KVADRATI U BANJALUCI I PO 5.500 KM! Cene nekretnina na rekordnom nivou poslednjih meseci širom Republike Srpske
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
CENE nekretnina u Srpskoj poslednjih meseci "divljaju" pa se tako kvadrat stana plaća i rekordnih 5.500 maraka u Banjaluci, dok su u manjim gradovima i opštinama cene otišle nagore za po nekoliko stotina maraka i obaraju se rekordi u vrednosti nekretnina, kažu sagovornici "Novosti".
Foto Novosti
Oni ističu da je Banjaluka još uvek najtraženija, ali sve više građana se okreće kupovini nekretnina u Trebinju, Doboju, Derventi, Istočnom Sarajevu...
Saša Kondić, vlasnik firme "Hidrenergo", koja u banjalučkom naselju Ada gradi objekte sa 500 stanova, kaže, za "Novosti", da će cene stanova ići još "nagore".
- U odnosu na prošlu godinu gradnja je poskupela za 30 odsto. Materijali su skuplji i viša je cena rada. Više novca se izdvaja za građevinske radnike, od zidara, molera do drugih majstora. Zbog toga investitori i povećavaju cenu stanova. To nije ekstra profit investitora kod formiranja cene stana već tako nalaže situacija na tržištu - ističe Kondić.
Prema njegovim rečima, građani zbog aktuelne situacije u Ukrajini, ali i problema koje imaju pojedine banke sada više veruju u nekretnine i novac usmeravaju na kupovinu stanova.
Foto Grad Banjaluka
Zoran Pavlović, ekonomski analitičar, ističe da je na veće cene kvadrata stanova uticala veća cena čelika na svetskim tržištima koja je "otišla" za 100 odsto.
- Sada je u Srpskoj armaturna mreža sa 100 poskupela na 196 maraka - ističe Pavlović i dodaje da dok ne prođe ukrajinska kriza cene stanova neće stagnirati već će samo rasti.
Kada je reč o dijaspori, zainteresovanost za kupovinom stanova je veoma velika, najčešće se kupuju oni od 30 do 65 kvadrata.
Profesor ekonomije Stevo Pucar kaže da cena nekretnina u normalnim uslovima je uglavnom posledica ekonomskog rasta, a u ovom slučaju rast cena nekretnina, u svetu, i kod nas, posledica je velikih programa stimulisanja ekonomije u toku pandemije, gde su monetarne i fiskalne vlasti ubrizgale velike količine novca da se ne bi desile negativne ekonomske posledice.
- Pod pretpostavkom da neće biti nekih iznenadnih ekonomskih skokova, mislim da neće doći do pada cena nekretnina, one će nastaviti da rastu, ali zbog povećane inflacije možemo očekivati usporenje tog rasta i stabilizovanje cena - zaključuje profesor.
Saša Kondić, Foto Novosti
Kako kažu u Zavodu za statistiku, u Srpskoj je u 2021. prodato 2.667 novih stanova, što je za 30 odsto više u odnosu na 2020. godinu.
- Prosečna cena prodatog novog stana lani je iznosila 1.787 KM i bila je za 12 odsto viša u odnosu na 2020. - navode u zavodu.
Prema rečima Dragana Grubana, iz Agencije za nekretnine u Prijedoru, nova gradnja trenutno ima najvišu cenu u tom gradu, pa tako se za stan u centru mora izdvojiti i 2.250 KM po kvadratu, dok je i stara gradnja veoma tražena, koja ide od 1.200 pa do 1.600 KM, što zavisi i od lokacija ali i od toga u kakvom je stanju stan.
NA CENI I GRAĐEVINSKO ZEMLjIŠTE
DRAGAN Gruban kaže da je i zemljište veoma traženo, kako na planini Kozari, tako i uz reku Sanu, ta naselja postaju vikend naselja gde se konstantno grade vikendice, pa se zarađuje njihovim iznajmljivanjem na dnevnom nivou.
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
KONAČNO! TIJANA BOŠKOVIĆ! Legendarna odbojkašica po prvi put ove sezone oblači dres reprezentacije!
SELEKTOR Zoran Terzić uvrstio je Tijanu u sastav za večerašnji meč sa Nemačkom u okviru Lige nacije za odbojkašice koji će biti odigran u "Areni" od 20 časova.
11. 07. 2026. u 12:20
PEKING POVUKAO CRVENU LINIJU? Zelenski tvrdi da je Kina upozorila Moskvu zbog nuklearnih pretnji
UKRAJINSKI predsednik Volodimir Zelenski izjavio je danas da su kineske vlasti upozorile Rusiju da ne koristi nuklearno oružje kao odgovor na ukrajinske napade na rusku teritoriju.
