CENE NEKRETNINA U SRBIJI OBARAJU REKORDE: Garažno mesto u Beogradu prodato za vrtoglavu cifru
NAJVIŠA ugovorena cena poslovnog prostora od 2,58 miliona evra, površine 922 kvadrata, ostvarena je u Novom Sadu, dok je najskuplje garažno mesto u Srbiji prodato po ceni od 62.000 evra u beogradskoj opštini Vračar, navodi se u poslednjem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda za treći kvartal prošle godine.
Foto: V. N.
Inače, prema ranijim informacijama iz RGZ-a, garaže su još 2022. postale, kako su rekli, "zvezde" tržišta nekretnina u Srbiji kada je reč o nepokretnostima, jer je te godine za čak 75 odsto porasla vrednost tržišta garaža u odnosu na 2021. godinu. Zanimljivo je da je u poslednjem kvartalu te godine više investirano u garaže nego u poljoprivredno zemljište. Za kupovinu oranica utrošeno je oko 58 miliona evra, a za garažna mesta oko 67 miliona.
- Taj trend se nastavlja. Mnogi koji kupuju stanove kao jedan od uslova navode i kupovinu garaže ili parking-mesta uz stan. A često je, uz standardna pitanja o tipu grejanja i spratnosti, postalo i to kakva je mogućnost parkiranja na javnom prostoru oko zgrade u kojoj se nudi nekretnina. Imali smo slučajeve i da bude presudan razlog za odustanak od kupovine nekretnine - kaže za "Politiku" sagovornik koji se godinama bavi posredovanjem u prometu nepokretnosti u Beogradu.
*Do 10.000, bez depozita!
Bonus koji ispunjava 3 želje - zavrti točak sreće, uzmi do 300% bonusa i igraj do 5 dana besplatno!*
Garažno mesto sigurna investicija
Prema njegovim rečima, mnogi koji imaju novac opredeljuju se da ulažu u kupovinu garažnih mesta jer je to danas sigurna investicija. Najčešće ih izdaju za 50, 100, 150 evra mesečno, u zavisnosti od lokacije, ali se teško odlučuju za dalju prodaju – eventualno u nuždi kad im je potreban novac. A cene garažnih mesta samo rastu.
- Na nekim opštinama, poput Čukarice, recimo, u poslednje vreme preko oglasa u prodaji je svega nekoliko garažnih mesta po ceni od oko 20.000 evra. Parkiranje je u većini zona postalo praktično nemoguće i to stvara veliki problem onima koji žive u tim delovima grada - ističe on.
*Do 10.000, bez depozita!
Bonus koji ispunjava 3 želje - zavrti točak sreće, uzmi do 300% bonusa i igraj do 5 dana besplatno!*
Ovo postaje veliki problem i u celom regionu, posebno u velikim gradovima gde postoji hronični nedostatak slobodnog prostora za parkiranje.
Nedavno su hrvatski mediji objavili da se garaža od 13 kvadrata u centru Zagreba prodavala za 35.000 evra, a od 38 kvadrata za čak 60.000. Za istu tu sumu, kako se ističe, može se kupiti stan u Slavonskom Brodu ili stara kamena kuća u Istri. Kako se navodi, cene garažnih i parking-mesta rastu u skladu sa cenama stanova i to je jedan od razloga vrtoglavih cena.
Ni cene poljoprivrednog zemljišta ne zaostaju
Ni cene u kupoprodaji poljoprivrednog zemljišta u Srbiji ne zaostaju. RGZ je objavio da je najviša vrednost ugovora za kupovinu njiva u Srbiji iznosila 8,15 miliona evra i ostvarena je na teritoriji opštine Sombor, koliko je koštalo osam parcela ukupne površine od 390,9 hektara.
U ukupnim transakcijama nepokretnosti u Republici Srbiji u trećem kvartalu 2024. godine najveće učešće su imali ugovori o kupoprodaji stanova od 29,4 odsto, što je za četiri procenta više nego u istom periodu prošle godine. Posle stanova najviše je prometovano građevinsko zemljište 15,7 odsto, zatim poljoprivredno zemljište 15,5 odsto i kuće 13,9 odsto.
Najskuplji kvadrat u Srbiji plaćen u Beogradu na vodi
Već standardno najskuplji kvadrat u Srbiji plaćen je u Beogradu na vodi i u poslednjem kvartalu prošle godine, dok je najviše novca kupac dao i za kupovinu kuće u glavnom gradu. U ovom periodu najskuplja kuća prodata je na gradskoj opštini Savski venac za četiri miliona evra, dok je najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan takođe u beogradskoj opštini Vračar za - 9.793 evra po kvadratu (površine 68 kvadrata).
(Politika)
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
Ko je misteriozna Teodora, supruga Alekse Avramovića? (FOTO)
JEDAN od omiljenih košarkaša u našoj zemlji je srećno oženjen, a njegovu izabranicu ste možda i zapazili na tribinama.
27. 08. 2025. u 22:18
ŠOKIRAO SE: Verenik Tejlor Svift saznao da je Hrvat - jedan od najboljih svih vremena u najpopularnijem sportu Amerike
Trevis Kelsi smatra se jednim od najboljih tajt endova svih vremena. Tokom svoje karijere devet puta je bio izabran za Pro Bowl i sedam puta za All-Pro tim.
