BANJALUKA "DIKTIRA" CENU KVADRATA U RS: Najveća prodaja u prvom delu godine u Istočnom Sarajevu
PROSEČNA cena prodatih novih stanova u Srpskoj u prvom tromesečju 2022. u odnosu na isti period 2021. viša je za 642 KM, odnosno 37 odsto.
Foto Tanjug
Najviši porast od 1.452 KM, odnosno 66,8 odsto zabeležen je u Banjaluci, zatim u Doboju 482 KM, odnosno 36,1 odsto, Bijeljini 417 KM, odnosno 30,6 odsto i Gradišci 341 KM, odnosno 25,4 odsto, istakli su iz Republičkog zavoda za statistiku za "Novosti".
Pojašnjavaju i da je najveća prodaja u prvom delu ove godine zabeležena u Istočnom Sarajevu.
- Tokom prvog tromesečja ove godine, najveći broj završenih i prodatih novih stanova zabeležen je u Istočnom Sarajevu 132, Banjaluci 119 i Bijeljini 53 stana - navode iz Zavoda.
Prema njihovim rečima, prosečna cena i broj prodatih novih stanova su u konstantnom porastu.
- Najveći uticaj na prosečnu cenu novih stanova u RS ima situacija na banjalučkom tržištu nekretnina - zaključuju iz RZS.
Dragan Milanović, direktor agencije koja se bavi prodajom nekretnina, pojašnjava kako na cenu najviše utiče odnos ponude i potražnje, kao i cena građevinskog materijala.
- Ako o Banjaluci govorimo, još od 2014. postepeno rastu cene nekretnina. Potražnja je bila dosta velika. Od kraja prošle godine cene građevinskog materijala su rasle nekoliko puta. Naročito gvožđe, beton, elektromaterijal, stolarija, stiropor i to je dodatno uticalo na značajniji rast cena u novogradnji - izjavio je Milanović za "Novosti".
Prema njegovim rečima, kvadrat je najskuplji u centru Banjaluke, i iznosi skoro 5.000 KM.
- Trenutno najskuplji kvadrat u centru je 4.600 KM - ističe Milanović, i dodaje da je tu i najveća potražnja za stanovima.
Na pitanje o tome kakve nas cene kvadrata očekuju u bliskoj budućnosti, Milanović poručuje da je to teško pretpostaviti.
- Ali u svakom slučaju neće u skorije vreme doći do pada cena, jer su investitori kalkulaciju pravili na osnovu ovih cena. Kad bi hipotetički došlo do pada cena materijala, ne bi odmah pale cene kvadrata, nego će se promeniti dinamika prodaje. Dakle, uslov za pad cena je smanjena potražnja, odnosno pad ulaznih cena - zaključio je Milanović za "Novosti".
Zoran Pavlović, poslovni savetnik, smatra da je osnovni uzrok velikog porasta cena u samom snabdevanju građevinskim materijalom kojeg je sve manje na svetskom tržištu.
- Dakle, kada govorimoo građevinskom materijalu povećanje troškova energenata značajno utiče na povećanje cene materijala - ističe Pavlović za "Novosti".
Prema njegovim rečima, situacija u Ukrajini znatno je ugrozila proizvodnju čelika, gvožđa i armaturnih mreža na svetskom nivou, što se znatno odrazilo na nabavne cene građevinskog materijala.
- Najbolji primer je mreža šipki od osam milimetara, koja je pre koštala ispod 100 KM sa PDV-om, dok je sada oko 240 KM - ističe Pavlović.
DOMINIRAJU POLOVNE NEKRETNINE
DANAS je u Srpskoj teško kupiti nov gotov stan, a među oglasima dominiraju polovni stanovi ili oni u fazi izgradnje.
- Dok se situacija u Ukrajini ne završi, neće biti smirivanja cena. Očekivana inflacija u budućnosti je dodatni udar na već postojeće visoke cene - zaključuje Zoran Pavlović.
