KVADRAT U SRBIJI SKOČIO ZA 20 ODSTO: Palilula najskuplja, u Pančevu starogradnja porasla gotovo dvostruko!
CENE kvadrata u gotovo celoj Srbiji veće su za devet do 20 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda za treći kvartal ove godine, kvadrat stana u Beogradu u proseku je poskupeo 250 evra u odnosu na isti period lane.
Foto N. Skenderija
U većim gradovima Srbije cena stanova otišla je do 14 odsto, dok je agente nekretnina najviše iznenadila situacija u Pančevu, gde je starogradnja za dve godine porasla gotovo dvostruko!
Ukupna količina novca koja je "obrnuta" na tržištu nekretnina u periodu od jula do septembra je 1,5 milijardi evra što je povećanje od 74 odsto u odnosu na ovaj period 2019. godine. Gotovo trećina je otišla na stanove, koji su, kako analize agenata i katastra pokazuju, sve skuplji. Bez obzira na porast cena, u svim gradovima rastu tražnja i prodaja stanova za oko 13 procenata.
Kvadrat je u Beogradu dostigao rekordnih 2.080 evra. U ostalim gradovima zabeležen je rast cene kvadrata od oko 100 evra.U Novom Sadu je sa 1.225 evra kvadrat u starim zgradama otišao na 1.366 evra, a u novogradnji sa 1.261 na 1.421 evro. U Nišu je lane kvadrat u proseku koštao oko 792 evra u staroj gradnji i 937 evra u novogradnji, a ove godine - 920 evra za staru gradnju i 1.057 za novu. Ipak, najveći skok dogodio se u Pančevu, za godinu dana čak 19 odsto.
- U trećem kvartalu 2019. godine, kvadrat starogradnje je bio 558 evra, prošle 813, a ove 998 evra - kaže Jasmina Gavrilov Dražić, sa portala "Četiri zida". - Poslednjih godina u Pančevu se pojačano gradi - otvaraju se nove fabrike, strana predstavništva, važni infrastrukturni objekti, a grade se i kvalitetni stambeni objekti. Prema podacima RGZ za prvu polovinu ove godine, prosečna cena kvadrata u starogradnji bila je 1.057 evra.
Prema podacima ovog portala najvišu cenu u starogradnji imaju stanovi u centru Pančeva i Teslinom naselju, a zatim oni u Kotežu 2 i Strelištu.
- Sve više ljudi razmišlja o odlasku iz velikih gradova i to je možda jedna od najznačanijih promena koju nam je pandemija donela - objašnjava naša sagovornica. - Pančevo se stanovnicima Beograda nameće kao logičan izbor, jer je dovoljno mali grad da pruži mirniji život, a opet ima mnoštvo sadržaja. Blizu je Beograda, pa mnogi na posao u prestonici, stignu pre nego kolege ih udaljenijih delova Beograda.
Osim starogradnje, i novogradnja u Pančevu privlači sve više kupaca. Prosečna oglašavana cena novogradnje u Pančevu je 1.292 evra, a prodajna cena novogradnje prema podacima RGZ 881 evro.
To znači da građani novogradnju u Pančevu najviše kupuju u ranoj fazi, kada je i kvadrat najniži, ali i da su investitori spremni da koriguju cenu svojih stanova.
PALILULA PREDVODI
U BEOGRADU su najviše poskupeli stanovi u Paliluli - 20 odsto, gde je sada novogradnja dogurala do 2.033 evra i Zvezdari - 17 procenata, sa prosečnom cenom kvadrata od 1.922 evra.
U starim zgradama je za kvadrat uglavnom potrebno izdvojiti 1.545 evra, a prošle godine koštao je 1.371 evro. U odnosu na 2019. ta razlika je čak 470 evra po kvadratu za novogradnju. Prosečan novi kvadrat koštao je 1.610 evra.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"JESMO LI DRŽAVA ILI KOLONIJA DIKTATORA?" Američki nosač aviona u Splitu, hrvatska političarka ljuta (FOTO)
POSLANICA u hrvatskom Saboru Dalija Orešković kritikovala je odluku Vlade te zemlje da dozvoli ulazak američkog nosača broda USS Džerald Ford u splitske vode.
30. 03. 2026. u 15:30
TRAGIČNA SMRT NAŠEG FOLKERA Iznenada umro u 49. godini - sestrić ispričao šta se desilo: "Izliv krvi u mozak, u bolnici je izdahnuo"
"SA VELIKOM tugom obaveštavam rodbinu, prijatelje i poznanike da nas je napustio moj voljeni ujak Miša. Pamtićemo ga po njegovoj dobroti, toplini i svemu što je učinio za nas."
