BROJNI PROJEKTI SNAŽE TRŽIŠTE NEKRETNINA ŠIROM SRBIJE: Niš brzo raste
MEĐUNARODNA izložba Ekspo 2027, ali i drugi infrastrukturni projekti koji su najavljeni širom zemlje, dovešće do toga da tržište nekretnina nastavi da raste. Procvat u ovoj oblasti je zabeležen u poslednje dve godine, a osim prestonice, gde će se i održati čuveni sajam, veliki potencijal za dalji rast imaju lokacije poput Pančeva, Novog Sada i Niša.
Foto J. Ćosin
Kako se navodi u analizi jednog specijalizovanog portala za nekretnine, Ekspo 2027 dovešće do popularizacije beogradske opštine Surčin. Tamo se očekuje građevinski bum, ne samo zbog podizanja izložbenog prostora i hotela, već i zbog gradnje logističkih kapaciteta i skladišta, kao i stambenih objekata. Sa najavom infrastrukturnih poduhvata, i druga naselja postala su privlačnija i investitorima i kupcima. Obe strane u tome vide mogućnost da cene kvadrata ubuduće porastu i potencijal za svoju zaradu.
- U vrhu liste destinacija koje imaju potencijal za rast su beogradsko naselje Mirijevo, Pančevo zbog blizine prestonici, ali i veliki gradovi poput Novog Sada i Niša. Oni će postati prava čvorišta za biznis i stanovanje, zbog najavljene izgradnje nekoliko auto-puteva i brzih saobraćajnica - kaže Aleksandra Mihajlović sa pomenutog portala. - Trenutno oglašena cena stambenog kvadrata u Pančevu u starogradnji, u proseku iznosi 1.350 evra, a cena kvadrata u novogradnji 1.600 evra.
Kada je reč o Novom Sadu, za kvadrat u starogradnji treba izdvojiti od 1.700 do 2.800 evra, dok se u Nišu, raspon cena kreće od 1.220 do 1.900 evra za kvadrat. Upravo ovaj grad na jugu naše zemlje doživljava vrhunac kada je reč o novogradnji i u stopu prati trendove prestonice i Novog Sada.
- To što se gradi brza pruga i što je dobro povezan sa drugim gradovima, Niš stavlja na cenu i on je sve zanimljiviji za ulaganje - napominje naša sagovornica. - Cene kvadrata su vrlo slične onim od prošle godine, osim u u onim zgradama koje su u završnoj fazi izgradnje. Tu je malo skočila vrednost. Takođe, od perioda virusa korona novogradnja je skočila za 50 odsto u odnosu na vreme pre pandemije.
Sad prodaju i parking na dan
NOVI Sad približio se Beogradu kada je reč o izdavanju i prodaji nekretnina. Zbog Univerziteta, popularan je među studentima iz Crne Gore i Bosne i Hercegovine. Zato što se mnogo gradi u poslednje vreme, veliki problem predstavlja parking. Tako je nedavno na jednom portalu za oglašavanje osvanula ponuda izdavanja parkinga - na dan! Inače, omiljeni deo grada za stanovanje je naselje Liman, zbog blizine šetališta i fakulteta.
Niš je već čvorište u kojem se spajaju istočni i južni krak Koridora 10, ka Bugarskoj i Severnoj Makedoniji, a u toku je i izgradnja novog koridora ka Prištini, koji je dobio naziv "Auto-put mira". Leskovac i Vranje takođe su perspektivni za dugoročna ulaganja.
Kako se navodi u pomenutoj analizi, nove fabrike, pruge i koridori, koji će nastati zahvaljujući kapitalnim investicijama, povećaće tražnju za stambenim prostorom i podići cene stanova. Više kamatne stope mogu smanjiti tražnju za kupovinom nekretnina na kredit, i potencijalno usporiti rast tržišta.
BONUS VIDEO - DR NOVOSTI: Kako biti emocionalno inteligentniji?
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
SRBIN ČUVAR MREŽE: Vanja Milinković-Savić zaustavio najboljeg igrača (FOTO)
Fudbaleri Torina postali su pravi specijalisti za remije, "Bikovi" su u subotu igrali nerešeno 1:1 na gostovanju Atalanti, što je njihov peti remi u poslednjih šest kola.
01. 02. 2025. u 22:15
"SA HRVATIMA OVAKO NEĆE MOĆI DA SE IGRA": Golman Danske oštar pred veliko finale
Protivnik Hrvatske u finalu Svetskog rukometnog prvenstva biće Danska. Meč se igra u nedelju od 18 časova u norveškom Berumu, predgrađu Osla.
01. 02. 2025. u 19:30
ONA JE BILA NAJVEĆA LjUBAV DANILA LAZOVIĆA Čim ju je ugledao, znao je: "Nju ću oženiti!" (FOTO)
DANILO i Branka su se upoznali na planini Zlatar, a kako je glumac jednom prilikom rekao, to je bila ljubav na prvi pogled.
