ZA STAMBENE KREDITE DUG 490 MILIJARDI: Epidemija korone nije negativno uticala na srpsko tržište nekretnina
TRŽIŠTE nekretnina se posle kratkog zastoja prošle godine, ne samo pridiglo, već je trenutno u punom zamahu. Ovo kažu u Građevinskoj direkciji Srbije i dodaju da je veća potražnja od ponude, a da prodaja od druge polovine maja 2020. konstantano raste. Iz Udruženja banaka Srbije u prilog tome dodaju i da duže od decenije konstantno raste broj uzetih stambenih kredita, a da je trenutno njihovo učešće u ukupnom zaduženju stanovništva 40 odsto.
Foto N. Karlić
Dok su 2006. godine banke odobrile 25.000 stambenih kredita, 2015. prvi put njihov broj prešao je 100.000, a danas je na oko pet miliona računa izdato više od 135.000 kredita za kupovinu nekretnina. U martu ove godine ukupan dug po stambenim kreditima iznosio je 490 milijardi dinara. To je gotovo 15 odsto više nego u istom periodu prošle godine, a 1,5 procenata više u odnosu na mesec dana ranije.
- Prosečna kamatna stopa je oko 2,8 odsto, što je povoljnije nego ikad - kažu iz UBS. - Za klijenta je važno da u banci dobija efektivnu kamatnu stopu, što znači da su u nju uračunati svi troškovi. Procena dužine trajanja kredita zavisi od interesa kupca, nekome odgovara duži period otplate kako bi imao nižu mesečnu ratu, dok neko želi bržu otplatu.
U Građevinskoj direkciji kažu da pandemija nije negativno uticala na prodaju nekretnina, a da su preporuke NBS o olakšicama za kupovinu prve nekretnine verovatno uticale na porast interesovanja.
- Posle zastoja u realizaciji u martu i aprilu prošle godine zbog korone, jer nisu radili sudovi, notari, tržište se vrlo brzo stabilizovalo i vratilo na nivo pre epidemije - kažu u Građevinskoj direkciji Srbije. - Ukupan rezultat koji smo ostvarili u broju prodatih nepokretnosti u 2020. je čak neznatno bolji od rezultata iz 2019. U ovoj godini je nastavljen trend rasta. U prva četiri meseca prodali smo 270 stanova.
Građevinska direkcija Srbije je u naselju Zemunske kapije izgradila šest stambenih objekata u kojima je prodato oko 1.250 stanova i najveći deo njih je već useljen.
- U toku leta ćemo početi izgradnju poslednjeg stambenog objekta A sa oko 140 stanova. Direkcija, takođe, gradi moderan stambeno-poslovni kompleksa "Petica" u Bloku 63 na Novom Beogradu. Imaće oko 300 stanova, koji će biti na tržištu od jeseni.
CENA
PROSEČNA cena stanova novogradnje u Republici Srbiji u drugom polugodištu 2020. godine iznosila je 166.211 dinara. Cene stanova u posmatranom periodu kretale su se u intervalu od 55.893 dinara po kvadratu u Smederevskoj Palanci, do 399.587 dinara u beogradskoj opštini Savski venac.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"BOGOLjUB JE SVE NAMESTIO!": Šta je Karleuša dobila nakon RAZVODA od Karića?
JELENA Karleuša se prošle godine prvi put dotakla razvoda od Bojana Karića i istakla da joj je sve namestio Bogoljub Karić.
06. 09. 2025. u 18:04
SRBIJA POSLE SKANDALA I DRAME ISPALA SA EVROBASKETA! Senzacija, Finska izbacila "orlove" sa Evropskog prvenstva!
Košarkaška reprezentacija Srbije je eliminisana sa Evropskog prvenstva, a plasman među osam najboljih ekipa Evrobasketa 2025 onemogućio je poraz od Finske. Konačan rezultat, 86:92, epilog je burnih dešavanja, na momente i skandaloznih. Ipak, nema se šta zameriti samim pobednicima - oni su muški, borbenijom i, pre svega, koncentrisanijom igrom, uz neverovatan broj ofanivnih skokova protiv više ekipe - izbacili glavnog favorita za zlato. Istina, problemi s kojima su se naši suočili (povrede kapitena Bogdanovića, pa Tristana Vukčevića, koji nije igrao ovoga puta, a usred meča i peh Dobrića, te nastup rovitog Avramovića) nisu bili mali, ali malo ko je očekivao da će ekipa iz zemlje košarke - ispasti sa Evrobasketa već u osmini finala, i to od suparnika koji se nikako ne svrstava u košarkaške supersile. To se i dogodilo.
06. 09. 2025. u 22:50 >> 22:50
VLADA JAPANA OBJAVILA ŠOKANTNI SNIMAK, LjUDI SU U STRAHU: "Ne želimo da dižemo paniku već da se spremimo"
JAPANSKA vlada objavila je uznemirujući, veštački generisan video koji prikazuje scenario erupcije planine Fudži i posledice koje bi mogle pogoditi glavni grad Tokio i okolinu.
