KIRIJE ZATVARAJU RADNJE: Sve više poslovnog prostora i lokala zjapi prazno u Banjaluci
TUŽNI prizori poslovnih prostora koji zjape prazni u glavnom gradu Srpske prvo zapadnu za oko svakom posetiocu krajiške lepotice, ali svakako ne promiču ni onima koji tu žive.
Sve više praznih lokala i u centru grada, Foto D. Kalinić
Visoke kirije, inflacija i mala primanja građana samo su neki od razloga zbog kojih dolazi do zatvaranja firmi.
Iz Gradske uprave Banjaluka rekli su za "Novosti" da je proces zakupa poslovnih prostora dinamičan, i da je većina poslovnih prostora u samom centru, tačnije u Gospodskoj ulici, u privatnom vlasništvu.
- Odnos ponude i potražnje, kao i sama cena zakupa utiču na zakup ili otkazivanje istog.
Takođe, neki poslodavci koji su bili u zakupu u Gospodskoj ulici, premeštaju svoje poslovanje u tržne centre - pojasnili su iz uprave Grada Banjaluka.
Dragan Milanović, direktor agencije koja se bavi prodajom nekretnina, kaže da se prodajna cena poslovnih prostora određuje na malo drugačiji način u odnosu na stanove, jer poslovni prostori koji se nalaze u istoj zgradi ne moraju biti iste vrednosti, zavisno od toga da li ima pogled na ulicu, dvorište ili parking.
- Takođe, prostor koji je razrađen, odnosno gde se obavljala neka delatnost i uspešno poslovalo, i postoje navike kupaca ili korisnika usluga da tu dolaze, skuplji je nego neki koji je bio prazan, a nalazi se na istoj lokaciji. Cene se kreću od 2.000 KM za kvadrat za neke neatraktivne prostore, pa do 10.000 KM na atraktivnim lokacijama - kaže Milanović.
Kako nam je rekao sagovornik, cene su najpaprenije u samom centru grada, i to je verovatno glavni krivac mnogobrojnih praznih poslovnih prostora.
- Osnovni razlog je što je poslednjih godina došlo do povećanja obima gradnje, a to se dešavalo uglavnom zbog velike potražnje za stanovima, a u skoro svim zgradama prizemlja su rezervisana za poslovne prostore. Tu ponudu nije pratila povećana potražnja, jer nema dovoljno privredne aktivnosti i novih firmi koje bi popunile te prostore - pojašnjava Milanović.
Vliki broj poslodavaca se preselio u tržne centre, jer tamo imaju bolje uslove za poslovanje, među kojima su prvenstveno obezbeđen parking, lakši pristup i moderniji uslovi.
Traže nove poslodavce, Foto D. Kalinić
Na naše pitanje za dalje prognoze u RS, Milanović kaže da cena uvek zavisi od ponude i potražnje.
- Ukoliko ne bude potražnje, verovatno će cene ići dole. Za atraktivne prostore se uvek nađe kupac, da li onaj koji kupuje za svoje poslovanje ili kao investiciju od koje će imati prihod kroz rentu - zaključio je Milanović.
Zoran Pavlović, poslovni savetnik i konsultant, kaže da privredna situacija, inflacija i nestašica para u budžetima građana u velikoj meri utiče na obim poslovanja, tačnije prometa u firmama.
- Bez kupaca usluga ili robe, firme moraju da prestanu sa radom jer jednostavno, najčešće iznajmljeni prostori su skupi, pogotovo na dobrim lokacijama. A tu je i povećanje plata koje je nametnula Vlada RS dodatno doprinelo da se povećaju troškovi rada. Samim tim je najracionalnije zatvoriti biznis - pojašnjava Pavlović.
Dragan Milaniović, Foto remaks.ba
PREŽIVLjAVANjE UZ MALE PROMETE
ZORAN Pavlović kaže da država ne radi ništa da bi pojeftinila robu građanima.
- Firme ne mogu preživeti sa malim prometom, jer ih troškovi "pojedu" - rekao je Pavlović i dodao da sve češće napuštanje poslovnih prostora vodi ka smanjenju broja firmi, a povećanju odlaska ljudi u inostranstvo.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
U ovom delu Srbije Svetog Nikolu SLAVE MRSNO - koji je razlog
IZ ovog razloga su i sami sveštenici SPC počeli da prihvataju mrsnu trpezu na Svetog Nikolu...
19. 12. 2024. u 07:44
ODBAČENA ČISTILA ULICE I UMRLA SAMA: Tragična sudbina slavne srpske glumice - spomenik joj je podigla služavka
ODRASTANjE slavne glumice nije bilo nimalo idilično, a udali su je već sa 14 godina.
