CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog
VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.
Foto N. Skenderija
Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.
- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.
On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.
- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.
Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.
- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.
Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"JADRANSKI TITANIK" Stradalo 130 ljudi, brod upao u minsko polje i potonuo pre 111 godina - danas je atrakcija za ronioce (VIDEO)
NEKADA najlepši parobrod austrijske kompanije Österreichischer Lloyd - elegantan, brz i luksuzan - leži već 111 godina na dnu Jadranskog mora, nekih 13 kilometara od Briona, a gotovo naspram Rovinja.
24. 07. 2025. u 20:14
"RAT" GRANDA I PINKA: Mitrović "ukrao" Bosanca, sad je ZVANIČNO - napustio Zvezde Granda i prešao u žiri Pinkovih zvezda
OD KAKO je najavljena nova sezona muzičkog takmičenja "Pinkove zvezde" šuškalo se ko će biti stručni žiri u ovom projektu.
25. 07. 2025. u 11:01
ŠTA SE DEŠAVA SA ZEMLjOM? Naučnici hoće da uklone sekundu iz univerzalnog vremena - planeta je počela brže da se okreće
PRECIZNA merenja pokazuju da se Zemlja okreće nešto brže nego ranije.
24. 07. 2025. u 18:37
UKAZIVAO NA KRAH BRAKA? Šta se nalazi u PREDBRAČNOM UGOVORU Ane i Bastijana? Napisan na 64 strane
MEDIJI u Nemačkoj otkrili su da su Ana i Bastijan uložili u brojne luksuzne nekretnine, a ovo je spisak svih.
24. 07. 2025. u 13:43
"JOŠ STRAHUJEMO ZA NjEGOVO ZDRAVLjE" Žika posle moždanog udara na specijalnom programu oporavka: "Radujemo se povratku, ulaže ogromne napore"
"JOŠ STRAHUJEMO ZA NjEGOVO ZDRAVLjE" Žika Jakšić je posle moždanog udara na specijalnom programu oporavka: "Radujemo se njegovom povratku, ulaže ogromne napore"
25. 07. 2025. u 11:26
PORODICE U ŠOKU NAKON ŠTO SU OTVORILE KOVČEGE SA TELIMA: Nove bizarnosti nakon pada aviona u Indiji
SIN žene koja je poginula u padu aviona kompanije Air India izjavio je za Bi-Bi-Si da su u kovčegu s telom njegove majke pronađeni i „drugi ostaci“.
23. 07. 2025. u 16:49
EKSKLUZIVNI SNIMCI HAPŠENjA ŠIPTARSKOG TERORISTE: Ovako je pao bivši pripadnik OVK u Svilajncu, evo za šta se sumnjiči (VIDEO)
ŠIPTARSKI terorista i bivši istaknuti pripadnik terorističke OVK Halili Lulzin, uhapšen je danas u Svilajncu, u zajedničkoj akciji Bezbednosno-informativne agencije, Službe za otkrivanje ratnih zločina UKP MUP-a Republike Srbije, a u saradnji sa Tužilaštvom za ratne zločine.
22. 07. 2025. u 20:54
NAUČNICI U STRAHU - RIZIK OD NESTANKA: Ada Bojana i Bokokotorski zaliv u opasnosti - more nikada nije bilo takvo
NIVO Jadranskog mora će, prema projekcijama, do kraja veka porasti 35 centimetara (cm), što će ugroziti obalska područja, posebno područje Ade Bojane i delove Bokokotorskog zaliva, navodi se u prošlogodišnjem Nacrtu Nacionalnog plana Crne Gore za prilagođavanje na klimatske promene.
25. 07. 2025. u 08:55
Najnovije iz rubrike
OD 1. AVGUSTA NOVA PRAVILA ZA OVE PROIZVODE: Oglasilo se Ministarstvo poljoprivrede
U SRBIJI će od 1. avgusta važiti nova pravila za proizvode sa palminim uljem, saopštilo je danas Ministarstvo poljoprivrede i navelo da to između ostalog znači da se mlečni proizvodi koji sadrže palmino ili drugo biljno ulje neće moći označavati, oglašavati ili vizuelno predstavljati kao da su u potpunosti od mleka.
25. 07. 2025. u 14:42
AUSTRIJA POTVRDILA UČEŠĆE NA EKSPU 2027: Savezna vlada donela odluku o učešću na Svetskoj izložbi u Beogradu
SAVEZNA vlada Austrije donela je odluku o učešću Austrije na prvoj Svetskoj izložbi EKSPO u regionu Zapadnog Balkana, sa ciljem dalje jačanja austrijske pozicije u ovom području.
25. 07. 2025. u 14:17
ČASOPIS ARCHIWORLD: Srpski paviljon među 16 najboljih na izložbi EKSPO 2025. u Osaki
KINESKI prestižni arhitektonski časopis Archiworld stavio je na naslovnu stranu paviljon Republike Srbije "Plutajuća šuma" i proglasio ga za jedan od 16 najboljih na međunarodnoj izložbi Ekspo 2025. u Osaki.
25. 07. 2025. u 11:20
POJEFTINILO GORIVO: Ovo su nove cene koje će važiti do sledećeg petka
U NAREDNIH nedelju dana litar evrodizela koštaće 196 dinara, dok će cena benzina biti 177 dinara.
25. 07. 2025. u 10:48
RADNO MESTO ZA 450 LJUDI: Otvara se nova fabrika u Srbiji - Investicija ide u Ćupriju
POTPREDSENICA vlade i ministarka privrede Adrijana Mesarović potpisala je Memorandum o razumevanju između Vlade Srbije, opštine Ćuprija i kineske kompanije Shandong Golden Empire Precision Machinery Technology Co. Ltd, koji predviđa izgradnju nove fabrike u Ćupriji koja će zaposliti ukupno 450 radnika.
25. 07. 2025. u 07:26
Komentari (0)