KVADRATI U BANJALUCI I PO 5.500 KM! Cene nekretnina na rekordnom nivou poslednjih meseci širom Republike Srpske
CENE nekretnina u Srpskoj poslednjih meseci "divljaju" pa se tako kvadrat stana plaća i rekordnih 5.500 maraka u Banjaluci, dok su u manjim gradovima i opštinama cene otišle nagore za po nekoliko stotina maraka i obaraju se rekordi u vrednosti nekretnina, kažu sagovornici "Novosti".
Foto Novosti
Oni ističu da je Banjaluka još uvek najtraženija, ali sve više građana se okreće kupovini nekretnina u Trebinju, Doboju, Derventi, Istočnom Sarajevu...
Saša Kondić, vlasnik firme "Hidrenergo", koja u banjalučkom naselju Ada gradi objekte sa 500 stanova, kaže, za "Novosti", da će cene stanova ići još "nagore".
- U odnosu na prošlu godinu gradnja je poskupela za 30 odsto. Materijali su skuplji i viša je cena rada. Više novca se izdvaja za građevinske radnike, od zidara, molera do drugih majstora. Zbog toga investitori i povećavaju cenu stanova. To nije ekstra profit investitora kod formiranja cene stana već tako nalaže situacija na tržištu - ističe Kondić.
Prema njegovim rečima, građani zbog aktuelne situacije u Ukrajini, ali i problema koje imaju pojedine banke sada više veruju u nekretnine i novac usmeravaju na kupovinu stanova.
Foto Grad Banjaluka
Zoran Pavlović, ekonomski analitičar, ističe da je na veće cene kvadrata stanova uticala veća cena čelika na svetskim tržištima koja je "otišla" za 100 odsto.
- Sada je u Srpskoj armaturna mreža sa 100 poskupela na 196 maraka - ističe Pavlović i dodaje da dok ne prođe ukrajinska kriza cene stanova neće stagnirati već će samo rasti.
Kada je reč o dijaspori, zainteresovanost za kupovinom stanova je veoma velika, najčešće se kupuju oni od 30 do 65 kvadrata.
Profesor ekonomije Stevo Pucar kaže da cena nekretnina u normalnim uslovima je uglavnom posledica ekonomskog rasta, a u ovom slučaju rast cena nekretnina, u svetu, i kod nas, posledica je velikih programa stimulisanja ekonomije u toku pandemije, gde su monetarne i fiskalne vlasti ubrizgale velike količine novca da se ne bi desile negativne ekonomske posledice.
- Pod pretpostavkom da neće biti nekih iznenadnih ekonomskih skokova, mislim da neće doći do pada cena nekretnina, one će nastaviti da rastu, ali zbog povećane inflacije možemo očekivati usporenje tog rasta i stabilizovanje cena - zaključuje profesor.
Saša Kondić, Foto Novosti
Kako kažu u Zavodu za statistiku, u Srpskoj je u 2021. prodato 2.667 novih stanova, što je za 30 odsto više u odnosu na 2020. godinu.
- Prosečna cena prodatog novog stana lani je iznosila 1.787 KM i bila je za 12 odsto viša u odnosu na 2020. - navode u zavodu.
Prema rečima Dragana Grubana, iz Agencije za nekretnine u Prijedoru, nova gradnja trenutno ima najvišu cenu u tom gradu, pa tako se za stan u centru mora izdvojiti i 2.250 KM po kvadratu, dok je i stara gradnja veoma tražena, koja ide od 1.200 pa do 1.600 KM, što zavisi i od lokacija ali i od toga u kakvom je stanju stan.
NA CENI I GRAĐEVINSKO ZEMLjIŠTE
DRAGAN Gruban kaže da je i zemljište veoma traženo, kako na planini Kozari, tako i uz reku Sanu, ta naselja postaju vikend naselja gde se konstantno grade vikendice, pa se zarađuje njihovim iznajmljivanjem na dnevnom nivou.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
"ČULA SAM SE SA SAŠOM": Razumem kako je deci, kako znamo i umemo moramo da završimo sezonu - nismo mogli da biramo
KREATIVNI direktor popularnog muzičkog takmičenja "Zvezde Granda", u poslednje vreme suočen je sa zdravstvenim problemima.
24. 02. 2025. u 07:53 >> 10:40
MNOGI SE IZNENADE: Ovih 7 osobina deca nasleđuju SAMO od oca
NAUČNICI su do sada u par navrata tvrdili kako deca inteligenciju nasleđuju isključivo od majke, ali šta nasleđuju isključivo od oca?
24. 02. 2025. u 17:59
I KRST I PETOKRAKA: Misterija Vlade Zečevića - pravoslavnog sveštenika koji je služio Titu
VLADO Zečević bio je pravoslavni sveštenik, učesnik Narodnooslobodilačke borbe i društveno-politički radnik FNR Jugoslavije i NR Srbije. U periodu od 1945. do 1946. obavljao je dužnost prvog ministra unutrašnjih poslova FNRJ.
