ZA AR ZEMLJIŠTA TRAŽE I DO 85.000 EVRA: Gradnja "Ekspa" u Surčinu pogurala cene placeva i nekretnina
SURČIN je postao privlačniji za investitore zbog organizacije međunarodne izložbe "Ekspo 2027", jer tu vide potencijal za rast cena nekretnina i zemljišta, a time i za svoju zaradu. Taj trend poskupljenja već postaje uočljiv. Kako za "Novosti" kaže Aleksandra Mihajlović sa specijalizovanog portala za nekretnine, u Surčinu i okolini došlo je do rasta cene kvadrata i prosečna trenutno iznosi 1.786 evra, dok je na početku godine bila 1.600. Što se tiče placeva, kako dodaje, ar zemljišta se sada prodaje od 3.000 do, čak, 85.000 evra.
Foto: Novosti
Najava da će se "Ekspo" graditi u beogradskoj opštini Surčin značajno je uticala na tržište građevinskog zemljišta u tom delu grada, kažu analitičari Blumberga. Kako navode, na osnovu uzorka koji je obuhvatio 27 odsto ukupnog broja transakcija iz perioda pre najave i 22 odsto transakcija posle najave izgradnje, prosečna cena po kojoj se trgovalo samo građevinskim zemljištem je za 59 odsto veća posle zvanične najave gradnje. Osim toga, u prvom kvartalu ove godine u Surčinu su kupljene 304 nepokretnosti, što je za 32 odsto više nego u istom periodu lane.
Stručnjaci ističu da infrastrukturni projekti mogu povećati vrednost nekretnina u okolini, jer često dovode do poboljšanja pristupačnosti, privlačeći investitore i povećavajući potražnju za stambenim i poslovnim prostorom. Prema rečima Veljka Mijuškovića, docenta na Ekonomskom fakultetu u Beogradu, kapitalne investicije mogu značajno uticati na potražnju i cene nekretnina. Pojačana gradnja i potražnja za stanovima u Beogradu, kako dodaje, često zavise od urbanističkih planova, infrastrukturnih projekata i ekonomske dinamike.
I Nikola Radić, iz jedne beogradske agencije za nekretnine, kaže da kapitalne investicije, kao inicijator i zamajac razvoja, direktno utiču na potražnju, pa tako i na cenu nepokretnosti.
- One generišu potražnju na užem lokalitetu, određena mikrolokacija dobija na kvalitetu u smislu infrastrukturnih objekata, saobraćajnih komunikacija i slično, što dovodi do generisanja povećane potražnje za nepokretnostima, a time i do povećanja cene kvadrata - objašnjava Radić. - Takva je situacija i sa Surčinom, gde potražnju stvara velika kapitalna investicija "Ekspo".
POTENCIJAL ZA RAZVOJ
PREMA mišljenju stručnjaka, opština Surčin je zbog svog položaja, blizine auto-puta i aerodroma, i ranije bila privlačna za investitore, a ima i veliki potencijal za razvoj i u budućnosti.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
EVROLIGA: Pomeren meč Barselona - Crvena zvezda
Pomeren je meč između Barselone i Crvene zvezde u okviru 34. kola Evrolige.
27. 03. 2026. u 13:17
VRATILA SE STAROJ LjUBAVI: Anin video oduševio pratioce
NEKADAŠNjA šampionka Ana Ivanović objavila je na Instagramu video iz teretane na kom se vidi kako naporno trenira, a njena forma ostavila je fanove bez daha.
27. 03. 2026. u 10:16
SKANDAL: UEFA zabranila pravoslavlje, a satanizam je dozvoljen!
Najnovije vesti iz sveta sporta, tačnije fudbala, vezane su za FK Crvena zvezda, ali je i cela Srbija, pa i celo pravosavlje pogođeno odlukom evropske kuće fudbala, UEFA.
27. 03. 2026. u 15:15
"NIŠTA ME VIŠE NE MOŽE RAZOČARATI" Suzana konačno progovorila o odnosu sa Brenom
"NIŠTA više me ne može razočarati. Moje najveće da kažem razočaranje i gubitak je što sam njega izgubila."
