GARAŽA KAO GARSONJERA: Cene se kreću i do 20.000 evra za parking-mesto u novogradnji, najveća potražnja na Novom Beogradu
KUPITI stan u Beogradu ili garažu negde u prestonici?
Foto Ž. Knežević
Zvuči gotovo neuporedivo, sve dok se ne baci pogled na oglase, gde cene garažnog prostora u nekim delovima glavnog grada idu i do nekoliko stotina hiljada evra!
U poslednje vreme, cifre na tržištu ovih nekretnina osetno su porasle, pa se tako jedno garažno mesto u centru Obrenovca nudi za 4.500 evra, a prostor od oko 300 kvadrata za ostavljanje vozila u Mirijevu košta čak 200.000 evra!
Ogromna potražnja za garažama ne javlja se samo zbog problema parkinga na teritoriji celog grada, te visokih kazni i novog sistema za snimanje koji vešto lovi vozila koja su nepropisno ostavljena na javnim površinama. Ostavljanje automobila u natkrivenom prostoru i pod ključem garantuje bezbednost vozila, a lokacija se bira u blizini mesta stanovanja.
- Kada je reč o prestonici, najveća potreba za garažnim mestom je u Novom Beogradu - kažu iz jedne agencije za nekretnine.
- Tamošnje stare zgrade zidane su bez garaža, sem u blokovima 22 i 23. Prosečne cene kreću se od 7.000 do 8.000 evra, pa čak i od 15.000 do 20.000 evra za parking-mesto u novogradnji. To je jedna od investicija gde se uložene pare najbrže vraćaju, jer kada kupite garažu izdate je za nekoliko stotina evra mesečno. Ukoliko su u pitanju nove, poslovne zgrade, sa komfornijim prostorom za auta, renta može biti viša od hiljadu evra za mesec dana.
Ulaganje u garžni prostor isplativo, Foto Ž. Knežević
Tako se, na primer, garažni prostor od 257 kvadrata u Ulici Zdravka Čelara na Paliluli prodaje za 129.000 evra. Dvadesetak kvadrata za automobil kod "Štark arene" nudi se za 39.000 evra, a hiljadu evra po kvadratu garaže traži se u Bloku 22 - 55.000 evra za 54 kvadrata. Vlasnik "garažice" od 12 kvadrata u vračarskoj Ulici cara Nikolaja Drugog traži 30.000 evra, dok se slična nekretnina od 14 kvadrata u Rakovici nudi za nešto više od 20.000 evra. Mesto u Bloku 23 je 24.000 evra. Na Dedinju su kuće oduvek bile skupe, ali sada ne zaostaju ni prostori za smeštaj vozila, te tako garaža od 70 kvadrata u Omladinskoj ulici košta 95.000 evra.
Naš sagovornik iz agencije objašnjava da mnogo porodica, usled poboljšanja životnih uslova, ima dva automobila, što je velika razlika u odnosu na period od pre desetak godina. Uz to, u Beograd se neprestano doseljavaju ljudi što doprinosi gužvama na ulicama, većem broju vozila, samim tim i manjku parking-mesta.
NEMA ULAGANjA
- UMESTO da ulože u stan, pojedini odlučuju da investiraju u garažu ili više njih. Od mesečne kirije "uberu" bar istu, a neretko i veću sumu nego da su iznajmili stan. Plus, u garažu nema nikakvih ulaganja, a nema ni straha da će neko napraviti štetu u prostoru koji je u vlasništvu - kažu iz ove agencije.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
Patila sam, nisam imala sreće u ljubavi: Tanja Bošković iskreno - "Frajeri su me ostavljali brzo, bez objašnjenja"
GLUMICA Tanja Bošković izgradila je uspešnu i bogatu karijeru, ali su joj u životu nedostajale neke stvari da bi osetila da je kompletna.
20. 04. 2026. u 09:07
Zagrepčanku šokirao komšija Indijac: "Nisam mogla da ne gledam u njegova gola stopala"
ŽIVOT u stambenoj zgradi nije nimalo dosadan. Tako bar tvrdi jedna Zagrepčanka koja je ispričala svoje neobično iskustvo sa sustanarom u zgradi.
20. 04. 2026. u 14:52
Trampova ministarka dala ostavku: Cela porodica pod istragom - mužu zabranili ulazak u ministarstvo
AMERIČKA ministarka rada Lori Čavez - DeRemer napušta tu poziciju, kako bi preuzela novu poziciju u privatnom sektoru, saopštila je Bela kuća.
