KVADRAT U SRBIJI SKOČIO ZA 20 ODSTO: Palilula najskuplja, u Pančevu starogradnja porasla gotovo dvostruko!
CENE kvadrata u gotovo celoj Srbiji veće su za devet do 20 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda za treći kvartal ove godine, kvadrat stana u Beogradu u proseku je poskupeo 250 evra u odnosu na isti period lane.
Foto N. Skenderija
U većim gradovima Srbije cena stanova otišla je do 14 odsto, dok je agente nekretnina najviše iznenadila situacija u Pančevu, gde je starogradnja za dve godine porasla gotovo dvostruko!
Ukupna količina novca koja je "obrnuta" na tržištu nekretnina u periodu od jula do septembra je 1,5 milijardi evra što je povećanje od 74 odsto u odnosu na ovaj period 2019. godine. Gotovo trećina je otišla na stanove, koji su, kako analize agenata i katastra pokazuju, sve skuplji. Bez obzira na porast cena, u svim gradovima rastu tražnja i prodaja stanova za oko 13 procenata.
Kvadrat je u Beogradu dostigao rekordnih 2.080 evra. U ostalim gradovima zabeležen je rast cene kvadrata od oko 100 evra.U Novom Sadu je sa 1.225 evra kvadrat u starim zgradama otišao na 1.366 evra, a u novogradnji sa 1.261 na 1.421 evro. U Nišu je lane kvadrat u proseku koštao oko 792 evra u staroj gradnji i 937 evra u novogradnji, a ove godine - 920 evra za staru gradnju i 1.057 za novu. Ipak, najveći skok dogodio se u Pančevu, za godinu dana čak 19 odsto.
- U trećem kvartalu 2019. godine, kvadrat starogradnje je bio 558 evra, prošle 813, a ove 998 evra - kaže Jasmina Gavrilov Dražić, sa portala "Četiri zida". - Poslednjih godina u Pančevu se pojačano gradi - otvaraju se nove fabrike, strana predstavništva, važni infrastrukturni objekti, a grade se i kvalitetni stambeni objekti. Prema podacima RGZ za prvu polovinu ove godine, prosečna cena kvadrata u starogradnji bila je 1.057 evra.
Prema podacima ovog portala najvišu cenu u starogradnji imaju stanovi u centru Pančeva i Teslinom naselju, a zatim oni u Kotežu 2 i Strelištu.
- Sve više ljudi razmišlja o odlasku iz velikih gradova i to je možda jedna od najznačanijih promena koju nam je pandemija donela - objašnjava naša sagovornica. - Pančevo se stanovnicima Beograda nameće kao logičan izbor, jer je dovoljno mali grad da pruži mirniji život, a opet ima mnoštvo sadržaja. Blizu je Beograda, pa mnogi na posao u prestonici, stignu pre nego kolege ih udaljenijih delova Beograda.
Osim starogradnje, i novogradnja u Pančevu privlači sve više kupaca. Prosečna oglašavana cena novogradnje u Pančevu je 1.292 evra, a prodajna cena novogradnje prema podacima RGZ 881 evro.
To znači da građani novogradnju u Pančevu najviše kupuju u ranoj fazi, kada je i kvadrat najniži, ali i da su investitori spremni da koriguju cenu svojih stanova.
PALILULA PREDVODI
U BEOGRADU su najviše poskupeli stanovi u Paliluli - 20 odsto, gde je sada novogradnja dogurala do 2.033 evra i Zvezdari - 17 procenata, sa prosečnom cenom kvadrata od 1.922 evra.
U starim zgradama je za kvadrat uglavnom potrebno izdvojiti 1.545 evra, a prošle godine koštao je 1.371 evro. U odnosu na 2019. ta razlika je čak 470 evra po kvadratu za novogradnju. Prosečan novi kvadrat koštao je 1.610 evra.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
MINU PRETUKAO BIVŠI MUŽ: "Deca su prošla kroz pakao u školi - pogledi i pitanja vršnjaka"
GLUMICA Mina Lazarević svojevremeno je prošla kroz težak životni period, kako zbog razvoda, tako i zbog zdravstvenih problema sa kojima se suočila.
08. 11. 2024. u 13:09
TITOV SNIMAK KOJI PLAŠI: "Peče me savest, suviše sam pobio"
NA DRUŠTVENIM mrežama gotovo neprimećeno je prošao video snimak iz 1976. godine, u kome bivši jugoslovenski predsednik Josip Broz Tito, pred kamerama iznosi šokantno priznanje.
07. 11. 2024. u 18:16
DONALD VOLEO SRPSKI SPECIJALITET, PEVAO NAŠ ČUVENI NARODNjAK Milka je bila dadilja Trampovoj deci: "Pošten i dobar čovek"
DECU Donalda Trampa pazila je Srpkinja Milka Milisavljević. Očigledno je da se dadilje vežu za decu, pa tako pamte sve detalje, a baka Milka i dalje pomno prati situaciju oko izbora u Americi.
