ZA STAMBENE KREDITE DUG 490 MILIJARDI: Epidemija korone nije negativno uticala na srpsko tržište nekretnina
TRŽIŠTE nekretnina se posle kratkog zastoja prošle godine, ne samo pridiglo, već je trenutno u punom zamahu. Ovo kažu u Građevinskoj direkciji Srbije i dodaju da je veća potražnja od ponude, a da prodaja od druge polovine maja 2020. konstantano raste. Iz Udruženja banaka Srbije u prilog tome dodaju i da duže od decenije konstantno raste broj uzetih stambenih kredita, a da je trenutno njihovo učešće u ukupnom zaduženju stanovništva 40 odsto.
Foto N. Karlić
Dok su 2006. godine banke odobrile 25.000 stambenih kredita, 2015. prvi put njihov broj prešao je 100.000, a danas je na oko pet miliona računa izdato više od 135.000 kredita za kupovinu nekretnina. U martu ove godine ukupan dug po stambenim kreditima iznosio je 490 milijardi dinara. To je gotovo 15 odsto više nego u istom periodu prošle godine, a 1,5 procenata više u odnosu na mesec dana ranije.
- Prosečna kamatna stopa je oko 2,8 odsto, što je povoljnije nego ikad - kažu iz UBS. - Za klijenta je važno da u banci dobija efektivnu kamatnu stopu, što znači da su u nju uračunati svi troškovi. Procena dužine trajanja kredita zavisi od interesa kupca, nekome odgovara duži period otplate kako bi imao nižu mesečnu ratu, dok neko želi bržu otplatu.
U Građevinskoj direkciji kažu da pandemija nije negativno uticala na prodaju nekretnina, a da su preporuke NBS o olakšicama za kupovinu prve nekretnine verovatno uticale na porast interesovanja.
- Posle zastoja u realizaciji u martu i aprilu prošle godine zbog korone, jer nisu radili sudovi, notari, tržište se vrlo brzo stabilizovalo i vratilo na nivo pre epidemije - kažu u Građevinskoj direkciji Srbije. - Ukupan rezultat koji smo ostvarili u broju prodatih nepokretnosti u 2020. je čak neznatno bolji od rezultata iz 2019. U ovoj godini je nastavljen trend rasta. U prva četiri meseca prodali smo 270 stanova.
Građevinska direkcija Srbije je u naselju Zemunske kapije izgradila šest stambenih objekata u kojima je prodato oko 1.250 stanova i najveći deo njih je već useljen.
- U toku leta ćemo početi izgradnju poslednjeg stambenog objekta A sa oko 140 stanova. Direkcija, takođe, gradi moderan stambeno-poslovni kompleksa "Petica" u Bloku 63 na Novom Beogradu. Imaće oko 300 stanova, koji će biti na tržištu od jeseni.
CENA
PROSEČNA cena stanova novogradnje u Republici Srbiji u drugom polugodištu 2020. godine iznosila je 166.211 dinara. Cene stanova u posmatranom periodu kretale su se u intervalu od 55.893 dinara po kvadratu u Smederevskoj Palanci, do 399.587 dinara u beogradskoj opštini Savski venac.
Preporučujemo
OVO JE BUDUĆNOST POVRTARSTVA: Stručnjak objasnio kako treba gajiti povrće i zašto
15. 02. 2026. u 16:59
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"MARKO, TRUDNA SAM - RECI ŽENI ILI ĆU JA" Šok bilbord za Dan zaljubljenih u Zrenjaninu
NA jednom poznatom zrenjaninskom sajtu, isplivala je viralna poruka misteriozne devojke koja je na bilbordu poručila partneru šokantnu poruku.
14. 02. 2026. u 18:53
"Ljubavnica muža žene oca deteta - srećan Dan zaljubljenih želi ova teta" I Milica Todorović se smeje... (FOTO)
PEVAČICA Milica Todorović je na svet 3. februara donela sina. Posle toga ona i njen partner su u žiži medijskog interesovanja jer se oglasila njegova supruga sa kojom ima decu.
15. 02. 2026. u 16:36
KAKVI PREVARANTI! Bruka i sramota, neverovatan SKANDAL na Olimpijskim igrama, ovakvo varanje se ne pamti! (VIDEO)
Najnovije vesti sa Zimskih olimpijskih igara "Milano - Kortina 2026" zaprepastile su svet.
14. 02. 2026. u 19:52
UBIJEN NA DANAŠNjI DAN Srpski junak Stanoje Glavaš: Trebalo da vodi Prvi srpski ustanak, predložio Karađorđa
BIO je predviđen za vođu Prvog srpskog ustanka, ali je na njegov predlog izabran Karađorđe Petrović.
