Ekonomija

POSKUPLJUJU STAMBENI KREDITI: Prvi put posle 11 godina Evropska centralna banka podigla referentnu kamatnu stopu

B. Caranović

27. 07. 2022. u 09:00

EVROPSKA centralna banka je prošle sedmice, prvi put posle 11 godina povećala referentnu kamatnu stopu za 50 baznih poena, više nego što se prvobitno očekivalo. To je prvo podizanje od jula 2011. godine, a razlog je nova srednjoročna projekcija privrednog rasta i inflacije za zonu evra. To za naše građane i privredu znači poskupljenje kredita u evrima sa varijabilnom kamatnom stopom, a kojih je čak oko 80 odsto.

ПОСКУПЉУЈУ СТАМБЕНИ КРЕДИТИ: Pрви пут после 11 година Eвропска централна банка подигла референтну каматну стопу

Vrednost euribora koji direktno utiče na ove pozajmice, tromesečnog, bila je početkom 2022. godine negativna i iznosila je -0,57 odsto, da bi sredinom jula prešla u plus i danas iznosi 0,125 procenata. Šestomesečni euribor zabeležio je skok sa -0,539 odsto na početku godine na 0,635 procenata.

JOŠ JEDAN SKOK

EVROPSKA centralna banka je najavila i dalje zaoštravanje monetarne politike za septembar, kada se očekuje još izraženije povećanje referentne kamatne stope ukoliko srednjoročni inflatorni pritisci u zoni evra ostanu nepromenjeni ili se čak pogoršaju. Kako u NBS kažu, nastavak blagog zaoštravanja monetarnih uslova očekuje se i nakon septembra, kako bi se osiguralo da se inflacija u srednjem roku vrati na cilj od dva procenta.

Kako u Narodnoj banci Srbije kažu, tempo prelivanja povećanja kamatnih stopa na postojeće kredite u evrima zavisiće od dinamike usklađivanja kamatne stope propisane ugovorima o kreditu. Na novi plan otplate uticaće i vrednost glavnice, visina kamatne stope, kao to kada je kredit uzet i na koji period.

- U maju je prosečna kamatna stopa na novoodobrene kredite privredi u evrima iznosila 2,4 procenta i nije promenjena u odnosu na kraj 2021. godine - kažu u NBS. - Sa druge strane, ta stopa za kredite stanovništvu je prošle godine bila niža za 0,2 procentna poena i iznosila je 2,6 odsto.

Čak 45,4 procenta potraživanja banaka od stanovništva, prema poslednjoj statistici iz maja, bilo je u evrima, a malo više od polovine 54,4 odsto su dugovanja u dinarima. Devizno zaduženje privrede je još veće, čak 76,5 odsto je dug u evrima, a 23,2 odsto u dinarima.

- Učešće kredita u evrima jeste i dalje visoko, ali treba imati u vidu da se u poslednjih 10 godina to učešće smanjilo, odnosno da su se pokazatelji dinarizacije popravili - kažu iz Centralne banke. - U tome su ključnu ulogu odigrali makroekonomska stabilnost i jačanje bankarskog sektora.

Prema podacima iz maja, bankama smo za stambene kredite dugovali 553,1 milijardu dinara, odnosno 4,7 milijardi evra, što čini oko 39 procenata ukupno odobrenih kredita stanovništvu. Ti krediti su gotovo u potpunosti indeksirani u evrima. Kreditni izveštaj Udruženja banaka Srbije pokazuje da otplaćujemo ukupno 151.771 stambeni kredit.

DINARSKE POZAJMICE VEĆ SKUPLjE

KAKO od oktobra prošle godine NBS umereno zaoštrava monetarne uslove, i kamatne stope na dinarske kredite beleže rast. Prosečna kamata na novoodobrene dinarske pozajmice viša je za 0,4 procentna poena nego lane i iznosi 3,6 odsto,a za stanovništvo za 0,7 procentnih poena i iznosi 9 odsto.

- Kada je reč o troškovima otplate ranije uzetih kredita u evro-znaku, doći će do promene samo kod onih kredita koji su odobreni po varijabilnoj kamatnoj stopi, dok u slučaju kredita odobrenih po fiksnoj kamatnoj stopi, kojih je oko 22 odsto, neće doći do promene anuiteta - objašnjavaju u NBS. - Ipak, ne treba očekivati značajnije povećanje rata. Takođe, s obzirom na povoljnu makroekonomsku perspektivu Srbije i očuvan kreditni rejting, povećanje kamatnih stopa sa tržišta novca u zoni evra ne mora u potpunosti da se prelije na rast kamatnih stopa na nove kredite u evro-znaku na domaćem tržištu.

Kako naši sagovornici napominju, u uslovima visoke konkurencije banaka na domaćem tržištu, moguće je očekivati da deo povećanja troškova izvora finansiranja banke kompenzuju sniženjem svojih marži.