27. 08. 2025. u 20:27
BUDI I TI NEČIJI ANĐEO – TSC I FONDACIJA MOZZART ZA POMOĆ PRVOJ NARODNOJ KUHINjICI ZA BEBE
„Pokrivamo više od sto gradova u Srbiji, od Subotice do Preševa, imamo 5.202 bebe kojima pomažemo“, poručila je Dejana Draškić, predsednica Udruženja „Anđeli severa“
13. 08. 2025. u 16:00
TOTALNA ČISTKA NA MARAKANI! Crvena zvezda ostaje bez nekoliko igrača posle eliminacije iz Lige šampiona
Fudbalski klub Crvena zvezda računao je na het-trik učešća u Ligi šampiona, mnogo veću zaradu, marketinški bolju poziciju, jače rivale... ali će ove jeseni morati da se zadovolji sa Ligom Evrope.
27. 08. 2025. u 11:39
KIPRANI RASPAMETILI CELU SRBIJU: Ovo su uradili navijači Pafosa protiv Crvene zvezde! (VIDEO)
Crvena zvezda nije uspela da se peti put plasira u Ligu šampiona, kiparski Pafos se ispostavio kao nepremostiva prepreka - i to poslednja pred elitno takmičenja, ali navijači tog kluba oduševili su celu Srbiju.
27. 08. 2025. u 15:25
KAKAV OBRT! Zvezdi stigla zabrana iz UEFA?
CRVENA zvezda se sada okrenula žrebu za Ligu Evrope, koji je na programu u petak od 13 časova.
27. 08. 2025. u 08:36
SKANDAL U BRITANIJI, PORODICE U ŠOKU: Direktorka mrtvačnice gledala crtani film sa mrtvim bebama u svojoj kući
EJMI Apton (38), osnivačica udruženja Florrie’s Army u Lidsu u Engleskoj, našla se u centru velike afere nakon što su roditelji preminule dece otkrili da su tela njihovih beba držana u njenoj kući umesto u mrtvačnici.
27. 08. 2025. u 17:50
OVO JE DETALjAN SPISAK NAMIRNICA KOJIMA ĆE PASTI CENA: Nove ekonomske mere važne za građane
PRESEDNIK Srbije Aleksandar Vučić istakao je juče prilikom izlaganja o smanjenju marži na kućnu hemiju i prehrambene proizvode, a u okviru predstavljanja novih ekonomskih mera za građane, da sniženje koje će uslediti kao posledica ograničenja trgovačkih marži obuhvata 3000 proizvoda iz 23 grupe.
25. 08. 2025. u 13:15
DIPLOMATSKI SKANDAL U EVROPI: Otkriveni agenti, radili za Trampa - poznato šta im je bio plan
DANSKA vlada je opozvala otpravnika poslova SAD u zemlji nakon što su obaveštajne službe tamo otkrile da najmanje tri američka državljanina rade na "operacijama uticaja" na Grenlandu kako bi zemlju udaljili od Danske i približili SAD.
27. 08. 2025. u 13:24
Najnovije iz rubrike
JEFTINIJI PROIZVODI VEĆ OD PONEDELJKA, I TO NE SAMO 3000 NJIH! Važan dan za građane - Vlada danas donosi uredbu o ograničavanju marži
MINISTAR finansija Siniša Mali izjavio je da će Vlada Srbije danas doneti uredbu o ograničavanju trgovačkih marži koja je usmerena na ograničavanje marži na 20 odsto i ka tome da se već od ponedeljka, 1. septembra na rafovima maloprodajnih lanaca u Srbiji nađe najmanje 3.000 proizvoda sa sniženim cenama.
28. 08. 2025. u 07:32
NIKAD MANJE KAMATNE STOPE U ISTORIJI: Svi detalji novih mera za kredite koje je predstavio Vučić - detaljno objašnjenje
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić najavio je u nedelju, na predstavljanju novih ekonomskih mera, čiji je cilj značajno poboljšanje životnog standarda svih građana Srbije, smanjenje kamatnih stopa na gotovinske, potrošačke i stambene kredite u Srbiji.
27. 08. 2025. u 18:33
VLADA SRBIJE DONOSI SUTRA NAJVAŽNIJU UREDBU: Ne radi se samo o 3.000 proizvoda, spisak je mnogo duži - od ponedeljka padaju cene
MINISTAR finansija Siniša Mali izjavio je danas da će Vlada Srbije sutra doneti uredbu o ograničavanju trgovačkih marži koja je usmerena na ograničavanje marži na 20 odsto i ka tome da se već od ponedeljka, 1. septembra na rafovima maloprodajnih lanaca u Srbiji nađe najmanje 3.000 proizvoda sa sniženim cenama.
27. 08. 2025. u 16:12
DETALJAN SPISAK TRENUTNIH CENA: Obišli smo markete - Ove namirnice od ponedeljka pojeftinjuju (FOTO)
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić najavio je u nedelju tokom predstavljanja novih ekonomskih mera, da će sniženje više od 3.000 proizvoda biti direktna posledica ograničenja trgovačkih marži na 20%, a mi vam donosimo detaljan spisak cena pre sniženja.
27. 08. 2025. u 15:30 >> 13:09
SANKCIJE NIS-U JOŠ JEDNOM ODLOŽENE: Ministarka Đedović Handanović - Srbija sačuvala energetsku sigurnost
MINISTARSTVO finansija Sjedinjenih Američkih Država (SAD) odložilo je, po šesti put, primenu sankcija Naftnoj industriji Srbije (NIS), ovog puta do 26. septembra, saopštilo je danas Ministarstvo rudarstva i energetike.
27. 08. 2025. u 08:48
Komentari (0)