ZA AR ZEMLJIŠTA TRAŽE I DO 85.000 EVRA: Gradnja "Ekspa" u Surčinu pogurala cene placeva i nekretnina
SURČIN je postao privlačniji za investitore zbog organizacije međunarodne izložbe "Ekspo 2027", jer tu vide potencijal za rast cena nekretnina i zemljišta, a time i za svoju zaradu. Taj trend poskupljenja već postaje uočljiv. Kako za "Novosti" kaže Aleksandra Mihajlović sa specijalizovanog portala za nekretnine, u Surčinu i okolini došlo je do rasta cene kvadrata i prosečna trenutno iznosi 1.786 evra, dok je na početku godine bila 1.600. Što se tiče placeva, kako dodaje, ar zemljišta se sada prodaje od 3.000 do, čak, 85.000 evra.
Foto: Novosti
Najava da će se "Ekspo" graditi u beogradskoj opštini Surčin značajno je uticala na tržište građevinskog zemljišta u tom delu grada, kažu analitičari Blumberga. Kako navode, na osnovu uzorka koji je obuhvatio 27 odsto ukupnog broja transakcija iz perioda pre najave i 22 odsto transakcija posle najave izgradnje, prosečna cena po kojoj se trgovalo samo građevinskim zemljištem je za 59 odsto veća posle zvanične najave gradnje. Osim toga, u prvom kvartalu ove godine u Surčinu su kupljene 304 nepokretnosti, što je za 32 odsto više nego u istom periodu lane.
Stručnjaci ističu da infrastrukturni projekti mogu povećati vrednost nekretnina u okolini, jer često dovode do poboljšanja pristupačnosti, privlačeći investitore i povećavajući potražnju za stambenim i poslovnim prostorom. Prema rečima Veljka Mijuškovića, docenta na Ekonomskom fakultetu u Beogradu, kapitalne investicije mogu značajno uticati na potražnju i cene nekretnina. Pojačana gradnja i potražnja za stanovima u Beogradu, kako dodaje, često zavise od urbanističkih planova, infrastrukturnih projekata i ekonomske dinamike.
I Nikola Radić, iz jedne beogradske agencije za nekretnine, kaže da kapitalne investicije, kao inicijator i zamajac razvoja, direktno utiču na potražnju, pa tako i na cenu nepokretnosti.
- One generišu potražnju na užem lokalitetu, određena mikrolokacija dobija na kvalitetu u smislu infrastrukturnih objekata, saobraćajnih komunikacija i slično, što dovodi do generisanja povećane potražnje za nepokretnostima, a time i do povećanja cene kvadrata - objašnjava Radić. - Takva je situacija i sa Surčinom, gde potražnju stvara velika kapitalna investicija "Ekspo".
POTENCIJAL ZA RAZVOJ
PREMA mišljenju stručnjaka, opština Surčin je zbog svog položaja, blizine auto-puta i aerodroma, i ranije bila privlačna za investitore, a ima i veliki potencijal za razvoj i u budućnosti.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
DAO OTKAZ U "GRANDU": Radu sam izbacio, a Popović me pitao "Šta glumiš!?"
VODITELj Goran Čomor poznat je po svom oštrom jeziku...
21. 06. 2025. u 19:29
KAKO JE NIKOLA TESLA TUMAČIO "OČE NAŠ": Našao skrivenu poruku u molitvi
NAJVEĆI naučnik svih vremena, Nikola Tesla, upitan je jednom prilikom, da objasni svoju životnu filozofiju.
21. 06. 2025. u 16:53
KO JE ZORIČINA PRVA ĆERKA? Rodila je sa 18 leta, otac joj fudbaler (FOTO)
PEVAČICA Zorica Brunclik ima četvoro dece, a najstariju ćerku Mariju dobila je sa 18 godina i ona se bavi muzikom.
21. 06. 2025. u 21:10
MISTERIOZNI NASLEDNIK: Šta se zna o najmlađem sinu Asida?
KARIM al Asad ima 20 godina, najmisterioznije je dete bivšeg prvog para Sirije.
21. 06. 2025. u 18:54
TUGA U DOMU SUZANE MANČIĆ Oglasila se slomljena, svi se pitaju: "Šta se desilo?" (FOTO)
GODINAMA je bio njen verni pratilac...
21. 06. 2025. u 17:44
"BOMBA JE EKSPLODIRALA!" Džabari Parker je novi košarkaš Partizana!
