KVADRATI U BANJALUCI I PO 5.500 KM! Cene nekretnina na rekordnom nivou poslednjih meseci širom Republike Srpske
CENE nekretnina u Srpskoj poslednjih meseci "divljaju" pa se tako kvadrat stana plaća i rekordnih 5.500 maraka u Banjaluci, dok su u manjim gradovima i opštinama cene otišle nagore za po nekoliko stotina maraka i obaraju se rekordi u vrednosti nekretnina, kažu sagovornici "Novosti".
Foto Novosti
Oni ističu da je Banjaluka još uvek najtraženija, ali sve više građana se okreće kupovini nekretnina u Trebinju, Doboju, Derventi, Istočnom Sarajevu...
Saša Kondić, vlasnik firme "Hidrenergo", koja u banjalučkom naselju Ada gradi objekte sa 500 stanova, kaže, za "Novosti", da će cene stanova ići još "nagore".
- U odnosu na prošlu godinu gradnja je poskupela za 30 odsto. Materijali su skuplji i viša je cena rada. Više novca se izdvaja za građevinske radnike, od zidara, molera do drugih majstora. Zbog toga investitori i povećavaju cenu stanova. To nije ekstra profit investitora kod formiranja cene stana već tako nalaže situacija na tržištu - ističe Kondić.
Prema njegovim rečima, građani zbog aktuelne situacije u Ukrajini, ali i problema koje imaju pojedine banke sada više veruju u nekretnine i novac usmeravaju na kupovinu stanova.
Foto Grad Banjaluka
Zoran Pavlović, ekonomski analitičar, ističe da je na veće cene kvadrata stanova uticala veća cena čelika na svetskim tržištima koja je "otišla" za 100 odsto.
- Sada je u Srpskoj armaturna mreža sa 100 poskupela na 196 maraka - ističe Pavlović i dodaje da dok ne prođe ukrajinska kriza cene stanova neće stagnirati već će samo rasti.
Kada je reč o dijaspori, zainteresovanost za kupovinom stanova je veoma velika, najčešće se kupuju oni od 30 do 65 kvadrata.
Profesor ekonomije Stevo Pucar kaže da cena nekretnina u normalnim uslovima je uglavnom posledica ekonomskog rasta, a u ovom slučaju rast cena nekretnina, u svetu, i kod nas, posledica je velikih programa stimulisanja ekonomije u toku pandemije, gde su monetarne i fiskalne vlasti ubrizgale velike količine novca da se ne bi desile negativne ekonomske posledice.
- Pod pretpostavkom da neće biti nekih iznenadnih ekonomskih skokova, mislim da neće doći do pada cena nekretnina, one će nastaviti da rastu, ali zbog povećane inflacije možemo očekivati usporenje tog rasta i stabilizovanje cena - zaključuje profesor.
Saša Kondić, Foto Novosti
Kako kažu u Zavodu za statistiku, u Srpskoj je u 2021. prodato 2.667 novih stanova, što je za 30 odsto više u odnosu na 2020. godinu.
- Prosečna cena prodatog novog stana lani je iznosila 1.787 KM i bila je za 12 odsto viša u odnosu na 2020. - navode u zavodu.
Prema rečima Dragana Grubana, iz Agencije za nekretnine u Prijedoru, nova gradnja trenutno ima najvišu cenu u tom gradu, pa tako se za stan u centru mora izdvojiti i 2.250 KM po kvadratu, dok je i stara gradnja veoma tražena, koja ide od 1.200 pa do 1.600 KM, što zavisi i od lokacija ali i od toga u kakvom je stanju stan.
NA CENI I GRAĐEVINSKO ZEMLjIŠTE
DRAGAN Gruban kaže da je i zemljište veoma traženo, kako na planini Kozari, tako i uz reku Sanu, ta naselja postaju vikend naselja gde se konstantno grade vikendice, pa se zarađuje njihovim iznajmljivanjem na dnevnom nivou.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
VANREDNO SAOPŠTENjE FSS: Zbog Piksija i onoga što je rekao u Albaniji hitno reagovali iz srpske kuće fudbala
Kao selektoru reprezentacije Srbije moj fokus tokom utakmice u Albaniji bio je isključivo na terenu, na igračima, taktici i rezultatu. Atmosferu na stadionu sam pohvalio u kontekstu sportskog ambijenta, punih tribina i podrške reprezentaciji, što je uvek dobrodošlo za fudbal kao igru, rekao je selektor fudbalske reprezentacije Srbije Dragan Stojković Piksi.