26. 03. 2026. u 10:08
BUĐENjE POČELO UZ BAJU I HALIDA: Dačić otkrio kako je izgledao njegov oporavak - pet dana bio bez svesti, na ivici između života i smrti
MINISTAR unutrašnjih poslova Ivica Dačić objavio je na svom Instagramu profilu da je u bolnici pet dana proveo bez svesti, kako kaže na ivici između života i smrti, a da su ga lekari skinuli sa respiratora i probudili iz kome uz pesme Halida Bešlića i Baje Malog Knindže.
27. 03. 2026. u 11:36
(VIDEO) Američki Super Hornet jedva izbegao iransku raketu - Teheran kaže da je oboren: "Pao u Indijski okean!"
POJAVIO se snimak koji navodno prikazuje kako američki lovac F/A-18E/F Super Hornet dolazi u bliski kontakt sa iranskom prenosnom raketom protivvazdušne odbrane (MANPADS) tokom izvođenja napada u niskom letu tokom misije u okviru operacije „Epska bes“.
27. 03. 2026. u 14:30
"TEK ĆETE VIDETI NA VIDOVDAN ŠTA IMAMO DA POKAŽEMO" Vučić: Samo su nam jednu raketu videli, pola sveta okrenuše naopačke
PREDSEDNIK Republike Srbije Aleksandar Vučić tokom posete Kuli istakao je da će na Vidovdan vojska pokazati novo naoružanje.
26. 03. 2026. u 15:56
PROVOCIRALI NA GODIŠNjICU NATO AGRESIJE: Uhapšena četvorica Albanaca u Srbiji, pogledajte snimke (VIDEO)
PRIPADNICI Ministarstva unutrašnjih poslova, Uprave kriminalističke policije uhapsili su na teritoriji Republike Srbije A. S. (1989), E. V. (1984), E. G. (1978) i A. C. (2005) državljane Republike Albanije zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo izazivanje nacionalne, rasne i verske mržnje i netrpeljivosti.
24. 03. 2026. u 20:17
Snimci Hane Ikodinović zapalili internet - vreli kadrovi (VIDEO)
STARIJA ćerka "novosadske barbike" i proslavljenog vaterpoliste Danila Dače Ikodinovića, Hana Ikodinović, izrasla je u pravu lepoticu i već odavno joj tepaju da je "najleša ćerka poznatih roditelja u Srbiji".
26. 03. 2026. u 21:36 >> 21:50
Najnovije iz rubrike
"LETEĆI TAKSIJI, ZELENI KROVOVI, ODRŽIVOST": Poznati sajt pohvalio ono što će biti prikazano u Beogradu na "EKSPU 2027"
ODRŽIVOST na "EKSPO 2027" u Beogradu biće u središtu pažnje dok se Srbija priprema da organizuje ovaj globalni događaj, prenosi Klajmat global njuz.
27. 03. 2026. u 14:55
"VELTVOHE" OBJAVIO SJAJAN TEKST O EKSPU: To nije samo izložba – to je politički signal da iz jednog gradilišta nastaje zemlja u usponu
PRESTIŽNI švajcarski list Veltvohe objavio je impresivan članak o nadolazećem Ekspu 2027. Kako navode Srbija će od 15. maja do 15. avgusta 2027. biti centar dešaavnja i međunarodno mesto susreta kulture, sporta, tehnologije i ekonomije.
26. 03. 2026. u 11:43
SRBIJA DOBIJA SUVENIR KOJI SPAJA TRADICIJU, DIPLOMATIJU I TURIZAM: Posebnu pažnju posvećujemo ekonomskom osnaživanju žena (FOTO/VIDEO)
UDRUŽENjE proizvođača rukotvorina Etno mreža predstavilo je danas u svojoj galeriji na Kalemegdanu novi autentični suvenir, pustovane lopte sa ćiriličnim i kineskim pismom, kao simbol susreta kulture i međunarodne saradnje, koji će otvoriti novi prostor za razvoj turizma i kulturne diplomatije Srbije i Kine.
24. 03. 2026. u 17:44
BEOGRAD JE MESTO ZA DIJALOG: U Kulturnom centru Srbije u Parizu održava se radionica povodom EKSPO 2027
Sa današnjom situacijom u svetu, Specijalizovana međunarodna izložba u Beogradu postaje još važnija za svet, mesto gde zemlje mogu da se ujedine i gde ćemo uvek moći da vodimo dijalog.
19. 03. 2026. u 15:25
Komentari (0)