"OBRNUTO" MILIJARDU I PO EVRA: Promet nepokretnosti u trećem kvartalu obara rekorde po broju ugovora, najskuplji stan u Beogradu na vodi
BROJ sklopljenih ugovora na tržištu nepokretnosti u periodu od jula do kraja septembra 2021. iznosio je 34.767, što je rekord za treći kvartal u poslednje četiri godine. Osim toga, prema poslednjem Izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), potrošeno je za gotovo trećinu više nego lane, a čak 74 odsto nego u istom peridu 2018. godine! Ovo tržište je u trećem kvartalu "težilo" čak 1,5 milijardi evra!
Beograd na vodi / Foto D. Milovanović
Za 4,5 odsto porastao je broj kuporodaja u odnosu na ista tri meseca prošle godine, za 32,8 procenata u poređenju sa 2018. godinom. U prestonici je sklopljeno 379, Novom Sadu 62, u Nišu 20 ugovora više, a Kragujevcu 37 manje kupoprodaja nego lane.
Izveštaj pokazuje da se najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima - 56 odsto odnosi na promet stanova. Novi vlasnici su za kupovinu "četiri zida" u soliterima širom Srbije potrošili 841,1 milion evra. Od toga je u Beogradu za stanove izdvojeno 524,7 miliona evra ili oko 60 odsto ukupnih para.
- Za stambene objekte izdvojeno je 160,6, za građevinsko zemljište 118,1, za poslovne prostore 58, a za poljoprivredno zemljište 46,1 miliona evra - navodi se u Izveštaju.
Kao i prošle godine, učešće stanova u ukupnom prometu nepokretnosti iznosi 28 odsto. Najskuplji kvadrat ponovo je prodat u kompleksu Beograd na vodi, za 9.245 evra. Cene stanova u svim većim gradovima su porasle za šest do 29 procenata.
Tako je prosečna cena stanova u starogradnji u Beogradu 1.545 evra, umesto 1.290 pre dve godine, a u novogradnji je sa 1.610 "skočilo" na 2.080 evra. U Novom Sadu skok u cenama je 23 odsto za starogradnju i 19 procenata za novogradnju. U Nišu, kvdarat u starogradnji košta 923 evra, a novogradnji 1.057, koliko su i novi kvadrati u Kragujevcu. U ovom gradu, u Šumadiji, su pre korone kvadrati mogli da se kupe za 820 evra.
I sa ovakvim cenama, promet stanova na nivou države bio je veći za devet odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine. Garaže su se pazarile za 30 procenata više. Promet poslovnih prostora u trećem kvartalu 2021. bio je veći za 17 odsto, a građevinskog zemljišta - za osam procenata. Pad od osam odsto zabeležen je jedino kod poljoprivrednog zemljišta.
U gotovo svim većim gradovima broj kupoprodaja nepokretnosti je povećan, u odnosu na isti period prošle godine - u Beogradu za 4,9, Novom Sadu 2,3, Nišu 2,1 odsto više. Jedino je pad u Kragujevcu od 5,5 procenata.
VEĆINA ZA KEŠ
I U TREĆEM kvartalu 2021. godine mnogo je više nekretnina plaćeno kešom. Samo 14 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, a 86 procenata gotovinom. Kada je reč o stanovima, 32 procenata plaćeno je iz kreditnih sredstava, a 68 odsto gotovinom.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
GLUMAC DVA PUTA DOŽIVEO KLINIČKU SMRT "Nema boli, samo mrak!" Preživeo jedanaest operacija i sepsu
SRĐAN Miletić danas slavi 57. rođendan. Glumac je preživeo 11 operacija, sepsu i dva puta kliničku smrt, a o svemu je govorio bez zadrške.
11. 02. 2026. u 13:46
RUSKINjA IZ "ŽIKINE DINASTIJE" U hinduizmu našla spas posle brojnih nesreća - kako danas izgleda
GLUMICA Gala Videnović je u kultnom serijalu "Žikina dinastija" imala jednu od najvažnijih uloga u karijeri, s obzirom na to da je tumačeći lik Ruskinje Nataše doživela najveću popularnost osamdesetih godina.
11. 02. 2026. u 11:07
"SVAKO OD NAS JE PLATIO CENU": Čeda o sukobu sa Cecom - "Uhapsio bih oca i majku, a ne nju"
ČEDOMIR Jovanović prvi put se osvrnuo na problem koji je imao sa pevačicom.
11. 02. 2026. u 10:30
RANA KOJA JOŠ UVEK KRVARI: Kako danas izgleda legendarna Monika Seleš? Bori se sa bolešću, posle dugo vremena objavila fotku
TENISKA legenda Monika Seleš posle duže vremena objavila je na društvenim mrežama svoju fotografiju.
