ZA GODINU 8.000 NOVIH POZAJMICA: Stambeni krediti u našoj zemlji sve traženiji, pokazuju podaci centralne banke i udruženja bankara
TRAŽNjA za stambenim kreditima konstantno raste, a samo za godinu dana zabeležen je skok od više od 16 odsto. Trenutno, prema podacima Udruženja banaka Srbije, ove pozajmice otplaćuje 145.290 građana Srbije. Od ukupnog duga za sve zajmove koje otplaćuje stanovništvo, koji iznosi oko 11,3 milijarde evra, čak 41,7 odsto odlazi na kredite za kupovinu stana i adaptaciju.
Foto P. Milošević
Uporedo sa porastom tražnje za ovom vrstom pozajmice, kako pokazuje poslednji kreditni izveštaj UBS iz decembra 2021. godine, smanjuje se kašnjenje u otplati ovih pozajmica. Tako sada iznosi 0,9 odsto.
- Prosečan iznos stambenog kredita je 3,7 miliona dinara - kažu u UBS. - Trenutno se otplaćuje 8.000 novih kredita više nego pre godinu dana. Porastu interesovanja za ove kredite svakako je doprinela stabilna monetarna politika, mere NBS namenjene stanovništvu tokom pandemije, kao i povoljne kamatne stope, koje su na istorijskom minimumu - čak dvostruko niže nego pre deceniju.
Dok su na kraju 2021. godine žitelji Srbije otplaćivali oko 554 milijarde dinara, godinu dana ranije, dug po osnovu stambenih kredita bio je oko 474 milijarde. Samo za godinu dana, pozajmljeno je oko 80 milijardi više novca za otplatu "krova nad glavom". Mnoge banke su snizile učešće na 10 odsto za prvu nekretninu, što je, smatraju stručnjaci, doprinelo porastu interesovanja za ove zajmove.
Iz Narodne banke Srbije kažu da njihove ankete o kreditnoj aktivnosti banaka pokazuje dobru realizaciju stambenih kredita i konstantan rast tražnje.
- To je rezultat delovanja nekoliko faktora - kažu u NBS. - Rastu tražnje za stambenim kreditima doprinose povoljni uslovi zaduživanja, odnosno kamatne stope koje se već duže vreme kreću na najnižim nivoima. Primera radi, evroindeksirani stambeni krediti, koji su najčešći u strukturi stambenih kredita, tokom 2021. odobravani su po kamatnim stopama koje su se kretale između 2,5 odsto i 2,6 odsto, odnosno po dvostruko nižim kamatnim stopama nego 2012. i 2013. godine.
Kako objašnjavaju, na veću realizaciju stambenih kredita odrazili su se i rast raspoloživog dohotka građana, veća tražnja za nekretninama i kontinuirani rast ponude stanova, merama NBS. Jedna od njih je da je građanima omogućeno da produže rok otplate postojećih stambenih kredita za najduže pet godina, a učešće za kupovinu prve stambene nepokretnosti smanjeno je sa 20 procenata na 10 odsto, uz smanjenje minimalnog stepena izgrađenosti objekta čiju je kupovinu moguće finansirati stambenim kreditima banaka.
IZ KREDITA 13 ODSTO NEKRETNINA
NA osnovu podataka iz kupoprodajnih ugovora RGZ, u četvrtom kvartalu 2021. godine 13 odsto svih nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za procenat manje u poređenju sa četvrtim kvartalom 2020. godine.
U odnosu na godinu dana ranije, procenat plaćanja nepokretnosti iz kredita na tržištu nepokretnosti u četvrtom kvartalu je manji za procenat. Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U četvrtom kvartalu 2021. godine 30 procenata stanova u Srbiji je plaćeno kreditima.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
POČEO JE KARIJERU KAO PRODAVAC, PA POSTAO NAJMOĆNIJI ČOVEK U ITALIJI: Ženio se 4 puta, jednoj plaćao alimentaciju 1.4 miliona evra
LjUBAVNI život kontraverznog premijera Italije, Berluskonija, je bio toliko buran da bi po njemu mogao da se snimi film.
30. 09. 2025. u 10:10
"VOLIM TE ZAUVEK..." Milša u suzama, njenu smrt nikada neće prežaliti: "Sve bih dala za jedan tvoj zagrljaj" (FOTO)
"SVE na svetu bih dala za jedan tvoj zagrljaj..."
30. 09. 2025. u 09:01
ZBOG OVOGA MU JE PUKAO BRAK Goran otkrio zašto se razveo: "Nismo u dobrim odnosima, ozbiljno sam zlopamtilo"
VODITELj je sada otkrio razlog kraha braka, te je naveo da se od žene razveo sporazumno.
