Ekonomija

CENE NEKRETNINA U SRBIJI OBARAJU REKORDE: Garažno mesto u Beogradu prodato za vrtoglavu cifru

Новости онлине

21. 02. 2025. u 12:09

NAJVIŠA ugovorena cena poslovnog prostora od 2,58 miliona evra, površine 922 kvadrata, ostvarena je u Novom Sadu, dok je najskuplje garažno mesto u Srbiji prodato po ceni od 62.000 evra u beogradskoj opštini Vračar, navodi se u poslednjem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda za treći kvartal prošle godine.

ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА У СРБИЈИ ОБАРАЈУ РЕКОРДЕ: Гаражно место у Београду продато за вртоглаву цифру

Foto: V. N.

Inače, prema ranijim informacijama iz RGZ-a, garaže su još 2022. postale, kako su rekli, "zvezde" tržišta nekretnina u Srbiji kada je reč o nepokretnostima, jer je te godine za čak 75 odsto porasla vrednost tržišta garaža u odnosu na 2021. godinu. Zanimljivo je da je u poslednjem kvartalu te godine više investirano u garaže nego u poljoprivredno zemljište. Za kupovinu oranica utrošeno je oko 58 miliona evra, a za garažna mesta oko 67 miliona.

- Taj trend se nastavlja. Mnogi koji kupuju stanove kao jedan od uslova navode i kupovinu garaže ili parking-mesta uz stan. A često je, uz standardna pitanja o tipu grejanja i spratnosti, postalo i to kakva je mogućnost parkiranja na javnom prostoru oko zgrade u kojoj se nudi nekretnina. Imali smo slučajeve i da bude presudan razlog za odustanak od kupovine nekretnine - kaže za "Politiku" sagovornik koji se godinama bavi posredovanjem u prometu nepokretnosti u Beogradu.

*Uzmi 20% bonusa za LIVE!
Aktiviraj bonus uz odigrani tiket od 4+ para, uplatom od 1.000RSD i kvotom od 5.00 ili više!*

Garažno mesto sigurna investicija

Prema njegovim rečima, mnogi koji imaju novac opredeljuju se da ulažu u kupovinu garažnih mesta jer je to danas sigurna investicija. Najčešće ih izdaju za 50, 100, 150 evra mesečno, u zavisnosti od lokacije, ali se teško odlučuju za dalju prodaju – eventualno u nuždi kad im je potreban novac. A cene garažnih mesta samo rastu.

- Na nekim opštinama, poput Čukarice, recimo, u poslednje vreme preko oglasa u prodaji je svega nekoliko garažnih mesta po ceni od oko 20.000 evra. Parkiranje je u većini zona postalo praktično nemoguće i to stvara veliki problem onima koji žive u tim delovima grada - ističe on.

*Uzmi 20% bonusa za LIVE!
Aktiviraj bonus uz odigrani tiket od 4+ para, uplatom od 1.000RSD i kvotom od 5.00 ili više!*

Ovo postaje veliki problem i u celom regionu, posebno u velikim gradovima gde postoji hronični nedostatak slobodnog prostora za parkiranje.

Nedavno su hrvatski mediji objavili da se garaža od 13 kvadrata u centru Zagreba prodavala za 35.000 evra, a od 38 kvadrata za čak 60.000. Za istu tu sumu, kako se ističe, može se kupiti stan u Slavonskom Brodu ili stara kamena kuća u Istri. Kako se navodi, cene garažnih i parking-mesta rastu u skladu sa cenama stanova i to je jedan od razloga vrtoglavih cena.

Ni cene poljoprivrednog zemljišta ne zaostaju

Ni cene u kupoprodaji poljoprivrednog zemljišta u Srbiji ne zaostaju. RGZ je objavio da je najviša vrednost ugovora za kupovinu njiva u Srbiji iznosila 8,15 miliona evra i ostvarena je na teritoriji opštine Sombor, koliko je koštalo osam parcela ukupne površine od 390,9 hektara.

U ukupnim transakcijama nepokretnosti u Republici Srbiji u trećem kvartalu 2024. godine najveće učešće su imali ugovori o kupoprodaji stanova od 29,4 odsto, što je za četiri procenta više nego u istom periodu prošle godine. Posle stanova najviše je prometovano građevinsko zemljište 15,7 odsto, zatim poljoprivredno zemljište 15,5 odsto i kuće 13,9 odsto.

Najskuplji kvadrat u Srbiji plaćen u Beogradu na vodi

Već standardno najskuplji kvadrat u Srbiji plaćen je u Beogradu na vodi i u poslednjem kvartalu prošle godine, dok je najviše novca kupac dao i za kupovinu kuće u glavnom gradu. U ovom periodu najskuplja kuća prodata je na gradskoj opštini Savski venac za četiri miliona evra, dok je najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan takođe u beogradskoj opštini Vračar za - 9.793 evra po kvadratu (površine 68 kvadrata).

(Politika)

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi

Drugi pišu

Pročitajte više

ZAŠTO RAT U UKRAJINI JOŠ TRAJE? Orban krivi Trampa: Nije dovoljno jak! Mađar okrenuo leđa američkom lideru?
Svet

0 0

ZAŠTO RAT U UKRAJINI JOŠ TRAJE? Orban krivi Trampa: "Nije dovoljno jak!" Mađar okrenuo leđa američkom lideru?

MAĐARSKI premijer Viktor Orban dosad je bio jedan od najvernijih evropskih saveznika Donalda Trampa, posebno kada je reč o ratu u Ukrajini i obećanjima o brzom postizanju mira. Ali tokom vikenda po prvi put javno je kritikovao američkog predsednika, poručivši da Tramp, barem zasad, nije pokazao dovoljno snage da uveri evropske lidere da zaustave rat.

06. 08. 2025. u 16:06

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

PORODICE IZ SRBIJE REZERVISALE SMEŠTAJ PREKO BUKINGA: Stigli u Grčku i ostali na ulici! Javio se muškarac i samo rekao JEDNU REČENICU
Ekonomija

0 1

PORODICE IZ SRBIJE REZERVISALE SMEŠTAJ PREKO "BUKINGA": Stigli u Grčku i ostali na ulici! Javio se muškarac i samo rekao JEDNU REČENICU

LETOVANjE iz snova za dve porodice sa decom iz Srbije pretvorilo se u stres i neizvesnost čim su stigli u Nikiti, popularno letovalište na Sitoniji. Iako su uredno rezervisali i platili luksuzan smeštaj preko sajta Booking.com, ono što im se dogodilo je doslovno noćna mora svake osobe koja posle dugog puta stigne pred vrata uredno plaćenog apartmana.

07. 08. 2025. u 17:09

Politika
Tenis
Fudbal
PUĆI ĆE MI SRCE! Hakeri jezivo ucenjuju svetsku šampionku iz Srbije: Ne znam koliko još mogu da izdržim!

"PUĆI ĆE MI SRCE!" Hakeri jezivo ucenjuju svetsku šampionku iz Srbije: Ne znam koliko još mogu da izdržim!