06. 09. 2025. u 13:44
LjUDI U ŠOKU GLEDAJU ŠTA SE DEŠAVA U MORU U CRNOJ GORI: "Zna li neko šta je ovo, pogledajte kako se brzo kreće" (VIDEO)
NEOBIČAN snimak sa Jadranskog mora zbunio je i meštane i turiste.
06. 09. 2025. u 13:47
NAJGORI SEPTEMBAR IKAD: Ovim znakovima ne sluti na dobro
Za pojedine znakove horoskopa dolaze teška vremena. Septembar će im biti naročito izazovan.
07. 09. 2025. u 21:49
"DOVOLjNO JE DA SVI PLATITE DVA DINARA TAKSE..." Šešelj ispričao hit anegdotu o studentkinji u miniću
PREDSEDNIK SRS dr Vojislav Šešelj ispričao je anegdotu o studentkinji koja je na ispit kod prof. Vlada Jokanovića na Pravnom fakultetu u Sarajevu došla u mini suknji.
06. 09. 2025. u 19:07
SKANDAL U BRITANIJI, PORODICE U ŠOKU: Direktorka mrtvačnice gledala crtani film sa mrtvim bebama u svojoj kući
EJMI Apton (38), osnivačica udruženja Florrie’s Army u Lidsu u Engleskoj, našla se u centru velike afere nakon što su roditelji preminule dece otkrili da su tela njihovih beba držana u njenoj kući umesto u mrtvačnici.
27. 08. 2025. u 17:50
OVO JE DETALjAN SPISAK NAMIRNICA KOJIMA ĆE PASTI CENA: Nove ekonomske mere važne za građane
PRESEDNIK Srbije Aleksandar Vučić istakao je juče prilikom izlaganja o smanjenju marži na kućnu hemiju i prehrambene proizvode, a u okviru predstavljanja novih ekonomskih mera za građane, da sniženje koje će uslediti kao posledica ograničenja trgovačkih marži obuhvata 3000 proizvoda iz 23 grupe.
25. 08. 2025. u 13:15
NEMAČKA VOJSKA SE SPREMA ZA RAT: "Moralo bi da se računa sa 500 do 600 mrtvih na dan"
NOVE tenzije u Evropi i rastuća ruska pretnja, Putinov rat protiv Ukrajine - o čemu nemački mediji svakodnevno izveštavaju - utiču na mnoga područja.
07. 09. 2025. u 20:17
Najnovije iz rubrike
MALIM TRIKOM DO NIŽEG RAČUNA ZA STRUJU: Evo kako da radijatori bolje greju a manje troše tokom zime
PAMETNIM korišćenjem energije u domu smanjite račune, uštedite resurse i doprinesite očuvanju životne sredine.
07. 09. 2025. u 16:04
TRŽIŠNA INSPEKCIJA ZAPOČELA KONTROLU Oglasila se ministarka o sniženim cenama: Pojedini marketi ukinuli akcije, neki nisu primenili uredbu
SET mera koje država uvodi kako bi se obezbedio bolji životni standard građana, treba da pogodi različite segmente i da sve zajedno da jedan sinergetski efekat, izjavila je danas ministarka unutrašnje i spoljne trgovine Jagoda Lazarević.
07. 09. 2025. u 13:45
PUKLA SEZONA U ALBANIJI: Razlog nije Grčka, evo kako su pali za 30%
OVE turističke sezone u Albaniji nisu ostvarena očekivanja – leto 2025. ocenjeno je kao razočaravajuće.
07. 09. 2025. u 09:22
Cena MemeCore dobija na snazi, a PepeNode rudarska korisna kriptovaluta sledeća na redu
MemeCore, Layer 1 za Meme 2.0, mogao bi biti pokretač snažnog rasta jedinstvene mine-to-earn (rudarenje za zaradu) kriptovalute PepeNode (PEPENODE), koja savršeno odgovara novom trendu „korisnih meme kriptovaluta“.
06. 09. 2025. u 16:00
NOVA PRILIKA ZA POLJOPRIVREDNIKE: Vojvodina raspisuje konkurs za savremenu analitičku poljoprivrednu opremu
POKRAJINSKI sekretarijat za poljoprivredu, vodoprivredu i šumarstvo raspisao je Konkurs za dodelu sredstava za finansiranje intenziviranja korišćenja poljoprivrednog zemljišta kojim raspolažu poljoprivredne stručne službe, poljoprivredne stručne i savetodavne službe i Istraživačko razvojni institut (IRI) Tamiš, putem nabavke opreme, a za koji je opredeljeno 14.495.500 dinara.
06. 09. 2025. u 15:15
Komentari (0)