UPOZORENJE ZA GRAĐANE SRBIJE: Ako uzmete moratorijum plaćaćete veću ratu
AKO i za novi moratorijum, koji bi tebalo da se primenjuje od 1. avgusta, budu važila ista pravila kao i kod prethodnog tokom vanrednog stanja, klijenti koji prihvate pauzu, neće morati da izmiruju nikakve obaveze prema banci i davaocima lizinga, tokom njegovog trajanja.
Ali će zato novi plan otplate kredita, bilo da je u pitanju gotovinski, stambeni ili neki drugi, nakon pauze podrazumevati produžetak otplate i veće rate do kraja otplate. Oni koji budu želeli da nastave sa otplatom, verovatno će i sada imati tu mogućnost.
Otplata kredita se posle moratorijuma za one koji su ga prihvatili, produžava za broj meseci zastoja, a iako finansijske kuće nisu obračunavale zateznu kamatu na dospela, a neizmirena potraživanja i nisu pokretale postupak izvršenja, sve rate do kraja otplate su uvećane.
MINUS SE DUPLIRA
TOKOM moratorijuma banke nisu naplaćivale ni kamate na dozvoljene, pa čak i nedozvoljene minuse. Po isteku moratorijuma, ukupna redovna kamata koja je obračunata tokom pauze ravnomerno je raspoređena na broj meseci trajanja stanke i naplaćuje se uz redovne obračunate kamate, poslednjeg dana u mesecu. Pauzirane tri korona kamate za dovoljeno prekoračenje naplaćuju se od 30. juna. Tako su kamatama za jul, avgust i septembar, pridodate martosvka, avgustovska i septembarska.
Razlog je što banke obračunavaju redovnu kamatu tokom trajanja moratorijuma, a ukupan zbir kamata za ta tri meseca su prerasporedile na preostali broj rata, štoje dovelo do povećanja mesečne obaveze. To povećanje zavisi od preostale glavnice kredita, visine ugovorene redovne kamate i preostalog roka otplate. Kako bankari kažu, u rati na početku otplate kredita veći deo je kamata, a manji glavnica, a kako se kredit privodi kraju, kamata je sve manja, a glavnica čini veći deo mesečne rate. Jasno je onda da će najveće povećanje mesečnog troška osetiti upravo korisnici stambenih kredita, pogotovo oni koji su tek počeli sa njihovom otplatom.
Već posle donošenja Odluke, NBS je krajem marta na svom sajtu objavila primere otplate stambenog i keš kredita nakon pauze. Mediji su danima obaveštavali o tome, ali su svejedno veće rate koje su počele da se skidaju sa računa od 1. jula šokirale mnoge.
Prema reprezentativnom primeru za gotovinski kredit od 500.000 dinara sa rokom otplate od 84 meseca, koji je u trećoj godini otplate, nominalnom kamatnom stopom od 9,82 odsto, mesečna rata od 8.320,9 dinara, nakon primene zastoja porasla je za 310,95 dinara - na 8.631,85 dinara.
DESET DANA ZA ODBIJANjE
PRVI tromesečni moratorijum se primenjivao od 1. aprila prema odluci Narodne banke Srbije, kao mera pomoći građanima i privredi, tokom krize i vanrednog stanja zbog pandemije virusa korona. Zastoj je prestao da važi od jula, ali ne za svakog klijenta u isto vreme! To je zavisilo od datuma dospeća rate. Posle objavljivanja na sajtovima, 21. marta 2020, dužnici su imali deset dana da ponudu odbiju, a ko to nije učinio - smatra se da je ponuda prihvatio tog desetog dana. Da bi se odbila pauza potrebno je kontaktirati sa bankom!
Drugi primer je za recimo stambeni krediti u evrima koji je u jedanaestoj godini otplate, u iznosu od 50.000 evra, sa rokom otplate 240 meseci i mesečnom ratom od 284,02 evra.
U prvom talasu ekonomskih mera dužnici koji su imali više kredita imali su pravo na moratorijum u otplati rata za sve kredite. Mogli su da odaberu da nastave da izmiruju obaveze i tada su bili dužni da obaveste banku. Oni koji su nastavili da plaćaju rate, mogli su i tokom trajanja moratorijuma da se predomisle.
Posle prvog moratorijuma, bankarima su svakodnevno stizale žalbe i pritužbe na novi plan otplate. Zato bi sada, uz prethodno iskustvo, svi mogli da budu mnogo oprezniji i da dobro izvagaju da li im je moratorijum potreban, neophodan, ili im se više isplati da nastave sa otplatom kredita.
(MAPA) OVOG DATUMA STIŽE PRAVA ZIMA I NAJHLADNIJI PERIOD! Ivan Ristić za "Novosti" otkriva: Biće još snega, dolazi hladan arktički vazduh
CELA Srbija okovana je snegom, a meteorolog Ivan Ristić za "Novosti" kaže da nas tek očekuje prava zima.
24. 12. 2024. u 14:46
PRVI SNIMCI UKRAJINSKOG NAPADA NA RILSK: Najmanje šest mrtvih i desetine povređenih, gore automobili (VIDEO)
ŠEST osoba, među kojima i jedno dete, ubijeno je u Rilsku, u oblasti Kursk, kao rezultat raketnog udara ukrajinskih oružanih snaga, saopštio je vršilac dužnosti guvernera Kurske oblasti Aleksandar Hinštajn.
20. 12. 2024. u 17:07
STIŽE POLITIČKI POTRES? Evo ko vodi u anketama za novog nemačkog kancelara
ALIS Vajdel, liderka desničarske stranke Alternativa za Nemačku (AfD), prema poslednjim anketama, preuzela je vođstvo ispred Fridriha Merca, lidera Hrišćansko-demokratske unije (CDU).
24. 12. 2024. u 12:17
Komentari (10)