09. 06. 2025. u 09:35
SRPSKA POSLA: Nikola Jokić zapanjio svet! Vratio se u Srbiju i uradio OVO (VIDEO)
NIKOLA Jokić je najbolji košarkaš planete, ali dajte mu loptu i biće najbolji u svakom sportu. To je pokazao još jednom.
08. 06. 2025. u 08:54
O NjENOM ŽIVOTU SE MALO ZNA: Ovo je starija ćerka Josifa Tatića (FOTO)
KAO dete provodila je dosta vremena u JDP- u čekajući mamu i tatu da završe sa poslom, što je presudilo kada je odlučivala kojim profesionalnim prevcem će krenuti.
09. 06. 2025. u 15:12
DILEMA MNOGIH DOMAĆICA: Da li meso treba prati pre kuvanja? Evo šta kažu stručnjaci
MNOGI se pitaju da li meso treba prati pre pripreme.
09. 06. 2025. u 18:27
TEŠKA SUDBINA GABI NOVAK: Sahranila 3 muža, a sada i sina - i sama bori za zdravlje
GABI Novak iznenada je ostala bez sina dok se bori s sopstvenim zdravstvenim problemima.
09. 06. 2025. u 17:30Matija Dedić
TRAGEDIJA SNEŽINOG SINA: Lekari mu dali 1% šanse da preživi
"TAJ događaj sam veoma teško podnela, ali on me je i očvrsnuo..."
09. 06. 2025. u 16:00
VEŠTAK OTKRIO JEZIVE DETALjE O DEČAKU UBICI: Evo zašto je Kosta pucao na čuvara škole, nije ga potreslo saznanje koga je sve ubio
ZAKLjUČILI smo da je Kosta bio sposoban da upravlja svojim postupcima u vreme izvršenja zločina i da ta sposobnost nije bila bitno smanjena. Postoji jedna kratkotrajna ometenost, za period u učionici za koji on kaže da nema sećanja, ali on je sve radio po planu. To ukazuje da je on upravljao svojim postupcima.
05. 06. 2025. u 17:05
SRPSKA POSLA: Nikola Jokić zapanjio svet! Vratio se u Srbiju i uradio OVO (VIDEO)
NIKOLA Jokić je najbolji košarkaš planete, ali dajte mu loptu i biće najbolji u svakom sportu. To je pokazao još jednom.
08. 06. 2025. u 08:54
VRTOGLAVA SUMA: Koliku nacionalnu penziju prima Ljiljana Blagojević
JEDNA od naših najistaknutijih dramskih umetnica Ljiljana Blagojević otišla je u penziju, a nalazi se među dvadesetčetvoro umetnika, koji će primaju nacionalnu penziju za doprinos kulturi.
07. 06. 2025. u 11:30
Najnovije iz rubrike
VUČEVIĆ: Mudrom politikom čuvamo Republiku Srpsku i Srbiju
PREDSEDNIK Srpske napredne stranke i savetnik predsednika Republike Srbije za regionalna pitanja Miloš Vučević, prisustvovao je 10. skupštini Ujedinjene Srpske.
07. 06. 2025. u 13:48
U VOZILU 4,5 KILA KOKAINA: Muškarac uhapšen, imao kod sebe i 26.000 evra
POLICIJA je predala Okružnom javnom tužilaštvu Doboj muškarca iz ovog grada čiji su inicijali M.P. kod koga je pronađeno 4,5 kilograma kokaina, saopšteno je iz Ministarstva unutrašnjih poslova Srpske.
06. 06. 2025. u 16:41
UVEK JE ZADOVOLJSTVO VIDETI VAS PREDSEDNIČE! Orban nakon susreta sa Dodikom: Stabilnost Republike Srpske je od ključnog značaja za mir
MAĐARSKI premijer Viktor Orban sastao se sa predsednikom Republike Srpske Miloradom Dodikom, a potom se oglasio na društvenoj mreži Iks.
05. 06. 2025. u 15:57
DODIK UVEREN U POBEDU PARTIZANA: Otkriva i gde najradije provodi odmor (VIDEO)
PREDSEDNIK Republike Srpske Milorad Dodik otkrio je gde najčešće provodi odmor kao i da li je veruje u pobedu Partizana u ABA ligi.
04. 06. 2025. u 18:06
DODIK RAZOTKRIO PLANOVE LONDONA: Velika Britanija od BiH želi da napravi deponiju migranata
PREDSEDNIK Republike Srpske Milorad Dodik istakao je danas da Velika Britanija od BiH želi da napravi deponiju migranata, što je potvrdio i sastanak opozicije Srpske sa britanskim ministrom.
03. 06. 2025. u 15:41
Komentari (0)