Preporučujemo

PODELJEN POSLEDNJI VAUČER Otišlo svih 200.000 aranžmana za odmor u Srbiji

Ekonomija

9 24

PODELjEN POSLEDNjI VAUČER Otišlo svih 200.000 aranžmana za odmor u Srbiji

26. 07. 2022. u 14:32

NAŠI ADUTI ZA SVETSKU TRPEZU: Domaći proizvođači organske hrane danas će se predstaviti na međunarodnom sajmu - BIOFACH 2022 u Nirnbergu

Ekonomija

0 0

NAŠI ADUTI ZA SVETSKU TRPEZU: Domaći proizvođači organske hrane danas će se predstaviti na međunarodnom sajmu - "BIOFACH 2022" u Nirnbergu

26. 07. 2022. u 07:05

BEOGRAD OD MOZZARTA DOBIO TEREN POSVEĆEN VLADIMIRU LUČIĆU: “Ako ima volje ima i načina“ Lučina poruka nekim novim klincima

Košarka

0 4

BEOGRAD OD MOZZARTA DOBIO TEREN POSVEĆEN VLADIMIRU LUČIĆU: “Ako ima volje ima i načina“ Lučina poruka nekim novim klincima

31. 08. 2022. u 10:00

MEMEDOVIĆ SE POHVALIO LINIJOM: Objavio sliku kako izlazi iz reke - u dobroj formi u 7. deceniji (FOTO)

Poznati

0 0

MEMEDOVIĆ SE POHVALIO LINIJOM: Objavio sliku kako izlazi iz reke - u dobroj formi u 7. deceniji (FOTO)

26. 07. 2022. u 12:52 >> 13:08

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

SRAMNE REČI ANGELE MERKEL U MEMOARIMA: Evo šta je napisala o bombardovanju Srbije, ratovima i Zapadnom Balkanu

Svet

7 60

SRAMNE REČI ANGELE MERKEL U MEMOARIMA: Evo šta je napisala o bombardovanju Srbije, ratovima i Zapadnom Balkanu

SA MNOGO pompe, u knjižare su stigli memoari bivše nemačke kancelarke Angele Merkel pod naslovom „Sloboda“. U njima se na nekoliko mesta spominju Srbija i Zapadni Balkan.

26. 11. 2024. u 17:09

(MAPA) RUSI NAPREDUJU U TORECKU: Oglasio se Pušilin, žestoke borbe vode se za grad (VIDEO)

Svet

0 8

(MAPA) RUSI NAPREDUJU U TORECKU: Oglasio se Pušilin, žestoke borbe vode se za grad (VIDEO)

JEDINICE ruske vojske napreduju u Dzeržinsku (ukrajinski naziv za Toreck), javio je na Telegram kanalu šef DNR Denis Pušilin.

24. 11. 2024. u 18:59

PUTINOV NOVI SAVEZNIK? Ko je potencijalni rumunski predsednik - NATO raketni štit naziva SRAMOTOM, divi se Mađarskoj

Svet

0 0

PUTINOV NOVI SAVEZNIK? Ko je potencijalni rumunski predsednik - NATO raketni štit naziva SRAMOTOM, divi se Mađarskoj

NEZAVISNI ultradesničarski kandidat na predsedničkim izborima u Rumuniji Kalin Đorđesku osvojio je najviše glasova u prvom krugu i najveći je favorit za pobedu u drugom krugu, u koji će najverovatnije ići sa Elenom Lasčoni ispred partije "Save Romania Union" (USR).

25. 11. 2024. u 15:22

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

MALI POSLE USVAJANJA BUDŽETA: Srbija će nastaviti da obara rekorde

Ekonomija

0 33

MALI POSLE USVAJANJA BUDŽETA: Srbija će nastaviti da obara rekorde

U SKUPŠTINI Srbije danas je većinom glasova narodnih poslanika, sa 144 glasa „za“, usvojen Zakon o budžetu Republike Srbije za narednu godinu.

27. 11. 2024. u 11:40

ANALITIČARI SITIGRUPA: Moguć rast cena čelika i alumunijuma u SAD zbog Trampovih carina susedima

Ekonomija

0 0

ANALITIČARI SITIGRUPA: Moguć rast cena čelika i alumunijuma u SAD zbog Trampovih carina susedima

NAJAVE novoizabranog američkog predsednika Donalda Trampa da uvede carine od 25 odsto na svu robu iz Kanade i Meksika mogu da dovedu do povećanja cene čelika i aluminijuma u SAD, objavili su danas analitičari američke kompanije za finansijske usluge Sitigrup ("Citigroup").

26. 11. 2024. u 23:35

JUGOSLAVIJA POSTAJE RITZ-CARLTON: Millennium team i Marriott International potpisivanjem ugovora ozvaničili dolazak prestižnog brenda

Ekonomija

0 0

JUGOSLAVIJA POSTAJE RITZ-CARLTON: Millennium team i Marriott International potpisivanjem ugovora ozvaničili dolazak prestižnog brenda

U SVEČANOJ sali hotela The St. Regis Belgrade juče je svečano potpisan ugovor o saradnji između kompanija Danube Riverside d.o.o. Beograd i Marriott International, čime je ozvaničen dolazak prestižnog hotelskog brenda The Ritz-Carlton u Srbiju.

26. 11. 2024. u 19:26

OPOREZOVANI KINEZI OPET JEFTINIJI OD EVROPLJANA: Uprkos velikim nametima Brisela Pekingu na električna vozila, ona su i dalje konkurentna

Ekonomija

0 2

OPOREZOVANI "KINEZI" OPET JEFTINIJI OD "EVROPLJANA": Uprkos velikim nametima Brisela Pekingu na električna vozila, ona su i dalje konkurentna

Kineskim električnim automobilima ne piše se crno samo u Americi.

26. 11. 2024. u 15:53

ČADEŽ U PEKINGU: PKS postala deo Alijanse privrednih komora na koridoru ILSTC

Preduzetnik

0 0

ČADEŽ U PEKINGU: PKS postala deo Alijanse privrednih komora na koridoru ILSTC

U PEKINGU je danas zvanično osnovana Alijansa privrednih komora Novog međunarodnog trgovinskog koridora kopno-more (ILSTC), koji povezuje zapadnu Kinu sa zemljama Jugoistočne Azije i Evropom i čiji je Privredna komora Srbije (PKS) jedan od suosnivača i članica.

26. 11. 2024. u 14:59