GARAŽA KAO GARSONJERA: Cene se kreću i do 20.000 evra za parking-mesto u novogradnji, najveća potražnja na Novom Beogradu
KUPITI stan u Beogradu ili garažu negde u prestonici?
Foto Ž. Knežević
Zvuči gotovo neuporedivo, sve dok se ne baci pogled na oglase, gde cene garažnog prostora u nekim delovima glavnog grada idu i do nekoliko stotina hiljada evra!
U poslednje vreme, cifre na tržištu ovih nekretnina osetno su porasle, pa se tako jedno garažno mesto u centru Obrenovca nudi za 4.500 evra, a prostor od oko 300 kvadrata za ostavljanje vozila u Mirijevu košta čak 200.000 evra!
Ogromna potražnja za garažama ne javlja se samo zbog problema parkinga na teritoriji celog grada, te visokih kazni i novog sistema za snimanje koji vešto lovi vozila koja su nepropisno ostavljena na javnim površinama. Ostavljanje automobila u natkrivenom prostoru i pod ključem garantuje bezbednost vozila, a lokacija se bira u blizini mesta stanovanja.
- Kada je reč o prestonici, najveća potreba za garažnim mestom je u Novom Beogradu - kažu iz jedne agencije za nekretnine.
- Tamošnje stare zgrade zidane su bez garaža, sem u blokovima 22 i 23. Prosečne cene kreću se od 7.000 do 8.000 evra, pa čak i od 15.000 do 20.000 evra za parking-mesto u novogradnji. To je jedna od investicija gde se uložene pare najbrže vraćaju, jer kada kupite garažu izdate je za nekoliko stotina evra mesečno. Ukoliko su u pitanju nove, poslovne zgrade, sa komfornijim prostorom za auta, renta može biti viša od hiljadu evra za mesec dana.
Ulaganje u garžni prostor isplativo, Foto Ž. Knežević
Tako se, na primer, garažni prostor od 257 kvadrata u Ulici Zdravka Čelara na Paliluli prodaje za 129.000 evra. Dvadesetak kvadrata za automobil kod "Štark arene" nudi se za 39.000 evra, a hiljadu evra po kvadratu garaže traži se u Bloku 22 - 55.000 evra za 54 kvadrata. Vlasnik "garažice" od 12 kvadrata u vračarskoj Ulici cara Nikolaja Drugog traži 30.000 evra, dok se slična nekretnina od 14 kvadrata u Rakovici nudi za nešto više od 20.000 evra. Mesto u Bloku 23 je 24.000 evra. Na Dedinju su kuće oduvek bile skupe, ali sada ne zaostaju ni prostori za smeštaj vozila, te tako garaža od 70 kvadrata u Omladinskoj ulici košta 95.000 evra.
Naš sagovornik iz agencije objašnjava da mnogo porodica, usled poboljšanja životnih uslova, ima dva automobila, što je velika razlika u odnosu na period od pre desetak godina. Uz to, u Beograd se neprestano doseljavaju ljudi što doprinosi gužvama na ulicama, većem broju vozila, samim tim i manjku parking-mesta.
NEMA ULAGANjA
- UMESTO da ulože u stan, pojedini odlučuju da investiraju u garažu ili više njih. Od mesečne kirije "uberu" bar istu, a neretko i veću sumu nego da su iznajmili stan. Plus, u garažu nema nikakvih ulaganja, a nema ni straha da će neko napraviti štetu u prostoru koji je u vlasništvu - kažu iz ove agencije.
Restoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
Ako rešite ovaj Harvardov test natprosečno ste inteligentni
NEKI od najvećih umova današnjice su bili upravo studenti Harvarda.
13. 05. 2026. u 21:02
Folker slomljen: "Počivaj u miru majko moja draga"
"POČIVAJ u miru majko moja draga."
13. 05. 2026. u 22:32
"KRAJ MENE" Evo o čemu govori pesma grupe "Lavina" - "Treba predstaviti i tu stranu čoveka"
"LAVINA" je zabeležila upečatljiv nastup i oduševila publiku.
13. 05. 2026. u 09:18
HAOS U BEČU NAKON PRVOG POLUFINALA: "Najveća nepravda u istoriji Evrovizije!" - sve zbog Crne Gore
PREDSTAVNICA Crne Gore, Tamara Živković, doživela je neočekivano ispadanje u polufinalu Evrovizije, što je izazvalo burne reakcije i talas razočaranja među njenim fanovima širom regiona.
