POSKUPLJUJU STANOVI U SRBIJI? Evo zbog čega će doći do skoka cene kvadrata u novogradnji
GRAĐEVINSKI materijal koji u sebi sadrži čelik poskupeo je u januaru i do 40 odsto, a i mnogi drugi proizvođači, uglavnom termoizolacionih proizvoda, najavili su više cene, saznaju "Novosti".
Foto Tanjug
Kako navode poznavaoci građevinskog i tržišta nekretnina, ovo bi moglo da utiče na poskupljenje stanova, čak i značajnije.
- Cena gvožđa je skočila od 30 do 40 odsto, tako da su u različitim procentima poskupeli svi proizvodi od čelika - kaže, za naš list, Tanja Aprcović iz jednog poznatog stovarišta. - Na primer, armaturna mreža se u novembru prodavala od 520 do 530 evra po toni u dinarskoj protivvrednosti, a u januaru od 700 do 720 evra. Povećane su i cene čeličnih limova, kutija...
Mnogi proizvođači, kako navodi, najavili su poskupljenja. Uglavnom su to oni koji prave termoizolacione proizvode, poput stiropora, stirodura, kamene vune i sličnih. Prema njenim rečima, prodaja građevinskog materijala na njihovom stovarištu prošle godine je bila najbolja za poslednju deceniju i po.
Kaća Lazarević, vlasnica jedne beogradske agencije za nekretnine, smatra da je građevinski materijal poskupeo zato što se mnogo više gradi i ističe da to svakako može da podigne cenu stanova koji se sada prave.
- Potražnja za stanovima je ogromna, a to znači da ima prostora za poskupljenje - objašnjava Lazarevićeva za naš list. - Sada imamo manjak stanova na tržištu, a razlog je što se cela Srbija preselila u Beograd, Novi Sad i Niš.
Najvažniji faktor koji utiče na formiranje cene je, kako navodi, gradsko građevinsko zemljište koje je kod nas izuzetno skupo za razliku od država u regionu, a zatim građevinski materijal i tržište.
Goran Rodić, iz Građevinske komore Srbije, sličnog je mišljenja i ističe da konačnu reč ima tržište.
- Koliko će poskupljenje repromaterijala da učestvuje u konačnoj ceni stana, zavisi od tržišta - kaže Rodić za naš list. - Ako je veća potražnja i ima prostora, sigurno će se povećati i obrnuto.
Procenjujući samo u odnosu na građevinski materijal, on smatra da bi gvožđe, koje u ceni kvadrata učestvuje sa 30 do 40 odsto, moglo vrlo malo da utiče na poskupljenje stanova koji se sada grade.
- Ali, ako skoče cene i izolacionih i drugih materijala, a to obično ide lančano, onda bi to poskupljenje moglo da bude značajnije - objašnjava Rodić.
UPRKOS PANDEMIJI TRŽIŠTE STABILNO
PANDEMIJA nije znatno uticala na tržište nekretnina u Srbiji. Tokom marta i aprila prošle godine, za vreme vanrednog stanja, zabeležen je pad u kupovini stanova zbog fizičkih ograničenja, ali je prodaja od maja nastavila da raste. Cene u novogradnji su lane i sada više nego 2019. godine.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
POSLE VIŠEDECENIJSKE KARIJERE: Kolika je Nedeljku Bilkiću nacionalna penzija?
NEDELjKO Bilkić važi za jednog od najboljih pevača narodne muzike, a publika duže od pedeset godina uživa u njegovom glasu i pesmama.
07. 03. 2026. u 18:15
TRAMPOV SIN BACIO OKO NA LEPU SRPKINjU Misica ostala zarobljena u Dubaiju: "Zvali su me iz ambasade, odbila sam da letim" (FOTO)
TRENUTNO se nalazi u Dubaiju, odakle se zbog rata na Bliskom istoku često oglašava na svom Instagram profilu.
06. 03. 2026. u 15:05
MUSLIMAN KLANjAO PRED CRKVOM U ĐAKOVU: "Nekad je bila velika džamija" - izazvao pravi rat na mrežama (VIDEO)
MLADI musliman po imenu Haris posećuje džamije širom Evrope, kao i crkve koje su nekada bile džamije. Sada je pronašao jednu u Đakovu.
07. 03. 2026. u 18:53
RUSKE VOJNIKE UBIJAJU ROBOTI? Ukrajinci tvrde: "Naoružani kalašnjikovima, veoma su smrtonosni!"
UKRAJINA je pokrenula veliki program u okviru kojeg na frontu raspoređuje naoružane robote, koji su se već pokazali kao uspešni, prenosi danas BBC.
