SVE ŠTO TREBA DA ZNATE O LEGALIZACIJI OBJEKATA: U jednom slučaju ne možete ni da pošaljete zahtev, a evo ko ne mora da plaća takse
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
GRAĐANI koji žele da legalizuju svoje kuće i stanove moraju da budu spremni na niz troškova, koji prevazilaze samo taksu za ozakonjenje, a ključno je ispuniti i sve zakonske uslove.
Foto: Unsplash
Visina takse za ozakonjenje zavisi od kvadrature objekta.
Za kuće do 100 m² taksa iznosi 5.000 dinara, za one od 100 do 200 m² je 15.000 dinara, a za objekte od 200 do 300 m² je 20.000 dinara.
Vlasnici kuća većih od 300 m² plaćaju taksu od 50.000 dinara. Kada su u pitanju stanovi, trošak je standardno oko 200 evra.
Međutim, pored same takse, postoje i obavezni dodatni troškovi:
- Geodetski snimak: Može koštati od 100 do 300 evra.
- Elaborat geodetskih radova: Cena je oko 200 evra.
- Notarski troškovi: Kreću se od 50 do 100 evra.
- Upis u katastar: Potrebno je izdvojiti još između 10.000 i 20.000 dinara.
- U praksi, najčešće se postavlja pitanje koliko sve to ukupno košta. Primera radi, vlasnik kuće od 120 kvadrata platiće taksu od 15.000 dinara, ali će morati da računa i na najmanje nekoliko stotina evra dodatnih troškova za geodetske usluge i notara, kao i na katastarske takse. Tako iznos može dostići i više od 1.000 evra - rekao je advokat Branislav Vještica.
Ko je oslobođen plaćanja takse?
Od plaćanja takse oslobođene su osobe sa invaliditetom, korisnici socijalne pomoći i samohrani roditelji, ali samo ako su vlasnici objekata do 100 m². Cilj ove mere je da se socijalno najugroženijima omogući da reše svoj status bez dodatnog finansijskog opterećenja.
Ključni uslovi za legalizaciju
- Najvažniji uslov za uspešnu legalizaciju jeste da se objekat nalazi na zemljištu koje je u vlasništvu investitora. Ako je kuća ili stan podignut na tuđem zemljištu, postupak je unapred osuđen na neuspeh - objasnio je advokat.
Takođe, legalizacija nije moguća ako je objekat izgrađen u zaštićenim zonama (nacionalni parkovi, rezervati prirode), na nestabilnim terenima (klizišta), na javnom zemljištu ili ako je gradnja u suprotnosti sa urbanističkim planom.
- Ako vlasnik ispunjava sve propisane uslove, nadležni organi mu ostavljaju rok od 30 dana da dostavi dokaz o vlasništvu ukoliko to već ranije nije učinjeno. Ukoliko se dokaz ne dostavi, zahtev se odbacuje. Kada se priloži sva potrebna dokumentacija, postupak se nastavlja, a sledeća obaveza jeste plaćanje takse za legalizaciju - zaključuje Vještica.
(Alo)
BONUS VIDEO:
ŠAMPIONI U FOKUSU: Hadži Purići I 300 medalja šampiona znanja
Preporučujemo
STUP „VRŠAC“ TREĆI PUT NA PRODAJU: Vrednost stečajne mase ostala 618 miliona dinara
02. 06. 2026. u 20:45
PŠENICA OBEĆAVA DOBAR ROD: Ratare brine ono što dolazi posle žetve
02. 06. 2026. u 17:49
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
POSLE OSTAVKE TULSI GABARD: Ko je novi šef SAD obaveštajaca i kako to NEMA ISKUSTVA u tom poslu usred ratnog vremena?
AMERIČKI predsednik Donald Tramp danas je imenovao šefa agencije za stanovanje Bila Pulta za vršioca dužnosti direktora nacionalne obaveštajne službe, uzdižući političkog lojalistu bez iskustva u nacionalnoj bezbednosti na čelo ogromne američke obaveštajne zajednice u vreme rata i globalnih tenzija.
02. 06. 2026. u 21:54
DETALjI HAPŠENjA ACE LUKASA I DRAMA U ZATVORU: "Ti iz zatvora izaći nećeš! Skinuli nas do kože, poređali u hodnik"
Detalji hapšenja Ace Lukasa i drama u zatvoru: "Skinuli nas do kože, poređali u hodnik - ali on iz zatvora NEĆE izaći"
02. 06. 2026. u 16:41
KINESKI BORBENI AVIONI RAZBILI EVROPSKE LOVCE: "Čistih 9:0 za nas!" Tajfuni nisu imali šanse protiv Zmajeva
KINESKA državna televizija CCTV ovih dana je objavila nesvakidašnju vest: pakistanski lovci kineske proizvodnje J-10CE ostvarili su stopostotni učinak i pobedili katarske Jurofajter Tajfune (Eurofighter Typhoon) u svih devet simuliranih vazdušnih sukoba tokom vojne vežbe iz 2024. godine, piše Defence Blog.
