OTPLATA ZAJMA PRE ROKA BEZ PENALA: Centralna banka ukinula naknade za prevremeno vraćanje stambenog kredita
OTPLATA celokupnog stambenog kredita pre vremena zapisanog u ugovoru sa bankom, san je većine zaduženih. Malobrojni građani koji su se našli u takvoj situaciji da mogu potpuno da podmire svoje dugogodišnje obaveze prema bankama, morali su da plate i naknade za prevremenu otplatu. Ti penali su poslednjom odlukom Narodne banke Srbije ovog meseca ukinuti.
Foto Arhiva
Brisanje posebnih naknada za prevremenu otplatu kredita deo je privremenih mera centralne banke, kojom je na 15 meseci zamrznuta kamata na stambene kredite na 4,08 odsto. Taj namet je od 5. decembra 2011. godine iznosio jedan odsto preostalog duga banci, a kod kredita koji su zaključeni pre tog datuma često je ugovaran i u većem procentu.
- To je privremena povoljnost koja je uvedena odlukom Narodne banke Srbije - kaže Vlada Vasić, finansijski konsultant. - Naknada za prevremenu otplatu je način da se banka zaštiti, jer i ona plaća određene naknade izvoru novca. Bez obzira na to da li novac za kredit građana ili privrede uzima od druge banke, iz svojih izvora ili centralne banke, postoji obaveza plaćanja naknade toliko godina na koliko je sklopljen ugovor sa klijentom. Sve to vreme banka izvoru finansiranja plaća naknade i kada korisnik kredita odluči da podmiri svoja zaduženja pre roka, onda i banka ima troškove.
Bankari tu naknadu uvode zbog, kako kažu, štete koju imaju zbog prevremene otplate. Namet od jedan odsto je u ugovoru u slučaju ako je period između prevremene otplate i prvobitnog plana plaćanja duži od jedne godine. Ako je taj period kraći od jedne godine, naknada ne može da bude veća od 0,5 odsto zajma.
- I dosad je otplata kredita pre vremena mogla da se otplati bez penala, ali samo do određenog iznosa - kaže Vasić. - Uglavnom su zaduženi mogli da izmire svoje kredita do milion dinara bez dodatnih troškova. Ukoliko se radi potpuna otplata kredita postojala je naknada od jedan odsto. Merama centralne banke, narednih 15 meseci zaduženi mogu da vrate ceo stambeni zajam bez tih penala.
Vraćanje dela
ZADUŽENI koji želi pre vremena da otplati kredit ima pravo da to uradi u bilo kom momentu tokom otplate i u tom slučaju ima pravo da mu se smanji ukupna cena kredita za iznos kamate i troškova za preostali period otplate. Ako je u pitanju delimična otplata kredita, zaduženi može da izabere da mu rata ostane ista, a da skrati period otplate ili da rok otplate ostane isti uz manju ratu.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
STRAŠNO: "Đina 2" iz "Srećnih ljudi" u vrtlogu požara u Crnoj Gori (FOTO)
JUGOSLAVA Drašković ostala je upamćena po ulozi Đine u seriji "Srećni ljudi", kada je zamenila Dubravku Mijatović.
12. 08. 2025. u 20:14
HAOS! Sin legende prešao iz Zvezde u Partizan i poručio: "Oprostite mi moju ružnu prošlost!"
Talentovani krilni napadač, Dušan Jovanović, stigao je u redove omladinskog pogona Partizana. To ne bi bilo ništa nesvakidašnje u vreme prelaznog roka, da se ne radi o momku koji u Partizan stiže iz Zvezde, koji je pritom sin čuvenog reprezentativca Milana Laneta Jovanovića - i koji je sve "začinio" porukom koja je razbuktala strasti, i kada su "delije" u pitanju, i kada su u pitanju "grobari".
12. 08. 2025. u 12:20
ALBANAC SNIMLjEN - ON JE PODMETNUO POŽAR "To je izdaja zemlje!" Edi Rama potvrdio: "Naše vazduhoplovstvo ga uhvatilo dronom"
"MORAĆEMO da izjednačimo paljenje sa ubistvom u Krivičnom zakoniku."
12. 08. 2025. u 15:51
NEVIĐEN SKANDAL NA SVETSKOM PRVENSTVU! Protiv srpskih odbojkašica igrali muškarci! Rival Srbije odmah izbačen sa šampionata planete!
Najnovije sportske vesti su šokantne.
