Beograd

UPRAVNICI RETKO TUŽE KOMŠILUK: Menadžeri stambenih zajednica neće da potražuju dugovanja preko suda

Е. Б. Р.

27. 04. 2022. u 08:51

IAKO imaju mogućnost da preko suda potraže izmirivanje zaostalih obaveza prema stambenoj zajednici za njeno redovno održavanje, mali broj upravnika zgrada pribegava tom maniru.

УПРАВНИЦИ РЕТКО ТУЖЕ КОМШИЛУК: Менаџери стамбених заједница неће да потражују дуговања преко суда

Praksa je pokazala da oko 20 odsto stanara nisu redovne platiše, a "glavni" u komšiluku mogli bi da presaviju tabak i utuže susede za tri neplaćena računa ili za dug veći od 10.000 dinara.

Mnogi upravnici stambenih zajednica su iz komšijskih redova. Nekada predsednici kućnih saveta, a sada odabrani da vode stambenu zajednicu, ne žele da narušavaju mahom harmonične odnose. Kako nam kaže Milan Pavlica, u svakoj zgradi mora živeti barem jedan sused koji nije saglasan sa odlukama, pa tako i u njegovoj zgradi na Paliluli.

- Ne mogu da utužujem nikoga, to su mi komšije - iskren je ovaj upravnik.

- Da mi je upravljanje stambenom zajednicom profesija, možda bih drugačije reagovao, ali u ovom slučaju ne želim da se zameram. U našoj zgradi mesečna naknada je ispod zakonskog minimuma i skoro sve komšije plaćaju. Imamo nekoliko njih koji se zaduže s vremena na vreme i u tom slučaju samo pribegavam opomenama.

Da se u slozi živi i u jednoj zgradi u Zemunu, kaže i njen upravnik Mirko Bućan. Kako nam je rekao, dešava se da nekada neko od suseda zakasni sa uplatom, ali dugovanja nisu tolika da bi se pribegavalo radikalnim merama. Opomene u vidu podsećanja na zaostalu nadoknadu su uglavnom dovoljne da bi se računi sravnili.

U drugom slučaju, kada se neplaćene nadoknade nagomilaju, stanarima zgrade stiže opomena pred utuženje, a ako je ne prime, sledi i tužba. Kako nam je nedavno objasnio predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Ljubiša Banovački, takse koje potom slede nisu male, jer osim neplaćenih rata, tu novac treba izdvojiti i za opomenu koja košta 2.000 dinara, usluga advokata je 9.000, utuženje 6.000...

OPOMENA PRE "PRESAVIJANjA TABAKA"

UVEK ima i izuzetaka, slučajeva utuživanja bez prethodne opomene. To se dogodilo sugrađaninu sa Zvezdare, koji nekoliko meseci nije živeo u stanu, pa nije ni bio u prilici da primi opomenu.

- Došlo je do toga da zbog dugovanja od 7.000 moram da platim više od 20.000 dinara jer su me tužili! Pokrenuo sam i protivtužbu jer smatram da nije fer, trebalo je da me bar jednom usmeno obaveste - požalio nam se ovaj Beograđanin.

Preporučujemo

UPRAVNIKU ZGRADE MANDAT 4 GODINE: Prema novom Zakonu o stanovanju, šefovi iz redova stanara se povlače

Beograd

2 28

UPRAVNIKU ZGRADE MANDAT 4 GODINE: Prema novom Zakonu o stanovanju, "šefovi" iz redova stanara se povlače

07. 03. 2022. u 10:23

NA GRAD ČEKA 1.500 ADRESA: Profesionalni upravnici u Nišu zatražili pomoć lokalne samouprave pri rešavanju brojnih problema

Srbija

0 0

NA GRAD ČEKA 1.500 ADRESA: Profesionalni upravnici u Nišu zatražili pomoć lokalne samouprave pri rešavanju brojnih problema

14. 02. 2022. u 06:21

RAZDOR ZBOG KREČENJA: Stanari višespratnice u Bogdana Žerajića 36 u sukobu sa upravnikom

Beograd

1 2

RAZDOR ZBOG KREČENjA: Stanari višespratnice u Bogdana Žerajića 36 u sukobu sa upravnikom

01. 12. 2021. u 05:55

Beograd

0 0

NEPOZNATI KVAR PLAVI PODRUME: Muke stanara višespratnice u Palmira Toljatija 66 na Novom Beogradu traju godinama

15. 09. 2021. u 11:21

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

DA LI NAS JE TRAMP PREVARIO? Nemački mediji bruje, šok u Berlinu zbog slanja američkih sistema patriot Ukrajini

Svet

2 11

"DA LI NAS JE TRAMP PREVARIO?" Nemački mediji bruje, šok u Berlinu zbog slanja američkih sistema "patriot" Ukrajini

TO JE bila velika nada u zaštiti od Putinovih raketa: u ponedeljak je predsednik SAD Donald Tramp najavio da će Ukrajini biti isporučeno oružje, ali da će Evropljani morati sve da plate. Sada se ispostavlja da Nemačka neće samo finansirati, već će morati i sama da isporuči sopstvenu protivvazdušnu odbranu, iako je već sada u deficitu, piše nemački Bild.

19. 07. 2025. u 10:22

SKANDAL TRESE NEMAČKU: Pogledajte koliko je Analena Berbok potrošila na šminku za samo tri meseca

Svet

0 13

SKANDAL TRESE NEMAČKU: Pogledajte koliko je Analena Berbok potrošila na šminku za samo tri meseca

KABINET bivšeg nemačkog kancelara Olafa Šolca izdvojio je skoro 590.000 evra iz javnih sredstava za šminkanje i uređivanje izgleda državnih funkcionera u periodu od 2022. do marta 2025. godine, piše Bild pozivajući se na podatke nemačke vlade.

19. 07. 2025. u 11:16