15. 02. 2026. u 08:36
TRAMP OTVARA OPŠTI SUKOB U REGIONU? Ako napadne Iran, ove zemlje dospevaju na prvu liniju RATIŠTA
OD ZEMALjA Zaliva pa do Turske i Pakistana iranski susedi strahuju da bi Sedinjene Države mogle da otvore Pandorinu kutiju ako napadnu Iran. Rizici bi bili višestruki: od opšteg požara u regionu do velikih migracionih talasa.
15. 02. 2026. u 10:44
PLANETA U ŠOKU: Oduševio Novaka Đokovića, pa u finalu doživeo što niko živ nije očekivao, pobedio ga dečko koji je vežbao u TRŽNOM CENTRU!
"Najveći slom u istoriji". Tim rečima pojedini mediji opisuju ono što je glavni favorit za zlato u umetničkom klizanju, Amerikanac ruskog porekla Ilja Maljinin, doživeo u finalu Olimpijskih igara "Milano / Kortina 2026".
14. 02. 2026. u 18:43
PUTIN PISAO VUČIĆU: Poželeo mu zdravlje i uspehe, a građanima Srbije sreću i prosperitet
PREDSEDNIK Aleksandar Vučić primio je danas čestitku predsednika Ruske Federacije Vladimira Putina povodom Dana državnosti Republike Srbije, u kojoj mu je ruski lider poželeo zdravlje i uspehe, a građanima Srbije sreću i prosperitet, saopštila je danas Služba za saradnju sa medijima predsednika Republike.
13. 02. 2026. u 12:40
STRADALI MLADIĆ SIN POZNATOG MUZIČARA: Novi detalji nesreće u Sarajevu
ERDOAN Morankić (23), koji je stradao u tramvajskoj nesreći u Sarajevu, sin je poznatog muzičara iz Brčkog Armana Morankića, piše portal sarajevskog Avaza.
13. 02. 2026. u 12:05
Danju spasavao živote u bolnici, noću se pretvarao u MONSTRUMA: Jeziva istina otkrivena godinama kasnije
POLICIJA veruje da je Kris Revak, koji je izvršio samoubistvo nakon što je optužen za ubistvo, možda bio serijski ubica. Njegov život i dela krili su mračnu stranu koja je šokirala istražitelje.
15. 02. 2026. u 09:19
Najnovije iz rubrike
OVO JE BUDUĆNOST POVRTARSTVA: Stručnjak objasnio kako treba gajiti povrće i zašto
PLASTENIČKA proizvodnja privlači sve veći broj poljoprivrednika jer omogućava kontrolisanije uslove rada i sigurnije prinose, konstatovano je na stručnom predavanju u Srpcu.
15. 02. 2026. u 16:59
U KAKVOM JE STANJU PŠENICA: Stručnjak rekao da nema razloga za brigu i dao preporuku proizvođačima
REZERVA vlage, koje su napravile zimske padavine, doprinele su da pšenica u ataru Kikinde i okoline bude u dobrom stanju. U narednom periodu zemljoradnicima sledi faza zimske prehrane, stoga je važno na vreme uraditi analizu zemljišta, kako bi se došlo do validnih podataka o adekvatnom tipu đubriva koje treba koristiti.
15. 02. 2026. u 16:12
TROŠE KAO LUDI: Ovo su najveći potrošači struje, gasite ih noću
ONI koji ostavljaju svoje električne uređaje uključene preko noći često troše energiju, a da toga nisu ni svesni, i na kraju to osete na svom računu za struju. Dobra vest je da se potrošnja može vrlo lako smanjiti, bez ikakvog gubitka udobnosti. Potrebno je samo nekoliko malih promena u svakodnevnim navikama.
15. 02. 2026. u 16:10
INVERTER KLIMA ILI NORVEŠKI RADIJATOR: Šta je jeftinije za grejanje i kolika je razlika u potrošnji struje?
SVE više domaćinstava traži način da smanji račune za struju tokom zime, a najčešća dilema je izbor između inverter klime i norveškog radijatora.
15. 02. 2026. u 16:09
MINISTARKA ĐEDOVIĆ NA SASTANKU SA ŠAHBAZOVIM: Poseban fokus razgovora bio na zajedničkom projektu izgradnje gasne elektrane kod Niša (FOTO)
MINISTARKA energetike Dubravka Đedović Handanović sastala se sa ministrom energetike Azerbejdžana Parvizom Šahbazovim.
15. 02. 2026. u 15:57
Komentari (0)