Saznajte šta pokazuje najnoviji izveštaj sa tržišta nekretnina u Srbiji
IZVEŠTAJ sa tržišta nekretnina za jun ponovo je pokazao rast cena kvadrata u Srbiji. Cene po kvadratu su porasle u Beogradu, Novom Sadu i Nišu, sa prosečnim rastom od 1,4% i 1,5%.
Foto: D. Dozet
S druge strane, Kragujevac i Pančevo su zabeležili pad cena. U pogledu rentiranja, trend opadanja cena nastavlja se od početka godine.
Jelena Davidović, vođa prodajnog tima Nekretnine.rs, objašnjava da nakon eksplozivne 2022. godine, 2023. je donela izazove, pre svega zbog globalnih promena, kao što je zaoštravanje monetarnih uslova i rast referentnih kamatnih stopa, što utiče na privredu i građanstvo.
Kako je istakla Davidović, promene na tržištu, kao i odnos ponude i potražnje, dovode do varijacija u cenama nekretnina.
U junu su zabeležene sledeće promene u cenama kvadrata u Srbiji:
Beograd:
• Vračar: porast cene za 34 evra, sa prosečnom cenom od 3.294 e/m2.
• Mirijevo: blagi rast od 0,69%, sa prosečnom cenom od 1.894 e/m2.
• Palilula: nepromenjena cena od 2.300 e/m2, nakon pada od 7,7% u prethodnom mesecu.
• Voždovac: pad od 0,49%, sa prosečnom cenom od 2.457 e/m2.
Novi Sad:
• Novo Naselje: porast cene od 1,4%, sa prosečnom cenom od 2.173 e/m2.
• Podbara: najveći pad od 3,7%, sa prosečnom cenom od 2.472 e/m2.
• Centar: pad od 1,94%, sa prosečnom cenom od 2.629 e/m2.
• Grbavica: pad od 1,83%, sa prosečnom cenom od 2.625 e/m2.
Niš:
• Palilula: porast cene od 1,51%, sa prosečnom cenom od 1.546 e/m2.
• Pantelej: blagi pad od 0,58%, sa prosečnom cenom od 1.538 e/m2.
• Durlan: pad od 2,30%, sa prosečnom cenom od 1.314 e/m2.
• Bulevar Nemanjića: pad od 3,65%, sa prosečnom cenom od 1.689 e/m2.
Kragujevac:
• Gradska lokacija: pad cene od 1,57%, sa prosečnom cenom od 1.378 e/m2.
Pančevo:
• Gradska lokacija: zanemarljiv pad od 0,28%, sa prosečnom cenom od 1.400 e/m2.
Kirije u padu od početka godine
Kirije u Srbiji generalno su u padu. Prosečna mesečna renta sada se kreće od 350 do 400 evra, dok su kirije za garsonjere oko 200 evra. Na periferiji je moguće naći stan za 150 evra, sa trendom pada cene za ono što se ranije izdavalo za 600 evra.
U Beogradu, kirije su u junu opale za 8% na opštini Mirijevo, sa prosečnom cenom najma od 8,1 e/m2. Na opštini Voždovac zabeležen je pad od 1,8% sa cenom najma od 10,9 e/m2. Centar Beograda je izuzetak sa rastom od 0,65% i cenom najma od 15,5 e/m2.
U Novom Sadu, kirije su takođe pale za 8,11% na opštinama Podbara i Grbavica, gde je sada prosečna cena najma 10,2 e/m2. Kirije su porasle za 2,86% u centru sa prosečnom cenom najma od 10,8 e/m2, a na opštini Novo Naselje kirije su pale za 8,86% na 8,6 e/m2.
Niš nije zabeležio pad kirija u junu. Najveći rast je zabeležen na opštini Pantelej sa 11,67% i prosečnom cenom najma od 6,7 e/m2.
U Kragujevcu, kirije su pale za 8,33% sa prosečnom cenom najma od 4,4 e/m2. Za razliku od toga, u Pančevu su kirije porasle za 17,46% sa prosečnom cenom najma od 7,4 e/m2.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"RECI MU DA USPORI" Mladen Mijatović objavio snimak nesreće kod Kraljeva: Devojke pale sa sanki, automobil prešao preko njih
DVE tinejdžerke teže su povređene kad je na njih naleteo automobil nakon što su pale sa sanki koje je njihov drug vukao automobilom po zavejanoj ulici u selu kod Kraljeva.
10. 01. 2026. u 19:19
PRINOVA U PORODICI MITROVIĆ: Stižu bebe! - Milica ne krije sreću
LEPE VESTI u porodici Mitrović!
10. 01. 2026. u 19:45
JUČE SU DOBILI SINA PRVENCA: Ko je misteriozna Teodora, supruga Alekse Avramovića?