01. 02. 2025. u 18:54
ODUZELI SU MU ORDEN NARODNOG HEROJA: Znate li ko je čovek, jedini uz Milovana Đilasa, koji je lišen ovog zvanja i odlikovanja?
SAVO (Vidakov) Stanojević, ime za koje osim u njegovoj rodnoj Mokroj Njivi kod Nikšića i u gradu pod Trebjesom danas malo ko zna. O Milovanu Đilasu zna se mnogo, mnogo više, iako su njih dvojica jedini narodni heroji u istoriji socijalističke Jugoslavije kojima su ovo zvanje i orden oduzeti. Štaviše, posle golootočke i svake druge golgote koju je prošao, Broz je čak tražio da se Savu orden vrati, ali je to ovaj junak borbe protiv fašizma dostojanstveno - odbio!
01. 02. 2025. u 17:00
"NAJGORI OSEĆAJ U MOJOJ KARIJERI": Međedović razočaran posle poraza od Danske
Hamad Međedović je izgubio Elmera Moleta sa 2:1 (1:6, 6:4, 6:3)u odlučujućem meču Dejvis Kupa, pa je tako Srbija eliminisana od Danske.
01. 02. 2025. u 21:15
ZARADIO ISKLjUČENjE: Hezonja krenuo da se obračuna sa sudijama (VIDEO)
Košarkašima Real Madrida ne ide najbolje u Evroligi, gde im je u 24. kolu poraz naneo Monako rezultatom 73:77.
01. 02. 2025. u 19:00
KANDIDAT ZA RUMUNSKOG PREDSEDNIKA ĐORĐESKU: Ukrajina je izmišljena država, biće podeljena sto posto
KANDIDAT za predsednika Rumunije Kalin Đorđesku izjavio je da je Ukrajina „izmišljena država“ koju će podeliti susedi.
30. 01. 2025. u 13:44
BRITANSKI EKSPERT: Imamo posla sa diletantom – Zelenski ne može da podnese da je kraj
ŠEF ukrajinskog režima Vladimir Zelenski podsvesno ne može da prihvati temu povlačenja ukrajinskih snaga u zoni borbenih dejstava, izjavio je britanski vojni analitičar Aleksandar Merkuris
30. 01. 2025. u 07:58
GLUMICA IZ "SELO GORI" UMRLA OD DROGE: Brat joj se ubrzo udavio u Dunavu
"STRAŠNO mi je teško, moja bol je ogromna i niko je neće izlečiti dok sam živa. Meni je i sin Jovan odmah za Ivanom otišao. Udavio se u Dunavu, bio je mnogo vezan za sestru i nije mogao nikako da je preboli."
31. 01. 2025. u 17:17
Najnovije iz rubrike
BANKA JP MORGAN SAOPŠTILA: Isporučićemo u februaru zlatne poluge vredne 4 milijarde dolara
AMERIČKA banka JP Morgan najavila je da će ovog meseca isporučiti zlatne poluge vredne četiri milijarde dolara.
02. 02. 2025. u 00:11
ROSATOM SAOPŠTIO: Rusija značajno ojačala svoju poziciju u oblasti kvantne nauke i tehnologije
GLAVNI rezultat realizacije mape puta za izradu kvantnih računara u periodu od 2020. do 2024. godine bilo je značajno jačanje pozicije Rusije u oblasti kvantne nauke i tehnologije, kao i ulazak zemlje među lidere u oblasti kvantnih računara, izjavila je Jekaterina Solnceva, direktor za digitalizaciju Državne korporacije „Rosatom“.
01. 02. 2025. u 23:25
AERODROM DOBIJA ŽELEZNIČKU VEZU: Od Zemun Polja gradi se pruga dužine od 18 kilometara
BROJNIM infrastrukturnim projektima se osvežava funkcionalnost i izgled prestonice od rekonstrukcije saobraćajnica i mostova do modernizacije kulturnih i sportskih objekata. Među projektima je obnova Slavije, rekonstrukcija trgova, a najznačajnija je pruga od Zemun Polja do budućeg Nacionalnog stadiona za "Ekspo 2027".
01. 02. 2025. u 07:00
FIČ POTVRDIO KREDITNI REJTING SRBIJE NA NIVOU BB+: Pozitivni izgledi za njegovo povećanje
KREDITNA agencija Fič rejting potvrdila je danas kreditni rejting Republike Srbije i zadržala pozitivne izglede za njegovo dalje povećanje.
31. 01. 2025. u 23:14
RUSIJA ĆE DOĆI PO SVOJU IMOVIMU: Evropski lideri u strahu od kraja rata u Ukrajini
EVROPSKE vlasti uplašeni su da će Rusija, nakon što se završi ukrajinska kriza, konačno doći po svoja zamrznuta sredstva stoga ih i ne diraju, smatra britanski vojni analitičar Aleksandar Merkuris.
31. 01. 2025. u 22:30
Komentari (0)