KOMŠIJA NAJBOLJE BRINE O ZGRADI: Sve više vlasnika stanova u Subotici odustaje od profesionalnih upravnika
IAKO su pre izvesnog vremena počeli sa radom profesionalni upravnici, sve više stambenih zgrada u Subotici se odlučuje da brigu o zajedničkim delovima stambene zgrade ponovo poveri nekom od stanara i nadležnom Javnom preduzeću za upravljanje putevima, urbanizam i stanovanje.
foto : J.L.
To je lane učinilo više od 40 objekata a taj trend će se, po svemu sudeći, i nastaviti.
- Sve više stambenih zgrada se odlučuje da ponovo sa nama potpiše ugovor o održavanju, i sada je u našoj nadležnosti 385 objekata, odnosno devet hiljada korisnika. Zaista imamo dobru saradnju sa upravnicima stambenih zajednica, naši sugrađani su redovne platiše etaža, odgovorni su, sredstva su na računu zgrade i zahvaljujući tome možemo da reagujemo kada je potrebno – objašnjava Slobodanka Nikolić iz nadležnog javnog preduzeća. -Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada definisani su radovi koji se odnose na tekuće i investiciono održavanje, kako bi se obezbedili zadovoljavajući uslovi u pogledu sigirnosti, higijensko-zdravstvenih uslova, uslova pristupa, upotrebe i korišćenja objekta. Što se tiče tekućeg održavanja, ono se vrši na zahtev Skupštine stambenih zajednica, a to su popravke i delimične sanacije krovova, popravke dimnjaka, betoniranje zaštitnih trotoara oko zgrade, limarski i bravarski radovi... Takođe, u kontinuitetu se vrši mesečni servis i popravke liftovskih postrojenja. Za radove koji iziskuju više novca, poput kompletne zamene krova, instalacija, sanaciju fasada i drugih radova, odobrava se pozajmica na duži vremenski period otplate. Uslov za to je 80 odsto naplate etažne nadoknade i obezbeđivanje 30-50 odsto sredstava od strane Stambene zajednice.
Upravo ta pozajmica mnogim zgradama je bila rešenje za decenijske probleme, a nekima hitna i neophodna pomoć.
- Na Preobraženje, prošle godine, je bila velika oluja, udar groma je odvojio deo krova, a vetar ga je odbacio skroz na šetalište. Nadležni u JP za upravljanje putevima, urbanizam i stanovanje su iste večeri došli, sve je odmah uklonjeno, a onda smo uz njihovu pomoć počeli sanaciju krova – priča nam Nevena Stanić, upravnica zgrade na Trgu Jakaba i Komora 28. – Cela površina krova je oko 450 kvadrata, a 90 kvadrata na zapadnoj strani je otpalo. Morali smo odmah da reagujemo, krov sa ojačanjem nas je koštao 850 hiljada dinara, a morali smo i novi gromobran da stavimo. Naišli smo na razumevanje preduzeća, koje nam odobrilo pozajmicu da taj posao završimo što pre. Tome je pomogla i jako dobra naplativost etaža, zgrada ima 75 stanova i u tom momentu naplativost je bila 110 odsto. Do tada smo plaćali najmanju osnovicu etaža, sada je ona povećana, kako bi vratili pozajmicu. Stanari su to prihvatili jer znaju da na drugi način, bez pomoći preduzeća to ne bi mogli da uradimo, bez obzira što smo velika zgrada.
Preporučujemo
TREĆA PREMIJERA U SEZONI: "Greta stranica 89" nova predstava u subotičkom pozorištu
22. 02. 2023. u 15:09
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
POSLE ZAHTEVA BRANITELjA ZA OTKAZIVANjE KONCERTA: Jakov Jozinović doneo konačnu odluku
PEVAČ Jakov Jozinović se oglasio emotivnom porukom na društvenim mrežama.
09. 03. 2026. u 22:03
Izvadio smuka od 2 metra iz groba, trebali da sahrane gastarbajtera iz Austrije: "Živ u raku da izvučeš zmiju" (VIDEO)
"KADA legneš živ u grob da izvadiš zmiju... Šta ćeš, mora čovek da se sahrani."
09. 03. 2026. u 18:59
OD LOVA NA NACISTE DO PEJDžERA I AJATOLAHA: Spektakularne akcije Mosada - kad je tajna služba bila uspešna, a kad je zakazala
U DANIMA neprestanih vazdušnih udara, Izrael gađa iranska nuklearna postrojenja, vojne baze i privatne rezidencije. Tako je bilo i tokom prošlogodišnjeg napada na Iran.
