"OBRNUTO" MILIJARDU I PO EVRA: Promet nepokretnosti u trećem kvartalu obara rekorde po broju ugovora, najskuplji stan u Beogradu na vodi
BROJ sklopljenih ugovora na tržištu nepokretnosti u periodu od jula do kraja septembra 2021. iznosio je 34.767, što je rekord za treći kvartal u poslednje četiri godine. Osim toga, prema poslednjem Izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), potrošeno je za gotovo trećinu više nego lane, a čak 74 odsto nego u istom peridu 2018. godine! Ovo tržište je u trećem kvartalu "težilo" čak 1,5 milijardi evra!
Beograd na vodi / Foto D. Milovanović
Za 4,5 odsto porastao je broj kuporodaja u odnosu na ista tri meseca prošle godine, za 32,8 procenata u poređenju sa 2018. godinom. U prestonici je sklopljeno 379, Novom Sadu 62, u Nišu 20 ugovora više, a Kragujevcu 37 manje kupoprodaja nego lane.
Izveštaj pokazuje da se najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima - 56 odsto odnosi na promet stanova. Novi vlasnici su za kupovinu "četiri zida" u soliterima širom Srbije potrošili 841,1 milion evra. Od toga je u Beogradu za stanove izdvojeno 524,7 miliona evra ili oko 60 odsto ukupnih para.
- Za stambene objekte izdvojeno je 160,6, za građevinsko zemljište 118,1, za poslovne prostore 58, a za poljoprivredno zemljište 46,1 miliona evra - navodi se u Izveštaju.
Kao i prošle godine, učešće stanova u ukupnom prometu nepokretnosti iznosi 28 odsto. Najskuplji kvadrat ponovo je prodat u kompleksu Beograd na vodi, za 9.245 evra. Cene stanova u svim većim gradovima su porasle za šest do 29 procenata.
Tako je prosečna cena stanova u starogradnji u Beogradu 1.545 evra, umesto 1.290 pre dve godine, a u novogradnji je sa 1.610 "skočilo" na 2.080 evra. U Novom Sadu skok u cenama je 23 odsto za starogradnju i 19 procenata za novogradnju. U Nišu, kvdarat u starogradnji košta 923 evra, a novogradnji 1.057, koliko su i novi kvadrati u Kragujevcu. U ovom gradu, u Šumadiji, su pre korone kvadrati mogli da se kupe za 820 evra.
I sa ovakvim cenama, promet stanova na nivou države bio je veći za devet odsto u odnosu na isti kvartal prethodne godine. Garaže su se pazarile za 30 procenata više. Promet poslovnih prostora u trećem kvartalu 2021. bio je veći za 17 odsto, a građevinskog zemljišta - za osam procenata. Pad od osam odsto zabeležen je jedino kod poljoprivrednog zemljišta.
U gotovo svim većim gradovima broj kupoprodaja nepokretnosti je povećan, u odnosu na isti period prošle godine - u Beogradu za 4,9, Novom Sadu 2,3, Nišu 2,1 odsto više. Jedino je pad u Kragujevcu od 5,5 procenata.
VEĆINA ZA KEŠ
I U TREĆEM kvartalu 2021. godine mnogo je više nekretnina plaćeno kešom. Samo 14 odsto nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, a 86 procenata gotovinom. Kada je reč o stanovima, 32 procenata plaćeno je iz kreditnih sredstava, a 68 odsto gotovinom.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
SPEKTAKL! Lalatovićev Pazar protiv "njegove" Zvezde za mesto u polufinalu Kupa Srbije
APSOLUTNI derbi četvrtfinala Kupa Srbije biće odigran u Novom Pazaru gde će istomeni tim na "Gradskom stadionu" ugostiti Crvenu zvezdu (14.45).
05. 03. 2026. u 07:00
ZELENSKI PRETI DA ĆE UBITI ORBANA? "Daćemo adresu tog čoveka našim oružanim snagama"
VLADIMIR Zelenski otvoreno je zapretio mađarskom premijeru Viktoru Orbanu, prenela je agencija Ukrinform.
05. 03. 2026. u 16:14
IRAN NAPADNUT, A RUSIJA KAŽNjENA! Sergej Lavrov o onome što šta rade Amerika i Izrael, a kako u svemu prolaze Rusi
RAT u Ukrajini, odnosno "specijalna vojna operacija" kako to Rusija naziva, ponovo je za jednu od sporednih stvari iznedrio i sportski potez. U najnovije vesti na temu "sportske sankcije Rusima" upleteni su i Iran, ali i Sjedinjene Američke Države i Izrael koji su Irance napali, pa izazvali odgovor u vidu raketa i dronova po okolnim zemljama u kojima su američke vojne baze.
