KONTRATUŽBE ODLAŽU PLAĆANJE: Umesto da izmire dug za održavanje zgrade, pojedinci protiv kojih se vodi proces tuže stambenu zajednicu
NAPLATU dugovanja za rad upravnika ili investiciono i tekuće održavanje u stambenim zgradama, pojedine neplatiše u zgradama dosetili su se da izbegnu ili makar odlože - kontratužbama.
![КОНТРАТУЖБЕ ОДЛАЖУ ПЛАЋАЊЕ: Уместо да измире дуг за одржавање зграде, појединци против којих се води процес туже стамбену заједницу КОНТРАТУЖБЕ ОДЛАЖУ ПЛАЋАЊЕ: Уместо да измире дуг за одржавање зграде, појединци против којих се води процес туже стамбену заједницу](/data/images/2021-10-07/146811_slogina-ulica-15_fmob.jpg)
SPOR Objekat u Sloginoj ulici, Foto Arhiva
Iako velika većina posle opomene isplati zaostale obaveze ili putem izvršenja, u jednoj prestoničkoj zgradi u Sloginoj 15 na Palululi, desilo se da utuženi stanar, tuži stambenu zajednicu.
Kako objašnjava za "Novosti" Ljubiša Banovački, predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda, koji je i upravnik u pomenutoj zgradi, naplata se pobošljala u odnosu na raniji period, ali i dalje se od oko 20 odsto stanara dug naplaćuje izvršenjem.
- Kada im se nagomilaju dugovanja, stanari uglavnom su odmah isplaćivali obaveze - objašnjava Banovački. - Ovo je prvi slučaj da je stanar, koji je inače, i investitor zgrade, nakon što ga je stambena zajednica utužila jer nije plaćao račune kao ostali stanari, nakon toga, tužio stambenu zajednicu. Sada taj slučaj ide na parnicu i to može da se otegne i na dve godine. Iako je u ovom slučaju nesporno da je on bio u obavezi da plati jer je odluka doneta na osnovu Zakona o stanovanju, to će se na sudu dokazivati. Samo može da dobije na vremenu, ali videćemo kako će ovaj slučaj da se završi.
Ostala dva stana, na gore pomenutoj adresi, koja su završila na sudu zbog zaostalih dugovanja, već su počela da se naplaćuju putem administrativne zabrane, što je uglavnom i praksa.
- Kada ode na izvršenje, "udari" se na platu zabrana i na primer, mesečno se sa računa stanara skida određena suma novca. Ipak, to nije samo iznos koji nisu plaćali, već tu spadaju i sudski troškovi - objašnjava Banovački.
TAKSA USVOJENA NA SEDNICI
MINIMALNA taksa za tekuće i investiciono održavanje propisana je na osnovu gradske odluke. Ipak, obaveza stambene zajednice je da na zajedničkoj sednici usvoji visinu sume koju će izdvajati u ove svrhe, kao i za rad upravnika. Ova odluka je važeća ukoliko se usvoji na sednici i na nju se poziva stambena zajednica putem prinudne naplate.
Preporučujemo
![BOLJI ŽIVOT OSOBA SA INVALIDITETOM: Grad Beograd održao tribinu Iz kruga u okruženje BOLJI ŽIVOT OSOBA SA INVALIDITETOM: Grad Beograd održao tribinu Iz kruga u okruženje](/data/images/2021-10-07/146667_85c0f7591c914a0f8d4cdcf86b35abcf-5559376731_t.jpg?time=1633629911)
BOLjI ŽIVOT OSOBA SA INVALIDITETOM: Grad Beograd održao tribinu "Iz kruga u okruženje"
07. 10. 2021. u 20:05
![NAJMLAĐI U KAMIONIMA SMEĆARCIMA: U nedelju Dan otvorenih vrata JKP Gradska čistoća NAJMLAĐI U KAMIONIMA SMEĆARCIMA: U nedelju Dan otvorenih vrata JKP Gradska čistoća](/data/images/2021-08-05/124780_zastoj_t.jpg?time=1633636881)
NAJMLAĐI U KAMIONIMA SMEĆARCIMA: U nedelju "Dan otvorenih vrata" JKP "Gradska čistoća"
07. 10. 2021. u 22:00
![PRIČA O NAJSTARIJEM SRPSKOM KRSTU KOJI ŽIVI PREKO 1.000 GODINA: Prenosi se sa kolena na koleno i okuplja ljude sve tri vere (VIDEO) PRIČA O NAJSTARIJEM SRPSKOM KRSTU KOJI ŽIVI PREKO 1.000 GODINA: Prenosi se sa kolena na koleno i okuplja ljude sve tri vere (VIDEO)](/data/images/2024-07-02/502868_0-02-05-4367791e55964d703a66bc0290b30ed7e94c45f5d7516165e10a7d48cdc3501c-a3c32cec22f1f20_kf.jpg?time=1719926781)
PRIČA O NAJSTARIJEM SRPSKOM KRSTU KOJI "ŽIVI" PREKO 1.000 GODINA: Prenosi se sa kolena na koleno i okuplja ljude sve tri vere (VIDEO)
U NAJNOVIJEM projektu "Novosti" pod nazivom "Drugačije priče" donosimo vam ekskluzivne snimke sa planine Rumije i priču o najstarijem srpskom krstu koji porodica Andrović iz okoline Bara čuva više od 1.000 godina.
02. 07. 2024. u 15:14
![HITNA PORUKA LE PENOVE: Makron hoće da izvrši administrativni državni udar HITNA PORUKA LE PENOVE: Makron hoće da izvrši administrativni državni udar](/data/images/2021-04-17/86637_pjimage_kf.jpg?time=1719924133)
HITNA PORUKA LE PENOVE: Makron hoće da izvrši administrativni državni udar
LIDERKA francuske krajnje desnice Marin le Pen optužila je danas francuskog predsednika Emanuela Makrona da žuri da imenuje najviše zvaničnike, što ona vidi, kako je navela, kao preotimanje vlasti.
02. 07. 2024. u 14:14
![KOSTUR, NABACI KOJE KILO Ana se skinula u bikini, izgled zabrinuo mnoge (FOTO) KOSTUR, NABACI KOJE KILO Ana se skinula u bikini, izgled zabrinuo mnoge (FOTO)](/data/images/2023-11-27/427169_ana-ivanovic-foto-profimedia_kf.jpg?time=1719899173)
"KOSTUR, NABACI KOJE KILO" Ana se skinula u bikini, izgled zabrinuo mnoge (FOTO)
ATRAKTIVNA Ana je sve oduševila novom objavom sa plaže...
02. 07. 2024. u 07:46
Komentari (2)