VELIKA KIRIJA STAVLJA KATANAC: U Nušićevoj ulici za samo nekoliko meseci zatvoreno čak osam lokala
NA potezu od samo stotinak metara, od izlaza iz podzemnog u Nušićevoj ulici do Terazija, poslednjih meseci je zatvoreno čak osam lokala!
Pojedini objekti ne rade duže vreme, Foto N. Skenderija
Slična je situacija i duž Bulevara despota Stefana, Ruzveltove i drugih ulica u užem ili širem centru grada. Pandemija, prelazak na rad od kuće i zatvaranja, naterala je privatnike da stave katanac na butike, prodavnicu igračaka, optičarsku radnju, kafić.
Neizvesnost poslovanja i visoka kirija, razlozi su što ovi lokali "zvrje" prazni.
Kako smo saznali u agenciji, koju je vlasnik dva lokala u Nušićevoj ulici angažovao za izdavanje prostora, zainteresovanih ima, ali kad čuju za cenu odmah odustaju. Za veći lokal od 110 metara kvadratnih, mesečna cena zakupa iznosi 2.200 evra, dok je za manji potrebno izdvojiti 1.200 evra. Kada se tome dodaju režijski troškovi za struju, vodu, grejanje, pa plate zaposlenih i sve ostalo, teško ko će se odlučiti da krene u neizvesnu avanturu.
- Najčešći razlog što privatnici zatvaraju lokale je zabrinutost da li će uspeti da pokriju sve troškove i zarade, najpre zbog pandemije, a potom i zbog rasta cena uslovljenog aktuelnim ratnim sukobima u Ukrajini - kažu u ovoj agenciji.
- Prosečna cena izdavanja kvadrata poslovnog prostora se kreće od 12 do 15 evra po metru kvadratnom. Međutim, ona varira u zavisnosti od lokacije, starosti zgrade. Trenutno su najtraženiji lokali u Novom Beogradu, jer je to opština gde je locirano mnoštvo domaćih i stranih kompanija. Poslovni prostor se najčešće traži za otvaranje kancelarija, ali i za otvaranje lokala sa brzom hranom.
Tokom dve godine, koliko traje aktuelna pandemija, cene poslovnog prostora su se menjale. Najviše su išle naruku vlasnicima stanova, lokala, kuća. Pošto su radnici masovno radili od kuće, u jednom trenutku došlo je i do viška kvadrata. Međutim, mnoge firme su se vratile na staro "radno vreme" u kancelarijama. Ima i onih koji su shvatili da im je rad od kuće jeftiniji i isplativiji.
- Poslednjih godina se beleži ekspanzija firmi iz IT sektora, koje često za svoje kancelarije biraju kuće - navode u agenciji.
- Najčešće su to vile na Senjaku i Dedinju, Profesorskoj koloniji i u Starom gradu. Takođe, traženi su i kondominijumi kao što su Beograd na vodi ili A blok.
Iako se u pojedinim delovima grada lokali zatvaraju, u agencijama ističu da je izdavanja poslovnog prostora, ipak, isplativ biznis. Kako navode agenti nekretnina, vlasnici se pre odlučuju da izdaju lokale uz plaćanje kirije na mesečnom nivou, nego da ih prodaju.
OD SAVAMALE DO USTANIČKE ULICE
PREMA "cenovniku" u jednom od oglasa za nekretnine, za lokal u Savamali od 35 metara kvadratnih mesečna kirija je čak 900 evra, a u Ustaničkoj ulici za istu površinu - 250 evra. Koliko se cene razlikuju, pokazuje i primer poslovnog prostora od 60 kvadrata, koji se u Beogradskoj ulici izdaje se za 1.300 evra, a u Cvijićevoj za 500 evra. Za kuću od 500 kvadrata na Dedinju, vlasnik traži 5.000 evra.
U A bloku poslovni prostor veličine 80 kvadrata košta 1.200 evra, a za veće kvadrature cena ide i do 10.000 evra mesečno. Za 69 kvadrata na lokaciji "Vest 65" potrebno je izdvojiti oko 1.500 evra.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
ISPLIVAO RODNI LIST MELANIJE TRAMP: Rođena kao drugo dete u porodici, a evo šta sve piše o njenoj familiji
I DALjE je među glavnim vestima u svetu da je Donald Tramp postao novi predsednik Sjedinjenih Američkih Dražava, mada još uvek nije zvanično preuzeo tu ulogu.
12. 11. 2024. u 17:23
BRAT TOME ZDRAVKOVIĆA: Umrli istog dana, smrt dočekao u bedi - slavni prevač ga retko obilazio (FOTO)
BRAT legendarnog pevača Tome Zdravković, Ivan Zdravković, o kojem se malo znalo, preminuo je u 90. godini baš istog datuma kao i Toma, samo 2021. godine.
