KVADRATA NI ZA LEK: Zašto je potražnja stanova u Aleksincu višestruko premašila aktuelnu, skromnu ponudu
OTVARANjE novih fabrika i oživljavanje privrede koje je - uz formiranje baze niškog odreda Žandarmerije - u grad na Moravici dovelo nove ljude kojima je uz posao potrebno i stanovanje, doveli su Aleksinac u nezavidnu poziciju da ovde potražnja znatno premašuje ponudu kvadrata.
Detalj iz centra grada na Moravici / Foto J. Ćosin
Ovdašnji ljudi kažu da je, čak i sa pozamašnom gotovinom, ovde praktično nemoguće kupiti iosle kvalitetnu nekretninu. Jednostavno, Aleksincu nedostaje bar stotinak stanova koji bi kupce, kažu, našli u rekordnom roku. Jer, tokom poslednjih tridesetak godina ovde je, još 2010, izgrađena samo jedna zgrada i tih 12 stanova je rešilo tek delić očigledno gorućeg problema.
- Duže od tri godine sam bezuspešno pokušavao da kupim stan u kojem bih otvorio privatnu ordinaciju - objašnjava stomatolog iz Aleksinca Dušan Ostojić. - Najpre sam ono što mi odgovara tražio posredstvom društvenih mreža, a onda i uz pomoć prijatelja. Jer, Aleksinac je mali i svi se poznajemo, a kada ni to nije urodilo plodom, obratio sam se agencijama. Nažalost, u ponudi je bila samo stara gradnja u objektima koji su dotrajali i imali veoma loše instalacije. S obzirom na to da moj posao traži apsolutno drugačije uslove, na kraju sam odustao od kupovine stana i pazario kuću, pa sam nju adaptirao i priveo medicinskoj nameni.
Aleksinčani tvrde da je još gora situacija kada se povede reč o iznajmljivanju stanova. Ni njih nema dovoljno, jer ono što je slobodno pripada vlasnicima koji se nalaze u inostranstvu i nisu zainteresovani da imaju posla sa podstanarima...
Vlasnik jedne od ovdašnjih agencija za promet nekretnina, Miroljub Pešić, kaže da je problem u tome što Urbanistički plan izgradnju višespratnica dozvoljava samo u centru grada, pa je potencijalnim investitorima - posebno zbog niske cene po kvadratnom metru, isplativije da zidaju u susednoj Sokobanji, ili u Nišu.
- Ovde je sve nepovoljno. I Katastar, i imovinsko-pravni odnosi, i građevinsko zemljište, pa je zaista teško pronaći pogodnu lokaciju. Mi smo, kao agencija, pokušali da dovedemo nekoliko investitora, ali su se preračunavali i zaključili da im se dolazak u Aleksinac ne isplati. Štaviše, ovde je teško dobiti i upotrebnu dozvolu, pa ljudi odlaze tamo gde ima više razumevanja za ovu vrstu posla - objašnjava Pešić.
Bilo je, kaže, planirano da se u blizini fabrike "Gramer" sagradi naselje sa oko 10.000 stanova, ali se ispostavilo da su podzemne vode nepremostiva prepreka. Na jednoj drugoj eventualnoj lokaciji je, opet, konstantna opasnost od aktiviranja klizišta, pa Aleksinac - do daljeg - ostaje bez toliko potrebnih kvadrata.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
ĐOKOVIĆ JE LEGENDA: Argentinac svoj poslednji izazov odigraće sa Novakom (FOTO/VIDEO)
Argentisnki teniser Huan Martin del Potro je otkrio detalje oproštajnog meča i kako je do njega došlo - u prvi plan je još jednom istakao velikog prijatelja Novaka Đokovića.
16. 11. 2024. u 14:35
"OVO NIJE NORMALNO": Siner pred veliko finale Torina
Italijanski teniser Janik Siner plasirao se u finale završnog turnira u Torinu pobedom nad Kasperom Rudom od 2:0 po setovima 6:1, 6:2.
17. 11. 2024. u 08:00
ZBOG SMRTNOG SLUČAJA: Oktazane "Zvezde Granda", oglasila se produkcija
NIŠTA od emisije.
16. 11. 2024. u 22:55
POREKLO DONALDA TRAMPA: Naslednik imigranata, porodica PROMENILA prezime, a kuću majke je posetio na 97 sekundi
AMERIČKI predsednik Donald Tramp ne propušta priliku da kritikuje ilegalne migrante, poziva na zabranu dolaska i boravka migranata, ali ono što je propustio da kaže je da su i njegovi koreni - daleko od Amerike.