10. 03. 2026. u 20:25
MUKE BALKANCA U NEMAČKOJ Kupio sam stan, troškovi me guše: "Rata kredita je najmanji problem!"
KAKO je objasnio sama rata kredita nije problem, ali ono što mnogi kupci ne uzimaju u obzir pre potpisivanja ugovora jesu fiksni mesečni troškovi održavanja i komunalija koji prate svaku nekretninu.
10. 03. 2026. u 18:41
ŠOK! Tramp: "Rat je praktično GOTOV! Iran će prestati da postoji, nikada više nećete čuti to ime ako pokušaju sa trikovima"
"AKO urade nešto loše, to će biti kraj Irana i nikada više nećete čuti to ime."
09. 03. 2026. u 21:44
Ministar rata SAD čitao Bibliju tokom konferencije: "Bog uči ruke moje ratu i prste moje borbi - on je ljubav moja i tvrđava moja"
CITIRAO je stih koji se tradicionalno pripisuje biblijskom kralju Davidu.
10. 03. 2026. u 15:59 >> 16:10
"NADAMO SE DA ĆE OSTATI U SKLADIŠTU" Hrvatski ministar u panici zbog najnovijih raketa: Vučićeva Srbija i snaga naše vojske jedina tema!
SRBIJA predsednika Aleksandra Vučića i snaga naše vojske, koja je Vučićevim zalaganjem podignuta iz pepela, jedina je tema u Hrvatskoj!
10. 03. 2026. u 18:10
ŠOK ISTRAGA AMERIKANACA: Evo ko je gađao iransku školu u kojoj su poginule devojčice
AMERIČKI vojni istražitelji veruju da je verovatno da su američke snage odgovorne za napad na iransku školu za devojčice u kojem je u subotu poginulo više desetina dece, ali još nisu doneli konačan zaključak niti su završili istragu, rekli su za Rojters dvojica američkih zvaničnika.
06. 03. 2026. u 08:23
NOVI EKSPLICITNI SNIMCI MIRJANE PAJKOVIĆ: Policija sumnja KO je na snimku, drugi muškarac - odmah saslušana
RANIJE je objavljen i video za koji je deo medija napisao da je snimljen u prostorijama Vlade. Tim povodom oglasili su se iz Vlade Crne Gore, i demantovali te navode.
07. 03. 2026. u 22:55 >> 23:05
Najnovije iz rubrike
OBNOVLJEN TITOV GAJ U VRŠCU: Nekada imao 88 stabala, koliko i predsednik Jugoslavije kada je umro (FOTO)
PARK četinara na Sunčanom trgu, koji je podignut 1981. u čast Josipa Broza Tita, obnovljen je nakon višegodišnjeg propadanja.
10. 03. 2026. u 19:56
UMALO DA IZGORI NAJSTARIJI BELI DUD NA BALKANU: Incident u Smederevu, vatrogasci spasli drvo staro tri veka
Spasilačko – vatrogasna ekipa iz Smedereva tokom današnjeg jutra sprečila je nastanak požara na Karađorđevom dudu- spomeniku prirode starom tri veka-jednom od simbola grada!
10. 03. 2026. u 14:12
REKONSTRUKCIJA VODOVODNE MREŽE U APATINU: Vlada opredelila 284 miliona dinara
MINISTAR za javna ulaganja Darko Glišić, predsednica opštine Apatin Dubravka Korać i predstavnik izvođača radova Đorđe Letić potpisali su danas Ugovor o izvođenju radova na rekonstrukciji i izgradnji vodovodne mreže u Apatinu u dužini od 19,3 kilometara za šta je Vlada Srbije opredelila 284 miliona dinara.
10. 03. 2026. u 13:47
POZIV DONORIMA KRVI: Akcija u Paraćinu 12. marta
PRILIKU da pokažu solidarnost i humanost, te spasu nekome život, stanovnici grada na Crnici imaće već u četvrtak, 12. marta, za kada je najavljena prva ovomesečna akcija dobrovoljnog davalaštva krvi.
10. 03. 2026. u 12:35
AMBASADORKA FRANCUSKE POSETILA SVILAJNAC: Otvorene mogućnosti za razvoj saradnje
FLORANS Ferari, ambasadorka Francuske u Srbiji koja je pre nekoliko meseci stupila na dužnost, tokom posete Svilajncu sa predsednikom te opštine Predragom Milanovićem razgovarala je o daljem razvoju saradnje, uz ocenu da će ovakvi susreti dodatno produbiti već snažne emotivne i ekonomske veze koje Svilajnac ima sa Francuskom i francuskim narodom.
10. 03. 2026. u 12:19
Komentari (0)