CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog
VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.
Foto N. Skenderija
Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.
- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.
On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.
- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.
Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.
- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.
Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"JANIK SINER PROLAZI KROZ HOROR!" Kasper Rud brani Italijana koji "pati" zbog doping afere
Norveški teniser Kasper Rud brani Janika Sinera.
06. 04. 2025. u 12:40
NADAL NE ŽELI DA ĆUTI: Promene u tenisu su neophodne
Harao je Rafael Nadal svojevremeno teniskim terenima i zasluženo stekao epitet jednog od najboljih svih vremena.
06. 04. 2025. u 14:10
ENDI MAREJ JE "BIVŠI": Novak Đoković ima novog trenera
Endi Marej neće biti trener Novaka Đokovića na turniru masters serije u Monte Karlu.
06. 04. 2025. u 18:11
PRVI PUT PRIMENjENO NOVO PRAVILO U FUDBALU! Evo kako je revolucionarna promena propisa izgledala na delu (VIDEO)
Došlo je vreme za novu promenu fudbalskih pravila.
06. 04. 2025. u 14:22
UKRAJINA U ŠOKU: Evo šta je Rusija upravo dobila od cele Evrope
Rusija je, otkako je počeo rat u Ukrajini, ili "specijalna vojna operacija" kako to zove Ruska Federacija, u sportskom smislu bila sklonjena sa međunarodne scene, osim nekoliko izuzetaka. Ali najnovije vesti su potpuno drugačije.
06. 04. 2025. u 12:11
SIN ERIKA KLEPTONA PAO SA 53. SPRATA: Nakon dečakove smrti stiglo mu je njegovo pismo
DEČAK je samo nekoliko dana pre pogibije napisao svoje prvo pismo ocu, Eriku Kleptonu, koje je Del Santo poslala na njegovu adresu u Londonu, a koje je nakon njegove smrti.
06. 04. 2025. u 09:05
VUČIĆ SE HITNO OGLASIO IZ AVIONA: Stigla mi je fantastična vest od Đorđe Meloni (VIDEO)
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić oglasio se iz aviona i rekao da mu je stigla fantastična vest iz Rima.
04. 04. 2025. u 12:49
SRBI VIŠE NE MOGU DA PUTUJU BESPLATNO U OVU EVROPSKU ZEMLjU: Treba vam posebna dozvola, evo koliko košta
EVROPSKI državljani koji putuju u Veliku Britaniju od danas moraju imati digitalnu propusnicu za ulazak u zemlju, za koju britanska vlada tvrdi da će poboljšati bezbednost granica.
02. 04. 2025. u 10:16
"NEMOGUĆE JE POBEĆI OD TOGA": Zdravko Čolić prvi put o optužbama da voli muškarce
POZNATI pevač Zdravko Čolić (73) poznat je po tome što svoj privatni život čuva daleko od očiju javnosti. Ipak, jednom prilikom odlučio je da napravi izuzetak i otkrije nekoliko ličnih detalja koji su iznenadili njegove obožavaoce.
06. 04. 2025. u 11:39
Najnovije iz rubrike
POSTOJI NADA DA JE DIJALOG SA SAD OBNOVLJEN: Dimitrijev: U američkoj vladi i dalje postoje neprijatelji Rusije
NOVI rusko-američki kontakti očekuju se sledeće nedelje, izjavio je u intervjuu za „Prvi kanal“ direktor Ruskog fonda za direktne investicije i specijalni predstavnik predsednika Rusije za ekonomsku saradnju sa inostranstvom Kiril Dmitrijev.
06. 04. 2025. u 17:35
MLADI INŽENJERI O SVOJIM PRVIM ISKUSTVIMA U TENT
EPS vrednuje rad, trud i znanje, a nudi pregršt mogućnosti, želi da stručni, mladi i vredni ljude postanu deo najveće i najvrednije energetske kompanije u Srbiji.
06. 04. 2025. u 16:00
SUTRA POČINJE ISPLATA POVEĆANIH PLATA Velika promena za prosvetne radnike
ISPLATA akontacije martovske plate za radnike u prosveti počinje sutra, a biće uvećana za 5,0 odsto.
06. 04. 2025. u 11:40
ZBOG TRAMPOVIH CARINA: Stelantis ponudio popuste američkim kupcima
MULTINACIONALNA kompanija za proizvodnju automobila Stelantis, čiji su brendovi Alfa Romeo, Krajsler i Džip, nudi američkim kupcima iste popuste koje koncern daje svojim zaposlenima zbog novih tarifa koje je uveo predsednik SAD Donald Tramp, izjavila je danas direktorka za odnose sa medijima severnoameričkog odeljenja kompanije Džodi Tinson.
06. 04. 2025. u 00:35
TRAMP SAMOUVEREN: Kina je teže pogođena američkim carinama nego SAD kineskim
AMERIČKI predsednik Donald Tramp tvrdi da je Kina mnogo teže pogođena američkim carinama od 54 odsto nego što će Amerika biti pogođena kineskim carinama od 34 odsto koje stupaju na snagu 10. aprila.
05. 04. 2025. u 15:55
Komentari (0)