13. 05. 2026. u 12:03 >> 19:15
"KUĆA NAOPAČKE": Hoda se po plafonu, nameštaj visi - potpuna dezorijentacija (VIDEO)
GODINAMA ova neobična građevina privlači stotine hiljada posetilaca koji žele da dožive osećaj potpune prostorne dezorijentacije i zakorače u svet koji bukvalno prkosi gravitaciji.
13. 05. 2026. u 20:00
SRBIN OTIŠAO DA ŽIVI U ŠUMI - I TO U ŠATORU: "Neću ga napustiti makar sutra umro - neću više sa ološem i umobolnicima"
"NEMA nikakvog stresa, nema nikakvih umobolnika i ološa (ni od srodnika ni od tuđina) da maltretiraju, uznemiravaju i kvare dobro raspoloženje svojim ludilom, nikog da mi pametuje neke gluposti, nema svakodnevnih dugotrajnih i mučnih poslova niti gomile raznih obaveza i rastrzanosti, nema smrada izduvnih gasova vozila i dima od loženja iz kuća, nema saobraćajne gužve i opasnosti, nema zbrke i buke."
13. 05. 2026. u 18:08
RUSKI VOJNI STRUČNjAK: Jedan udar "orešnika" i "sarmata" može da uništi čitav NATO u Evropi
KOMBINOVANO lansiranje raketnih sistema „sarmat“ i „orešnik“ sposobno je da neutrališe celu vojnu infrastrukturu Severnoatlantske alijanse u Evropi, rekao je za ruske medije Aleksandar Stepanov, vojni stručnjak Instituta za pravo i nacionalnu bezbednost Ruske predsedničke akademije za nacionalnu ekonomiju i javnu upravu (RANHEGA).
13. 05. 2026. u 12:29
Srušio se avion kod glavnog grada: Poginuli svi putnici i pilot
Vazduhoplovna civilna uprava Južnog Sudana saopštila je danas da se srušio avion jugozapadno od glavnog grada Džube, pri čemu je poginulo svih 14 osoba koje su bile u letelici.
27. 04. 2026. u 16:49
"NE MOŽEMO DA POBEDIMO, PREJAKI SU!" Putinov čovek iznenadio izjavom na ruskoj državnoj televiziji
POZNATI ruski reditelj i propagandista Karen Šahnazarov rekao je da Rusija ne može da pobedi Ukrajinu, da je protivnik prejak i da je u interesu Rusije da što pre okonča rat.
11. 05. 2026. u 19:09
Najnovije iz rubrike
CVEĆE U PARKU MANJEŽ: Izložba od 15. do 24. maja
TADICIONALNA izložba i prodaja cveća u parku Manjež biće održana od 15. do 24. maja, od 9.00 do 18.00.
13. 05. 2026. u 17:31
RODITELJI PODNELI 14.234 ZAHTEVA: Završeno prijavljivanje za upis u vrtiće, liste od 1. juna
ZA upis dece u beogradske predškolske ustanove ove godine podneta su 14.234 zahteva, saznajemo u Sekretarijatu za obrazovanje i dečju zaštitu.
13. 05. 2026. u 15:42
VAŽAN SASTANAK: Ministar Mali najavio velike promene za Beograd (FOTO)
PRVI potpredsednik Vlade i ministar finansija Siniša Mali razgovarao je danas sa glavnim akterima koji rade na projektu beogradskog metroa i istakao da Beograd očekuju velike pozitivne promene i da će koristi od metroa najviše osetiti građani.
13. 05. 2026. u 14:41
"NIČE" 300 STANOVA: Izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa u Borči
IZGRADNjA stamebno-poslovnog kompleksa u Borči sa 300 stanova i mnoge prateće sadržaje, koji gradi država napreduje po planu. Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove izdao je Građevinskoj direkciji Srbije u maju građevinsku dozvolu za izgradnju u okviru prve faze. Završetak objekata planiran je za 1. septembar 2027. godine.
12. 05. 2026. u 13:44
ZA VEČERU OKO 11.000 DINARA: Maturanti se uveliko pripremaju za proslavu završetka škole
SEZONA proslave maturskih večeri počinje u drugoj polovini maja, ali su pripreme već uveliko u toku.
12. 05. 2026. u 11:22
Komentari (0)