"UDAR" NA EKSTRA ZONU: Od 1. januara nova osnovica za obračun poreza na imovinu
ODBORNICI Skupštine grada dali su "zeleno svetlo" na odluku o novim cenama kvadrata nepokretnosti, što će biti osnovica za obračunavanje poreza koji će se plaćati od 1. januara sledeće godine. Kada je u pitanju najbrojnija kategorija poreskih obveznika - vlasnici stanova, najveći "udar" osetiće oni u ekstraprvoj zoni, gde bi, ukoliko predlog bude usvojen, kvadrat poskupeo za 13.177 dinara. U trećoj zoni, gde živi većina Beograđana, predložena je cena od 137.463 dinara za kvadratni metar, što je 7.481 dinar više nego lane. Prosečno poskupljenje iznosi oko pet odsto.
Foto: K. Mihajlović
Za izračunavanje cene poreza se uzima promet nekretnina u datoj zoni do 30. septembra. Na prosečnu cenu utiče amortizacija, gde popust ide do 40 odsto u odnosu na starost objekta, tako da najveći popust imaju vlasnici stanova i kuća koji su stariji od četiri decenije. Za utvrđivanje osnovice poreza na imovinu nepokretnosti se razvrstavaju u osam kategorija - građevinsko zemljište, poljoprivredno zemljište, šumsko zemljište, drugo zemljište, stan, kuća za stanovanje, poslovne zgrade, garaže i pomoćni objekti.
Preduzeća, kuće, garaže
U zavisnosti od zone u kojoj se nalazi predložena cena kvadrata poslovnog prostora kreće se od 80.166 do 1.453 dinara. Kada su u pitanju kuće, osnovica za obračun poreza bi trebalo da bude od 217.391 u prvoj ekstra zoni do 50.654 po kvadratnom metru i to u zoni specifičnih namena.
Za garaže, cenovnikom su predviđeni iznosi od 201.478 do 27.348 dinara.
Grad je podeljen na 14 zona, ali je devet najzastupljenije što se tiče stanova i porodičnih kuća. U ekstrazoni su Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića, Ljutice Bogdana i brojne druge ulice na Dedinju. Predložena prosečna cena kvadrata stana u ovom delu grada je 274.535, dok je po prethodnoj odluci cena bila 261.418 dinara.
Kao prva zona definisan je deo oko Kalemegdana, Bulevar despota Stefana, Ustanička ulica, Teodora Drajzera, koja je delimično i u ekstrazoni, Zdravka Čelara, Bulevar oslobođenja, a u ovoj zoni cena kvadrata skočila je sa 241.950 na 254.158 dinara. Ovoj zoni pripadaju i delovi Novog Beograda, bulevari Mihajla Pupina i Nikole Tesle, Jurija Gagarina kao i delovi Zemuna.
Druga i prva zona u velikoj meri se prepliću. Palilula, Voždovac, Čukarica i Rakovica, delovi Novog Beograda i Zemuna kao i Surčina su opštine koje se nalaze u više zona. Širi centar, Palilula, Voždovac, Rakovica, Čukarica, udaljeniji delovi Novog Beograda, Zemuna, ali i Surčin, nalaze se u trećoj zoni. Četvrta i peta obuhvataju periferiju Palilule, Zvezdare, Voždovca, Rakovice, Čukarice, Novog Beograda, kao i centar Obrenovca, Lazarevca i Mladenovca.
U zoni šest su sela na opštini Palilula, Ugrinovci, Rakovica selo, Umka, Moštanica, Sremčica, Rušanj, Mala Moštanica, Zvečka, u zoni sedam Kovilovo, Bečmen, Jakovo, obrenovačka, lazarevačka i mladenovačka sela, Guncate, Meljak, Vranić, Vrčin, Zaklopača, Begaljica, a u poslednjoj "regularnoj" osmoj Lepušnica, Besni Fok, Petrovčić, Progar, Vrbovno, Junkovac, Velika Krsna, Kovačevac, Velika Ivanča, Koračica, Dražanj, Pudarci, Mala Ivanča, Đurinci...
Preporučujemo
VODA ZA PIĆE ZABRANjENA U DELU OVOG NASELjA: Zbog zaštite zdravlja potrošača u Beogradu
17. 11. 2025. u 22:45
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
JEDAN OD NAJPOZNATIJIH HRAMOVA SVETA U PLAMENU Palio sveće i tamjan - vatra se proširila i na okolnu šumu (VIDEO)
ISTRAGA je preliminarno pokazala da je požar izazvao posetilac nepravilnom upotrebom tamjana i sveća
17. 11. 2025. u 14:54 >> 16:34
Ko je JEDINI političar koji je obilazio Cecu u zatvoru? Ispunio joj zahtev, pre toga joj bilo zabranjeno
"PITAO me je onako ljudski: 'Ceco, da li ja za vas mogu nešto da učinim?'"
