CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog
VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.
Foto N. Skenderija
Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.
- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.
On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.
- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.
Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.
- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.
Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
NADAL OTKRIO ŠOKANTNU VEST: Španac boluje od neizlečive bolesti, a njegove reči rasplakaće vas
MOŽETE li danas da zamislite teniski svet bez Rafaela Nadala u njemu? To se umalo dogodilo kada je Španac imao svega 17 godina.
18. 12. 2024. u 18:17
SINIŠA MIHAJLOVIĆ PITAO MAJKU DA LI JE HRVAT ILI SRBIN: "Samo jednom me je bilo sramota"
Na ovaj dan je preminuo Siniša Mihajlović, a tim povodom je naš nekadašnji reprezentativac, potom i selektor, a trener više italijanskih klubova - postao je (iznova) glavna sportska tema u Hrvatskoj.
16. 12. 2024. u 20:00
BRAT JE PRONAŠAO U BESVESNOM STANjU: Šta je prethodilo smrti Nede Arnerić
DA podsetimo, Neda je bila psihički labilna, a više puta se pričalo kako je i sama digla ruku na sebe
19. 12. 2024. u 09:45
MEZIMICA: Atraktivna unuka legendarnog Tozovca (FOTO)
PREDRAG Živković Tozovac bio je jedan od najpoznatijih srpskih pevača i kompozitora, a preminuo je u aprilu 2021. godine.
18. 12. 2024. u 20:20
JEDINA FOTKA LAUŠEVE PRVE ŽENE: Izjava dva dana posle ubistava (FOTO)
U NOĆI između 30. i 31. jula 1993. godine, Laušević je u podgoričkom kafiću "Epl" ubio Dragora Pejovića (20) i Radovana Vučinića (19) i ranio Andriju Kažića, a to je, pokazalo se kasnije, bio ujedno i početak kraja njegovog prvog braka.
18. 12. 2024. u 19:08
MILENINA KRSNA SLAVA: Duh srpske tradicije u domu Popovića (FOTO)
MNOGI vernici danas slave slavu, a među njima je i Milena Popović, koja je delić atmosfere podelila sa pratiocima na društvenim mrežama.
19. 12. 2024. u 15:34
JEZIVA PRETNjA MEDVEDEVA: Urednici britanskog lista "Tajms" su legitimna vojna meta
BIVŠI ruski predsednik Dmitrij Medvedev danas je označio urednike britanskog lista "Tajms" kao "legitimnu vojnu metu", reagujući na njihovo pisanje o ubistvu ruskog generala Igora Kirilova, preneli su britanski mediji.
19. 12. 2024. u 09:50
UTICAJ OREŠNIKA NA LONDON: Ruski ambasador – Naterani su da zauzmu uravnoteženiji stav
LANSIRANjE ruske balističke rakete srednjeg dometa „orešnik“ na teritoriju Ukrajine nateralo je London da zauzme uravnoteženiji stav po pitanju izvođenja napada oružjem dugog dometa u dubinu ruske teritorije, izjavio je ambasador Rusije u Velikoj Britaniji Andrej Kelin.
18. 12. 2024. u 17:25
TRAMPOVA NOVA FRIZURA: Mreže se usijale od komentara - rasprave zbog zalizane kose (VIDEO)
AMERIČKI predsednik Donald Tramp zbog jednog snimka postao je tema brojnih rasprava. Na X-u (bivšri Tviter) se, naime, pojavio snimak koja ga prikazuje sa novom frizurom.
19. 12. 2024. u 08:37
Najnovije iz rubrike
NOVI IZNOSI ZA UPLATE DOPRINOSA VAŽE OD NOVE GODINE: Najniži je 45.950 dinara, a evo koja je gornja granica
U SRBIJI će u 2025. iznos najniže mesečne osnovice na koju će se obračunavati i plaćati doprinosi za obavezno socijalno osiguranje biti 45.950 dinara, a najviše 656.425 dinara, objavljeno je u Službenom glasniku.
19. 12. 2024. u 15:39
"LESKOVAČKA LJUTENICA" DRUGI MEĐUNARODNI ZAŠTIĆENI PROIZVOD IZ OVOG GRADA: U Ženevi štite ime porekla
Ime porekla „Leskovačka ljutenica“ zaštićeno je i registrovano kod Svetske organizacije za intelektualnu svojinu u Ženevi, po Lisabonskom sporazumu. To je drugi prehrambeni proizvod, uz „Leskovački domaći ajvar“, koji uživa ovakav stepen zaštite.
19. 12. 2024. u 07:00
NEOBIČAN NAČIN PROSLAVE NOVE GODINE: Uđete u autobus, ali ne znate gde idete
PUTNICI se okupe, uđu u autobus gde ih sačeka muzika koja podiže dobro raspoloženje, i kreću na doček Nove godine, ali ne znaju kuda idu, gde će ih turistička agencija odvesti. To je neobičan način novogodišnje proslave na lokacijama u Srbiji koji je sve popularniji.
19. 12. 2024. u 07:00
VUČIĆ O SANKCIJAMA NIS-U: Naćićemo rešenje, ljudi u Srbiji ne treba da brinu
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić na pitanje novinara o tome koje su opcije kada je NIS u pitanju, koji je rizik od sankcija i kako iz izbeći, kaže da sve to donosi neizvesnost ali da će država pronaći rešenje.
18. 12. 2024. u 20:53
Banca Intesa obeležila 20 godina poslovanja
Banca Intesa obeležila je 20 godina poslovanja pod okriljem međunarodne bankarske grupacije Intesa Sanpaolo na svečanoj proslavi koja je okupila klijente banke, njene poslovne partnere, zaposlene i predstavnike matične grupe.
18. 12. 2024. u 14:57
Komentari (0)