Ekonomija

NOVI KRUG STAMBENIH KREDITA ZA MLADE: Ovo su odgovori na sva pitanja - Proces detaljno od banke do ključeva

Ana Đokić

03. 12. 2025. u 14:45

SKUPŠTINA Srbije usvojila je Predlog zakona o izmeni Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, čime je omogućeno da se ova mera pomoći mladima produži i sledeće godine.

НОВИ КРУГ СТАМБЕНИХ КРЕДИТА ЗА МЛАДЕ: Ово су одговори на сва питања - Процес детаљно од банке до кључева

Foto Shutterstock

Za tu svrhu obezbeđeno je dodatnih 200 miliona evra, dok je ovogodišnja garantna šema vredela 400 miliona evra.

Očekuje se da uz pomoć ovih sredstava do prvog stana dođe ukupno oko 7.500 mladih.

Ko može da dobije subvencionisani kredit

Ova državna pomoć namenjena je mladima od 20 do 35 godina, koji su državljani Republike Srbije i imaju prebivalište u zemlji.

Korisnici kredita mogu biti:

- zaposleni na određeno ili neodređeno vreme,
- preduzetnici, poljoprivrednici, samostalni umetnici, kao i nezaposleni, ali pod uslovom da imaju kreditno sposobnog jemca iz porodice.

Kako se subvencija odnosi na kupovinu prvog stana, potrebno je da korisnik ne poseduje nekretninu na svoje ime. Takođe, u zakonu se navodi da korisnik subvencije ne sme da ima neizmirenu materijalnu obavezu prema banci u prethodnih 12 meseci (pre 1. januara 2025. godine).

Kako izgleda proces - od banke do ključeva

Mladi koji žele da konkurišu za subvencionisani stambeni kredit mogu se informisati i započeti proceduru u bilo kojoj od osam banaka koje učestvuju u programu.

Država garantuje za deo kredita, dok subvencioniše učešće koje najčešće iznosi 20 odsto vrednosti nekretnine, što mladima značajno smanjuje potrebu za velikim početnim kapitalom.

U praksi, to znači da se mlada osoba koja ispunjava uslove može zadužiti pod povoljnijim uslovima, a država preuzima rizik dela obaveze – što bankama omogućava da kredite odobre i onima koji inače ne bi prošli procenu kreditne sposobnosti.

Ako se šema produži - šta sledi?

Ukoliko Vlada i Narodna banka Srbije zvanično usvoje produženje garantne šeme, to bi moglo da znači:

- još najmanje 5.000 novih korisnika tokom 2026. godine,
- dodatnih 200 miliona evra državne garancije,
- moguće olakšanje kriterijuma za samostalne radnike i nezaposlene, kao i učešće novih banaka u programu.

Prethodni krug subvencija pokazao je da najveće interesovanje dolazi iz Beograda, Novog Sada i Niša, ali se očekuje da sledeći ciklus obuhvati i više manjih gradova i opština, posebno u Vojvodini i Šumadiji.

Koliki iznos kredita je dostupan?

Maksimalni iznos kredita: 100.000 evra u dinarskoj protivvrednosti.
Rok otplate: do 40 godina.
Minimalno učešće: 1%.

Kolika je kamatna stopa?

Prvih 6 godina fiksna kamatna stopa do 3,5%, uz subvenciju države od 20% kamate.
Nakon toga: EURIBOR + 2%.

Koje nekretnine dolaze u obzir?

Stan, kuća, zemljište sa građevinskom dozvolom.
Novogradnja, starogradnja ili objekti u izgradnji sa završenih najmanje 60% radova.

Koliki je iznos kredita i rok otplate?

Maksimalni iznos kredita: 100.000 evra u dinarskoj protivvrednosti
Rok otplate: do 40 godina

Minimalno učešće: 1% vrednosti nekretnine (što znači da za stan od 100.000 evra, učešće iznosi samo 1.000 evra)

Kolika je kamata i kolika bi bila rata?

Kamatna stopa u prvih 6 godina je fiksna i ne može biti veća od 3,5%, dok država subvencioniše 20% iznosa kamate.

Koliko uštede donosi subvencija?

Za stan od 100.000 evra na 30 godina, mesečna rata bi bez subvencije iznosila oko 450 evra, dok bi uz državnu pomoć rata bila manja za oko 90 evra, što znači da bi korisnik u prvih šest godina otplate uštedeo čak 6.500 evra.

(Blic)

BONUS VIDEO:

Vučić u poseti porodici koja je pomoću kredita za mlade rešila stambeno pitanje

Preporučujemo

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi

Drugi pišu

Pročitajte više

OTAC DRAGAN: Kada dete sme da se pričesti i kako da posti?
Panorama

0 0

OTAC DRAGAN: Kada dete sme da se pričesti i kako da posti?

KADA počne Božićni post, u mnogim porodicama zavlada ista dilema: kako deca treba da poste, da li je post za mališane obavezan, da li je bezbedan i šta se zapravo očekuje kada se dete sprema za pričešće. Roditelji žele da urade sve kako treba, a ipak najviše strepe da li će nešto pogrešiti - naročito ako je dete još malo, jede češće ili je naviklo na određenu rutinu. Upravo zbog toga su reči sveštenika utoliko važnije: donose jasnoću i umiruju roditeljsku brigu.

03. 12. 2025. u 13:45

30-MINUTNA SALVA UVREDA I TAJNI ČET: Kako je pao Jermak? Izdao ga Zelenski - najavio odlazak na front, beži od optužnice?
Svet

0 0

30-MINUTNA SALVA UVREDA I TAJNI ČET: Kako je pao Jermak? "Izdao" ga Zelenski - najavio odlazak na front, beži od optužnice?

UKRAJINSKI predsednik Volodimir Zelenski smenio je u petak, 28. novembra, svog šefa kabineta, Andreja Jermaka, koji je smatran drugom najuticajnijom osobom u zemlji. Jermak je smenjen sa funkcije nakon što su antikorupcijske vlasti izvršile raciju u njegovoj kući zbog sumnje na proneveru u državnoj kompaniji Energoatom, slučaj koji nedeljama zaokuplja ukrajinsku javnost.

02. 12. 2025. u 15:45

ISPLIVAO SNIMAK: Šerif peva - Smradovi su preko Drine prešli - a tvrdi da pesmu nikad nije izvodio
Poznati

0 0

ISPLIVAO SNIMAK: Šerif peva - "Smradovi su preko Drine prešli" - a tvrdi da pesmu nikad nije izvodio

BURA oko fotografije i snimka folkera Ace Lukasa sa Naserom Orićem, nekadašnjim komandantom jedinica Armije RBiH u području Srebrenice tokom rata u Bosni i Hercegovini, ne stišava se. I dalje akteri "kafanskog susreta" izazivaju veliku pažnju, a sad je u centru pevač Šerif Konjević, koji je pozvao srpskog pevača da prisustvuje privatnoj proslavi u restoranu u centru Sarajeva, gde je bio pozvan i Naser Orić.

02. 12. 2025. u 12:35

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

Politika
Tenis
Fudbal
DR NOVOSTI: Revolucija u transplantaciji kose

DR NOVOSTI: Revolucija u transplantaciji kose