TRŽIŠTE NEKRETNINA U SRBIJI U KONSTANTNOM PORASTU: Oporavak nakon pandemije iznenađujuće brz, jedan je ključan razlog za to
IAKO se znatno veći deo nekretnina u Srbiji plaća gotovinom, stambeni krediti beleže konstantan rast. U prvoj polovini prošle godine pod uticajem pandemije korona virusa pad tržišta nekretnina bio je kratkotrajan, navode u Udruženju banaka Srbije i dodaju da se tržište od juna do decembra 2020. godine oporavilo mnogo brže nego što je bilo ko očekivao.
Foto Z. Jovanović
- U martu ove godine ukupan dug po stambenim kreditima iznosio je 490 milijardi dinara. To je skoro 15 odsto više nego u istom periodu prošle godine, a 1,5 odsto više u odnosu na mesec dana ranije, kažu u Udruženju banaka Srbije (UBS).
Kako navode, ovaj trend nije nov jer tržište stambenih kredita, kao i samo tržište nekretnina uglavnom raste već 15 godina unazad.
- Tako smo u 2006. godini imali svega 25.000 stambenih kredita, da bi taj broj u 2015. prvi put prešao 100.000, a danas je i veći od 135.000, ističu u UBS.
Kamate nikada povoljnije
Kamate na stambene kredite u Srbiji su povoljnije nego ikad i sa te strane trenutak za kupovinu nekretnine je nikada bolji, objašnjavaju u UBS i ističu da je prosečna kamatna stopa oko 2,8 odsto.
- Za klijenta je važno da u banci dobija efektivnu kamatnu stopu, što znači da su u nju uračunati svi troškovi koje ima. Efektivna kamatna stopa može se videti i na sajtu Narodne banke Srbije i kupac nekretnine ima priliku da proveri ponude svih banaka i da odabere za sebe najbolju, navode u UBS.
Iako su klijenti banaka upoznati sa činjenicom da su stambeni krediti sa kraćim rokom otplate obično skuplji, uslovi se razlikuju od banke do banke.
- Procena dužina trajanja kredita zavisi od interesa kupca, nekome odgovara duži period otplate kako bi imao nižu mesečnu ratu, dok neko želi bržu otplatu, kako bi platio manju ukupnu kamatu, zaključuju u UBS.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
PELE DAO OTKAZ NA FDU Otkriveno šta se desilo: "Istina je, ne želim nikome da uzurpiram mesto"
GLUMAC Dragan Petrović Pele još nema uslov za odlazak u penziju, ali odlučio je da napusti Fakultet dramskih umetnosti i ostavi klasu koju je primio pre dve godine
10. 08. 2025. u 20:34 >> 20:48
GLUMAC IMA NOVU DEVOJKU: Potvrdio javno - osvojio 19 leta mlađu koleginicu
"JELENA i ja smo sada u emotivnoj vezi."
10. 08. 2025. u 18:22
Ovako izgleda kuća Milana Borjana koja je demolirana: Lopov odneo i snimač video nadzora (FOTO)
"HVALA policiji grada Beograda na brzoj reakciji i sjajnom odnosu prema poslu."
11. 08. 2025. u 09:52
"POSVAĐALI SMO SE, A ONDA JE UMRO": Glumac o sukobu sa Nikolom Simićem
GLUMAC Saša Joksimović priznao je u jednoj emisiji da žali za tim što se nikada nije pomirio sa kolegom Nikolom Simićem.
11. 08. 2025. u 08:30
ANA I BASTI ZVANIČNO RAZVEDENI: Starateljstvo podeljeno - kome je pripala luksuzna vila
SVETSKI poznat i popularan par stavio je i zvanično tačku na zajednicu u kojoj su proveli devet godina i dobili tri sina.
11. 08. 2025. u 07:23
TAJNI IZVEŠTAJI BRITANSKIH AGENATA: Osnovao najpoznatiji brend i veličao Hitlera - sumnjičili ga za špijunažu
BRITANSKA obaveštajna služba MI5 Hansa Vilsdorfa, nemačkog biznismena i osnivača brendova Roleks i Tjudor, sumnjičila je za špijunažu.
11. 08. 2025. u 10:30
RASPOREĐENO 110.000 VOJNIKA, RUSI KREĆU U ZAVRŠNI UDAR NA POKROVSK: "Sa time bi mogli zauzeti srednje veliku evropsku državu"
RUSIJA ne pokazuje znakove povlačenja u ratu protiv Ukrajine. Naprotiv, Moskva je pojačala dalekometne udare na ukrajinske gradove i napade duž cele linije fronta. Vojni stručnjaci ističu da je ruska strana usvojila nove taktike, oslanjajući se na masovnu upotrebu dronova i malih diverzantskih jedinica, piše The New York Times.
10. 08. 2025. u 20:18
EVO KO JE TROSTRUKI UBICA IZ GNjILANA: Bio u društvu sa Kurtijem, Osmanijevom i Haradinajem
TRI osobe su ubijene, a nekoliko je ranjeno u pucnjavi koja se dogodila danas u Gnjilanu, dok je osumnjičeni napadač u bekstvu, prenela je Koha. Bolnica u Gnjilanu saopštila je da je na licu mesta konstatovana jedna smrt, a da su dve osobe prebačene u Urgentni centar bez znakova života.
10. 08. 2025. u 18:11
Ovako izgleda kuća Milana Borjana koja je demolirana: Lopov odneo i snimač video nadzora (FOTO)
"HVALA policiji grada Beograda na brzoj reakciji i sjajnom odnosu prema poslu."
11. 08. 2025. u 09:52
Najnovije iz rubrike
"DANAS SMO NAPRAVILI VAŽAN KORAK KA EXPO 2027" Mali: Beograd će biti centar sveta, a Srbija domaćin za pamćenje
POTPISALI smo ugovor sa Međunarodnim biroom za izložbe o svim privilegijama i pogodnostima za učesnike Expo 2027 u Beogradu, izjavio je ministar finansija Siniša Mali.
11. 08. 2025. u 15:48
VAŽNO ZA SVE GRAĐANE: Ako niste izmirili ovu obavezu, krajnje je vreme - rok uskoro ističe
SEKRETARIJAT za javne prihode obaveštava danas poreske obveznike - fizička lica, preduzetnike i pravna lica da je 14. avgust 2025. godine rok za uplatu obaveze za treći kvartal godišnjeg poreza na imovinu za 2025. godinu.
11. 08. 2025. u 14:16
MENJAJU SE NOVČANICE EVRA: Da li postojeće možete da koristite?
EVROPSKA centralna banka (ECB) objavila je da će evro novčanice biti potpuno obnovljene.
11. 08. 2025. u 13:47
RASTU CENE STANOVA I KUĆA U NEMAČKOJ: Na godišnjem nivou skočile za 4,1 odsto - Najviše u ovom gradu
CENE stanova i kuća u Nemačkoj rastu već pet kvartala zaredom uprkos visokim kamatama i slabijoj kupovnoj moći građana, tako da su u drugom kvartalu 2025. godine skočile za 4,1 odsto međugodišnje i za 1,1 odsto u odnosu na prethodno tromesečje, pokazuju danas objavljeni podaci udruženja nemačkih banaka VDP.
11. 08. 2025. u 13:12
U OVOM MESTU AR GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA KOŠTA SVEGA 10 EVRA: U još pet gradova cena parcela ispod 20 evra po aru
TRŽIŠTE građevinskog zemljišta u Srbiji pokazuje izuzetno veliki raspon cena: od 10 evra pa do preko 100.000 evra po aru.
11. 08. 2025. u 13:01
Komentari (0)