KVADRAT U SRBIJI SKOČIO ZA 20 ODSTO: Palilula najskuplja, u Pančevu starogradnja porasla gotovo dvostruko!
CENE kvadrata u gotovo celoj Srbiji veće su za devet do 20 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda za treći kvartal ove godine, kvadrat stana u Beogradu u proseku je poskupeo 250 evra u odnosu na isti period lane.
Foto N. Skenderija
U većim gradovima Srbije cena stanova otišla je do 14 odsto, dok je agente nekretnina najviše iznenadila situacija u Pančevu, gde je starogradnja za dve godine porasla gotovo dvostruko!
Ukupna količina novca koja je "obrnuta" na tržištu nekretnina u periodu od jula do septembra je 1,5 milijardi evra što je povećanje od 74 odsto u odnosu na ovaj period 2019. godine. Gotovo trećina je otišla na stanove, koji su, kako analize agenata i katastra pokazuju, sve skuplji. Bez obzira na porast cena, u svim gradovima rastu tražnja i prodaja stanova za oko 13 procenata.
Kvadrat je u Beogradu dostigao rekordnih 2.080 evra. U ostalim gradovima zabeležen je rast cene kvadrata od oko 100 evra.U Novom Sadu je sa 1.225 evra kvadrat u starim zgradama otišao na 1.366 evra, a u novogradnji sa 1.261 na 1.421 evro. U Nišu je lane kvadrat u proseku koštao oko 792 evra u staroj gradnji i 937 evra u novogradnji, a ove godine - 920 evra za staru gradnju i 1.057 za novu. Ipak, najveći skok dogodio se u Pančevu, za godinu dana čak 19 odsto.
- U trećem kvartalu 2019. godine, kvadrat starogradnje je bio 558 evra, prošle 813, a ove 998 evra - kaže Jasmina Gavrilov Dražić, sa portala "Četiri zida". - Poslednjih godina u Pančevu se pojačano gradi - otvaraju se nove fabrike, strana predstavništva, važni infrastrukturni objekti, a grade se i kvalitetni stambeni objekti. Prema podacima RGZ za prvu polovinu ove godine, prosečna cena kvadrata u starogradnji bila je 1.057 evra.
Prema podacima ovog portala najvišu cenu u starogradnji imaju stanovi u centru Pančeva i Teslinom naselju, a zatim oni u Kotežu 2 i Strelištu.
- Sve više ljudi razmišlja o odlasku iz velikih gradova i to je možda jedna od najznačanijih promena koju nam je pandemija donela - objašnjava naša sagovornica. - Pančevo se stanovnicima Beograda nameće kao logičan izbor, jer je dovoljno mali grad da pruži mirniji život, a opet ima mnoštvo sadržaja. Blizu je Beograda, pa mnogi na posao u prestonici, stignu pre nego kolege ih udaljenijih delova Beograda.
Osim starogradnje, i novogradnja u Pančevu privlači sve više kupaca. Prosečna oglašavana cena novogradnje u Pančevu je 1.292 evra, a prodajna cena novogradnje prema podacima RGZ 881 evro.
To znači da građani novogradnju u Pančevu najviše kupuju u ranoj fazi, kada je i kvadrat najniži, ali i da su investitori spremni da koriguju cenu svojih stanova.
PALILULA PREDVODI
U BEOGRADU su najviše poskupeli stanovi u Paliluli - 20 odsto, gde je sada novogradnja dogurala do 2.033 evra i Zvezdari - 17 procenata, sa prosečnom cenom kvadrata od 1.922 evra.
U starim zgradama je za kvadrat uglavnom potrebno izdvojiti 1.545 evra, a prošle godine koštao je 1.371 evro. U odnosu na 2019. ta razlika je čak 470 evra po kvadratu za novogradnju. Prosečan novi kvadrat koštao je 1.610 evra.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"IGRA SA LOPTOM, OČEKUJEM GA USKORO NA TERENU": Gvardiola optimističan po pitanju Rodrija
Fudbaleri Mančester sitija ove sezone ne mogu se pohvaliti dobrom igrom.
03. 03. 2025. u 17:28
OZBILjNA KRIZA U MILANU: Ovo su 3 glavna kandidata za sportskog direktora
Fudbalski klub iz Milana je u ozbiljnoj krizi, ali nije smenjen trener, zato je uprava rešila da se pozabavi pitanjem novog sportskog direktora.
