KUPOVINA STANOVA ZA KEŠ: Evo ko može da plaća nekretnine bez uzimanja kredita
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
PREMA poslednjim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u Srbiji se i dalje oko polovine stanova, od ukupnog broja prodatih nekretnina, kupuju za keš, odnosno direktnim prenosom novca sa računa na račun.
Foto: South West Images Scotland / Alamy / Profimedia
U takvim slučajevima nema bankarskog kredita zbog čega se već nekoliko godina deo javnosti u Srbiji pita ko su ljudi koji kupuju stanove za keš, a odgovor glasi da su u pitanju tri grupe ljudi prema pisanju "Blica".
- Ko su ljudi i odakle im toliki keš za kvadrate koji u Beogradu retko gde koštaju ispod 2.500, a idu i preko 5.000 evra? - glasi pitanje svakog drugog građanina Srbije kada se u društvu potegne tema o kupovini stanova za keš.
Ko su ljudi koji kupuju stanove za keš?
Prema rečima stručnjaka za nekretnine, prva pomisao većine je da je u pitanju sumnjiv kapital koji bi trebalo ispitati. Navode da je u pitanju drugačiji profil ljudi u odnosu na prosečnog keš kupca koji živi i radi u Srbiji.
Većina keš kupaca su ljudi iz dijaspore - Nemačka, Austrija, Švajcarska i Sjedinjene Države "dominiraju" po broju državljana Srbije koji tamo žive i rade. Oni ne drže novac u stranim bankama iako su niske kamate, već ga investiraju u nekretnine u Srbiji.
Postoji i model "lančane ili vezane kupovine". Neko proda nasleđenu kuću ili plac na periferiji koji je dobio na vrednosti zbog širenja infrastrukture i taj novac se odmah ulaže u dve manje nekretnine, uglavnom za decu.
Jedna od te dve nove nekretnine se izdaje, a druga odmah ustupa detetu ili se i taj stan izdaje dok se dete ne odseli. Na kraju su tu i zaposleni u IT sektoru ili oni koji se bave menadžmentom u velikim kompanijama - oni akumuliraju dovoljno novca da stan kupe odjednom kako bi izbegli bankarske procedure i troškove obrade kredita.
Gde se najviše kupuju stanovi za keš?
Stanovi za keš se najviše kupuju u najvećim gradovima - Beogradu i Novom Sadu. Što se tiče konkretnih lokacija, "dominiraju" Beograd na vodi, Novi Beograd i Vračar, ali od nedavno i stanovi na Zlatiboru i Kopaoniku.
(Espreso)
Preporučujemo
POVEĆANjE PENZIJA: Vučić saopštio odlične vesti za penzionere - Novi paket!
14. 06. 2026. u 12:44
BUGARI PRAVE PROBLEME: Evropska komisija pokreće postupak protiv Bugarske
14. 06. 2026. u 11:51
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
NESTAO PRE 20 GODINA, PRONAĐEN MRTAV U ŠIBLjU: Telo identifikovano po zubima, MISTERIJA i dalje nije rešena
Rasel Skozi, IT stručnjak iz Velsa koji je nestao 2002. godine, pronađen je mrtav posle više od 20 godina u gustom šiblju nedaleko od Svonsija. Njegovi posmrtni ostaci identifikovani su pomoću stomatoloških kartona, ali...
24. 07. 2026. u 16:35 >> 17:07
PLASTIČNE KESE MU SPASILE ŽIVOT: Pronađen nakon što je pre mesec dana nestao na Tihom okeanu
KADA je pokušao da se vrati do obale koristeći motor, ostao je bez goriva, zbog čega je ostao nasukan na moru.
27. 07. 2026. u 22:44 >> 22:46
BLISTAJU OD SREĆE: Džejla i Jakov zajedno na letovanju? (FOTO)
NAKON što su brojnim objavama podgrejali priče o romansi, pojavio se još jedan snimak koji je dodatno pokrenuo komentare.
27. 07. 2026. u 14:51
"PEVAČI SU PRODANE DUŠE" Slađa Delibašić oplela po estradi - "Današnja muzika je užas"
PEVAČICA priznaje da je tokom karijere često bila oštra u svojim komentarima, ali ističe da nikada nije govorila nešto iza čega ne može da stane.
