ZA GODINU 8.000 NOVIH POZAJMICA: Stambeni krediti u našoj zemlji sve traženiji, pokazuju podaci centralne banke i udruženja bankara
TRAŽNjA za stambenim kreditima konstantno raste, a samo za godinu dana zabeležen je skok od više od 16 odsto. Trenutno, prema podacima Udruženja banaka Srbije, ove pozajmice otplaćuje 145.290 građana Srbije. Od ukupnog duga za sve zajmove koje otplaćuje stanovništvo, koji iznosi oko 11,3 milijarde evra, čak 41,7 odsto odlazi na kredite za kupovinu stana i adaptaciju.
Foto P. Milošević
Uporedo sa porastom tražnje za ovom vrstom pozajmice, kako pokazuje poslednji kreditni izveštaj UBS iz decembra 2021. godine, smanjuje se kašnjenje u otplati ovih pozajmica. Tako sada iznosi 0,9 odsto.
- Prosečan iznos stambenog kredita je 3,7 miliona dinara - kažu u UBS. - Trenutno se otplaćuje 8.000 novih kredita više nego pre godinu dana. Porastu interesovanja za ove kredite svakako je doprinela stabilna monetarna politika, mere NBS namenjene stanovništvu tokom pandemije, kao i povoljne kamatne stope, koje su na istorijskom minimumu - čak dvostruko niže nego pre deceniju.
Dok su na kraju 2021. godine žitelji Srbije otplaćivali oko 554 milijarde dinara, godinu dana ranije, dug po osnovu stambenih kredita bio je oko 474 milijarde. Samo za godinu dana, pozajmljeno je oko 80 milijardi više novca za otplatu "krova nad glavom". Mnoge banke su snizile učešće na 10 odsto za prvu nekretninu, što je, smatraju stručnjaci, doprinelo porastu interesovanja za ove zajmove.
Iz Narodne banke Srbije kažu da njihove ankete o kreditnoj aktivnosti banaka pokazuje dobru realizaciju stambenih kredita i konstantan rast tražnje.
- To je rezultat delovanja nekoliko faktora - kažu u NBS. - Rastu tražnje za stambenim kreditima doprinose povoljni uslovi zaduživanja, odnosno kamatne stope koje se već duže vreme kreću na najnižim nivoima. Primera radi, evroindeksirani stambeni krediti, koji su najčešći u strukturi stambenih kredita, tokom 2021. odobravani su po kamatnim stopama koje su se kretale između 2,5 odsto i 2,6 odsto, odnosno po dvostruko nižim kamatnim stopama nego 2012. i 2013. godine.
Kako objašnjavaju, na veću realizaciju stambenih kredita odrazili su se i rast raspoloživog dohotka građana, veća tražnja za nekretninama i kontinuirani rast ponude stanova, merama NBS. Jedna od njih je da je građanima omogućeno da produže rok otplate postojećih stambenih kredita za najduže pet godina, a učešće za kupovinu prve stambene nepokretnosti smanjeno je sa 20 procenata na 10 odsto, uz smanjenje minimalnog stepena izgrađenosti objekta čiju je kupovinu moguće finansirati stambenim kreditima banaka.
IZ KREDITA 13 ODSTO NEKRETNINA
NA osnovu podataka iz kupoprodajnih ugovora RGZ, u četvrtom kvartalu 2021. godine 13 odsto svih nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za procenat manje u poređenju sa četvrtim kvartalom 2020. godine.
U odnosu na godinu dana ranije, procenat plaćanja nepokretnosti iz kredita na tržištu nepokretnosti u četvrtom kvartalu je manji za procenat. Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U četvrtom kvartalu 2021. godine 30 procenata stanova u Srbiji je plaćeno kreditima.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
NA SNIMANjU HIT SERIJE, ZAVOLELA 21 GODINU STARIJEG KOLEGU: Veza bila tajna, a onda je zatrudnela
JOŠ za vreme snimanja serije, glumica je ostala u drugom stanju.
18. 03. 2026. u 09:41
CRNOGORAC "PAO" U SAD KAO RUSKI AGENT: FBI sumnja da je radio za Kadirova - lovili čečenske disidente po Evropi?
"IMAM ljude koji bi platili mnogo novca da ova osoba i drugi poput njega budu uhapšeni i predati njima. Zasad imam tri ili više osoba za kojima se traga radi hapšenja... Za svaku osobu dobijamo 1,5 miliona američkih dolara. Potreban nam je saradnik koji neće mnogo pitati, ali će nam dati te informacije, a nakon što ja potvrdim lokaciju (lično ću je proveriti), dobijamo novac".
