KONVERZIJA ZEMLJIŠTA U PRAKSI: Ko najbrže dolazi do vlasništva, evo gde možete da dobijete sve odgovore
POSLE izmene i dopune Zakona o planiranju i izgradnji 2023. godine, nastavlja se proces transformacije svojine na zemljištu.
Foto Novosti
Konverzija zemljišta je omogućila većem broju privrednika da steknu pravo svojine na građevinskom zemljištu bez plaćanja naknade.
U Republičkom geodetskom zavodu naglašavaju da je upisano pravo korišćenja zemljišta preduslov za konverziju.
Beograđanin Jugoslav Bakalović ima uknjiženu kuću, ali plac od tri ara na kojem je izgrađena je javna svojina.
- Problem je što bih hteo da proširim kuću, da dogradim nešto, da renoviram. Ne mogu ništa zato što nisam vlasnik zemljišta. Hteo bih da bude moje vlasništvo, tu konverziju da uradim. Pokušavao sam 30 godina i nikako nisam uspeo u tome - poručuje Jugoslav Bakalović.
Zahtev za upis prava svojine nad zemljištem u katastar mogu da podnesu preko advokata, uz plaćanje takse od sedam hiljada dinara, poručuju iz Republičkog geodetskog zavoda.
- Najčešće se radi o tome da neka stara isprava nije sprovedena na vreme. Dakle, sprovedena je u odnosu na objekat ili neka isprava koja se nalazi u opštinskoj arhivi nikada nije sprovedena u katastru i zbog toga danas imamo upisana neka lica koja nikakve veze nemaju sa vlasnikom objekta. Dakle, da bismo došli do toga da prvo imamo pravo korišćenja, pa da ga možemo konvertovati, treba koristiti postupak ciljane konvalidacije - objašnjava Miloš Bjelanović, pomoćnik direktora za pravne poslove RGZ-a.
Za privatizovana preduzeća konverziju radi Agencija za prostorno planiranje i urbanizam. U njihovoj nadležnosti su i slučajevi građana koji su pravo korišćenja zemljišta dobili od države, ali na njemu nisu izgradili objekte.
- Agencija za prostorno planiranje pre svega proverava planske dokumente. Dakle, da se ne desi da se radi o određenom građevinskom zemljištu koje obavezno po planskom dokumentu mora biti i mora služiti objektima u obaveznoj javnoj svojini. Da tu ne bi došlo do problema, agencija pre svega proverava to i još neke preduslove - navodi Bjelanović.
Milica Malešić, rukovodilac grupe za korisnički servis RGZ-a, poručuje da su vrata Republičkog geodetskog zavoda otvorena za sve građane i bilo koje nedoumice koje se odnose na bilo koje pravne radnje – konvalidaciju, konverziju i slično. Termini se mogu zakazati i putem telefona 0700 500 500, ali i mejlom na adresu otvorenavrata@rgz.gov.rs.
Do sada je stiglo više od 4.000 zahteva za promenu namene 9.000 parcela iz prava korišćenja u pravo svojine.
(24sedam)
Restoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
NOVA ZLATNA KOKA: Ovaj grad u Srbiji postaje idealan za kupovinu nekretnine
29. 03. 2026. u 14:32
ADVOKAT SVE OBJASNIO: Može li nekretnina da se proda pre ostavinskog postupka?
03. 04. 2026. u 23:30
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
Rumunski F-16 oborio ukrajinsku letelicu - i to u drugoj državi: "Nismo dali dozvolu da se napada Rusija iz naše zemlje"
OSTACI drona pali su na polja u selu Kablakula, a dron je oborio rumunski lovac stacioniran u vazduhoplovnoj bazi Šauljaj u Litvaniji, objavio je estonski portal ERR.
19. 05. 2026. u 17:14 >> 17:28
NEMA ALBANCA KOJI NIJE U NEVERICI! Ovako su rukometaši Srbije proslavili plasman na Svetsko prvenstvo! (VIDEO)
Rukometna reprezentacije Srbije ne samo da se plasirala na Svetsko prvenstvo eliminsavši u dva dramatična baraž meča Mađarsku, veće je i potom oduševila sve Srbe.
18. 05. 2026. u 13:17
SELO U SANDžAKU IMA SMEŠNO IME: Meštani se postide kad treba da kažu odakle su
U PITOMIM predelima crnogorskog Sandžaka, skriveno između Veljeg vrha i Babljače, smestilo se selo Tucanje, mesto koje svojim imenom izaziva znatiželju i smeh, ali i krije fascinantnu prirodu i bogatu istoriju. I dok bi neko pomislio da se njegovi stanovnici kriju od sramote, oni ponosno ističu da je Tucanje pravi dragulj Bihora.