Preporučujemo
BRAT UPUCAO SESTRU ZBOG MEĐE? Detalji zločina koji je potresao Republiku Srpsku
04. 06. 2022. u 21:28
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Bosch Ručni mikser MFQ36400S
6.887,78 RSD
3.999,00 rsd
VOX Usisivač SL 123
8.554,44 RSD
5.999,00 rsd
Bosch Ugradna mašina za pranje sudova SMV46KX55E
73.332,22 RSD
52.999,00 rsd
Candy Mašina za pranje i sušenje veša CSOW 4855TWE 1S
68.887,78 RSD
41.999,00 rsd
Tefal Parna stanica SV6116E0
18.776,67 RSD
10.999,00 rsd
Bosch Blender MMB6141S
16.110,00 RSD
9.999,00 rsd
VOX Mašina za pranje sudova LC4745E
37.776,67 RSD
26.999,00 rsd
Gorenje Mašina za pranje veša WNEI94BS
55.554,44 RSD
39.999,00 rsd
Candy Mašina za sušenje veša CSE C7LF-S
44.443,33 RSD
28.999,00 rsd
Whirlpool Indukciona ploča WS Q2160 NE
51.110,00 RSD
33.999,00 rsd
Beko Mašina za pranje veša WUE 7512D XAW
39.998,89 RSD
27.999,00 rsd
Philips Lumea IPL serije 9900 uređaj za uklanjanje dlačica BRI973/00
83.332,22 RSD
54.999,00 rsd
Whirlpool Ugradna rerna OMSK58RU1SX
48.887,78 RSD
34.999,00 rsd
Sony Smart televizor KD55X75WLPAEP
115.554,44 RSD
86.999,00 rsd
Haier Veš mašina HW80-B14959S8U1S
91.110,00 RSD
59.999,00 rsd
Hisense Smart televizor 55" 55E7KQ PRO
88.887,78 RSD
59.999,00 rsd
Celly Bluetooth zvučnik PARTYMIC 2 WH
7.332,22 RSD
4.999,00 rsd
Samsung Galaxy A55 128 GB - Tamnoplavi
61.110,00 RSD
44.999,00 rsd
Midea Side by side frižider MDRS619FIE46
106.665,56 RSD
59.999,00 rsd
Midea Kombinovani frižider MDRT294FGE50
43.887,78 RSD
25.999,00 rsd
Imiki Pametni sat SF1 - Crni
9.443,33 RSD
4.999,00 rsd
Lenovo Laptop V15 82YU00YPYA 15,6''/AMD Ryzen 3-7320U/8 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
47.776,67 RSD
33.333,00 rsd
Asus Laptop Vivobook M1502YA-BQ112 15,6" FHD/AMD Ryzen 7-7330U/16 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
74.443,33 RSD
59.999,00 rsd
Honor 200 5G 512 GB - Zeleni
88.887,78 RSD
39.999,00 rsd
LG Smart televizor OLED55C41LA
219.554,44 RSD
159.999,00 rsd
HP Laptop 15s-eq2097nm 15,6''/AMD Ryzen 5-5500U/16 GB/512 GB SSD/AMD Radeon
58.887,78 RSD
46.999,00 rsd
Tecno Spark 20C 128 GB - Beli
19.998,89 RSD
10.999,00 rsd
Moye Smart sat Kronos Vibe - Beli
5.554,44 RSD
4.999,00 rsd
HP CISS multifunkcijski štampač Smart Tank 585 WiFi
26.665,56 RSD
18.999,00 rsd
LG Smart televizor 43UR75003LK.AEU
52.221,11 RSD
36.999,00 rsd
Philips Aparat za espresso EP5443/70
116.665,56 RSD
79.999,00 rsd
Rowenta Usisivač sa posudom RO3726EA
19.998,89 RSD
10.999,00 rsd
Pročitajte više
PODIGLA SE VELIKA PRAŠINA: Tajson i Pol suspendovani zbog nameštenog meča?
Džejk Pol i Majk Tajson su zvanično suspendovani iz boksa nakon njihovog kontroverznog meča u Teksasu u petak uveče.
22. 11. 2024. u 14:15
"MNOGO ME JE ZADUŽIO" Lepa potresena zbog Palmine smrti: "Odmah je poslao šofera i 1.000 evra da mi pomogne"
DRAGAN Marković Palma, predsednik Jedinstvene Srbije, narodni poslanik i predsednik Skupštine grada Jagodina, preminuo je u 64. godini, posle kraće bolesti.
23. 11. 2024. u 07:45
SRBI ĆE BITI PONOSNI: Evo kako se zove sin Nikole Jokića (FOTO)
Srpski centar i najbolji košarkaš sveta Nikola Jokić je postao otac po drugi put.
23. 11. 2024. u 15:00
LOŠE VESTI ZA SINERA: Prvo doping afera, a sada i ovo
Italijanski teniser Janik Siner, jedan od najboljih tenisera sveta, doživeo je turbulentnu sezonu sa uspesima na terenu i problemima van njega.