10. 07. 2026. u 13:38
IZGUBLjENI SVETOVI: Ova ostrva su potpuna enigma, ljudska noga na njih ne sme da kroči - ulaskom rizikujete smrt ili zakonsku kaznu
IAKO danas deluje da je gotovo svaki kutak sveta dostupan turistima, postoje mesta na koja je ulazak strogo zabranjen. Razlozi su različiti - od zaštite ugroženih plemena i retkih ekosistema do ekstremne opasnosti po život.
10. 07. 2026. u 10:39
SUTRA JE CRVENO SLOVO - VELIKI PRAZNIK: Rano jutro donosi predskazanje po verovanju - kakva je sudbina ukućana
PORED religijskog značaja, ovaj dan je u našem narodu duboko povezan sa brojnim živopisnim običajima koji se prenose kroz generacije
11. 07. 2026. u 18:58
"MNOGE ČEDNE ŽENE SU TAKO PALE NA LEĐA" Mima Karadžić se oglasio sa primorja (FOTO)
"MUŠKARCI su kao vino, neki postaju sirće a neki godinama su sve bolji i kvalitetniji…"
11. 07. 2026. u 18:27
"NEMOJ DA SE PRAVIŠ LUDA!" Mirka pobegla od koleginice, javne prozivke na setu
POČELO je kao obično snimanje iza kulisa, a brzo je preraslo u urnebesni "okršaj".
10. 07. 2026. u 09:06
"SUPRUGA GA DRŽALA 5 MINUTA ZA NOGE DA NE BI ISPAO" Novi detalji drame državljanina Srbije na letu Rajanera
DRAMATIČNE trenutke doživeli su u petak ujutru putnici na letu kompanije Rajaner sa aerodroma „Makedonija“ u Solunu za Minhen, kada je pukao prozor, a vazdušna struja povukla jednog putnika napolje. On je u poslednjem trenutku spasen zahvaljujući supruzi, koja je sedela pored njega i zadržala ga, piše Prototema.
10. 07. 2026. u 12:18
ZAŠTO JE DUBRAVKA MIJATOVIĆ ZAISTA NAPUSTILA SERIJU "SREĆNI LjUDI"? "Morala sam da pobegnem..."
DUBRAVKA Mijatović napustila je seriju 'Srećni ljudi' iz ličnih razloga, a ne zbog honorara.
10. 07. 2026. u 15:07
PUTIN KOMENTARISAO BRAK NAŠE PEVAČICE: "Srpkinja ti je žena? Oni to neće ukrasti! Srbi su pošteni i pristojni - ako si prepisao firmu na nju"
TOKOM razgovora Vladimir Putin ga je upitao ko je njegova supruga.
10. 07. 2026. u 21:56
Najnovije iz rubrike
UPOZNAJTE SRPSKO STRADANJE: Prikazivanje istine u NJujorku rezultat predanosti
SVETSKA kampanja o srpskom stradanju i istina o tome koja se trenutno može čuti u Njujorku i Londonu je rezultat predanosti Republike Srpske u njenoj promociji, istakao je predsednik Narodne skupštine Republike Srpske Nenad Stevandić.
11. 07. 2026. u 18:29
TEŠKA SAOBRAĆAJNA NESREĆA U REPUBLICI SRPSKOJ: Povređeni prevezeni u UKC
NA putu Banjaluka - Bronzani Majdan, dogodila se saobraćajna nesreća u kojoj su učstvovala dva automobila, navedeno je iz PU Banjaluka.
11. 07. 2026. u 16:49
DODIK NA SPOMEN OBELEŽJU U MRAKOVICI: Stradanje srpskog naroda se pokušava prikazati kao beznačajno
PARASTOSOM i polaganjem venaca i cveća na spomen obeležje u Mrakovici danas je, u prisustvu zvaničnika Republike Srpske i Srbije obeležena 84. godišnjica bitke na Kozari.
11. 07. 2026. u 13:27
OBELEŽENA 84. GODIŠNJICA BITKE NA KOZARI: Simbol stradanja i otpora srpskog naroda u borbi protiv nacista (FOTO)
NA Mrakovici u Republici Srpskoj obeležena je 84. godišnjica od Bitke na Kozari, simbola stradanja i otpora srpskog naroda u borbi protiv nacista i ustaša u Drugom svetskom ratu, tokom koje je ubijeno oko 40.000 civila, a 68.000 je odvedeno u logore, među kojima više od 23.000 dece.
11. 07. 2026. u 12:57
"UPOZNAJTE SRPSKA STRADANJA" Fotografije ubijenih civila i dece na ulicama NJujorka: Istina mora biti deo svetskog dijaloga
MEMORIJALNI centar Republike Srpske pokrenuo je u centru Njujorka međunarodnu kampanju "Upoznajte srpsko stradanje", kojom se prvi prvi put u istoriji u Sjedinjenim Državama predstavlja priča o stradanju srpskog naroda.
11. 07. 2026. u 11:32
Komentari (0)