BROJNI PROJEKTI SNAŽE TRŽIŠTE NEKRETNINA ŠIROM SRBIJE: Niš brzo raste
MEĐUNARODNA izložba Ekspo 2027, ali i drugi infrastrukturni projekti koji su najavljeni širom zemlje, dovešće do toga da tržište nekretnina nastavi da raste. Procvat u ovoj oblasti je zabeležen u poslednje dve godine, a osim prestonice, gde će se i održati čuveni sajam, veliki potencijal za dalji rast imaju lokacije poput Pančeva, Novog Sada i Niša.
Foto J. Ćosin
Kako se navodi u analizi jednog specijalizovanog portala za nekretnine, Ekspo 2027 dovešće do popularizacije beogradske opštine Surčin. Tamo se očekuje građevinski bum, ne samo zbog podizanja izložbenog prostora i hotela, već i zbog gradnje logističkih kapaciteta i skladišta, kao i stambenih objekata. Sa najavom infrastrukturnih poduhvata, i druga naselja postala su privlačnija i investitorima i kupcima. Obe strane u tome vide mogućnost da cene kvadrata ubuduće porastu i potencijal za svoju zaradu.
- U vrhu liste destinacija koje imaju potencijal za rast su beogradsko naselje Mirijevo, Pančevo zbog blizine prestonici, ali i veliki gradovi poput Novog Sada i Niša. Oni će postati prava čvorišta za biznis i stanovanje, zbog najavljene izgradnje nekoliko auto-puteva i brzih saobraćajnica - kaže Aleksandra Mihajlović sa pomenutog portala. - Trenutno oglašena cena stambenog kvadrata u Pančevu u starogradnji, u proseku iznosi 1.350 evra, a cena kvadrata u novogradnji 1.600 evra.
Kada je reč o Novom Sadu, za kvadrat u starogradnji treba izdvojiti od 1.700 do 2.800 evra, dok se u Nišu, raspon cena kreće od 1.220 do 1.900 evra za kvadrat. Upravo ovaj grad na jugu naše zemlje doživljava vrhunac kada je reč o novogradnji i u stopu prati trendove prestonice i Novog Sada.
- To što se gradi brza pruga i što je dobro povezan sa drugim gradovima, Niš stavlja na cenu i on je sve zanimljiviji za ulaganje - napominje naša sagovornica. - Cene kvadrata su vrlo slične onim od prošle godine, osim u u onim zgradama koje su u završnoj fazi izgradnje. Tu je malo skočila vrednost. Takođe, od perioda virusa korona novogradnja je skočila za 50 odsto u odnosu na vreme pre pandemije.
Sad prodaju i parking na dan
NOVI Sad približio se Beogradu kada je reč o izdavanju i prodaji nekretnina. Zbog Univerziteta, popularan je među studentima iz Crne Gore i Bosne i Hercegovine. Zato što se mnogo gradi u poslednje vreme, veliki problem predstavlja parking. Tako je nedavno na jednom portalu za oglašavanje osvanula ponuda izdavanja parkinga - na dan! Inače, omiljeni deo grada za stanovanje je naselje Liman, zbog blizine šetališta i fakulteta.
Niš je već čvorište u kojem se spajaju istočni i južni krak Koridora 10, ka Bugarskoj i Severnoj Makedoniji, a u toku je i izgradnja novog koridora ka Prištini, koji je dobio naziv "Auto-put mira". Leskovac i Vranje takođe su perspektivni za dugoročna ulaganja.
Kako se navodi u pomenutoj analizi, nove fabrike, pruge i koridori, koji će nastati zahvaljujući kapitalnim investicijama, povećaće tražnju za stambenim prostorom i podići cene stanova. Više kamatne stope mogu smanjiti tražnju za kupovinom nekretnina na kredit, i potencijalno usporiti rast tržišta.
BONUS VIDEO - DR NOVOSTI: Kako biti emocionalno inteligentniji?
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
TURSKA VOJSKA ODBIJA DA SE POVUČE IZ SUSEDNE ZEMLjE: Posle svrgavanja predsednika kontrolišu sever Sirije
TURSKI ministar odbrane je naglasio da razgovori sa Izraelom ne predstavljaju normalizaciju odnosa, ali su pokušaj da se spreče sukobi.
04. 06. 2025. u 15:13
ON ĆE KIMU "NA CRTU": Ko je novi predsednik Južne Koreje? Bivši fizikalac u gumari, invalid rada - presa mu zgnječila ruku
NOVI predsednik Južne Koreje Li Dže Mjung položio je danas zakletvu i zvanično krenuo sa obavljanjem funkcije prvog čoveka države.
04. 06. 2025. u 14:30
PODRŽAVALA PUTINA PA POBEGLA U ŠPANIJU: Gde je danas zlatna ruska atletičarka Jelena Isinbajeva?
