BANJALUKA "DIKTIRA" CENU KVADRATA U RS: Najveća prodaja u prvom delu godine u Istočnom Sarajevu
PROSEČNA cena prodatih novih stanova u Srpskoj u prvom tromesečju 2022. u odnosu na isti period 2021. viša je za 642 KM, odnosno 37 odsto.
Foto Tanjug
Najviši porast od 1.452 KM, odnosno 66,8 odsto zabeležen je u Banjaluci, zatim u Doboju 482 KM, odnosno 36,1 odsto, Bijeljini 417 KM, odnosno 30,6 odsto i Gradišci 341 KM, odnosno 25,4 odsto, istakli su iz Republičkog zavoda za statistiku za "Novosti".
Pojašnjavaju i da je najveća prodaja u prvom delu ove godine zabeležena u Istočnom Sarajevu.
- Tokom prvog tromesečja ove godine, najveći broj završenih i prodatih novih stanova zabeležen je u Istočnom Sarajevu 132, Banjaluci 119 i Bijeljini 53 stana - navode iz Zavoda.
Prema njihovim rečima, prosečna cena i broj prodatih novih stanova su u konstantnom porastu.
- Najveći uticaj na prosečnu cenu novih stanova u RS ima situacija na banjalučkom tržištu nekretnina - zaključuju iz RZS.
Dragan Milanović, direktor agencije koja se bavi prodajom nekretnina, pojašnjava kako na cenu najviše utiče odnos ponude i potražnje, kao i cena građevinskog materijala.
- Ako o Banjaluci govorimo, još od 2014. postepeno rastu cene nekretnina. Potražnja je bila dosta velika. Od kraja prošle godine cene građevinskog materijala su rasle nekoliko puta. Naročito gvožđe, beton, elektromaterijal, stolarija, stiropor i to je dodatno uticalo na značajniji rast cena u novogradnji - izjavio je Milanović za "Novosti".
Prema njegovim rečima, kvadrat je najskuplji u centru Banjaluke, i iznosi skoro 5.000 KM.
- Trenutno najskuplji kvadrat u centru je 4.600 KM - ističe Milanović, i dodaje da je tu i najveća potražnja za stanovima.
Na pitanje o tome kakve nas cene kvadrata očekuju u bliskoj budućnosti, Milanović poručuje da je to teško pretpostaviti.
- Ali u svakom slučaju neće u skorije vreme doći do pada cena, jer su investitori kalkulaciju pravili na osnovu ovih cena. Kad bi hipotetički došlo do pada cena materijala, ne bi odmah pale cene kvadrata, nego će se promeniti dinamika prodaje. Dakle, uslov za pad cena je smanjena potražnja, odnosno pad ulaznih cena - zaključio je Milanović za "Novosti".
Zoran Pavlović, poslovni savetnik, smatra da je osnovni uzrok velikog porasta cena u samom snabdevanju građevinskim materijalom kojeg je sve manje na svetskom tržištu.
- Dakle, kada govorimoo građevinskom materijalu povećanje troškova energenata značajno utiče na povećanje cene materijala - ističe Pavlović za "Novosti".
Prema njegovim rečima, situacija u Ukrajini znatno je ugrozila proizvodnju čelika, gvožđa i armaturnih mreža na svetskom nivou, što se znatno odrazilo na nabavne cene građevinskog materijala.
- Najbolji primer je mreža šipki od osam milimetara, koja je pre koštala ispod 100 KM sa PDV-om, dok je sada oko 240 KM - ističe Pavlović.
DOMINIRAJU POLOVNE NEKRETNINE
DANAS je u Srpskoj teško kupiti nov gotov stan, a među oglasima dominiraju polovni stanovi ili oni u fazi izgradnje.
- Dok se situacija u Ukrajini ne završi, neće biti smirivanja cena. Očekivana inflacija u budućnosti je dodatni udar na već postojeće visoke cene - zaključuje Zoran Pavlović.
Preporučujemo
BRAT UPUCAO SESTRU ZBOG MEĐE? Detalji zločina koji je potresao Republiku Srpsku
04. 06. 2022. u 21:28
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
NATALIJA SE UDALA U GANI: U počektku je bilo teško - šta joj je u novom domu najteže palo
NATALIJA Sakado iz Sankt Peterburga, bivša profesorka engleskog jezika, odlučila je da svoj život iz korena promeni kada se zbog ljubavi preselila u Ganu. Danas živi sa suprugom i dvoje dece u Akri, a kroz svoje iskustvo približava svakodnevicu jedne evropske žene u afričkom okruženju.
02. 08. 2025. u 07:40
VREME JE I ZA ODLASKE: Zvezda ostala bez golmana
Crvena zvezda je u ovom prelaznom roku dobro pojačala igrački kadar, a sada su na redu i odlasci.
02. 08. 2025. u 08:13
JEDINO REŠENjE: Šešelj otkrio šta država hitno mora da uradi
JAVNO tužilaštvo nije pročišćeno, kaže predsednik SRS dr Vojislav Šešelj.
01. 08. 2025. u 21:22
Tek punoletna Lena "GORI" U bikiniju, Goca odmah reagovala
ĆERKA Goce Tržan letnje dane provodi na moru, a sada je iznenadila objavama u kupaćem kostimu.