03. 03. 2025. u 22:10
HOĆU DA SLUŽIM VOJNI ROK U SRBIJI: Amerikanac šokirao sve željom - ovo je pravi razlog
AMERIKANAC (29) koji je pre par godina živeo u Srbiji, čiju je kulturu i način života odmah zavoleo, priznao je da razmatra ponovno vraćanje u našu zemlju ali i nesvakidašnji način da usavrši srpski jezik – dobrovoljnim služenjem vojnog roka u Srbiji!
03. 03. 2025. u 12:16 >> 12:21
HAOS U UKRAJINI: Zelenski je doneo odluku koja je šokirala mnoge
Rusija se, otkako je počeo rat u Ukrajini, nalazi pod brojnim sankcijama, pa i sportskim, te je za Ruse veliki broj tužnih sportskih vesti stizao u vidu međunarodnih ograničenja. Ali, sada su šokantne vesti stigle za brojne ukrajinske sportiste. Razlog? Ne ponašaju se dovoljno "pro-ukrajinski".
03. 03. 2025. u 20:00
"TO NIJE U REDU" Oglasio se Darko posle Acinog "bio sam intiman sa Anom Sević"
"ANA ima porodicu, ali to je njegova stvar, to je Aca Lukas."
03. 03. 2025. u 20:36
SRBIN IZ APATINA: Režirao i napisao film za koji je oskara za glavnu mušku ulogu dobio Ejdrijan Brodi
NjEGOV najnoviji film, "The Brutalist" (Brutalista), istražuje psihološke posledice fašizma nakon Drugog svetskog rata i osvojio je ranije Zlatni globus za najbolju režiju.
03. 03. 2025. u 19:42
OVAKO SU IZGLEDALI POSLEDNjI MINUTI SAŠINOG ŽIVOTA: Bio siguran da će ozdraviti i nije želeo da se govori o bolesti
DIREKTOR i osnivač Grand produkcije, Saša Popović, preminuo je u 70. godini posle kraće i teške bolesti u jednoj klinici u Parizu.
03. 03. 2025. u 09:55
LEKARI U ŠOKU ONIM ŠTO SU NOĆAS VIDELI: Beograđani masovno povraćali, hitna ih vozila i u pritvore
DOKTORKA iz Hitne pomoći u Beogradu, Ivana Stefanović, istakla je jutros da je bilo neuobičajeno mnogo posla sa alkoholisanim građanima tokom noći. Uz to mnogo intervencija, infarkta, kao i saobraćajnih nezgoda.
03. 03. 2025. u 10:05
"HOĆU EUTANAZIJU" Vedrana Rudan donela odluku: "Rekla sam deci da je gotovo, neću da umirem na rate"
ZA lečenje joj je bilo potrebno dosta novca, a deo je stigao iz Srbije, od direktora izdavačke kuće koja objavljuje njena dela.
03. 03. 2025. u 09:53
Najnovije iz rubrike
VLADA UKINULA OGRANIČENJA: Slobodan uvoz suncokretovog ulja, margarina i peleta od drveta
VLADA Srbije donela je odluku o stavljanju van snage Odluke o kvantitativnom ograničenju uvoza poljoprivredno prehrambenih proizvoda i Odluke o privremenoj zabrani uvoza peleta od drveta.
03. 03. 2025. u 22:12
NAJSKUPLJI SIR SE PRAVI U SRBIJI: Kilogram košta 1.300 evra
IAKO se to čini neverovatnim, najskuplji sir na svetu nije kravlji ili kozji, već se pravi od magarećeg mleka.
03. 03. 2025. u 18:27
AUSTRIJANAC OPLEO PO HRVATSKOJ: Komentari izazvali haos na mrežama
NEKAD se govorilo da je Hrvatska raj za turiste, a pakao za domaće ljude. Danas ta izreka zvuči još bolnije – cene su poslednjih godina toliko eksplodirale da mnogi građani jedva mogu priuštiti osnovne stvari. Od hrane i odeće, preko automobila i goriva, pa sve do nekretnina i zdravstvenih usluga – sve je postalo luksuz.
03. 03. 2025. u 18:18
AGENCIJA TRAŽI 1.500 EVRA, A ONA NAŠLA SMEŠTAJ ZA SAMO 20 EVRA DNEVNO: Hrana i piće bagatela, a evo šta je najskuplje (VIDEO)
Kuba je sve više popularnija među turistima iz Srbije, a nedavno je ovu destinaciju posetila travel blogerka Suzana Zbiljić.
03. 03. 2025. u 17:45
POSKUPELE KURIRSKE SLUŽBE: Ovo su novi cenovnici - za teže od koverte sumanoto visoki iznosi
Neke kurirske službe odlučile su da dobrano podignu cene svojih usluga
03. 03. 2025. u 17:04
Komentari (1)