CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog
VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.
Foto N. Skenderija
Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.
- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.
On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.
- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.
Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.
- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.
Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.
Preporučujemo
"ZLATNA KOKA" GRČKA: Evo kako Grci pomažu Srbima da se obogate - kupuju pa preprodaju
02. 02. 2026. u 21:22
BRITANKA "PUNA KAO BROD" OD SPOREDNOG POSLA: Evo šta radi i koliko zarađuje mesečno
02. 02. 2026. u 20:22
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
Glumac umro posle 107 dana na intezivnoj nezi: "Niste mu dali da nastupa - stidite se"
"U LjUDIMA bi trebalo da ima makar malo stida. Priličilo bi vam da se sa tim "velikim srcem", kojem do juče niste dozvoljavali da nastupa, oprostite uz krokodilske suze."
01. 02. 2026. u 17:33
Preciznije planiranje i manje zaboravljanja uz Galaxy Z i Watch8
U VREMENU kada se obaveze gomilaju brže nego što stignemo da ih upišemo, tehnologija sve češće preuzima ulogu „drugog mozga”.
28. 01. 2026. u 16:45
UKRAJINA JE ZGROŽENA: Ne može da veruje šta je doživela, a Rusija trlja ruke - presrećna!
RAT u Ukrajini, odnosno "specijalna vojna operacija" kako to Rusija naziva, ponovo je za jednu od sporednih stvari iznedrio i sportski potez. Najnovije vesti na temu "sportske sankcije Rusima" stižu iz "najvažnije sporedne stvari na svetu", fudbala, u kome već četiri godine važi apsolutna zabrana za učešće ruskih ekipa, kako klupskih, tako i reprezentativnih.
02. 02. 2026. u 18:00
KO JE SVEŠTENIK KOJI JE NOĆU DI - DžEJ? Hit na društvenim mrežama - savremen način da mladima pokaže religiju(VIDEO)
PRVI nastup sveštenika u maloj mediteranskoj zemlji nije prošao bez kontroverzi…
02. 02. 2026. u 11:23
SVET JE ZATEČEN: "Smuvali" se "kod Jokića"?! Kim Kardašijan ima novog dečka, nećete nikad pogoditi ko je!
Najnovije vesti iz sveta "šoubiznisa" iznenadile su mnoge.
02. 02. 2026. u 18:44
KATASTROFA NA SKIJALIŠTU: Ovo je SELFI žene pre nego što ju je napao snežni leopard
OVO JE jezivi selfi koji je skijašica napravila sa retkim snežnim leopardom samo trenutak pre nego što ju je životinja napala i povredila joj lice.
02. 02. 2026. u 08:43
POKOLj RUSA KOD POKROVSKA, OBJAVLjENI SNIMCI: Krenuli u napad pod okriljem magle, poginulo oko 90 vojnika (VIDEO)
UKRAJINSKE snage odbile su velike ruske napade u jednom danu u pravcu Pokrovska, u Donjeckoj oblasti, usmrtivši oko 90 ruskih vojnika, javlja Kijev post.
01. 02. 2026. u 16:56
"ANUŠKA JE VEĆ PROLILA ULjE..." Medvedev: Zelenski je osuđen na propast
ŠEF kijevskog režima Vladimir Zelenski je osuđen na propast, izjavio je zamenik predsednika Saveta bezbednosti Ruske Federacije Dmitrij Medvedev medijima.
01. 02. 2026. u 14:56
"UBIĆU SE, HOROR!" Marija otkrila dugo čuvanu tajnu: "Rođena sam bez..."
"JA ću da se ubijem, znači horor!"
01. 02. 2026. u 09:13
Najnovije iz rubrike
"ZLATNA KOKA" GRČKA: Evo kako Grci pomažu Srbima da se obogate - kupuju pa preprodaju
CENE stanova u delovima Grčke koji su među najtraženijima kod kupaca iz Srbije porasle su od 2020. godine za najmanje 50 odsto.
02. 02. 2026. u 21:22
BRITANKA "PUNA KAO BROD" OD SPOREDNOG POSLA: Evo šta radi i koliko zarađuje mesečno
BRITANKA Holi Hout vodi svoju modnu prodavnicu Y2K fashion iz skladišnog kontejnera površine 6 kvadrata jer kod kuće više nema mesta za svu robu.
02. 02. 2026. u 20:22
NAGLI PAD VREDNOSTI ZLATA: Ko su glavni krivci
VISOK spekulativni interes trgovaca i planovi predsednika SAD Donalda Trampa u vezi sa imenovanjem novog šefa Federalnih rezervi izazvali su nagli pad cene zlata od 29. januara 2026. godine, piše agencija Blumberg.
02. 02. 2026. u 20:11
TRAMP NE KRIJE RADOST: Amerika postigla dogovor sa moćnom državom
PREDSEDNIK Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp saopštio je danas da je razgovarao sa indijskim premijerom Narendrom Modijem, navodeći da je postignut trgovinski sporazum između dve zemlje kao i da je Indija pristala da prestane sa kupovinom ruske nafte.
02. 02. 2026. u 19:42
RAKIJA ZA PRIMER: Evo kako da se u voćnoj rakiji stvarno oseti voće
NA našim prostorima uglavnom se peku voćne rakije, a cilj kod ovako dobijene rakije je da zadrži aromu voća koje se koristi kao sirovina za vrenje. Kako biste uspeli u ovome možete poslušati savete iz PSSS Negotin.
02. 02. 2026. u 19:15
Komentari (0)