08. 11. 2024. u 07:52
AJNŠTAJNOV "RECEPT ZA SREĆU" Ovo je prva stvar koju treba da uradite kada ustanete
LjUDI su se oduvek pitali šta je to što je potrebno da bi bili srećni.
08. 11. 2024. u 11:09
ODMAH SAM PRISTALA: Suzana Mančić je kuma ovom estradnom paru
PREKO 30 godina ih veže prijateljstvo.
08. 11. 2024. u 14:31
DANAS JE TEŽAK MILIJARDE: Tramp prvi milion zaradio još kao dete, a evo kako se zapravo obogatio
DONALD Tramp je pobedio na predsedničkim izborima u SAD i ponovo došao u žižu javnosti. U pojedinim medijima objavljeni su tekstovi o njegovom životu, ali i bogatstvu koje je stekao.
08. 11. 2024. u 09:37
UKRAJINA DOBIJA ZABRANU 20 GODINA! Trampov predlog: "Ako im se ne sviđa, imamo i drugu varijantu"
IAKO će u Ovalni kabinet Bele kuće ući tek za dva i po meseca, već su počele analize može li Donald Tramp ispuniti predizborna obećanja i doneti mir Ukrajini i Bliskom istoku. Prema pisanju "Vol strit džornala", koji se poziva na izvore bliske Trampu, savetnici novoizabranog predsednika nude zamrzavanje rata duž prve linije, konsolidaciju okupiranih teritorija za Rusiju, demilitarizovanu zonu i zaustavljanje integracije Kijeva u NATO na 20 godina.
08. 11. 2024. u 09:02
NAJJAČA SILA EVROPE NA UDARU: Tramp već zapretio - "Platićete visoku cenu!"
DONALD Tramp izjavio je prošle nedelje kako će Evropska unija morati da plati "visoku cenu" jer nije kupovala dovoljno američkih izvoznih proizvoda. Deo evropskih ekonomista i bankara upozorava kako bi pobeda Donalda Trampa mogla izazvati trgovinski rat koji bi zatim "gurnuo ekonomiju evrozone iz sporog rasta u potpunu recesiju".
06. 11. 2024. u 20:03 >> 20:04
KAJINA ĆERKA RADI ZA TRAMPA Lepotom očarala sina svetske zvezde: "Imam lepo dete, svidela mu se"
PEVAČICA Katarina Kaja Ostojić sa 19 godina rodila je ćerku Nikolinu, a dobila ju je iz prvog braka sa košarkašem Nikolom Dragojlovićem.
08. 11. 2024. u 08:34
Najnovije iz rubrike
TRAMPOV POVRATAK U BELU KUĆU IZAZVAO PANIKU: Berlin drhti - "Ako ispuni svoje pretnje, loše nam se piše..."
NEMAČKA mora da se pripremi za Trampove carine, zaključak je Instituta za ekonomska istraživanja IFO iz Minhena koji se osvrnuo na rezultate predsedničkih izbora u Sjedinjenim Američkim Državama.
08. 11. 2024. u 11:39
OVO SU NOVE CENE GORIVA: Evo koliko ćemo narednih sedam dana plaćati benzin i dizel
STIGLE su nove cene goriva, tako da će od danas, od 15 časova, na pumpama u Srbiji litar evrodizela koštati 194 dinara, a litar benzina evropremijum BMB biće 180 dinara.
08. 11. 2024. u 10:31
"CRNI PETAK" KAO SVAKO VIKEND SNIŽENJE: Dan popusta stiže 29. novembra, kod nekih trgovaca traje čitav mesec
CRNI petak (Black friday), koji se reklamira kao vreme najvećih sniženja, zvanično ove godine stiže 29. novembra, ali trgovci su već krenuli da najavljuju popuste na odeću, obuću i tehniku od 20 do 50 odsto, pa do čak 70 procenata. Pojedini proizvođači bele tehnike i trgovci električnim i elektronskim uređajima za domaćinstvo proglasili su crni novembar i nude sniženja čitavog meseca. Potrošači treba da budu oprezni, jer su tokom svih popusta aktuelni marketinški mamci za kupce.
07. 11. 2024. u 19:20
VISOKA KONCENTRACIJA ŽIVE U TUNJEVINI ŠIROM EVROPE: Analiza rađena u Italiji, Francuskoj, Španiji, Nemačkoj i Britaniji
ALARMANTNI nivoi žive u konzerviranoj tunjevini otkriveni su širom Evrope, pokazuje najnovije istraživanje nevladine organizacije "Blum" i udruženja za prava potrošača "Fudvoč". Istraživači su pozvali na hitno uvođenje strože regulative, imajući u vidu da živa može da ošteti rad mozga, bubrega, a povezana je sa nekim vrstama raka.
07. 11. 2024. u 19:19
BITKOIN VRTOGLAVO RASTE Dan nakon pobede Donalda Trampa skočio na 76.231 dolar
CENA bitkoina dostigla je u sredu uveče novi rekord, dan nakon što je republikanski kandidat Donald Tramp pobedio na izborima - cena ove kriptovalute iznosila je 76.231 dolar.
07. 11. 2024. u 12:14
Komentari (1)