VELIKA KIRIJA STAVLJA KATANAC: U Nušićevoj ulici za samo nekoliko meseci zatvoreno čak osam lokala
NA potezu od samo stotinak metara, od izlaza iz podzemnog u Nušićevoj ulici do Terazija, poslednjih meseci je zatvoreno čak osam lokala!
Pojedini objekti ne rade duže vreme, Foto N. Skenderija
Slična je situacija i duž Bulevara despota Stefana, Ruzveltove i drugih ulica u užem ili širem centru grada. Pandemija, prelazak na rad od kuće i zatvaranja, naterala je privatnike da stave katanac na butike, prodavnicu igračaka, optičarsku radnju, kafić.
Neizvesnost poslovanja i visoka kirija, razlozi su što ovi lokali "zvrje" prazni.
Kako smo saznali u agenciji, koju je vlasnik dva lokala u Nušićevoj ulici angažovao za izdavanje prostora, zainteresovanih ima, ali kad čuju za cenu odmah odustaju. Za veći lokal od 110 metara kvadratnih, mesečna cena zakupa iznosi 2.200 evra, dok je za manji potrebno izdvojiti 1.200 evra. Kada se tome dodaju režijski troškovi za struju, vodu, grejanje, pa plate zaposlenih i sve ostalo, teško ko će se odlučiti da krene u neizvesnu avanturu.
- Najčešći razlog što privatnici zatvaraju lokale je zabrinutost da li će uspeti da pokriju sve troškove i zarade, najpre zbog pandemije, a potom i zbog rasta cena uslovljenog aktuelnim ratnim sukobima u Ukrajini - kažu u ovoj agenciji.
- Prosečna cena izdavanja kvadrata poslovnog prostora se kreće od 12 do 15 evra po metru kvadratnom. Međutim, ona varira u zavisnosti od lokacije, starosti zgrade. Trenutno su najtraženiji lokali u Novom Beogradu, jer je to opština gde je locirano mnoštvo domaćih i stranih kompanija. Poslovni prostor se najčešće traži za otvaranje kancelarija, ali i za otvaranje lokala sa brzom hranom.
Tokom dve godine, koliko traje aktuelna pandemija, cene poslovnog prostora su se menjale. Najviše su išle naruku vlasnicima stanova, lokala, kuća. Pošto su radnici masovno radili od kuće, u jednom trenutku došlo je i do viška kvadrata. Međutim, mnoge firme su se vratile na staro "radno vreme" u kancelarijama. Ima i onih koji su shvatili da im je rad od kuće jeftiniji i isplativiji.
- Poslednjih godina se beleži ekspanzija firmi iz IT sektora, koje često za svoje kancelarije biraju kuće - navode u agenciji.
- Najčešće su to vile na Senjaku i Dedinju, Profesorskoj koloniji i u Starom gradu. Takođe, traženi su i kondominijumi kao što su Beograd na vodi ili A blok.
Iako se u pojedinim delovima grada lokali zatvaraju, u agencijama ističu da je izdavanja poslovnog prostora, ipak, isplativ biznis. Kako navode agenti nekretnina, vlasnici se pre odlučuju da izdaju lokale uz plaćanje kirije na mesečnom nivou, nego da ih prodaju.
OD SAVAMALE DO USTANIČKE ULICE
PREMA "cenovniku" u jednom od oglasa za nekretnine, za lokal u Savamali od 35 metara kvadratnih mesečna kirija je čak 900 evra, a u Ustaničkoj ulici za istu površinu - 250 evra. Koliko se cene razlikuju, pokazuje i primer poslovnog prostora od 60 kvadrata, koji se u Beogradskoj ulici izdaje se za 1.300 evra, a u Cvijićevoj za 500 evra. Za kuću od 500 kvadrata na Dedinju, vlasnik traži 5.000 evra.
U A bloku poslovni prostor veličine 80 kvadrata košta 1.200 evra, a za veće kvadrature cena ide i do 10.000 evra mesečno. Za 69 kvadrata na lokaciji "Vest 65" potrebno je izdvojiti oko 1.500 evra.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
PRAVA LEPOTICA: Ovo je Luisova najmlađa ćerka (FOTO)
LjUBIŠA Stojanović Luis poginuo je 2011. godine u saobraćajnoj nesreći i iza sebe je ostavio šestoro dece, dok je njegova najmlađa ćerka imala nepunih tri godine u trenutku porodične tragedije.
09. 03. 2026. u 09:07
ZAHAR: "Brena me duboko UVREDILA, nikad se nećemo pomiriti!" Otkrio razlog SVAĐE sa Sašom: "Žalim što nismo rešili"
KOMPOZITOR i producent Milutin Popović Zahar osvrnuo se na karijeru, neispričane priče iz života, ali i na odnose sa ljudima sa kojima je stvarao najveće estradne projekte.
10. 03. 2026. u 07:27
VATRENA NOĆ U ISTANBULU: Galatasaraj sanja novo "čudo" protiv Liverpula
LIVERPUL nastavlja svoju evropsku avanturu gostovanjem Galatasaraju u prvom meču osmine finala Lige šampiona (18.45). Prvi duel igra se na užarenom "Rams parku“ u Istanbulu, gde će turski šampion pokušati da ponovi uspeh iz ligaške faze kada je pred svojim navijačima savladao Liverpul rezultatom 1:0.
