KIRIJE ZATVARAJU RADNJE: Sve više poslovnog prostora i lokala zjapi prazno u Banjaluci
TUŽNI prizori poslovnih prostora koji zjape prazni u glavnom gradu Srpske prvo zapadnu za oko svakom posetiocu krajiške lepotice, ali svakako ne promiču ni onima koji tu žive.
Sve više praznih lokala i u centru grada, Foto D. Kalinić
Visoke kirije, inflacija i mala primanja građana samo su neki od razloga zbog kojih dolazi do zatvaranja firmi.
Iz Gradske uprave Banjaluka rekli su za "Novosti" da je proces zakupa poslovnih prostora dinamičan, i da je većina poslovnih prostora u samom centru, tačnije u Gospodskoj ulici, u privatnom vlasništvu.
- Odnos ponude i potražnje, kao i sama cena zakupa utiču na zakup ili otkazivanje istog.
Takođe, neki poslodavci koji su bili u zakupu u Gospodskoj ulici, premeštaju svoje poslovanje u tržne centre - pojasnili su iz uprave Grada Banjaluka.
Dragan Milanović, direktor agencije koja se bavi prodajom nekretnina, kaže da se prodajna cena poslovnih prostora određuje na malo drugačiji način u odnosu na stanove, jer poslovni prostori koji se nalaze u istoj zgradi ne moraju biti iste vrednosti, zavisno od toga da li ima pogled na ulicu, dvorište ili parking.
- Takođe, prostor koji je razrađen, odnosno gde se obavljala neka delatnost i uspešno poslovalo, i postoje navike kupaca ili korisnika usluga da tu dolaze, skuplji je nego neki koji je bio prazan, a nalazi se na istoj lokaciji. Cene se kreću od 2.000 KM za kvadrat za neke neatraktivne prostore, pa do 10.000 KM na atraktivnim lokacijama - kaže Milanović.
Kako nam je rekao sagovornik, cene su najpaprenije u samom centru grada, i to je verovatno glavni krivac mnogobrojnih praznih poslovnih prostora.
- Osnovni razlog je što je poslednjih godina došlo do povećanja obima gradnje, a to se dešavalo uglavnom zbog velike potražnje za stanovima, a u skoro svim zgradama prizemlja su rezervisana za poslovne prostore. Tu ponudu nije pratila povećana potražnja, jer nema dovoljno privredne aktivnosti i novih firmi koje bi popunile te prostore - pojašnjava Milanović.
Vliki broj poslodavaca se preselio u tržne centre, jer tamo imaju bolje uslove za poslovanje, među kojima su prvenstveno obezbeđen parking, lakši pristup i moderniji uslovi.
Traže nove poslodavce, Foto D. Kalinić
Na naše pitanje za dalje prognoze u RS, Milanović kaže da cena uvek zavisi od ponude i potražnje.
- Ukoliko ne bude potražnje, verovatno će cene ići dole. Za atraktivne prostore se uvek nađe kupac, da li onaj koji kupuje za svoje poslovanje ili kao investiciju od koje će imati prihod kroz rentu - zaključio je Milanović.
Zoran Pavlović, poslovni savetnik i konsultant, kaže da privredna situacija, inflacija i nestašica para u budžetima građana u velikoj meri utiče na obim poslovanja, tačnije prometa u firmama.
- Bez kupaca usluga ili robe, firme moraju da prestanu sa radom jer jednostavno, najčešće iznajmljeni prostori su skupi, pogotovo na dobrim lokacijama. A tu je i povećanje plata koje je nametnula Vlada RS dodatno doprinelo da se povećaju troškovi rada. Samim tim je najracionalnije zatvoriti biznis - pojašnjava Pavlović.
Dragan Milaniović, Foto remaks.ba
PREŽIVLjAVANjE UZ MALE PROMETE
ZORAN Pavlović kaže da država ne radi ništa da bi pojeftinila robu građanima.
- Firme ne mogu preživeti sa malim prometom, jer ih troškovi "pojedu" - rekao je Pavlović i dodao da sve češće napuštanje poslovnih prostora vodi ka smanjenju broja firmi, a povećanju odlaska ljudi u inostranstvo.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
Posle 40 godina saznao da mu je sestra BIOLOŠKA MAJKA: Džek Nikolson se slomio - istinu čuo od novinara
SKORO četiri decenije svog života je proveo verujući u laži koje su mu servirane odmalena. Ni slutio nije da će obrt biti takav.
25. 07. 2025. u 09:39
TRESE SE ESTRADA Otkrivena prava ISTINA zašto je Bosanac napustio "Zvezde Granda", on se oglasio: "Ja nisam amater - profesionalac sam"
DRAGAN Stojković Bosanac napustio je "Zvezde Granda" gde je bio dugogodišnji član žirija i prešao u muzičko takmičenje "Pinkove zvezde".
25. 07. 2025. u 13:19
DIRLjIVA SCENA U BRANEŠCIMA: Baja Mali Knindža pevao svoj veliki hit, a onda mu je prišao jedan mladić (VIDEO)
PEVAČ Baja Mali Knindža nastupio je nedavno u Branešcima.
25. 07. 2025. u 16:21
"ČUDO NOVOG SVETA" NIČE U KINI: 22.000 tone teška grdosija izgrađena iz "Zemljine pukotine" za samo 3 godine (FOTO)
DANA 18. januara 2022. godine je započeta gradnja i prema najavama, trebalo bi da bude otvoren u toku ovog leta.
