POSKUPLJUJU STANOVI U SRBIJI? Evo zbog čega će doći do skoka cene kvadrata u novogradnji
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
GRAĐEVINSKI materijal koji u sebi sadrži čelik poskupeo je u januaru i do 40 odsto, a i mnogi drugi proizvođači, uglavnom termoizolacionih proizvoda, najavili su više cene, saznaju "Novosti".
Foto Tanjug
Kako navode poznavaoci građevinskog i tržišta nekretnina, ovo bi moglo da utiče na poskupljenje stanova, čak i značajnije.
- Cena gvožđa je skočila od 30 do 40 odsto, tako da su u različitim procentima poskupeli svi proizvodi od čelika - kaže, za naš list, Tanja Aprcović iz jednog poznatog stovarišta. - Na primer, armaturna mreža se u novembru prodavala od 520 do 530 evra po toni u dinarskoj protivvrednosti, a u januaru od 700 do 720 evra. Povećane su i cene čeličnih limova, kutija...
Mnogi proizvođači, kako navodi, najavili su poskupljenja. Uglavnom su to oni koji prave termoizolacione proizvode, poput stiropora, stirodura, kamene vune i sličnih. Prema njenim rečima, prodaja građevinskog materijala na njihovom stovarištu prošle godine je bila najbolja za poslednju deceniju i po.
Kaća Lazarević, vlasnica jedne beogradske agencije za nekretnine, smatra da je građevinski materijal poskupeo zato što se mnogo više gradi i ističe da to svakako može da podigne cenu stanova koji se sada prave.
- Potražnja za stanovima je ogromna, a to znači da ima prostora za poskupljenje - objašnjava Lazarevićeva za naš list. - Sada imamo manjak stanova na tržištu, a razlog je što se cela Srbija preselila u Beograd, Novi Sad i Niš.
Najvažniji faktor koji utiče na formiranje cene je, kako navodi, gradsko građevinsko zemljište koje je kod nas izuzetno skupo za razliku od država u regionu, a zatim građevinski materijal i tržište.
Goran Rodić, iz Građevinske komore Srbije, sličnog je mišljenja i ističe da konačnu reč ima tržište.
- Koliko će poskupljenje repromaterijala da učestvuje u konačnoj ceni stana, zavisi od tržišta - kaže Rodić za naš list. - Ako je veća potražnja i ima prostora, sigurno će se povećati i obrnuto.
Procenjujući samo u odnosu na građevinski materijal, on smatra da bi gvožđe, koje u ceni kvadrata učestvuje sa 30 do 40 odsto, moglo vrlo malo da utiče na poskupljenje stanova koji se sada grade.
- Ali, ako skoče cene i izolacionih i drugih materijala, a to obično ide lančano, onda bi to poskupljenje moglo da bude značajnije - objašnjava Rodić.
UPRKOS PANDEMIJI TRŽIŠTE STABILNO
PANDEMIJA nije znatno uticala na tržište nekretnina u Srbiji. Tokom marta i aprila prošle godine, za vreme vanrednog stanja, zabeležen je pad u kupovini stanova zbog fizičkih ograničenja, ali je prodaja od maja nastavila da raste. Cene u novogradnji su lane i sada više nego 2019. godine.
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
BRITANIJA KAŽE - IZDAJA: Igra za reprezentaciju Engleske, navija za Argentinu
POMEŠANA osećanja pred drugo polufinale na "Svetskom prvenstvu u fudbalu 2026".
15. 07. 2026. u 15:43
ŠTA SE ZAPRAVO DESILO U HRVATSKOJ: Ilić progovorio o prekinutom koncertu
KONCERT pevača Miroslava Ilića koji je održan proteklog vikenda u Svibovcu Podravskom, nadomak Varaždina u Hrvatskoj, prekinut je zbog nestanka struje.
15. 07. 2026. u 12:28
PAD PRVOG ČOVEKA VOJSKE UKRAJINE: Zelenski potpisao otkaz! Prelomio odmah posle razgovora sa komandantom Sirskim
ZA SADA nije poznato da li će Fedorov dobiti novu funkciju u ukrajinskoj vladi.