21. 04. 2026. u 11:32
Misica iznenada preminula u 31. godini od srčanog udara: Pronađena mrtva samo nekoliko dana pre prestižnog takmičenja
BROJNE počasti i izrazi saučešća pristigli su Maiaru, koja je prošle godine ponela titulu Mis Londrina, a bila je i prva pratilja u izdanju izbora Mis Sarandi 2025/26.
21. 04. 2026. u 10:59
Bogić Bogićević hitno operisan: U kritičnom je stanju, zadobio teške telesne povrede
NEKADAŠNjI član Predsedništva SFRJ i jedan od najodgovornijih za početak krvavog rata u BiH Bogić Bogićević zadobio je teške telesne povrede, te je hitno operisan.
20. 04. 2026. u 16:05 >> 16:06
Zanimljiva statistika: "Iran je na nas ispalio više dronova i projektila nego na Izrael!"
IRAN je gađao Ujedinjene Arapske Emirate sa više od 2.800 projektila i dronova, saopštila je američka ambasada u toj zemlji.
21. 04. 2026. u 08:28
Sada je definitivno puklo savezništvo SAD i Ukrajine: Zelenski uradio nešto nezamislivo
UKRAJINSKO rukovodstvo, nakon više od godinu dana napora da održi stabilne odnose sa administracijom predsednika SAD Donalda Trampa, javno je priznalo krah dosadašnjeg partnerstva.
20. 04. 2026. u 20:41
Mađar bi da hapsi Putina i Netanjahua: "Zakon je jasan, to je obaveza"
BUDUĆI mađarski premijer Peter Mađar izjavio je da će se njegova zemlja ponovo pridružiti Međunarodnom krivičnom sudu i biti spremna da sprovodi naloge za hapšenje, uključujući i onaj koji se odnosi na izraelskog premijera Benjamina Netanjahua.
20. 04. 2026. u 20:04
Neće više nastupati: Zdravko Čolić odbio koncerte, ovo je razlog
KAO razlog Zdravko Čolić je naveo umor, ali i unapred dogovorene porodične obaveze.
21. 04. 2026. u 10:37
Najnovije iz rubrike
Tačno u 11 sati iz centra Beograda: Velika biciklistička trka kreće u sredu sa Savskog trga
START prve etape Međunarodne biciklističke trke Beograd–Banjaluka počinje 22. aprila u Beogradu sa Savskog trga u 11 časova i duga je 83 kilometra s ciljem u Požarevcu, saopštili su organizatori ove sportske manifestacije.
20. 04. 2026. u 14:17
Parkiraju kola po svojim pravilima: Pojedini stanovnici prestonice sami rešavaju probleme
NEDOSTATAK parking-mesta u prestonici sve češće navodi građane da sami traže rešenja, ali ta rešenja neretko izlaze iz zakonskih okvira.
20. 04. 2026. u 11:39
Ličnog pratioca čeka oko 350 mališana: Na evidenciji nadelžnog sekretarijata ima 1.080 korisnika posebne usluge
NA listi čekanja za uslugu ličnog pratioca trenutno se nalazi oko 350 mališana. Iako je u poslednje dve godine 200 dece ostvarilo pravo na ovu vrstu podrške, pa se danas na evidenciji Sekretarijata za socijalnu zaštitu nalazi ukupno 1.080 korisnika, potrebe su i dalje veće od mogućnosti.
20. 04. 2026. u 11:01
Pripremite zalihe: Od sutra do 25. aprila ove beogradske opštine bez vode
OD sutra do 25. aprila izvodiće se planirani radovi na ispiranju vodovodne mreže u gradskim opštinama Novi Beograd, Zemun i Surčin.
19. 04. 2026. u 22:16
Obustavlja se saobraćaj u dve beogradske ulice: Jedna je u centru grada, a menjaju se i trase gradskog prevoza
BEOGRADSKI Sekretarijat za saobraćaj saopštio je da će od sutra doći do obustave saobraćaja u delu Takovske ulice, odnosno od Svetogorske do Trg Nikole Pašića, kao i u delu ulice Tošin bunar, odnosno od ulice Pariske komune do Ivićeve, zbog izvođenja radova na redovnom održavanju ulica.
19. 04. 2026. u 22:03
Komentari (0)