18. 03. 2026. u 11:03
"UBIO SAM DVOJE LjUDI!" Brega priznao: "Sve se desilo zbog vinograda, za nepune dve godine"
MUZIČAR je imao veliku želju da oživi vinograd u Zagorju, ali je ostao sprečen u tome.
18. 03. 2026. u 07:58
KADA SU CVETALE LAŽI: Moć propagande u našem dobu - Laž se proširi svetom pre nego što istina ustane iz kreveta
Živimo u dobu velikih i malih laži, ali ako bismo odgovarali na pitanje da li ih je danas više nego ranije ne bi nam trebalo mnogo razmišljanja.
18. 03. 2026. u 17:04
"BOLELE SU ME NjENE SUZE" Sale Tropiko otkrio istinu o razvodu sa Jovanom Pajić: "Ja sam samom sebi sve oprostio"
PEVAČ otvorio dušu o krahu braka.
18. 03. 2026. u 08:34
"NAPRAVILI SU PODVIG! NEVEROVATNO!" Vladimir Putin danas nije krio oduševljenje NjIMA! (VIDEO)
RAT u Ukrajini, odnosno "specijalna vojna operacija" kako to Rusija naziva, ponovo je za jednu od sporednih stvari iznedrio i - sportske događaje. Najnovije vesti na temu "sportske sankcije Rusima" stižu - iz Italije. U toj zemlji je okončan spektakl - Zimske paraolimpijske igre 2026, a tamo su Rusi uradili ono što Zapad nije mogao ni da sanja. A ruski predsednik Vladimir Putin je zbog toga i te kkako oduševljen.
18. 03. 2026. u 15:45
POTPISUJE SE ISTORIJSKI UGOVOR: Vojvodina postaje čvorište Evrope, kreće gradnja gigantske saobraćajnice (FOTO/VIDEO)
PROJEKAT Osmeh Vojvodine obuhvata izgradnju 185 km brze saobraćajnice, sa 46 mostova i 34 nadvožnjaka, čime se smanjuje vreme putovanja.
18. 03. 2026. u 09:30
KULT PREDAKA U PLAMENU MRŽNjE: 45 godina od paljenja konaka Pećke patrijaršije – Zločin koji je najavio Martovski pogrom
OVE sedmice pre tačno 45 godina, srpski narod i Srpska pravoslavna crkva zanemeli su pred prizorom koji je nagovestio decenije stradanja na Kosovu i Metohiji.
17. 03. 2026. u 19:10
"PUTINE, IZAĐI!" Pozvao ruskog predsednika na dvoboj - bizaran video kruži internetom
NEOBIČAN snimak kruži mrežama, a na njemu se vidi mladić koji stoji na Crvenom trgu i izaziva predsednika Rusije Vladimira Putina na dvoboj. Međutim, snimak nije stvaran, već je napravljen uz pomoć veštačke inteligencije, ali sa jasnim ciljem.
18. 03. 2026. u 18:34
Najnovije iz rubrike
SKAČE CENA NAFTE: Ponovo premašila 110 dolara po barelu
SVETSKE cene nafte rastu za više od sedam odsto, pri čemu cena jednog barela sirove nafte marke „Brent“ prelazi 110 dolara, sledi iz podataka trgovanja.
18. 03. 2026. u 22:11
JOŠ JEDNA ZEMLJA "ŽRTVA" SUKOBA NA BLISKOM ISTOKU: Vlada hitno uvela nove mere
SVE više država širom sveta uvodi hitne mere zbog trenutne situacije na Bliskom istoku
18. 03. 2026. u 19:05
CENA NAFTE I DALJE RASTE: Rat na Bliskom istoku doveo do haosa na svetskom tržištu
GLOBALNE cene nafte su u porastu, a cena barela sirove nafte "brent" porasla je za pet odsto na 108,6 dolara, pokazali su podaci o trgovanju.
18. 03. 2026. u 17:37
SKUPLJI ALUMINIJUM GURA CENE AUTOMOBILA: Blokada Ormuza poremetila snabdevanje značajnim metalom
ZATVARANjE Ormuskog moreuza, ključne pomorske trgovačke rute u Persijskom zalivu, izazvalo je šok i u globalnom lancu snabdevanja aluminijumom. Posle čelika, to je najrasprostranjeniji industrijski metal na svetu, a zemlje u ovom regionu su među glavnim snabdevačima za evropsko i američko tržište.
18. 03. 2026. u 16:35
VOZI BEZ STRESA, KASKO JE ADRESA: Sajamske pogodnosti Kompanije „Dunav osiguranje“ – do 50% niže cene polisa!
KOMPANIJA „Dunav osiguranje“ pripremila je posebne sajamske pogodnosti za posetioce Sajma automobila u Beogradu, koji će se održati od 18. do 24. marta.
18. 03. 2026. u 16:00
Komentari (0)