15. 07. 2026. u 21:12 >> 21:58
LEPOTICA STARE JUGE: Vukovog oca svi znamo, a evo ko je majka poznatog glumca (FOTO)
UPRKOS tome što je godinama bila udata za popularnog dramskog umetnika, voljenog od strane pubike širom Balkana, majka Vuka Kostića nikada nije čeznula za pažnjom medija.
15. 07. 2026. u 09:50
OTAC PREDRAG NIJE ŽELEO DA NA VENCU PIŠE "POSLEDNjI POZDRAV": Izabrao ove dve reči, kaže da je u njima suština pravoslavlja
U pravoslavnom hrišćanstvu smrt se ne doživljava kao konačan nestanak čoveka...
15. 07. 2026. u 11:30
Naša poznata pevačica se slikala na onkologiji: "Kosa će da poraste, ali glavu treba sačuvati - pobediću!" (FOTO)
"SVAKO jutro kad se probudim kažem: 'Hvala ti Bože za još jedan dan', da li će doći onaj sutra, to ne znam."
15. 07. 2026. u 17:59
"NE ŽELIM PREGOVORE" Tramp brutalno zapretio: Napadi na Iran biće nastavljeni dok ne pristanu
PREDSEDNIK Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp izjavio je danas da će američki vazdušni udari na Iran biti nastavljeni i narednih dana, uz upozorenje da će biti sve intenzivniji ukoliko Teheran ne pristane na sporazum, dodajući da trenutno ne želi pregovore sa Iranom.
15. 07. 2026. u 20:30
NOVI JEZIV SNIMAK DRAME U AVIONU: Supruga drži Srbina da ne ispadne iz aviona (VIDEO)
NA letu iz Soluna za Mihnen prošlog petka dogodio se incident kada je tokom leta pukao prozor aviona, a onda je došlo do dekompresije kabine.
14. 07. 2026. u 17:57
VODITELjKA GODINAMA NE SPAVA SA MUŽEM: "To je za mene traumatično!"
VODITELjKA sa suprugom već godinama ne spava u istom krevetu...
14. 07. 2026. u 11:17
Najnovije iz rubrike
I OD VIŠKA BOLI GLAVA: Bogat rod voća ove sezone muči proizvođače
PRVO poluvreme je odlično, drugo je - obećavajuće. Ovako se u najkraćem može govoriti o ovogodišnjem poljoprivrednom rodu.
15. 07. 2026. u 18:00
POSLODAVCI SVE VIŠE TRAŽE RADNIKE: Ova zanimanja su najtraženija, a jedno se plaća čak 180.000 dinara
TRŽIŠTE rada u Srbiji pokazuje prve znake oporavka nakon prošlogodišnjeg usporavanja.
15. 07. 2026. u 17:47
ZANEMARENA DUGMAD: Vaš automobil krije tajnu za uštedu goriva i rashlađivanje - Ovo niste znali!
SAVREMENI automobili opremljeni su brojnim funkcijama koje vožnju čine udobnijom i bezbednijom, ali mnoge od njih ostaju neiskorišćene jer vozači nisu sigurni čemu zapravo služe. Dok većina bez razmišljanja koristi komande za radio, navigaciju ili podešavanje temperature, pojedina dugmad ostaju zanemarena iako mogu imati veoma važnu ulogu u svakodnevnoj vožnji.
15. 07. 2026. u 17:01
CENE EKSPLODIRALE! Telad probila granicu od 1.000 dinara, evo gde je stanje najdramatičnije
CENE stoke na domaćem tržištu beleže različita kretanja tokom druge sedmice jula. Dok su u pojedinim krajevima Srbije poskupeli telad, prasad i jagnjad, na nekim tržištima zabeležen je pad cena pojedinih kategorija goveda i svinja.
15. 07. 2026. u 16:46
OVO JE PRAVA MERA, TVRDE STRUČNJACI: Evo koliko novca uvek treba imati na računu - Cilj nije da račun uvek bude "pun"!
MNOGI veruju da je najbolja finansijska strategija držati što više novca na tekućem računu. Međutim, finansijski savetnici upozoravaju da ni premali ni preveliki saldo nisu dobro rešenje.
15. 07. 2026. u 16:23
Komentari (0)