30. 09. 2025. u 08:11
Ko je Bora Daljac za kog Kristijan tvrdi da je UBIO KNELETA?
KRISTIJAN Golubović nedavno je u svojoj emisiji izjavio da je Aleksandra Kneževića Kneleta ubio izvesni - Bora Daljac.
30. 09. 2025. u 22:05
Kristijan prvi put otkrio IME KNELETOVOG UBICE: "Ovo je istina, kunem se Bogom i svime što imam!" Progovorio posle 33 godine
"TO ODGOVORNO tvrdim i spreman sam da idem na poligraf", poručuje Kristijan Golubović.
30. 09. 2025. u 19:48
RADMILOVIĆ: "Gde je moj omiljeni Hrvat?"; ŠERBEDžIJA: "Otac i majka su mi Srbi!"
SVAKI kutak Zaječara otkriva nam da je veliki Zoran Radmilović rođen u gradu na Timoku, zbog čega se ovde najlepše pričaju dogodovštine iz njegovog privatnog i profesionalnog života.
30. 09. 2025. u 13:47
ŠOK PROGNOZA ZA OKTOBAR: Najavljeno da će pasti pola metra snega! Ovakve ekstreme ni meteorolozi ne pamte
PREMA najavama meteorologa, oktobar 2025. počeće u Srbiji pod uticajem prodora hladnog vazduha sa severoistoka Rusije koji je došao do Nemačke i Poljske, ali se polako približava ka nama što će prouzrokovati razvoj ciklona u Jonskom, Tirenskom i delu Jadranskog mora i već 1. oktobra, u sredu, u večernjim časovima na jugu i jugozapadu Srbije počeće da pada kiša.
30. 09. 2025. u 20:58
"ZAŠTO MI PIPAŠ ŽENU?" Ovako je počela tuča na svadbi u Gornjem Milanovcu, nasrnuli na doktora (VIDEO)
SVADBENO veselje u Gornjem Milanovcu pretvorilo se u haotičnu scenu kada je došlo do nesvakidašnjeg incidenta.
30. 09. 2025. u 16:10
NE DA NA ĆERKU Bogdanin otac očitao lekciju Veljku, jasno mu stavio do znanja: "Možda pre nisi imao ovakvu devojku..."
VELjKO je uvek isticao da želi veliku porodicu sa mnogo dece kojima će usaditi prave vrednosti i tradiciju.
29. 09. 2025. u 16:17
Najnovije iz rubrike
"BRISEL I ZAGREB ŽELE DA NAS GURNU U RANJIV POLOŽAJ" Sijarto besan zbog pritiska na Budimpeštu
BRISEL i Zagreb žele da gurnu Mađarsku u ranjiv položaj tako što će je naterati da odustane od ruske nafte iz cevovoda „Družba“i pređe na nabavku nafte iz hrvatskog naftovoda JANAF, izjavio je mađarski ministar spoljnih poslova Peter Sijarto.
30. 09. 2025. u 22:08
SJAJNA VEST ZA DOMAĆICE! Pala cena paprika, zimnica jeftinija nego prethodnih godina
SEZONA spremanja zimnice uveliko traje, ali i pored širokog asortimana, povrće beleži drastičan pad cene.
30. 09. 2025. u 18:57
Istorija snova: Dvadeset pet godina od Ideas Campusa - New Moment slavi nasleđe kreativnog mišljenja
Ništa nije ostvareno dok prethodno nije odsanjano. Reči koje je često ponavljao Dragan Sakan, vizionar i osnivač New Moment agencije, odzvanjale su ovih dana u srcu Pirana. U ovom idiličnom gradu održan je regionalni board meeting, posvećen 25. godišnjici Piran Idea – prve škole kreativnog mišljenja u regionu.
30. 09. 2025. u 18:38
REPUBLIKANCI I DEMOKRATE NEĆE POSTIĆI DOGOVOR: Američke akcije pale zbog moguće obustave rada savezne vlade
AMERIČKE akcije su pale na današnjem otvaranju, jer se nazire moguća obustava rada savezne vlade u Vašingtonu.
30. 09. 2025. u 17:55
ŠOK U VAŠINGTONU: Oko 100.000 državnih službenika ostaje bez posla
OVE ostavke dolaze kao deo programa koji je na početku svog drugog mandata osmislio predsednik Donald Tramp. Očekuje se da će doći u utorak, istog dana kada Kongres ima rok da odobri dodatna sredstva ili rizikuje zatvaranje vlade.
30. 09. 2025. u 17:54
Komentari (0)