CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog
VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.
Foto N. Skenderija
Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.
- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.
On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.
- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.
Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.
- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.
Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
I VOJSKA NA ULICAMA ZAGREBA: Hrvati u čudu - šta se to dešava sa "Vjesnikovim" neboderom? "Počelo je!"
VJESNIKOV neboder od danas postaje gradilište. Izabrani izvođač radova ograđuje prostor na kojem se nalazi kultna zgrada kako bi razvio projekat za njeno uklanjanje. I sami građani Zagreba su bili začuđeni šta se dešava na zgarištu "Vjesnika", ali su ubrzo dobili informaciju iz prve ruke.
23. 02. 2026. u 17:37
UBILA SE ŽENA PEVAČA Šeki Turković: "Brat mi se nikako ne javlja"
"ŽALIM slučaj stvarno i nisam se čuo sa Reškom. Videli smo se pre dve godine na nekom veselju, kada je naš rođak pravio sunet, tamo smo pevali zajedno"
23. 02. 2026. u 18:35
NjEGOV LEŠ NAĐEN NA PLANINI Čeda slomljen: "Uzela nam te je Hajla sebi da večno budeš sa njom" (FOTO)
POTRAGA za Fetahovićem započela je sinoć i nastavljena je jutros. Spasioci su locirali sat Fetahovića na otprilike kilometar udaljenosti od doma Grope na Hajli.
22. 02. 2026. u 21:22
DEA ĐURĐEVIĆ OTKRILA POL BEBE: Voditeljka se oglasila i podelila sve detalje o venčanju i trudnoći
VENČANjE je obavljeno u krugu najbližih, a veliko slavlje planiraju nakon rođenja bebe.
23. 02. 2026. u 13:36
POSLE VESTI DA SE RAZVODE Oglasio se Đole Đogani: "Odavno smo to planirali - put u Španiju! U našem odnosu je sve u redu"
"PRVI put čujem, ne znam kakve su to gluposti. Sada smo sleteli u Beograd."
22. 02. 2026. u 20:18
IZBEZUMLjENI BIVŠI PRINC ZAVRŠIO U LUVRU: Slika Endrua nakon što je pušten iz pritvora izložena kao eksponat (FOTO)
FOTOGRAFIJA bivšeg princa Endrua, uhvaćenog nakon hapšenja, postavljena je uz opis u muzeju Luvr od strane aktivista.
23. 02. 2026. u 11:09
KATASTROFA U VAŠINGTONU: Tramp odobrio vanredno stanje
AMERIČKI predsednik Donald Tramp odobrio je deklaraciju vanrednog stanja za Vašington kako bi savezne vlasti pomogle pri sanaciji kanalizacione katastrofe koja je počela prošlog meseca.
22. 02. 2026. u 13:41
VAŠINGTONU STIGLO UPOZORENjE: Ne pokušavajte da narušite naše odnose sa Moskvom
BELORUSKI predsednik Aleksandar Lukašenko izjavio je danas da je na početku pregovora između Belorusije i SAD upozorio Vašington da ne pokušava da naruši odnose između Minska i Moskve.
16. 02. 2026. u 15:09
POREKLO VASILIJA KOSTOVA: Rođen u Beogradu, ali njegovi roditelji NISU odatle - slave Svetog Luku
VASILIJE Kostov odavno više nije samo mlada nada Crvene zvezde. Nikako! On je jedan od motora i pokretača crveno-bele čete, a to pokazuju i golovi koje daje na velikim mečevima.
22. 02. 2026. u 18:50
Najnovije iz rubrike
ZABORAVITE BENZIN I DIZEL: Ovo su goriva koja postaju "slamka spasa" za planetu i vaš novčanik
AKTUELNA geopolitička, energetska i ekonomska kriza se međusobno prožimaju, pa je zelena agenda njihova tačka preseka. Potrošnja energije je na rekordnim nivoima, zagađenje i količina otpada odavno zabrinjavaju građane širom sveta, a da paradoks bude veći bitke za fosilna goriva se sve više produbljuje. Upravo tu na scenu stupaju alternative koje su zalog za opstanak planete.
23. 02. 2026. u 16:11
KOLIKO MOŽE DA ZARADI DOBAR MAJSTOR? Ovo su prave cifre sa terena
U Srbiji, zanati koji se baziraju na praktičnim veštinama i majstorskom radu sve su traženiji - od vodoinstalatera i električara, do automehaničara i montažera klima uređaja.
23. 02. 2026. u 14:29
KUPOVINA STANA - BACANJE NOVCA ILI NE? Finansijski stručnjaci srušili mit
DOK mnogi i dalje veruju da su "sopstvena četiri zida" temelj sigurne starosti, deo finansijske scene tvrdi suprotno - da je kupovina nekretnine za lično stanovanje često gora odluka od iznajmljivanja uz paralelno ulaganje kapitala.
23. 02. 2026. u 14:18
UKINUTI PRELEVMANI NA PRASAD, UVEDENI ZA MLEKO U PRAHU: Ispunjena dva od šest obećanja ministra Glamočića data poljoprivrednicima
Ukidanjem prelevmana na uvoz prasadi i uvođenjem zaštitne takse na uvoz mleka u praku ispunjena su dva od šest obećanja ministra poljoporvrede Dragana Glamočića, koja je dao poljoprivrednicima na datih poljoprivrednicima na sastanku održanom u Palati Srbija u petak prošle nedelje sa predstavnicima više od 100 udruženja.
23. 02. 2026. u 13:01
NAKON TRAMPOVE NAJAVE NOVIH CARINA: Evropski indeksi u padu - rast cena zlata i srebra
EVROPSKI berzanski indeksi su danas u padu, a cene zlata i srebra su porasle zbog velike neizvesnost na tržištima nakon što je američki predsednik Donald Tramp najavio da će povećati opštu globalnu stopu carina sa 10 na 15 odsto.
23. 02. 2026. u 10:50
Komentari (0)