13. 11. 2024. u 07:38
NAVIJAČI SU ZAPANjENI: Prvo saznali da se Novak Đoković povredio, a sad i ovo!
Novak Đoković je ponovo uzdrmao tenisku javnost, objavivši nedavno da je povređen i da neće igrati na Završnom mastersu, a sada se ispostavilo da njegovi trenutno najveći teniski rivali, Janik Siner i Karlos Alkaraz, igraju na tom nadmetanju u uslovima koji su za navijače - potpuno nesvakidašnji.
12. 11. 2024. u 14:49
POGINUO FUDBALSKI REPREZENTATIVAC! Pre dve godine izbegao smrt pravim čudom, danas nije!
Svet sporta je zadesila tragedija.
12. 11. 2024. u 13:44
"38 DANA DO GUBITKA DžEPARCA" Trampov sin poslao poruku Zelenskom - otkrio planove SAD za Ukrajinu? (VIDEO)
NAJSTARIJI sin novoizabranog predsednika Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp mlađi, svojom objavom na društvenoj mreži Instagram dodatno je podgrejao nagađanja da će njegov otac nakon preuzimanja funkcije i ulaska u Belu kuću obustaviti ili barem smanjiti finansiranje Ukrajine, koja je trenutno u ratu sa Rusijom.
11. 11. 2024. u 19:03
HRVATI ŠOKIRALI RUSIJU: Uradili ono što čak ni Amerikanci nisu bili spremni da učine
Rusija je, otkako je počeo rat u Ukrajini, na meti mnogobrojnih međunarodnih sankcija koje sprovode u delo zemlje tzv. "zapada", ali pored kolektivno donetih zabrana, ima i onih jednostranih.
12. 11. 2024. u 16:50
ILON MASK PODELIO SNIMAK ISTINE: "NATO je bombardovao Beograd kako bi rasparčao Srbiju" (VIDEO)
MILIJARDER Ilon Mask, vlasnik Tesle, "Spejs Iksa", društvene platforme Iks, podelio je na svom profilu govor u kojem Džefri Saks priča o nelegalnom bombardovanju Srbije od strane NATO-a.
12. 11. 2024. u 15:47
"GLAVNA TEMA JE DA LI ĆE MOSKVA BITI GAĐANA" Veliko upozorenje Vučića: Svet se kreće po ivici ambisa!
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić obratio se javnosti posle govora na Samitu KOP29 u Azerbejdžanu.
12. 11. 2024. u 12:33
KO JE JAČI - NATO ILI RUSIJA? Istraživanje otkriva ko ima moćniju vojsku: "Dve strane imaju paritet samo u jednom pogledu"
PITANjE koje zanima mnoge dobilo odgovor.
11. 11. 2024. u 22:35
Najnovije iz rubrike
BESPLATNA MAĐIONIČARSKA PREDSTAVA U ŠUMICAMA: Evo kako da preuzemete karte
MAĐIONIČAR Strahinja je ponovo na sceni "Šumica" (Ustanička 125/1) u petak u 18:30 časova.
13. 11. 2024. u 06:30
NA TRASI METROA RUŠI SE 150 OBJEKATA: Grad usvojio Akcioni plan raseljavanja za prvu fazu prve linije beogradskog podzemnog prevoza
GRAD Beograd usvojio je Akcioni plan raseljavanja za prvu fazu prve linije prestoničkog metroa. Kako je saopšteno iz JKP "Beogradski metro i voz", utvrđeno je da će oko 487 parcela biti obuhvaćeno projektom, kako privatnih, tako i javnih. Dosad su identifikovana 84 stambena i 66 poslovnih objekata, iako nisu sva preduzeća aktivna.
12. 11. 2024. u 15:00
POLASCI SA STANICE "JUG" DO POČETKA 2025. GODINE: Radovi na autobuskoj stanici na Autokomandi privode se kraju
RADOVI na autobuskoj stanici "Jug" na Autokomandi privode se kraju, a planirano je da do kraja godine sve bude spremno za putnike koji će odavde da putuju ka južnim delovima naše zemlje.
12. 11. 2024. u 14:10
KROV PROKIŠNJAVA, OŠTEĆENE IKONE: Crkvi Svetog velikomučenika Dimitrija u LJubiniću kod Obrenovca potrebna obnova
Crkva Svetog velikomučenika Dimitrija u selu Ljubinić kod Obrenovca ove godine obeležava 90 godina postojanja.
12. 11. 2024. u 06:45
BEOGRAĐANI, SPREMITE ZALIHE VODE: Zbog radova u ovom delu glavnog grada do 22 časa će biti suve slavine
ZBOG postavljanja novog cevovoda na opštini Voždovac, sutra od 8 do 22 sata, bez vode će ostati potrošači u Trubarevoj, Brane Ćosića i Medakovićevoj ulici, od Zaplanjske do Ulice Katarine Ivanović.
11. 11. 2024. u 16:00
Komentari (1)