07. 03. 2026. u 15:20
PRVI SNIMAK MILICE TODOROVIĆ POSLE POROĐAJA Poruka oženjenom dečku? "Ko me je terao da te zavolim..."
MILICA Todorović pre mesec i tri dana se porodila i na svet donela sina Bogdana, a njen privatni život od tada ne prestaje da intrigira javnost.
07. 03. 2026. u 12:58
UVERTIRA ZA VELIKO FINALE KUPA KRALjA: Bitka na "Metropolitanu" bez kalkulacija
OVOGIDNjŠI finalisti Kupa kralja sudariće se ovog vikenda u La Ligi kada Atletiko Madrid na svom terenu dočekuje Real Sosijedad (18.30). Madriđani žele treću uzastopnu pobedu u prvenstvu, dok gosti iz San Sebastijana pokušavaju da ostanu u trci za evropska mesta.
07. 03. 2026. u 08:00
HRVATSKOJ STIGLA PORUKA IZ IZRAELA: Potpuno prekinite diplomatske odnose sa Teheranom
AMBASADOR Izraela u Hrvatskoj Gari Koren pozvao je zvanični Zagreb da prekine diplomatske odnose s Teheranom i sprovede bezbednosne provere osoblja iranskog diplomatskog predstavništva u Hrvatskoj jer bi, kaže, među njima moglo biti "špijuna" Revolucionarne garde koja se u EU smatra terorističkom organizacijom.
06. 03. 2026. u 09:10
ŠOK ISTRAGA AMERIKANACA: Evo ko je gađao iransku školu u kojoj su poginule devojčice
AMERIČKI vojni istražitelji veruju da je verovatno da su američke snage odgovorne za napad na iransku školu za devojčice u kojem je u subotu poginulo više desetina dece, ali još nisu doneli konačan zaključak niti su završili istragu, rekli su za Rojters dvojica američkih zvaničnika.
06. 03. 2026. u 08:23
"SVE SAM TO PROŠLA SA SAŠOM" Suzana potresena zbog Zorice: "Kancer kao da je zarazna bolest, ne znam od čega je operisana"
VEČERAS se u Sava Centru održava prvi od tri koncerta Marije Šerifović u 2026. godini.
06. 03. 2026. u 20:27
Najnovije iz rubrike
VODEĆI EKSPERT U OBLASTI ISHRANE UPOZORIO VELIKI SILU : "Napravite zalihe hrane"
BRITANSKA vlada trebalo bi da napravi zalihe hrane pošto nije spremna za klimatske šokove ili ratove koji bi mogli da dovedu do krize gladi, upozorio je vodeći ekspert u oblasti ishrane, Tim Leng, piše danas Gardijan.
07. 03. 2026. u 19:04
VLADA DONELA ODLUKU: Minimalne akcize za cigarete 245,39 dinara po paklici
VLADA Srbije donela je Odluku o iznosima prosečnih ponderisanih maloprodajnih cena i minimalnih akciza na duvanske prerađevine koje danas stupaju na snagu.
07. 03. 2026. u 18:50
SMEŠTAJ VEĆ OD 700 DINARA: Za ovaj biser Srbije sigurno niste znali - Priroda će vas oduševiti
NA obroncima Kopaonika nalazi se pravi banjski dragulj Jošanička Banja, koja nudi jedan od najjeftinijih smeštaja u Srbiji.
07. 03. 2026. u 18:25
POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE POSTALO SUVO ZLATO: Jedan deo Vojvodine na vrhu liste po cenama
HEKTAR zemlje u Evropskoj uniji u proseku košta oko 11.800 evra, a iako nije u EU, cene njiva su u nekim delovima Srbije, na istom nivou. Sremski okrug sa 14.200 evra prednjači sa cenama, dok se najpovoljniji komad zemlje, bar na osnovu sklopljenih ugovora u četvrtom kvartalu prošle godine, mogao kupiti u Južnoj i Istočnoj Srbiji za oko 5.000 evra.
07. 03. 2026. u 18:24
OVAJ GRAD U SRBIJI DAJE 400.000: Potrebno je samo da nemate posao
NACIONALNA služba za zapošljavanje i Grad Bor raspisali su javni poziv za dodelu subvencija za samozapošljavanje nezaposlenima i trebalo bi da dobiju po 400.000 dinara za osnivanje radnje, preduzetničke delatnosti ili privrednog društva. Uslov je da osnivač u njemu zasnuje radni odnos, a rok za podnošenje zahteva je 26. mart.
07. 03. 2026. u 18:20
Komentari (0)