10. 02. 2026. u 22:10
"NAJVAŽNIJE DA JE IZBEGNUT TRAGIČAN ISHOD" Oglasila se pevačica nakon drame - izgoreli joj automobili i kuća, sumnja da je požar podmetnut
PEVAČICA Marina Radosavljević se oglasila posle nedavno spaljenog stana.
10. 02. 2026. u 20:55
PET GODINA BILA U VEZI SA TAJNIM AGENTOM: "U džepu jakne našla sam karticu!" Otkriće o dvostrukom životu je razorilo
SAZNANjE da vas partner vara jedan je od najtežih trenutaka u životu, ali za jednu britansku aktivistkinju taj se osećaj slomljenog srca i izdaje pretvorio u istinski užas. Posle petogodišnje veze otkrila je ne samo da njen dečko, navodni kolega aktivista, ima tajnu suprugu i porodicu, već i da je on zapravo tajni policajac koji ju je zaveo kako bi se infiltrirao u aktivističke grupe u Ujedinjenom Kraljevstvu, piše Unilad.
11. 02. 2026. u 09:27
"NE MOŽEMO DA DOĐEMO SEBI OD ŠOKA" Ovo su Dragan i Marko koji su se ugušili u vikendici kraj Drine, Banja Koviljača zavijena u crno (FOTO)
TELA Dragana Pavlovića (32) i Marka Glišića (34) pronađena su danas u vikendici kraj Drine, kod Banje Koviljače.
11. 02. 2026. u 12:45
ORBAN OTKRIO ŠOK DETALjE: Odbio sam poziv Klintona da uđem u rat sa Srbijom 1999. godine
MAĐARSKI premijer Viktor Orban izjavio je da je 1999. godine, tokom svog prvog premijerskog mandata, dok su trajali sukobi u AP Kosovu i Metohiji i NATO agresija, dobio poziv od tadašnjeg američkog predsednika Bila Klintona da Mađarska otvori drugi front i napadne Srbiju ili "bar da puca iz Mađarske preko Vojvodine sve do Beograda", ali da je odbio takav poziv, preneo je danas Telex.
09. 02. 2026. u 11:13
JK PRIZNALA: "Sa njim sam izgubila nevinost - prvi put sa Nemanjom bio je grozan, užasan"
"IMALA sam 18 godina. Bilo je grozno iskustvo. Pomislila sam: "Kako nekome ovo može da se dogodi?" Bilo je užasno."
10. 02. 2026. u 07:32
Najnovije iz rubrike
MAGNETI NA FRIŽIDERU MOGU BITI OPASNI: Evo kako udaraju na kućni budžet
POSTOJI stari mit da magneti ometaju rad motora, elektroniku ili "smanjuju snagu" hlađenja frižidera, ali stvarna potrošnja energije mnogo je jednostavnija.
11. 02. 2026. u 16:18
BLUMBERG PRENOSI: Tramp razmatra izlazak iz trgovinskog sporazuma SAD, Kanade i Meksika
PREDSEDNIK Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp u privatnim razgovorima razmatra mogućnost povlačenja iz sporazuma o slobodnoj trgovini u Severnoj Americi (USMCA), što unosi dodatnu neizvesnost u pregovore sa Kanadom i Meksikom, rekli su danas za Blumberg izvori upoznati sa situacijom.
11. 02. 2026. u 15:57
NEMA VAS U TESTAMENTU, ALI... Izostanak sa papira ne znači da vam ne pripada "nužni deo"
IAKO ostavilac može slobodno raspolagati svojom imovinom, zakon obezbeđuje da deca, bračni partner i druga bliska lica dobiju svoj minimalni deo.
11. 02. 2026. u 14:55
O PROGRAMU PODRŠKE I FINANSIRANJU PROJEKATA U ENERGETSKOM SEKTORU: Ministarka Đedović Handanović sa delegacijom Svetske banke
MINISTARKA rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović razgovarala je sa delegacijom Svetske banke koju je predvodila Stefani Gil, menadžerka u oblasti energetike za Evropu i centralnu Aziju o programu podrške i finansiranju projekata u energetskom sektoru, sa fokusom na gasni sektor i energetsku efikasnost.
11. 02. 2026. u 14:38
BACITE SE NA OVAJ POSAO I ZARADITE: Nije potrebna diploma, samo stari nameštaj
Keli Oki (34) pronašla je neobičan, ali veoma unosan način dodatne zarade - preuređivanje starog i odbačenog nameštaja. Zahvaljujući ovom hobiju, koji je s vremenom prerastao u posao, danas mesečno zarađuje više od 700 funti (oko 820 evra).
11. 02. 2026. u 13:55
Komentari (0)