Bivši košarkaš Milvokija, Džabari Parker, novo je pojačanje Partizana.
21. 06. 2025. u 12:23
BRUTALNA PORUKA IZ RUSIJE NAKON AMERIČKOG NAPADA: Nekoliko zemalja spremno da preda nuklearno oružje Iranu!
POSLE američkih napada na Iran tokom noći, neke zemlje su spremne da predaju svoje nuklearno oružje Teheranu, napisao je na kanalu Telegram zamenik predsednika Saveta bezbednosti Ruske Federacije Dmitrij Medvedev.
22. 06. 2025. u 11:31
HAMNEI PREVARIO TRAMPA: Amerika gađala prazno nuklearno postrojenje?
VISOKI iranski izvori rekli su Reutersu da je većina visoko obogaćenog uranijuma na lokaciji Fordo uklonjena pre američkog napada.
22. 06. 2025. u 10:37
INCEST UNIŠTIO PORODICU: Glumici brat krstio ćerku, a ona ga zavela i rodila mu sina
SLAVNA glumica Greta Skaki u jednom momentu je bila tema svih medija, nakon što je obelodalila da je u romansi sa svojim bratom od tetke Karlom Montegacom. Ova romansa razorila je njenu porodicu, a njih dvoje su se u jednom momentu čak i zakleli na večnu ljubav.
21. 06. 2025. u 10:39
Najnovije iz rubrike
CENTRALNA AMERIKA POVEĆAVA PRISUSTVO NA EXPO 2027: Belize potvrdila učešće na Specijalizovanoj izložbi
BELIZE, država Centralne Amerike na obali Karipskog mora, učestvovala je na Sastanku za planiranje međunarodnog učešća na EXPO 2027 (IPM) i zvanično potvrdila učešće na Specijalizovanoj izložbi, koja će biti održana u Beogradu od 15. maja do 15. avgusta 2027. godine sa temom „Igra(j) za čovečanstvo: sport i muzika za sve".
21. 06. 2025. u 11:52
KAKO ĆE SE ZVATI MASKOTA EKSPA 2027? Sužava se izbor za ime, još četiri para imena ispala
NAKON mesec dana trajanja konkursa i više od 30.000 pristiglih glasova, od ponuđenih 13 parova imena za maskote Ekspo 2027, četiri para ispalo je iz igre, saopštilo je danas preduzeće Ekspo.
20. 06. 2025. u 12:40
ISKUSTVA IZ DUBAIJA POTVRĐUJU: Beograd je na dobrom putu ka velikom događaju
NAKON nedavnog održanog prvog sastanka za planiranje međunarodnog učešća (International Planning Meeting - IPM) na EXPO 2027 Beograd koji je okupio brojne delegacije iz celog sveta, Mohamed Šehata, globalni ekspert za inovacije, tehnologiju i upravljanje složenim sistemima, i član rukovodećeg tima Expo City Dubai, podelio je svoje impresije o organizaciji i pripremama Srbije za ovaj globalni događaj.
19. 06. 2025. u 21:57
RADOVI TEKU PREDVIĐENOM DINAMIKOM: Sanacija i uređenje leve obale reke Save
U SKLADU sa pripremama za predstojeću međunarodnu izložbu EXPO 2027, a u cilju obezbeđivanja bezbedne plovidbe i unapređenja rečne infrastrukture, trenutno se izvode radovi bagerovanja rečnog nanosa i čišćenje rečnog dna, sa ciljem proširenja lučkog područja međunarodnog putničkog pristaništa, obezbeđivanja garantovane dubine i poboljšanja bezbednosti plovnog puta.
19. 06. 2025. u 15:56
BOROVČANIN: Poziv srpskim i globalnim kompanijama da budu sponzori brend ambasadorima EXPO 2027
POSLE uspešne posete i predstavljanja prvog brend ambasadora EXPO 2027 Juseina Bolta, direktor preduzeća Expo 2027 Dušan Borovčanin je pozvao kompanije iz Srbije i inostranstva da se priključe ovom projektu u vidu sponzora i da zajedno doprinesu većoj promociji Ekspa u svetu kao globalne manifestacije, koja donosi međunarodnu prepoznatljivost i prilike svim zemljama učesnicama ove izložbe.
19. 06. 2025. u 14:05
Komentari (0)