
VODITELjKA RTS-a U BRAKU SA 18 GODINA STARIJIM Sada priznala: "Ćerkini komentari mi ne prijaju"
VODITELjKA Slagalice i emisije “Jedan dobar dan” na RTS-u uspešno obavlja svoj posao godinama unazad, a više od dve decenije uživa u ljubavi sa mužem Draganom Simićem.
07. 07. 2024. u 10:07
Komentari (2)