02. 06. 2026. u 21:38
Bosna u suzama zbog informacije gde će Halidova Sejda biti sahranjena
OVIM je još jednom pokazao koliko je voli i koliko je njihova ljubav, odanost i zajedništvo veća od svake slave.
02. 06. 2026. u 18:19 >> 22:56
UKRAJINA U ŠOKU: Rusija objavila sjajne vesti
Otkako je počeo rat u Ukrajini, a ima tome više od četiri godine, Rusija je bila na udaru mnogih sankcija. Ipak, iako se "specijalna vojna operacija", kako Ruska Federacija naziva taj krvavi sukob, nastavlja - najnovije vesti koje objavljuje jedno rusko ministarstvo - oduševilo je celu zemlju, a šokiralo Ukrajince.
02. 06. 2026. u 20:42
DRAMA U SARAJEVU: Halidov sin loše posle smrti majke - ona mesec dana nije izlazila iz bolnice
"BILA je skoro mesec dana u bolnici, danas je preminula oko 15 časova."
01. 06. 2026. u 17:52
"TREBA ODATI PRIZNANjE VUČIĆU I SRBIJI, MORAMO ZAŠTITI SRBE OD KURTIJA" Montgomeri očitao lekciju medijima u CG o Kosovu i Metohiji
U INTERVJUU za crnogorski "Dan", Vilijam Montgomeri, bivši američki ambasador u SR Jugoslaviji, osvrnuo se na situaciju na Kosovu i Metohiji.
15. 05. 2026. u 13:16
KRAĐA VEKA U NBA! Nikola Jokić ovakvu nepravdu nije zaslužio, bruka i sramota
NBA liga donela je odluku o MVP igraču NBA lige!
17. 05. 2026. u 16:04 >> 16:14
NASTAJE NOVA DRŽAVA? Srpske komšije se ujedinjuju sa susedima - za moćnu državu od 22 miliona duša i 272.200 km²
"UNIONISTIČKI pokret je oduvek postojao i on je i dalje živ unutar našeg društva. Nesumnjivo je da je ova diskusija legitiman deo političkog procesa u zemlji. Ja lično nikada ne bih mogao da glasam protiv ujedinjenja."
02. 06. 2026. u 21:24
Najnovije iz rubrike
STUP „VRŠAC“ TREĆI PUT NA PRODAJU: Vrednost stečajne mase ostala 618 miliona dinara
AGENCIJA za licenciranje stečajnih upravnika oglasila je treću prodaju saobraćajnog preduzeća STUP „Vršac“ a.d, na osnovu rešenja o bankrotstvu Privrednog suda u Pančevu i saglasnosti Odbora poverilaca.
02. 06. 2026. u 20:45
PŠENICA OBEĆAVA DOBAR ROD: Ratare brine ono što dolazi posle žetve
IAKO je prolećni mraz u Banatu oštetio pojedine zasade, poljoprivrednici u Srbiji mogli bi ove godine da očekuju dobru žetvu pšenice. Prema rečima stručnjaka, stanje na njivama uliva optimizam, uprkos izazovima koje poslednjih godina donose klimatske promene.
02. 06. 2026. u 17:49
PENZIONERI, STIŽE OSETNIJE POVEĆANJE: Direktor PIO fonda u Zrenjaninu najavio veća primanja i pomoć za one sa najnižim penzijama
SA ciljem da izađe u susret što većem broju penzionera i čuje koje su njihove potrebe, Republički fond PIO nastavlja akciju druženja sa svojim korisnicima.
02. 06. 2026. u 17:44
PUCANJE TREŠANJA: Sprečite, uberite zdravo i zaradite više
PUCANjE plodova trešnje u fazi zrenja jedan je od najvećih noćnih mora svakog voćara. Ovaj fenomen se obično dešava tik pred berbu, kada su ulaganja u proizvodnju maksimalna, a plodovi najosetljiviji. U samo nekoliko sati, dugotrajna kiša može uništiti kompletan trud i pretvoriti vrhunski prinos u tehnološki otpad.
02. 06. 2026. u 17:24
REKORDAN IZVOZ RUSKE SIROVE NAFTE OD POČETKA SUKOBA: Ukrajinski napadi na rafinerije paradoksalno povećali globalnu ponudu
RUSIJA trenutno izvozi najviše sirove nafte od početka rata u Ukrajini 2022. godine, pošto su napadi ukrajinskih dronova na ruske rafinerije paradoksalno primorali Moskvu da neprerađenu naftu masovno preusmeri na svetsko tržište.
02. 06. 2026. u 16:59
Komentari (0)