TO ŠTO JE jedna od najpopularnijih žena u istoriji olimpijskih sportova nije je sprečilo ili je možda upravo to podstaklo, da jasno izražava svoj politički stav, što joj nije donelo mnogo fanova sa Zapada.
04. 06. 2025. u 09:24
"OLGA, DA TI NIJE PALO NA PAMET!" Ovo je bila poslednja želja Bate Stojkovića
DOAJEN jugoslovenskog i srpskog glumišta preminuo je u 68. godini nakon duge i teške bolesti. Do poslednjeg dana odbijao je ideju da prestane da igra svoje predstave.
03. 06. 2025. u 08:14
"ŽIVIM KAO PAS": Joška umro u bedi - "Od dede mi ostade samo prezime"
JOSIP Joška Broz, koji je preminuo juče u 78. godini, bio je jedan od šestoro unučadi Josipa Broza Tita. Sin Žarka Broza je sa sestrom Zlaticom i Titom živeo u elitnoj beogradskoj četvrti, na Dedinju, sve do tinejdžerskih dana. Kraj života dočekao je u neverovatnoj bedi.
04. 06. 2025. u 11:33
MLADA IMA RUSKO POREKLO: Oženio se unuk Ljubivoja Ršumovića
ALEKSA Ršumović, unuk čuvenog dečjeg pisca Ljubivoja Ršumovića, uplovio je u bračne vode.
04. 06. 2025. u 16:40
NIJE NI KUPILA KARTU, NA PLAŽI JOJ PONUDILI BESPLATNU VOŽNjU: Novi detalji tragične smrti Novosađanke u Budvi
TINEJDžERKA je, kako kaže njen blizak prijatelj, bila devojka puna života, imala je mnogo planova za budućnost, a tek je imala 19 godina, i ceo život je bio pred njom, a sada je čitava njena porodica zavijena u crno.
30. 05. 2025. u 14:42
UKRAJINA IZVELA JEDAN OD NAJVEĆIH NAPADA NA RUSIJU: Aerodromi u Moskvi zatvoreni, uništena važna fabrika (VIDEO)
UKRAJINA je tokom noći izvela jedan od najvećih napada dronovima od početka rata, gađajući više ciljeva na teritoriji Rusije. Zbog napada su moskovski aerodromi bili primorani da privremeno obustave rad, što je izazvalo haos u vazdušnom saobraćaju.
28. 05. 2025. u 09:45
UČENICI BILI ZABEZEKNUTI: Šta je nastavnica obukla - odmah je slikali, fotke su obišle svet
NASTAVNICA Veronika Dukju potrudila se da vizuelizuje svoju lekciju iz anatomije. Njen potez oduševio je hiljade korisnika društvenih mreža, na kojima su se proširile fotografije sa njenog časa.
04. 06. 2025. u 10:42
Najnovije iz rubrike
ODBROJAVANJE JE POČELO: BTCBULL pretprodaja ulazi u eksplozivnih poslednjih 26 dana
NA zvaničnom sajtu BTC Bull-a ($BTCBULL) pojavio se tajmer za odbrojavanje koji označava poslednju fazu eksplozivne pretprodaje ovog projekta – preostalo je još samo 26 dana do poslednje prilike za kupovinu ove kriptovalute pre nego što bude uvrštena na berze.
04. 06. 2025. u 16:00
I UREDBOM DO FER OTKUPNIH CENA MLEKA: Ministar Glamočić razgovarao sa predstavnicima Udruženja proizvođača mleka Mačvanskog okruga
Ministar poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede prof. dr Dragan Glamočić razgovarao je danas sa predstavnicima Udruženja proizvođača mleka Mačvanskog okruga o aktuelnim izazovima u sektoru mlekarstva, kao i konkretnim institucionalnim merama za njegovo dugoročno uređenje i stabilizaciju.
04. 06. 2025. u 12:35
Sunoko organizovao tradicionalni Dan polja šećerne repe
Predstavnici kompanije sa poljoprivrednim proizvođačima razgovarali o značaju i uticaju klimatskih promena
04. 06. 2025. u 10:00
NAJSKUPLJE PRODATA NEKRETNINA PROŠLE GODINE: Nije ni stan, ni luksuzna vila
NAJSKUPLjI kvadrat stana prošle godine je prodat po ceni od 11.811 evra u "Beogradu na vodi", dok je najveća suma izdvojena za stan iznosila 2.575.000 evra.
04. 06. 2025. u 01:23
VUČIĆ OBJAVIO SJAJNE VESTI! Otvaramo 5 fabrika u naredna tri meseca! (VIDEO)
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić obratio se građanima Republike Srbije i tim povodom saopštio bitne vesti.
03. 06. 2025. u 18:42
Komentari (0)