01. 08. 2025. u 16:15
"NAJBOLjI TATA": Švajni slavi rođendan, sinovi mu dali poklon - a salvu uvreda dobio od pratilaca
ČESTITKA njegove sada već bišve supruge Ane Ivanović je očekivano izostala, ali nisu komentari da "on nije najbolji tata".
01. 08. 2025. u 20:25
NOVE PAMETNE SAOBRAĆAJNE KAMERE U BEOGRADU: Beleže 9 prekršaja, kazne stižu automatski - evo gde su postavljene
NOVI sistem nije usmeren samo na kazne, već prvenstveno na povećanje bezbednosti svih učesnika u saobraćaju.
01. 08. 2025. u 15:27
"DOBRO SMO UPOZNATI SA DOGAĐAJIMA U SRBIJI" Medvedev optužio Zapad za organizovanje protesta u drugim zemljama
ZAMENIK predsednika Saveta bezbednosti Rusije i predsednik stranke Jedinstvena Rusija Dmitrij Medvedev optužio je danas zapadne zemlje da organizuju proteste i mešaju se u izborne procese drugih zemalja da bi održale svoju dominaciju.
31. 07. 2025. u 17:01
EKSKLUZIVNI SNIMCI HAPŠENjA ŠIPTARSKOG TERORISTE: Ovako je pao bivši pripadnik OVK u Svilajncu, evo za šta se sumnjiči (VIDEO)
ŠIPTARSKI terorista i bivši istaknuti pripadnik terorističke OVK Halili Lulzin, uhapšen je danas u Svilajncu, u zajedničkoj akciji Bezbednosno-informativne agencije, Službe za otkrivanje ratnih zločina UKP MUP-a Republike Srbije, a u saradnji sa Tužilaštvom za ratne zločine.
22. 07. 2025. u 20:54
NATALIJA SE UDALA U GANI: U počektku je bilo teško - šta joj je u novom domu najteže palo
NATALIJA Sakado iz Sankt Peterburga, bivša profesorka engleskog jezika, odlučila je da svoj život iz korena promeni kada se zbog ljubavi preselila u Ganu. Danas živi sa suprugom i dvoje dece u Akri, a kroz svoje iskustvo približava svakodnevicu jedne evropske žene u afričkom okruženju.
02. 08. 2025. u 07:40
Najnovije iz rubrike
SRPSKOJ NEDOSTAJE OKO 8.000 MAJSTORA: Strana radna snaga, sudeći po broju dozvola, preuzima tržište BiH
RADNICI iz Indije, Nepala, Bangladeša, Turske i Kine sve češća su slika na području Srpske. Iako se na nivou BiH godišnje podeli oko 6.000 dozvola za rad, a od čega RS pripadne oko 1.500, na terenu izgleda kao da je broj stranih radnika znatno veći. U Srpskoj, prema procenama, nedostaje između 7.000 i 8.000 kvalifikovanih radnika svih profila, ali mladi ne pokazuju interesovanje za ta zanimanja, zbog čega se traže modeli uvoza radne snage, kaže sekretar Udruženja građevinarstva i industrije u Privrednoj komori RS Mile Petrović.
02. 08. 2025. u 06:43
BERKOVIĆI BEZ PITKE VODE SKORO 20 DANA: Privremeno rešenje do nedelje, trajno tek naredne godine
STANOVNICI opštine Berkovići skoro 20 dana nemaju pitku vodu, nakon što je tokom izvođenja radova na izgradnji hidroelektrane "Dabar" oštećen lokalni vodovod. O tom problemu raspravljali su predstavnici elektroenergetskog sektora i lokalne samouprave na sastanku u Trebinju, a dogovoreno je da se najkasnije do nedelje, 3. avgusta, uspostavi privremeno vodosnabdevanje.
02. 08. 2025. u 05:00
Svetska šampionka Sara Ćirković u timu m:tel-a
TIM uspešnih sportista koje kompanija m:tel s ponosom podržava postao je bogatiji za još jedno veliko ime – svetsku šampionku, bokserku Saru Ćirković.
01. 08. 2025. u 11:44
POGINULA MLADA DOKTORKA, OTAC POVREĐEN: Odronila se stena kod Foče i pala na njihov automobil
U TEŠKOJ nesreći koja se jutros dogodila na magistralnom putu ka Foči, u mestu Sijeračke stene kod Miljevine, život je izgubila 33-godišnja doktorka S. A., zaposlena u Zavodu za hitnu medicinsku pomoć Kantona Sarajevo.
30. 07. 2025. u 18:52
"IMA POMAKA, ALI..." Dodik detaljno o političkoj situaciji i ciljevima Republike Srpske (VIDEO)
NA ekonomskom i finansijskom planu Republika Srpska danas dobro stoji, dok se na političkom njena uloga ojačava, poručio je danas predsednik Republike Milorad Dodik i istakao da Srpska čini sve da uspostavi dobre odnose s američkom,administracijom Donalda Trampa, kao što to čine i svi u svetu.
29. 07. 2025. u 17:15
Komentari (0)