29. 03. 2026. u 17:11
"LUDACI, RELIGIOZNI FANATICI!" Rubio opleo po iranskom režimu - "Svaka teroristička grupa u regionu je povezana sa njima"
AMERIČKI državni sekretar Marko Rubio nije birao reči kada je kritikovao iranske vlasti, opravdavajući napad na Iran.
30. 03. 2026. u 17:59
SKANDAL U SARAJEVU Teške optužbe SAD za vođu BiH muslimana, on kaže: "Zlo je zlo, nebitno ko ga čini! Ne pristajem na izmišljene stvari"
"ZLOČIN je zločin, bez obzira ko ga čini."
29. 03. 2026. u 20:03
"POVLAČIM SE, TO ME JE JAKO UVREDILO!" Prija presekla, kraj posle šest godina: "Više nisam poželjna..."
"TA odluka me je jako povredila i uvredila..."
29. 03. 2026. u 15:40
ŽELjKO MITROVIĆ POKRADEN: "Poznata voditeljka mu uzela 50. 000 evra - sledi otkaz!"
CRNOGORSKI voditelj Božo Dobriša iznenadio je tvrdnjama da je poznata voditeljka "Pinka" navodno pokrala Željka Mitrovića 50.000 evra i da joj sledi otkaz.
30. 03. 2026. u 11:35
VUČIĆ RASTURIO MILANOVIĆA! Predsednik Srbije ga razmontirao u paramparčad
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić izjavio je danas da podržava odluku predsednika Hrvatske Zorana Milanovića da otkaže skup Brdo Brioni u maju jer mu, kako je istakao, tamo nije mesto, kao i da mu je mnogo važnije da ode i položi cvet u Jasenovcu.
30. 03. 2026. u 18:31 >> 18:44
PROVOCIRALI NA GODIŠNjICU NATO AGRESIJE: Uhapšena četvorica Albanaca u Srbiji, pogledajte snimke (VIDEO)
PRIPADNICI Ministarstva unutrašnjih poslova, Uprave kriminalističke policije uhapsili su na teritoriji Republike Srbije A. S. (1989), E. V. (1984), E. G. (1978) i A. C. (2005) državljane Republike Albanije zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo izazivanje nacionalne, rasne i verske mržnje i netrpeljivosti.
24. 03. 2026. u 20:17
VILIJAM MONTGOMERI: "Kad smo bombardovali Srbiju, nismo imali dozvolu za prelet preko Hrvatske - Tuđman nije znao! Podela KiM jedini izlaz"
NEDAVNO je obeležena 27. godišnjica od početka NATO agresije na Saveznu Republiku Jugoslaviju.
30. 03. 2026. u 20:11
Najnovije iz rubrike
MMF: Posledice rata sa Iranom su globalne, ali asimetrične
POSLEDICE rata u Iranu su globalne, ali asimetrične, navodi se u novoj studiji Međunarodnog monetarnog fonda (MMF).
30. 03. 2026. u 22:14
MOŽETE PLATITI I VIŠE OD 2.000 EVRA: Kazne koje čekaju vozače iz Srbije u regionu
AKO planirate putovanje u inostranstvo već za predstojeće uskršnje praznike i to sopstvenim automobilom, treba da budete pripremljeni da ćete možda biti kažnjeni i za neki “banalni” saobraćajni prekršaj - poput zapaljene cigarete u vozilu ili škripe guma.
30. 03. 2026. u 19:37
NAKON DALJE ESKALACIJE TENZIJA NA BLISKOM ISTOKU: Cene nafte visoke i nestabilne
CENE nafte danas su bile nestabilne na visokim nivoima, jer sukob na Bliskom istoku nastavlja da remeti energetska tržišta, i idu ka rekordnom mesečnom rastu od oko 50 odsto u martu.
30. 03. 2026. u 19:18
POVRATAK NA ŠINE: Zašto je voz ponovo „in“ i kako je Beograd postao čvorište nove železničke Evrope
DOK cene avio-karata „lete” u nebo zbog nestabilnosti na Bliskom istoku i energetskog šoka, pruge postaju sigurna luka za putnike.
30. 03. 2026. u 18:25
PO VOZAČU MAKSIMUM 50 LITARA: Počelo je - Država EU ograničila prodaju goriva
PREMA novim pravilima, koja su najavljena još tokom proteklog vikenda, u Sloveniji fizička lica mogu da kupuju za točenje goriva najviše 50 litara dnevno. Za preduzeća i važne potrošače, poput poljoprivrednika, limit iznosi 200 litara dnevno.
30. 03. 2026. u 18:20
Komentari (1)