27. 07. 2026. u 10:25
POPUCALA STAKLA, DRAMA U KOKPITU NA LETU ZA HRVATSKU: Nakon što je Srbin umalo ispao - novi incident! Vidite kako izgleda "šoferka" (FOTO)
AVION norveške niskotarifne avio-kompanije Norwegian, koji je jutros obavljao let DY1922 iz Osla (OSL) za Dubrovnik (DBV), bio je prinuđen da vanredno sleti na Međunarodni aerodrom u Beču (VIE) nakon što je posada tokom leta uočila pukotinu na vetrobranskom staklu kokpita.
27. 07. 2026. u 16:34
JEZIVO OTKRIĆE POSLE SMRTI ROĐAKA: U zamrzivaču pronašli ljudske ostatke, policija pokrenula istragu
Porodica je tokom raščišćavanja kuće preminulog rođaka na Aljasci pronašla ljudske ostatke u zamrzivaču. Policija vodi istragu, a identitet preminulog još nije zvanično potvrđen.
27. 07. 2026. u 13:44
NA PRAGU NOVA ODLUKA O POVLAČENjU PRIZNANjA TZV. KOSOVA: "Odluka o priznanju lažne države doneta je protivno volji većine građana"
Opštinski odbor Demokratske narodne partije u Nikšiću najavio da će uputiti zvaničnu inicijativu za donošenje deklaracije o stavljanju van snage odluke o priznanju samoproglašene države Kosovo.
27. 07. 2026. u 15:35
HITNO UPOZORENjE ZA VOZAČE U SRBIJI: Opozvana dva popularna Nissan modela zbog rizika od požara i povreda
NA sajtu sistema NEPRO objavljen je opoziv dva modela putničkih vozila marke Nissan zbog bezbednosnih rizika koji mogu dovesti do povreda korisnika, odnosno povećanog rizika od požara.
24. 07. 2026. u 16:00
KAMERA OSTALA UPALjENA: Pobegao od medveda na Tari na drvo, a onda ga je ugledao odozdo (VIDEO)
NA PLANINI Tara ljubitelji prirode su nedavno, prilikom šetnje, sreli medveda, objavljeno je u Fejsbuk grupi "Ljubitelji planine Tare".
26. 07. 2026. u 12:14 >> 13:15
Najnovije iz rubrike
EVROPA PONOVO STRAHUJE OD ZIME: Rezerve gasa na petogodišnjem minimumu
EVROPA se približava zimskoj sezoni sa rezervama prirodnog gasa koje su na najnižem nivou za pet godina, dok sukobi na Bliskom istoku i ograničeno snabdevanje tečnim prirodnim gasom (LNG) povećavaju rizik od novih cenovnih šokova.
27. 07. 2026. u 23:00
PROTIV DOMINACIJE KINE: SAD pokreću partnerstvo za razvoj 6G mreže
ADMINISTRACIJA predsednika Sjedinjenih Američkih Država Donalda Trampa pokrenuće danas globalno partnerstvo sa više od 20 savezničkih država kako bi ubrzala razvoj bezbednih 6G bežičnih mreža, nastojeći da ograniči uticaj Kine u razvoju nove generacije telekomunikacionih tehnologija, izjavili su američki zvaničnici za Politiko.
27. 07. 2026. u 22:11
NIS podneo novi zahtev za licencu
NAFTNA industrija Srbije podnela je Ministarstvu finansija SAD novi zahtev za licencu koja bi omogućila nastavak operativnog rada kompanije, saznaje RTS.
27. 07. 2026. u 21:29
WSJ: Envidija bi mogla da garantuje 250 milijardi dolara za centre podataka Open AI
AMERIČKI proizvođač najnaprednijih čipova Envidija (Nvidia) pregovara o pružanju finansijskih garancija vrednih oko 250 milijardi dolara za veliki infrastrukturni projekat kompanije Open AI, navodi Volstrit džornal (WSJ) pozivajući se na izgovore upućene sa pregovorima.
27. 07. 2026. u 19:11
Srbija dobija novi pravac snabdevanja gasom nakon što Grčka najavljuje gasni koridor
GRČKA očekuje da će u septembru biti potpisani sporazumi o uspostavljanju Vertikalnog gasnog koridora, čime bi Srbija, zajedno sa još nekoliko zemalja jugoistočne Evrope, dobila novi pravac za snabdevanje prirodnim gasom, izjavio je grčki ministar životne sredine i energetike Stavros Papastavru.
27. 07. 2026. u 18:39
Komentari (0)