CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog
VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.
Foto N. Skenderija
Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.
- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.
On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.
- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.
Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.
- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.
Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
HAOS U RUSIJI: Reprezentativac Srbije prvo proglašen za "neprijatelja Ukrajine", a potom nije mogao da veruje šta ga je snašlo u prestonici
Pomalo neverovatne vesti stižu iz Rusije i Ukrajine, a tiču se srpskog sporta, odnosno sportista i sportskih radnika.
23. 02. 2025. u 18:26
POKUŠAO DA UBIJE TITA, BIO ŠEF AMERIČKOG PODZEMLjA: Ko je bio Boško iz Užica - prvi srpski DON?
BOŠKO Radonjić, bio je vođa američke mafije i jedini srpski don. Ovako je izgledao njegov put ka vrhu Koza nostre, povratak u Jugoslaviju i miran život na Zlatiboru.
23. 02. 2025. u 14:47
"MA, KAKVA NBA LIGA, HOĆU DA IGRAM U SRBIJI!" Zvezda Rusije iznenadila mnoge
Otkako je počeo rat u Ukrajini, već pune tri godine ruski sportisti imaju problem sa međunarodnim nastupima usled brojnih sankcija koje su im uvedene zbog onog što Ruska Federacija naziva "Specijalna vojna operacija". Neki maštaju o povratku na najjaču, internacionalnu scenu, ali... ima i onih zvezda ruskog sporta koji maštaju o igranju u Srbiji.
23. 02. 2025. u 18:40
SKANDAL U SAD: "Otac mog sina je Ilon Mask, tražim DNK test - začeli smo ga u januaru 2024. u romantičnoj vezi"
SENT Kler tvrdi da je Mask "priznao roditeljstvo deteta u raznim pisanim prepiskama", uključujući razmenu tekstualnih poruka nakon rođenja R.S.C.
22. 02. 2025. u 19:08 >> 20:23
RASPARČAVANjE HRVATSKE: Šešelj o podeli Balkana posle pregovora Rusa i Amera (VIDEO)
PREDSEDNIK SRS dr Vojislav Šešelj izjavio je da očekuje da će Rusi imati ozbiljne pregovore sa Amerikancima.
21. 02. 2025. u 18:38
NIKAD MI NISU OPROSTILI: Šta su roditelji Ceci najviše zamerili
RODITELjI Svetlane Cece Ražnatović, Slobodan i Mira Veličković retko se pojavljuju u javnosti, a i pevačica o njima ne govori često. Kako je jednom prilikom govorila ona i sestra Lidija su strogo vaspitavane.
23. 02. 2025. u 07:28
"TO JE ISTINA" Ilon Mask hitno reagovao na objavu Viktora Orbana o USAID-u (VIDEO)
MAĐARSKI premijer Viktor Orban nazvao je na društvenoj mreži Iks organizaciju USAID čudovištem stvorenim da slomi, sruši i nagriza slobodu i nezavisnost nacija, nakon čega je milijarder Ilon Mask na to odgovorio "istina".
23. 02. 2025. u 15:10
SUTRA ĆE BITI OBJAVLjENO: Najveći udar na Rusiju od početka rata
BRITANSKI ministar spoljnih poslova Dejvid Lami izjavio je danas da će u ponedeljak objaviti listu mera u okviru novog, velikog paketa sankcija Rusiji, preneli su danas britanski mediji.
23. 02. 2025. u 10:05
KINEZ SE ZAMONAŠIO NA SVETOJ GORI Dobio ime Amfilogije i poručuje: "Nikada nisam bio srećniji, osim možda kao dete"
ŽIVOTNE priče koje se kriju iza monaha na Svetoj Gori predstavila je grčka televizija "Skaj" u emisiji "PrimeTime". Pred kamerama su se našli jedan Kinez koji je postao monah, jedan student iz Soluna koji je odmah nakon diplome izabrao monaštvo, monah koji živi u samoći poslednje 24 godine.
23. 02. 2025. u 11:28
Najnovije iz rubrike
''UVEREN SAM U FANTASTIČNU BUDUĆNOST SRBIJE'' Lučić: Fokus na tržišta gde živi mnogo ljudi poreklom iz naše zemlje
GENERALNI direktor kompanije Telekom Srbija Vladimir Lučić, izjavio je gostujući u emisiji „Lice nacije” da je strategija razvoja Telekoma Srbija, započeta 2018. godine, donela izuzetne rezultate, omogućivši kompaniji da ostvari nezapamćen rast, čak i u međunarodnim okvirima.
23. 02. 2025. u 19:30
KOLIKO KOŠTA GODIŠNJI SERVIS ZA BICIKL Majstor savetuje: Kako da vaš bicikl bude spreman za proleće i uštedu
KRAJ februara, bicikli se polako spremaju za korišćenje, ali pre sedanja na bicikl treba uraditi proveru.
23. 02. 2025. u 18:30
ČADEŽ TALK: Pravi lideri i brze evropske reforme za ostanak u globalnoj utakmici
OVONEDELjNA emisija „Čadež talk”, snimana u Frankfurtu na Majni, a emitovana sinoć na Euronews-u, otkriva stavove Dirka Notaisa (Notheis), uspešnog biznismena i bankara, suosnivača investicionog fonda Rantum Capital, koji je i izdavač jednog od najuticajnijih nemačkih političkih magazina „Cicero“.
23. 02. 2025. u 18:03
PUŠTENO U SAOBRAĆAJ NOVIH 32 KILOMETRA BRZE SAOBRAĆAJNICE: Dunavski koridor kao pista, menja se slika cele istočne Srbije (FOTO)
DEONICA Dunavskog koridora od skretanja sa auto-puta pa do Požarevca i od Velikog Gradišta prema Golupcu ukupne dužine 32 kilometara (km) danas je između 11 i 11.30 časova puštena u saobraćaj.
23. 02. 2025. u 15:01
NIŠTA NIJE URAĐENO DA SE KATASTROFA ZAUSTAVI: U Italiji zatvoreno više od 60.000 prodavnica - Male radnje nestaju
U Italiji je tokom prošle godine zatvorena 61.000 prodavnica, a otvoreno ih je samo 23.000.
23. 02. 2025. u 14:47
Komentari (0)