19. 12. 2024. u 13:05
BRAT JE PRONAŠAO U BESVESNOM STANjU: Šta je prethodilo smrti Nede Arnerić
DA podsetimo, Neda je bila psihički labilna, a više puta se pričalo kako je i sama digla ruku na sebe
19. 12. 2024. u 09:45
SINIŠA MIHAJLOVIĆ PITAO MAJKU DA LI JE HRVAT ILI SRBIN: "Samo jednom me je bilo sramota"
Na ovaj dan je preminuo Siniša Mihajlović, a tim povodom je naš nekadašnji reprezentativac, potom i selektor, a trener više italijanskih klubova - postao je (iznova) glavna sportska tema u Hrvatskoj.
16. 12. 2024. u 20:00
ŽELI DA ZABORAVI '24: Bekija morili porodični problemi
PEVAČ Beki Bekić želeo bi da u narednoj zaboravi ovu 2024. godinu zbog stresa i velikih problema koje je imao.
19. 12. 2024. u 13:42
MEZIMICA: Atraktivna unuka legendarnog Tozovca (FOTO)
PREDRAG Živković Tozovac bio je jedan od najpoznatijih srpskih pevača i kompozitora, a preminuo je u aprilu 2021. godine.
18. 12. 2024. u 20:20
JEZIVA PRETNjA MEDVEDEVA: Urednici britanskog lista "Tajms" su legitimna vojna meta
BIVŠI ruski predsednik Dmitrij Medvedev danas je označio urednike britanskog lista "Tajms" kao "legitimnu vojnu metu", reagujući na njihovo pisanje o ubistvu ruskog generala Igora Kirilova, preneli su britanski mediji.
19. 12. 2024. u 09:50
UTICAJ OREŠNIKA NA LONDON: Ruski ambasador – Naterani su da zauzmu uravnoteženiji stav
LANSIRANjE ruske balističke rakete srednjeg dometa „orešnik“ na teritoriju Ukrajine nateralo je London da zauzme uravnoteženiji stav po pitanju izvođenja napada oružjem dugog dometa u dubinu ruske teritorije, izjavio je ambasador Rusije u Velikoj Britaniji Andrej Kelin.
18. 12. 2024. u 17:25
TRAMPOVA NOVA FRIZURA: Mreže se usijale od komentara - rasprave zbog zalizane kose (VIDEO)
AMERIČKI predsednik Donald Tramp zbog jednog snimka postao je tema brojnih rasprava. Na X-u (bivšri Tviter) se, naime, pojavio snimak koja ga prikazuje sa novom frizurom.
19. 12. 2024. u 08:37
Najnovije iz rubrike
"BISTRICA" U POGONU ZA OKO DVE GODINE: Vlada Srpske dogovorila kreditni aranžman sa kineskim investitorom za projekat kod Foče
IAKO se u javnosti pojavila informacija da je projekat izgradnje Hidrocentrale "Bistrica" kod Foče pod znakom pitanja i da neće biti završen, a sa takvim scenariom energetski sektor Srpske bi došao u veoma tešku situaciju, iz Vlade RS su demantovali takve informacije i sa predstavnicima kineske kompanije "Avik" potpisali ugovor o finansiranju završetka izgradnje hidrocentrale na reci Bistrici.
19. 12. 2024. u 06:15
DODIK O IDEJI DONALDA TRAMPA: Sviđa mi se - Životna je i realistična
PREDSEDNIK Republike Srpske Milorad Dodik saopštio je danas da mu se sviđa ideja novoizabranog američkog predsednika Donalda Trampa da Kanada postane 51. američka država.
18. 12. 2024. u 18:38
IZAZVAO NESREĆU, PA TVRDIO DA NIJE BIO ZA VOLANOM: Uhapšen vozač automobila u kojem su, kod Gradiške, poginule dve osobe
POLICIJA iz Gradiške uhapsila je B. D. (19) iz Gradiške zbog sumnje da je skrivio saobraćajnu nesreću u kojoj su poginuli R. G. i N. T. u Lamincima kod Gradiške, potvrđeno je iz policije.
18. 12. 2024. u 17:48
AMERIKA UVELA SANKCIJE STAŠI KOŠARCU: Nove sankcije za privrednike, kompanije i političare iz Srpske
AMERIČKO ministarstvo finanasije uvelo je nove sankcije za privrednike, kompanije i političare iz Republike Srpske.
18. 12. 2024. u 17:19
SKUPLJA STRUJA OD 1. JANUARA: Računi za domaćinstava u RS biće u proseku veći za 7,9 odsto
OD 1. januara 2025. godine cena električne energije za domaćinstva u Republici Srpskoj biće povećana, u proseku, za 7,9 odsto, saopšteno je iz Regulatorne komisije za energetiku RS. Odluka o povećanju cena doneta je na sednici Komisije, a na zahtev javnog snabdevača "Elektroprivrede Republike Srpske" (ERS).
18. 12. 2024. u 06:15
Komentari (0)