24. 02. 2025. u 17:22
Majku smestio u dom za stare, ženi prepisao SVE ŠTO IMA! "Voleli bi da su konji kao Šerif Konjević - makar jedan dan"
"PIŠU da sam seljak, konj, a meni je drago kad me tako nazovu. Oni bi voleli makar jedan dan da su konj kao Šerif Konjević. Meni to ne smeta, smeta mi što ne vode računa o svojim životima."
24. 02. 2025. u 19:00
PUKLA BRUKA U VAŠINGTONU, FRANCUSKA OSRAMOĆENA: Tramp ponizio Makrona (VIDEO)
FRANCUSKI predsednik Emanuel Makron doputovao je u Vašington na sastanak sa američkim kolegom Donaldom Trampom.
24. 02. 2025. u 15:31
DAJANA KRIJE DEČKA Žika Jakšić neće da ćuti: "Znam za vezu od početka!"
NIJEDNO od njih dvoje nije dugo samovalo.
24. 02. 2025. u 16:33
TRAMPA PITALI DA LI JE PUTIN DIKTATOR: Američki predsednik iznenadio odgovorom
NOVINARI su Trampa pitali hoće li ruskog predsednika Vladimira Putina označiti kao „diktatora“, s obzirom na to da je prethodno tim rečima opisao ukrajinskog predsednika Volodimira Zelenskog.
24. 02. 2025. u 19:45
USVOJENA REZOLUCIJA O UKRAJINI U GS UN: Amerika i Rusija protiv - ovo su rezultati glasanja
GENERALNA skupština UN usvojila je rezoluciju o Ukrajini koju su podneli Kijev i jedan broj zapadnih zemalja.
24. 02. 2025. u 18:02
PRETIO ŽENI: "Ako rodiš žensko, ne vraćaj se", a onda ga je zvao doktor i rekao: "Sin je", iako je BILA DEVOJČICA
"BOG je taj koji određuje, ali nekada jedno žensko dete može za roditelja biti korisnije nego troje ili petoro muške dece."
24. 02. 2025. u 16:43
Najnovije iz rubrike
"REPUBLIKA SRPSKA NEĆE BITI ŽRTVA TERORA" Stevandić: Glas naroda je glas Boga i nema volje iznad narodne
REPUBLIKA Srpska je za mir i nikoga ne napada, ali ne trpi teror i neće biti žrtva terora, poručio je danas predsednik Narodne skupštine Republike Srpske Nenad Stevandić i istakao da će odluke koje budu donete biti glas naroda.
25. 02. 2025. u 12:06
''NEKA PREVAZIĐE SVE TEŠKOĆE, KLEVETNIKE I PROTIVNIKE'' Molitva za Dodika u Jerusalimu: Rabin na Zidu plača poželeo predsedniku Srpske sreću
PREDSEDNIK Republike Srpske Milorad Dodik zahvalio je rabinu koji je sinoć u Jerusalimu na Zidu plača održao molitvu za njega kao prijatelja jevrejskog naroda i poželeo mu da uz blagoslov prevaziđe teškoće koje mu predstoje.
25. 02. 2025. u 11:12
BIVŠI GRADONAČELNIK NJUJORKA RUDOLF Đulijani U BANJALUCI: Susret sa predsednikom RS potvrđuje da Srpska nije sama u svojoj borbi
RUDOLF Đulijani, nekadašnji gradonačelnik Njujorka, političar, lični advokat i prijatelj aktuelnog predsednika SAD Donalda Trampa, stigao je u Srpsku povodom intervjua sa predsednikom Miloradom Dodikom za autorski projekat, emisiju, u kojoj komentariše političke aktuelnosti.
24. 02. 2025. u 19:50
MALE OLIMPIJSKE IGRE REPUBLIKE SRPSKE U ŠAHU: Nevesinjci najbolji šahisti
U ISTOČNOJ Ilidži, u galerijskom prostoru "Žarko Vidović" održano je Republičko takmičenje Male olimpijske igre (MOI) Republike Srpske u šahu, a prvo mesto osvojila je ekipa Osnovne škole "Risto Proroković" iz Nevesinja. Drugoplasirana je ekipa OŠ "Sveti Sava" iz Bijeljine, dok je treće mesto pripalo OŠ "Vuk Stefanović Karadžić" iz Doboja.
24. 02. 2025. u 17:50
POGLEDAJTE DOLAZAK RUDOLFA ĐULIJANIJA U PALATU REPUBLIKE: Bivši gradonačelnik NJujorka se sastaje sa Dodikom (FOTO/VIDEO)
PREDSEDNIK Republike Srpske Milorad Dodik sastaje se danas u Banjaluci sa bivšim gradonačelnikom Njujorka Rudijem Đulijanijem.
24. 02. 2025. u 14:48
Komentari (0)