05. 03. 2026. u 12:19
PRESEDAN Amerikanci ušli u Iran: "Do Teherana - što je brže moguće!" (FOTO)
"TAKOĐE ne znamo kako će izgledati situacija na putu ka Teheranu, koliko će kontrolnih punktova biti i naravno znamo da se istovremeno vode masovne borbene operacije."
05. 03. 2026. u 19:11 >> 20:03
ULOŽILA BOGATSTVO: Evo gde je sve Tea Tairović kupila nekretnine - od NS do CG primorja
PEVAČICA Tea Tairović, koja važi za jednu od najtraženijih i najplaćenijih na domaćoj sceni, zna kako da pametno upravlja zarađenim novcem.
04. 03. 2026. u 15:44
RECEPT OPROBAN U AVGANISTANU Tramp njih zove u pomoć protiv Irana: "Izaći će iz senke i dići se na ustanak..." (FOTO)
AMERIČKI predsednik Donald Tramp je u nedelju telefonski razgovarao sa kurdskim liderima u Iraku o američko-izraelskom ratu sa Iranom i mogućem daljem razvoju događaja, potvrdila su tri izvora upoznata sa pozivima za američki portal Aksios. Tramp je kontaktirao lidere dve glavne kurdske frakcije u Iraku - Masuda Barzanija i Bafela Talabanija - dan nakon što je bombardovanje počelo u subotu.
03. 03. 2026. u 17:39
IRAN LANSIRAO RAKETE SA BOJEVOM GLAVOM OD JEDNE TONE: Tvrde da su pogodili aerodrom u srcu Tel Aviva (VIDEO)
IRANSKI Korpus islamske revolucionarne garde tvrdi da je jutros lansirao balističke rakete sa eksplozivnim bojevim glavama od jedne tone na aerodrom Ben Gurion u Tel Avivu.
05. 03. 2026. u 13:12
RUTEU STIGLA OŠTRA PORUKA ČLANICE NATO: Ko kaže da većina podržava udare na Iran?
ŠPANSKA ministarka odbrane Margarita Robles oštro je danas odbacila tvrdnju generalnog sekretara NATO-a Marka Rutea da postoji "široka podrška" članica saveza ratu koji američki predsednik Donald Tramp vodi protiv Irana.
05. 03. 2026. u 12:54
PLANETA U STRAHU: Spisak 11 najsigurnijih zemalja u slučaju Trećeg svetskog rata
NAKON što su američko-izraelski napadi na Iran doveli do odmazde širom Bliskog istoka, rastu strahovi od eskalacije koja bi mogla da preraste u treći svetski rat. Tu su još i aktualni rat između Ukrajine i Rusije, sukobi u pojasu Gaze, kao i stalna pretnja kineske invazije na Tajvan.
03. 03. 2026. u 20:21
Najnovije iz rubrike
RIBA SKUPA, A RIBARSTVO NA NIZBRDICI: Površine pod ribnjacima drastično smanjene u poslednje tri decenije
DRUGA nedelja vaskršnjeg posta je u toku. Iako pravila dozvoljavaju konzumiranje ribe samo dva dana, tokom sedam nedelja trajanja, oni koji se striktno ne pridržavaju ovih smernica u ishrani, ipak posežu za ribljim mesom.
05. 03. 2026. u 15:27
DIVLJAJU CENE BENZINA U SAD: Trenutno na najvišem nivou u poslednjih 11 meseci
CENE benzina su skočile za dodatnih 5 centi po galonu u najnovijem očitavanju AAA, čime je prosečna cena u SAD dostigla 3,25 dolara po galonu, što je najviša prosečna cena u poslednjih 11 meseci.
05. 03. 2026. u 14:50
KINA UVELA ZABRANU: Rafinerijama naređeno da zaustave izvoz goriva
KINA je danas naložila najvećim domaćim rafinerijama da privremeno obustave izvoz dizela i benzina zbog eskalacije konflikta u Persijskom zalivu koji utiče na tranzit sirove nafte.
05. 03. 2026. u 14:06
"SRBIJA IMA DOVOLJNO ZALIHA NAFTE" Đedović Handanović: Građani nemaju razloga za brigu uprkos rastu cena
MINISTARKA rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović izjavila je da je situacija na globalnom tržištu nafte složena zbog sukoba na Bliskom istoku i poteza Sjedinjenih Američkih Država prema Iranu, ali da je Srbija dobro snabdevena naftnim derivatima i da građani nemaju razloga previše da brinu zbog eventualnih poremećaja na tržištu.
05. 03. 2026. u 13:52
EVRO U PADU: Rat na Bliskom istoku pokazao ranjivost Evrope na rast cena energenata
EVRO je ove nedelje zabeležio pad od približno dva odsto u odnosu na dolar, pošto je rat na Bliskom istoku pokazao ranjivost Evrope na rast cena energenata.
05. 03. 2026. u 13:40
Komentari (0)