Ekonomija

CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog

Е.Б.Т.

19. 02. 2023. u 14:36

VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.

ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог

Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.

- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.

On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.

- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.

Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.

- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.

Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.

Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30

ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTO

Made with Flourish • Create a chart

Restoran Miya Galerija

Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30

ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTO

Made with Flourish • Create a chart

Preporučujemo

Ekonomija

0 0

MMF SAOPŠTIO VAŽNE VESTI ZA NAŠU ZEMLjU: Srbija među pet najbrže rastućih ekonomija u Evropi

08. 07. 2026. u 11:32

NEMAČKA PRIPREMA ZALIHE: Strah od vanrednih situacija naterao institucije da reaguju novim merama

Ekonomija

0 0

NEMAČKA PRIPREMA ZALIHE: Strah od vanrednih situacija naterao institucije da reaguju novim merama

08. 07. 2026. u 08:24

CENE NAFTE PONOVO SKOČILE: Priča se ponavlja, novi američki udari na Iran izazvali pravu pometnju

Ekonomija

0 0

CENE NAFTE PONOVO SKOČILE: Priča se ponavlja, novi američki udari na Iran izazvali pravu pometnju

08. 07. 2026. u 08:04

ZBOG NAPADA NA BRODOVE SKOČILA CENA NAFTE: Svet u strahu od prekida snabdevanja

Ekonomija

0 0

ZBOG NAPADA NA BRODOVE SKOČILA CENA NAFTE: Svet u strahu od prekida snabdevanja

07. 07. 2026. u 21:07

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi

JESTE, ŠEST GODINA SMO GLUMILI PAR Rada o vezi sa Milanom, stavila tačku na spekulaije: Popović nas je naterao...

Poznati

0 0

"JESTE, ŠEST GODINA SMO GLUMILI PAR" Rada o vezi sa Milanom, stavila tačku na spekulaije: "Popović nas je naterao..."

"MENE je to tada smetalo, nisam se snalazila..."

07. 07. 2026. u 09:36

NOVINARKA MARIJA NAĐENA MRTVA U AUTU: Kamere snimile poslednje trenutke

Svet

0 8

NOVINARKA MARIJA NAĐENA MRTVA U AUTU: Kamere snimile poslednje trenutke

GRČKU je potresla vest o iznenadnoj smrti novinarke Marije Antonijanaki, koja je pronađena mrtva u svom automobilu u Iraklionu na Kritu.

06. 07. 2026. u 10:26

SPAVAO BIH S NJOM I OŽENIO JE! Skandal premijera Australije sa Kajli Minog - oženio se pre 6 meseci, a sad se izvinjava

Svet

0 0

"SPAVAO BIH S NjOM I OŽENIO JE!" Skandal premijera Australije sa Kajli Minog - oženio se pre 6 meseci, a sad se izvinjava

AUSTRALIJSKI premijer Entoni Albaneze uputio je nedvosmisleno izvinjenje zbog komentara o pop zvezdi Kajli Minog koje je prošle nedelje izneo tokom gostovanja u jednom podkastu. Njegove izjave izazvale su talas osuda, a kritičari su ih nazvali „potpuno neprimerenim” i poručili da „omalovažavaju funkciju premijera”, piše Bi-Bi-Si.

06. 07. 2026. u 18:21 >> 18:21

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

Ekonomija

0 0

MMF SAOPŠTIO VAŽNE VESTI ZA NAŠU ZEMLJU: Srbija među pet najbrže rastućih ekonomija u Evropi

MEĐUNARODNI monetarni fond (MMF) je u svojoj novoj proignozi ocenio da će Srbija biti jedna od pet najbrže rastućih ekonomija u Evropi, uz prosečnu stopu godišnjeg privrednog rasta od 3,52 odsto u periodu između 2027. i 2031. godine.

08. 07. 2026. u 11:32

Ekonomija

0 0

NEMAČKA PRIPREMA ZALIHE: Strah od vanrednih situacija naterao institucije da reaguju novim merama

NEMAČKA vlada planira da formira strateške rezerve prirodnog gasa koje bi služile kao zaštita u slučaju velikih poremećaja u snabdevanju, potvrdilo je danas Ministarstvo privrede Nemačke.

08. 07. 2026. u 08:24

Ekonomija

0 0

CENE NAFTE PONOVO SKOČILE: Priča se ponavlja, novi američki udari na Iran izazvali pravu pometnju

CENE nafte skočile su za skoro tri odsto nakon što su Sjedinene Američke Države pokrenule udare na Iran koji su usledili posle saopštenja da je Teheran napao tri broda u Ormuskom moreuzu.

08. 07. 2026. u 08:04

Ekonomija

0 0

ZBOG NAPADA NA BRODOVE SKOČILA CENA NAFTE: Svet u strahu od prekida snabdevanja

CENE nafte porasle su danas za više od dva odsto, nakon napada na komercijalne brodove u i oko Ormuskog moreuza, koji su ponovo podstakli strahove od poremećaja u snabdevanju energentima.

07. 07. 2026. u 21:07