19. 05. 2026. u 14:50
"Deda Miroslav je rekao da sam BOSANSKI KONj! Pitao sam ga zašto!" Šta o tome kaže Ilić
PEVAČ Miloš Bojanić srećan je što je Vesna Zmijanac krunisala 50 godina karijere sa tri spektakla u Areni u Beogradu. On za folk legendu ima samo reči hvale.
19. 05. 2026. u 07:30
PARTIZAN MORA NA KOSOVO? UEFA bez milosti...
Pakleno težak zadatak očekuje Partizan u kvalifikacijama za Ligu konferencije!
18. 05. 2026. u 19:49
RUSI STIŽU U NUKLEARKU U IRANU Rosatom potvrdio: "Uspećemo da sprovedemo naš plan"
"UVEREN sam da ćemo u narednim nedeljama moći da sprovedemo naš plan."
19. 05. 2026. u 16:01
"TREBA ODATI PRIZNANjE VUČIĆU I SRBIJI, MORAMO ZAŠTITI SRBE OD KURTIJA" Montgomeri očitao lekciju medijima u CG o Kosovu i Metohiji
U INTERVJUU za crnogorski "Dan", Vilijam Montgomeri, bivši američki ambasador u SR Jugoslaviji, osvrnuo se na situaciju na Kosovu i Metohiji.
15. 05. 2026. u 13:16
KRAĐA VEKA U NBA! Nikola Jokić ovakvu nepravdu nije zaslužio, bruka i sramota
NBA liga donela je odluku o MVP igraču NBA lige!
17. 05. 2026. u 16:04 >> 16:14
FARMER OSTAVIO 5 KRAVA NA PUSTOM OSTRVU: 130 godina kasnije naučnici nisu mogli da veruju šta vide
PRIČA o pet krava ostavljenih na izolovanom ostrvu Amsterdam u Južnom okeanu prerasla je u jedno od najneobičnijih poglavlja moderne biologije.
14. 05. 2026. u 14:24 >> 20:55
Najnovije iz rubrike
VIRUS POKVARIO DOBRE PROGNOZE O RODU MALINE! Očekuju se veći prinosi, ali prisustvo patogena pretnja
NA početku nove sezone, srpski malinari osluškuju tržište i suočavaju se sa dobrim i lošim vestima za leto i predstojeću berbu, ali i za izvoz.
19. 05. 2026. u 21:55
"BISTRICA" JAČA PRIVREDU: Najveći energetski objekat koji gradimo u Srbiji - reverzibilna hidroelektrana na Limu i Uvcu
PRIPREMA tehničke dokumentacije za gradnju reverzibilne hidroelektrane (RHE) „Bistrica“ je u završnoj fazi, a raspisan je i prvi tender za pripremne infrastrukturne radove.
19. 05. 2026. u 21:46
SPECIJALNE VIZE ZA NAŠE KAMIONDŽIJE: Da li je hrvatski model rešenje za probleme profesionalnih vozača u Srbiji i regionu
MODEL za rešavanje problema kamiondžija iz Srbije i zemalja u regionu zbog ograničavanja trajanja boravka u šengenu, donela je Hrvatska.
19. 05. 2026. u 18:06
"RAFINERIJA JE RADILA PUNIM KAPACITETOM, SNABDEVENOST JE DOBRA": Đedović nakon sastanka sa predstavnicima direkcije za robne rezerve
MINISTARKA rudarstva i energetike, Dubravka Đedović Handanović oglasila se na svom zvaničnom Instagram nalogu nakon sastanka sa predstavnicima direkcije za robne rezerve i uprave za rezerve energenata.
19. 05. 2026. u 16:22
PUTINOV SPECIJALAC: Kina je najmoćniji strateški partner Rusije
MOSKVA aktivno razvija investicione i ekonomske odnose sa vodećim svetskim državama, pri čemu Kina zauzima mesto „najmoćnijeg strateškog partnera Rusije“, rekao je za Sputnjik specijalni predstavnik ruskog predsednika za investiciono-ekonomsku saradnju sa inostranstvom i generalni direktor Ruski fond za direktne investicije Kiril Dmitrijev.
19. 05. 2026. u 16:06
Komentari (0)