10. 03. 2026. u 10:51 >> 10:51
HRVATSKI BRANITELjI TRAŽE DA OTKAŽE KONCERT: Da li će Jakov Jozinović ići Tonijevim stopama ili će nastupiti u Spensu - doneta odluka
NAKON izbijanja skandala jer je Toni Cetinskiotkazao koncert u novosadskom "Spensu" strasti se ne smiruju. On je rešio da ne zapeva pred publikom za Dan žena nakon što su to tražili branitelji navodeći da je Spens za vreme ratnih devedesetih bio logor.
09. 03. 2026. u 14:05 >> 14:06
OD LOVA NA NACISTE DO PEJDžERA I AJATOLAHA: Spektakularne akcije Mosada - kad je tajna služba bila uspešna, a kad je zakazala
U DANIMA neprestanih vazdušnih udara, Izrael gađa iranska nuklearna postrojenja, vojne baze i privatne rezidencije. Tako je bilo i tokom prošlogodišnjeg napada na Iran.
10. 03. 2026. u 20:25
RAZMENA ZA ERDOGANOVOG ROĐAKA? Turci osudili hrvatskog kapetana na 30 godina zatvora: "Slučaj Mustafe i Bekavca obavijen velom tajne"
VRHOVNI sud Turske potvrdio je kazne zatvora od 30 godina za kapetana Marka Bekavca i prvog oficira Alija Alboharija sa broda za rasute terete „Fenišan M“. Odluka je doneta uprkos apsurdnoj činjenici da je kapetan pušten na slobodu u avgustu prošle godine, dok njegov kolega, osuđen po istim optužbama za nemar, ostaje u zatvoru, javlja „Sitrejd Maritim njuz“ .
10. 03. 2026. u 16:44
"NADAMO SE DA ĆE OSTATI U SKLADIŠTU" Hrvatski ministar u panici zbog najnovijih raketa: Vučićeva Srbija i snaga naše vojske jedina tema!
SRBIJA predsednika Aleksandra Vučića i snaga naše vojske, koja je Vučićevim zalaganjem podignuta iz pepela, jedina je tema u Hrvatskoj!
10. 03. 2026. u 18:10
ŠOK ISTRAGA AMERIKANACA: Evo ko je gađao iransku školu u kojoj su poginule devojčice
AMERIČKI vojni istražitelji veruju da je verovatno da su američke snage odgovorne za napad na iransku školu za devojčice u kojem je u subotu poginulo više desetina dece, ali još nisu doneli konačan zaključak niti su završili istragu, rekli su za Rojters dvojica američkih zvaničnika.
06. 03. 2026. u 08:23
NOVI EKSPLICITNI SNIMCI MIRJANE PAJKOVIĆ: Policija sumnja KO je na snimku, drugi muškarac - odmah saslušana
RANIJE je objavljen i video za koji je deo medija napisao da je snimljen u prostorijama Vlade. Tim povodom oglasili su se iz Vlade Crne Gore, i demantovali te navode.
07. 03. 2026. u 22:55 >> 23:05
Najnovije iz rubrike
ČITALAČKA ZNAČKA U OBRENOVAČKOJ BIBLIOTECI: Igra senkama, zabava, veštine
U novoj zgradi obrenovačke Biblioteke “Vlada Aksentijević“ u petak će bitiodržana čitalačka radionica .
10. 03. 2026. u 19:14
OŠ "JEFIMIJA" U OBRENOVCU OBELEŽILA 22 GODINE POSTOJANJA: Svečanosti prisustvovali čelnici opštine, gradskih institucija, roditelji...
Obrenovačka Osnovna škola “Jefimija“ obeležila je danas 22 godine rada.
10. 03. 2026. u 19:08
POLICIJA SPASILA DEČAKA (8) NA AUTO-PUTU MILOŠ VELIKI: Munjevitom akcijom sprečena tragedija
POLICIJSKI službenici PS Obrenovac brzom akcijom su spasili dečaka (8) koji se zatekao na auto-putu "Miloš Veliki".
09. 03. 2026. u 19:17
OSVOJILI PRVA TRI MESTA: Đaci škole "Drvo art" neprikosnoveni u izradi podnih lampi
UČENICI Tehničke škole "Drvo art" ponovo su pokazali izuzetnu kreativnost i znanje, na ovogodišnjoj Međunarodnoj kreativnoj radionici "Dizajn igralište - Design Playground" osvojili su sva tri prva mesta po oceni stručnog žirija, potvrdivši da su u ovom takmičarskom i stvaralačkom susretu bili neprikosnoveni.
09. 03. 2026. u 12:10
ISPOD CRTE 1.000 DECE: Liste čekanja za upis u obdaništa u Beogradu smanjena 10 puta
UVOđENjEM privatnih vrtića u sistem predškolskog obrazovanja, uz subvencionisanje boravka iz gradskog budžeta i izgradnju novih objekata, liste čekanja za upis značajno su smanjene.
09. 03. 2026. u 10:44
Komentari (1)