16. 11. 2024. u 19:33
SRBIN MU PROMENIO ŽIVOT! Novak Đoković je izgovorio samo sedam reči i Nik Kirjos od tada više nije isti čovek
Australijski teniser Nik Kirjos saopštio je da će se na turniru u Brizbejnu ponovo vratiti na teren posle dugalčke pauze koju je imao zbog problema sa povredama. A tog povratka ne bi bilo - da Novak Đoković nije učinio jednu naizgled običnu stvar.
17. 11. 2024. u 17:55
"OPTIČKA VARKA": Dušan Vlahović se "ofarbao" pred meč odluke (FOTO)
FUDBALSKA reprezetnacija Srbije od 20.45 u ponedeljak u Leskovcu igra utakmicu "A4" divizije Lige nacija protiv Danske, a poslednji trening "orlova" prilično je iznenadio okupljene navijače.
17. 11. 2024. u 16:15
MAKRON SVE IZNENADIO: Evo šta kaže o pregovorima sa Putinom
FRANCUSKI predsednik Emanuel Makron rekao je da ne isključuje mogućnost pregovora sa ruskim predsednikom Vladimirom Putinom „kada kontekst dozvoljava“.
17. 11. 2024. u 21:03
ŠTA JE ATACMS KOJIM ĆE UKRAJINA UDARITI NA RUSIJU? Američka raketa ima domet 300 km, koristi se za gađanje ovih ciljeva
ADMINISTRACIJA američkog predsednika Džozefa Bajdena ukinula je danas ograničenja koja su dosad Ukrajini blokirala upotrebu američkog oružja za napade duboko na rusku teritoriju.
17. 11. 2024. u 19:48
"TERALI SU ME DA RADIM JUTARNjI PROGRAM, NASILNO - PO KAZNI": Olivera Kovačević o karijeri na RTS-u
VODITELjKA Olivera Kovačević je o svojim počecima, izazovima u poslu, o tome zašto ponekad poželi da bude vikinška ratnica, kao i o svemu što joj daje snagu i inspiraciju.
17. 11. 2024. u 09:28
Najnovije iz rubrike
DELA PO MUSTRAMA NAŠIH STARAMAJKI: Kolonija pustovanja u Vukovom Tršiću
U organizaciji delegacije EU u Srbiji, grada Loznica i Naleda u Naučnom centru "Vuk Karadžić" u Tršiću je u toku rad kolonije pustovanja, koja je postala tradicionalna.
17. 11. 2024. u 20:13
MESTA ZA JOŠ 200 MALIŠANA: U Petrovcu na Mlavi počela završna faza izgradnje novog vrtića od 1.358 kvadrata
MINISTARSTVO prosvete obezbedilo je novac za zidanje i opremanje, dok je lokalna samouprava obezbedila građevinsko zemljište, pristupne puteve, priključke na infrastrukturu i svu potrebnu projektnu dokumentaciju, pa se izgradnja novog vrtića u Petrovcu na Mlavi polako privodi kraju.
17. 11. 2024. u 20:00
GRADSKA KUĆA U KIKINDI ZASVETLELA KAO INKUBATOR: Podrška prevremeno rođenim bebama - „malim divovima“ (Foto)
Gradska kuća u Kikindi večeras je ponovo zasvetlela ljubičasto, jer je to boja koju ima i svetlost u inkubatoru gde obavezno, duže ili kraće vreme, borave bebe koje su prevremeno rođene. Na ovaj način Gradska uprava u Kikindi obeležava 17. novembar, Svetski dan prevremeno rođenih beba i pruža podršku najpre svojim sugrađanima koji su na svet došli pre termina, ali i svim drugim „malim divovima“.
17. 11. 2024. u 18:42
PRAZNIK GRADA ZRENJANINA: Venci i cveće za oslobodioce, centralna proslava na Trgu slobode
Praznik grada Zrenjanina 17. novembar i 106. godina od oslobođenja u Prvom svetskom ratu, obeležava se nizom prigodnih programa i ceremonija polaganja venaca i cveća na svim spomen-obeležjima posvećenim ličnostima i događajima iz Prvog svetskog rata, uz centralnu proslavu na Trgu slobode, ispred Gradske kuće.
17. 11. 2024. u 15:10
KOD POBRATIMA U SEČNJU: Rusi iz Azova gosti opštine u srednjem Banatu
Delegacija pobratimskog grada Azov iz Rostovske oblasti u Ruskoj federaciji, stigla je u zvaničnu posetu opštini Sečanj u srednjem Banatu, uz koju je bio i Aleksandar Konanihin, prvi pomoćnik ambasadora Ruske federacije, a dočekali su ih predsednik opštine Nebojša Meljanac, njegovi najbliži saradnici i predstavnici Srpske pravoslavne crkve.
17. 11. 2024. u 15:06
Komentari (0)