25. 07. 2025. u 15:33
"RAT" GRANDA I PINKA: Mitrović "ukrao" Bosanca, sad je ZVANIČNO - napustio Zvezde Granda i prešao u žiri Pinkovih zvezda
OD KAKO je najavljena nova sezona muzičkog takmičenja "Pinkove zvezde" šuškalo se ko će biti stručni žiri u ovom projektu.
25. 07. 2025. u 11:01
PORODICE U ŠOKU NAKON ŠTO SU OTVORILE KOVČEGE SA TELIMA: Nove bizarnosti nakon pada aviona u Indiji
SIN žene koja je poginula u padu aviona kompanije Air India izjavio je za Bi-Bi-Si da su u kovčegu s telom njegove majke pronađeni i „drugi ostaci“.
23. 07. 2025. u 16:49
EKSKLUZIVNI SNIMCI HAPŠENjA ŠIPTARSKOG TERORISTE: Ovako je pao bivši pripadnik OVK u Svilajncu, evo za šta se sumnjiči (VIDEO)
ŠIPTARSKI terorista i bivši istaknuti pripadnik terorističke OVK Halili Lulzin, uhapšen je danas u Svilajncu, u zajedničkoj akciji Bezbednosno-informativne agencije, Službe za otkrivanje ratnih zločina UKP MUP-a Republike Srbije, a u saradnji sa Tužilaštvom za ratne zločine.
22. 07. 2025. u 20:54
NAUČNICI U STRAHU - RIZIK OD NESTANKA: Ada Bojana i Bokokotorski zaliv u opasnosti - more nikada nije bilo takvo
NIVO Jadranskog mora će, prema projekcijama, do kraja veka porasti 35 centimetara (cm), što će ugroziti obalska područja, posebno područje Ade Bojane i delove Bokokotorskog zaliva, navodi se u prošlogodišnjem Nacrtu Nacionalnog plana Crne Gore za prilagođavanje na klimatske promene.
25. 07. 2025. u 08:55
Najnovije iz rubrike
DODIK PORUČIO: Teško do stabilizacije u BiH bez rešavanja Šmitovih neustavnih odluka
PREDSEDNIK Republike Srpske Milorad Dodik izjavio je danas da Kristijan Šmit nije legalan, da njegove odluke nisu prihvatljive, kao i da, dok se ne reše sve njegove ranije donete odluke, stabilizacija u BiH će biti teško postignuta zbog toga što BiH, kako je naveo, ne može da podnese toliki sistem i toliki obim nezakonitih i neustavnih odluka.
25. 07. 2025. u 22:47
SRODNICI UBIJENIH TRAŽE PRAVDU ZA BROJNE SRPSKE ŽRTVE SA PODRUČJA GORNJEG PODRINJA: Stotine mrtvih Srba, ali presuda još nema
PORODICE ubijenih na području gornjeg Podrinja traže pravdu za zločine nad njihovim najbližima u Odbrambeno-otadžbinskom ratu i očekuju da odgovorni budu kažnjeni, s obzirom na to da je ubijen veliki broj civila, među kojima je bilo i dece. Procesi traju, ali kako kažu predstavnici porodica ubijenih Srba sve teče veoma sporo pred pravosuđem BiH.
24. 07. 2025. u 17:35
SRBOMRSCU ŠMITU SE NE ŽURI: Ostaje do kraja mandata, ali samo pod jednim uslovom
KRISTIJAN Šmit, koji u Republici Srpskoj nije priznat za visokog predstavnika jer njegovo imenovanje nije potvrđeno u Savetu bezbednosti UN, kaže da će na toj funkciji ostati do kraja mandata, odbacivši medijska nagađanja da planira novu intervenciju u način izbora članova kolektivnog Predsedništva države koja bi bila u interesu Hrvata.
24. 07. 2025. u 17:27
UPITNA ISPLATA SREDSTAVA NAMENJENIH PODMIRENJU ARBITRAŽE PO ODLUCI ŠMITA: "Vijaduk" čeka milione da legnu na račun na Kanalskim ostrvima
CENTRALNA banka BiH je po naredbi Kristijana Šmita visokog, predstavnika u BiH kojeg RS ne priznaje, otvorila račun i prebacila oko 112 miliona maraka Ministarstvu finansija BiH, a koji je namenjen za isplatu duga slovenačkoj firmi "Vijadukt". Prvi problem koji je nastao jeste što je nalog za prebacivanje novca potpisao zamenik ministra finansija BiH Srđana Amidžića, Muhamed Hasanović, a takođe ne postoji način da se novac dalje prebaci "Vijaduktu", jer račun koji koristi ta firma se nalazi na adresi ofšor kompanije na Kanalskim ostrvima sa računima još 40 firmi!
24. 07. 2025. u 05:00
DELE OTKAZE DECI PALIH BORACA RS: BO Srpske uputila oštro upozorenje lokalnim zajednicama
BORAČKA organizacija Republike Srpske (BORS) uputila je oštro upozorenje institucijama i rukovodstvima pojedinih lokalnih zajednica zbog, kako navode, zabrinjavajuće i nedopustive prakse, otpuštanja dece poginulih boraca i ratnih vojnih invalida, a zapošljavanja politički podobnih kadrova na njihova mesta.
24. 07. 2025. u 05:00
Komentari (0)