CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog
VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.
![ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог](/data/images/2023-02-06/316320_beogradnavodi0919042021_fmob.jpg)
Foto N. Skenderija
Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.
- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.
On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.
- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.
Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.
- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.
Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.
![ZAGRLJENI STOJE NA PLAŽI, A ONDA DEVOJKU ODNOSI TALAS: Zastrašujući snimak, potraga traje tri dana (VIDEO) ZAGRLJENI STOJE NA PLAŽI, A ONDA DEVOJKU ODNOSI TALAS: Zastrašujući snimak, potraga traje tri dana (VIDEO)](/data/images/2024-06-19/497920_screenshot-543_kf.jpg?time=1718782391)
ZAGRLjENI STOJE NA PLAŽI, A ONDA DEVOJKU ODNOSI TALAS: Zastrašujući snimak, potraga traje tri dana (VIDEO)
SLUČAJNI prolaznik snimio je šokantan trenutak kada je 20-godišnju devojku odneo veliki talas na plaži u Sočiju u Rusiji usled nevremena.
19. 06. 2024. u 07:46
![JEZIVO: Prodaje se vikendica gde je koljač Velja Nevolja vežbao da puca (FOTO) JEZIVO: Prodaje se vikendica gde je koljač Velja Nevolja vežbao da puca (FOTO)](/data/images/2021-02-08/63476_trsic-baza-ni-otpad-nije-uklonjen-posle-renoviranja-vikendice-foto-v-mitric_kf.jpg?time=1718788039)
JEZIVO: Prodaje se vikendica gde je koljač Velja Nevolja vežbao da puca (FOTO)
KUĆA u Tršiću kod Loznice, koju je Veljko Belivuk, uhapšeni vođa surovog klana, koristio kako bi vežbao gađanje, prodaje se.
19. 06. 2024. u 09:35
![LJUTIO SE NEKO ILI NE... Reči komentatora HRT o neuspehu Hrvatske protiv Albanije LJUTIO SE NEKO ILI NE... Reči komentatora HRT o neuspehu Hrvatske protiv Albanije](/data/images/2024-06-19/498236_navijaci-albanije-ep-u-fudbalu-2024-albanija-hrvatska-luka-modric-foto-profimedia-3_kf.jpg?time=1718817663)
"LjUTIO SE NEKO ILI NE..." Reči komentatora HRT o neuspehu Hrvatske protiv Albanije
JOŠ jedno neprijatno iznenađenje za komšije.
19. 06. 2024. u 19:20
Komentari (0)