12. 08. 2025. u 19:48
BAKA GAGA SAZNALA POL BEBE: Sin i snajka presrećni
PEVAČICA Dragana Mirković je pre nekoliko meseci izjavila da očekuje prinovu, a kojeg će pola biti beba otkrile su prijateljice Melani, pevačicine snajke, i to na društvenim mrežama.
12. 08. 2025. u 20:44
ŽENI SE KRISTIJANO RONALDO: Georgina izgovorila sudbonosno "Da!" - pogledajte verenički prsten, vredi milone (FOTO)
KRISTIJANO Ronaldo juče je zvanično zaprosio svoju dugogodišnju partnerku Georginu Rodrigez i to prstenom koji je toliko skup da se fudbaler definitivno iskupio za sve godine čekanja.
12. 08. 2025. u 10:00
RASPOREĐENO 110.000 VOJNIKA, RUSI KREĆU U ZAVRŠNI UDAR NA POKROVSK: "Sa time bi mogli zauzeti srednje veliku evropsku državu"
RUSIJA ne pokazuje znakove povlačenja u ratu protiv Ukrajine. Naprotiv, Moskva je pojačala dalekometne udare na ukrajinske gradove i napade duž cele linije fronta. Vojni stručnjaci ističu da je ruska strana usvojila nove taktike, oslanjajući se na masovnu upotrebu dronova i malih diverzantskih jedinica, piše The New York Times.
10. 08. 2025. u 20:18
EVO KO JE TROSTRUKI UBICA IZ GNjILANA: Bio u društvu sa Kurtijem, Osmanijevom i Haradinajem
TRI osobe su ubijene, a nekoliko je ranjeno u pucnjavi koja se dogodila danas u Gnjilanu, dok je osumnjičeni napadač u bekstvu, prenela je Koha. Bolnica u Gnjilanu saopštila je da je na licu mesta konstatovana jedna smrt, a da su dve osobe prebačene u Urgentni centar bez znakova života.
10. 08. 2025. u 18:11
Ovako izgleda kuća Milana Borjana koja je demolirana: Lopov odneo i snimač video nadzora (FOTO)
"HVALA policiji grada Beograda na brzoj reakciji i sjajnom odnosu prema poslu."
11. 08. 2025. u 09:52
Najnovije iz rubrike
RUSIJA NA NOGAMA: Putin saopštio sjajne vesti
INFLACIJA u Rusiji u julu je iznosila 8,8 odsto, što je pad poređenju sa 10,3 odsto u martu, rekao je danas ruski predsednik Vladimir Putin.
12. 08. 2025. u 19:34
SAVREMENI SISTEMI ZA NAVODNJAVANJE NA JOŠ 2.000 HEKTARA: Ministar poljoprivrede u Malom Iđošu
Ministar poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede Dragan Glamočić posetio je Mali Iđoš, gde funkcioniše sistem za navodnjavanje kojim je obezbeđena voda za više od 5.000 hektara poljoprivrednih površina u ovom kraju.
12. 08. 2025. u 17:22
OVO VOĆE BEOGRAĐANI NAJVIŠE KUPUJU: Detaljan izveštaj sa Veletržnice
NAJVEĆI promet tokom prethodne nedelje na Veletržnici Beograd imala je lubenica, pretežno poreklom iz Srema, čija cena se kretala od 15 do 25 dinara po kilogramu.
12. 08. 2025. u 12:35
RASTE PRODAJA STANOVA NA JUGU I ISTOKU: Manji gradovi sve privlačniji kupcima
MANjI gradovi poput Smedereva, Bora, Zaječara, Vranja i Niš, kao najveći centar juga Srbije, postaju sve traženije destinacije za kupce stanova i investitore koji traže povoljnije, ali perspektivne opcije. Prema zvaničnim podacima, u prvom tromesečju najveći rast prodaje nekretnina od 41,4 odsto ostvarili su regioni južne i istočne Srbije sa rastom vrednosti prometa od 87,8 procenata u odnosu na prvi kvartal lane. U istom periodu cene stanova u ovom delu naše zemlje povećane su za 6,14 odsto.
12. 08. 2025. u 11:23
PRODAJU CELO DOMAĆINSTVO ZA 25.000 EVRA: U mirnom mestu, na svega 19 kilometara od velikog grada
U MIRNOM selu Marenovo, na svega 19 kilometara od Kruševca, prodaje se seosko domaćinstvo idealno za miran život ili odmor van gradske gužve.
12. 08. 2025. u 09:05
Komentari (0)