ALEKSA AVRAMOVIĆ juče je postao otac, a prelepa Teodora rodila mu je sina Pavla
10. 01. 2026. u 20:35
LEPI SU KAO GREH: Ovo su 5 najzgodnijih horoskopskih znakova
ASTROLOGIJA već vekovima privlači ljude svojim uvidom u ličnosti i sudbine. No, da li ste znali da vaš horoskopski znak može uticati i na vašu privlačnost?
10. 01. 2026. u 21:35
KRAJ: Z1 ukida emitovanje ustaške emisije "Bujica"
HRVATSKA Z1 televizija objavila je na društvenim mrežama da ukida emitovanje ustaške emisije "Bujica" autora Velimira Bujanca.
10. 01. 2026. u 17:15
"IMAM DOVOLjNO NOVCA DA NE MORAM DA PEVAM" Olja Karleuša otkrila istinu o povlačenju sa estrade
PEVAČICA Olja Karleuša je u jeku popularnosti napustila estradu, a svojevremeno je progovorila o razlozima zbog kojih je donela tu odluku.
10. 01. 2026. u 09:05
NAPUSTILA GRAD I NA BABOVINI ODGAJA DECU: Mlada Beograđanka Aleksandra odlučila da se pre 14 godina vrati u planinsko selo Vlase kod Vranja
MOJ tata se ljutio na mene, govorio je, ja sam odatle otišao, a ti se vraćaš, ali ja sam odlučila i na kraju je život tako sve uredio da na mestu u planinskom selu Vlase, gde je njegova majka Ljubica odgajala trojicu sinova i jednu kćer, to sada radim i ja - započinje svoju po mnogo čemu neobičnu priču tridesetšetogodišnja učiteljica Aleksandra Ljubić, književnica, slikarka, supruga, odbornica u skupštini grada i, kako kaže, najvažnije mama Darka (14), Đorđa (10), Veljka (8) i Marijane (7).
10. 01. 2026. u 15:08
FRANCUSKA PRETI IZLASKOM IZ NATO-a: Glasanje u parlamentu, bes prema Trampu zbog Venecuele, Izraela i Grenlanda
FRANCUSKA je zapalila političku fitilj-bombu u samim temeljima NATO-a, u trenutku kada se globalne tenzije ubrzano prelivaju sa periferije na samu strukturu zapadnog bezbednosnog sistema.
10. 01. 2026. u 06:30
"PRIPADA NAMA - NE DANSKOJ, NI SAD" S Grenlanda poslata jasna poruka: "Niko nema pravo da odlučuje umesto nas"
LIDERI pet najvećih političkih partija Grenlanda objavili su zajedničko pismo u kojem naglašavaju da Grenland nije deo ni SAD ni Danske, već da pripada Grenlanđanima, i da zahtevaju od Sjedinjenih Američkih Država da nemaju nikakvu kontrolu nad tim ostrvom.
10. 01. 2026. u 11:52
Najnovije iz rubrike
GREJANJE ULAZI U NOVU ERU: Plaćaćemo po utrošku, evo od kada
GRAĐANI u Srbiji trenutno većinom plaćaju grejanje po paušalu, bez obzira na to koliko ga stvarno koriste, ali to bi uskoro moglo da se promeni, kaže profesor Mašinskog fakulteta u Beogradu, Miloš Banjac.
10. 01. 2026. u 18:05
ROK ZA PREDAJU JE 31. JANUAR: Ovo su 5 stavki koje mogu doneti povrat novca građanima Nemačke
PODNOŠENjE poreske prijave na dohodak za 2025. godinu može biti veoma isplativo, iako ga mnogi doživljavaju kao obavezu i administrativno opterećenje.
10. 01. 2026. u 17:19
ODLAZAK U PENZIJU SA MANJE OD 40 GODINA RADNOG STAŽA: Evo kako se prema zakonu utvrđuje konačni iznos primanja
MNOGI građani nisu sigurni da li se penzija umanjuje ukoliko u starosnu penziju odu sa manje od 40 godina radnog staža, ali sa navršenih 65 godina života. Zakon o PIO precizno definiše u kojim slučajevima dolazi do umanjenja, a kada ono ne postoji.
10. 01. 2026. u 16:19
RASTE CENA NAFTE: Može li doći do poremećaja u snabdevanju
CENE nafte porasle su za skoro 3 odsto, što je najveći rast od oktobra, jer trgovci računaju da geopolitičke tenzije mogu poremetiti snabdevanje.
10. 01. 2026. u 16:19
POZNATA FIRMA KOJA ĆE SRUŠITI VJESNIKOV NEBODER: Evo koliko će novca dobiti za taj posao
MINISTARSTVO građevinarstva odlučilo je ko će rušiti kultni Vjesnikov neboder, koji je izgoreo u požaru u noći između 17. i 18. novembra, kada je vatrenu stihiju gasilo više od 100 vatrogasaca sa oko 50 vozila i 10 dobrovoljnih vatrogasnih društava.
10. 01. 2026. u 15:52
Komentari (0)