22. 11. 2024. u 15:28
IZGUBIO 30 KG: Palma umro, a o bolesti - ni reč! Samo šala
Večeras je u 64. godini, posle kraće bolesti, preminuo Dragan Marković Palma, predsednik Jedinstvene Srbije, narodni poslanik i predsednik Skupštine grada Jagodina.
22. 11. 2024. u 19:59
ANĆELOTI NEMA DILEMU: "Mbape je srećan u Realu, pokazaće kvalitet"
Fudbaleri Reala gostovaće u nedelju ekipi Leganesa u 14. kolu španske La Lige.
23. 11. 2024. u 14:25
"TRAMP BIO OPSEDNUT TIME" Merkelova otkrila brojne tajne pred izlazak njenih memoara
BIVŠA nemačka kancelarka Angela Merkel u intervjuu pred izalazak njenih memoara govorila je, između ostalog, o tome šta novoizabrani predsednik SAD misli o nemačkim automobilima, otkrila da li su joj bile poznate namere ruskog predsednika Vladimira Putina i kako je pokušavala da spreči "invaziju na Ukrajinu", navela je ko joj je pomogao da izbegne regrutaciju za Štazi i šta bi trebalo da uradi njena partija kako bi pobedila na predstojećim izborima u Nemačkoj.
23. 11. 2024. u 16:52
BRITANCI OBJAVILI ZASTRAŠUJUĆU MAPU: "Orešnik" može da stigne do bilo kog evropskog grada za manje od 20 minuta (MAPA)
BRITANSKI list "Dejli mejl" ocenio je da bi balistička raketa "orešnik" mogla da stigne do bilo kog evropskog grada za manje od 20 minuta.
23. 11. 2024. u 15:58
POTPREDSEDNIK SAD UMRO TOKOM ODNOSA: Bio sa 50 godina mlađom ljubavnicom, Bela kuća nije znala kako da saopšti vest o smrti
BIO JE to 27. januar 1979. godine. U 1 ujutro, portparol porodice Nelsona Rokfelera objavio je zvaničnu izjavu za štampu. Bivši potpredsednik preminuo je U 71 godini života ranije te večeri.
22. 11. 2024. u 18:36
Najnovije iz rubrike
NOVOIZABRANI NAČELNICI PREUZIMAJU MANDATE U ISTOČNOJ HERCEGOVINI: Opština Gacko grca u problemima
NOVOIZABRANI načelnici opština u istočnoj Hercegovini počeli su sa preuzimanjem svojih mandata uz uručenje uverenja od CIK BiH.
23. 11. 2024. u 07:30
ŠMITOVE ODLUKE SRPSKA MNOŽI SA NULOM: Oštre reakcije na naredbe nemačkog diplomate prema Savetu ministara i PBiH
VISOKI predstavnik u BiH, Kristijan Šmit, kojeg Srpska ne priznaje, poslednjom nametnutom odlukom ili kako je rekao nalogom, počeo je da se meša i u rad Saveta ministara (SM) i Parlamenta BiH i određuje šta treba uraditi a šta ne.
23. 11. 2024. u 06:30
OPREZNO SA PEČURKAMA, BROJ TROVANJA U PORASTU: Šume u Srpskoj preplavljene jestivim ali i otrovnim vrstama
ZBOG trovanja pečurkama, za mesec dana šest pacijenata je zbrinuto na Univerzitetsko-kliničkom centru (UKC) Srpske u Banjaluci. Srećom, nisu imali težih posledica po zdravlje.
23. 11. 2024. u 06:00
M:TEL OGLAŠIVAČ GODINE, JELENA TRIVAN OGLAŠIVAČKA LIČNOST GODINE U BIH: No Limit Advertising Festival 2024
Kompanija m:tel ostvarila je izuzetan uspeh na ovogodišnjem No Limit Advertising Festivalu, održanom 21. novembra 2024. godine u Sarajevu, osvojivši pet prestižnih nagrada koje potvrđuju njeno liderstvo u oglašivačkoj industriji.
22. 11. 2024. u 11:47
ŠMIT SE MEŠA I U RAD BIBLIOTEKA: Visoki predstavnik u BiH, kojeg RS ne priznaje, nametnuo novu odluku
Kristijan Šmit, visoki predstavnik u BiH, kojeg Republika Srpska ne priznaje, nametnuo je u četvrtak odluku, odnosno dao je kako je rekao "nalog" da se otkoči blokada rada Nacionalne i univerzitetske biblioteke BiH (NUB) koja već mesecima nema imenovano rukovodstvo i regulisano finansiranje i da se ova situacija spreči u drugih šest kulturnih ustanova sa predznakom BiH.
21. 11. 2024. u 16:08
Komentari (0)