17. 11. 2025. u 22:29
MNOGI NE ZNAJU: Čemu služe metalni dugmići na farmerkama? Nekada je postojao dobar razlog za njih
NEKADA je postojao praktičan razlog zašto su se na farmerke prišivali drikeri.
17. 11. 2025. u 10:23
ČISTKA NA PINKU: "Nakotilo se mnogo parazita!" Kod Mitrovića pljušte otkazi, zakleo se na majčinom grobu
MITROVIĆ JE istakao da je preuzeo slavsku tradiciju svoje preminule majke Milke i tim povodom otkrio da se na njenom grobu zakleo da će u skorijoj budućnosti napraviti ogroman preokret u poslu.
17. 11. 2025. u 15:57
RUSIJA PRAVI "PRAVOSLAVNI TINDER": "Kad se vojnik s fronta vrati - žena i porodica će mu pomoći"
"KO JE prvi psiholog za nekoga ko se vraća sa fronta? Njegova žena i njegova porodica. Kada čovek ima dobru ženu pored sebe, sve funkcioniše: rehabilitacija, reintegracija, pronalaženje posla."
17. 11. 2025. u 19:21
SKANDAL ZBOG SRBIJE?! Evo šta se u Bosni desilo mnogim navijačima Rumunije!
Najnovije vesti iz fudbala su prilično skandalozne. Srbija se tu našla, ni kriva ni dužna, u centru pažnje, a incident koji se desio - poprima međunarodne razmere.
16. 11. 2025. u 12:18
"TI SI KRETEN!" Žestoka svađa u studiju Hit tvita, Babić udario na Antonijevića
ŽESTOKA svađa izbila je večeras u studiju televizije "Pink" u emisiji Hit Tvit gde gostuju predsednica Narodne Skupštine Srbije Ana Brnabić, pravnik Milan Antonijević i biznismen Branko Babić.
16. 11. 2025. u 21:55
ZELENSKI ALARMIRAO EVROPU: Rusija će pokrenuti veliku agresiju na kontinent, poznata i godina
UKRAJINSKI predsednik Volodimir Zelenski tvrdi da Rusija planira da pokrene veliku agresiju na evropskom kontinentu 2029. ili 2030. godine, navodeći da na to ukazuje povećana ruska proizvodnja oružja.
13. 11. 2025. u 10:54
ZVUCI SEKSA U BRITANSKOM PARLAMENTU: Posle skandala - uhapšena dva muškarca
DVOJICA muškarca uhapšena su, pa puštena na slobodu uz kauciju, nakon što je mobilni telefon postavljen u Donjem domu britanskog parlamenta kako bi puštao "seksualne zvukove" tokom poslaničkih pitanja britanskom premijeru Kiru Starmeru.
16. 11. 2025. u 20:32
Najnovije iz rubrike
VODA ZA PIĆE ZABRANJENA U DELU OVOG NASELJA: Zbog zaštite zdravlja potrošača u Beogradu
JAVNO komunalno preduzeće "Beogradski vodovod i kanalizacija" saopštilo je danas da se iz preventivnih razloga zabranjuje korišćenje vode za piće iz sistema tog vodovoda u naselju Mali Mokri Lug zbog zaštite zdravlja potrošača.
17. 11. 2025. u 22:45
REFUNDACIJA - 40.000 DINARA: Grad Pančevo pomaže priljkučenje domaćinstava na gasnu mrežu
GRAD Pančevo refindiraće deo troškova za priključenje individualnih domaćinstava na gasnu mrežu u iznosu od 40.000 dinara. Garđani se za ovu olakšicu mogu prijaviti do 15. decembra.
17. 11. 2025. u 13:32
UPLATNICA SKUPLJA ZA OKO 450 DINARA: Nova osnovica za obračun poreza na imovinu primenjivaće se u prestonici od 1. januara
ZA prosečan stan od 50 kvadrata u trećoj zoni, gde živi najveći broj Beograđana, uplatnica za porez na imovinu u sledećoj godini će biti veća za oko 450 dinara. I dok je povećanje izdatka po osnovu stanovanja, od oko pet odsto minimalno, Beograđani koji imaju garaže moraće da "odreše kesu". Osnovica za obračun poreza uvećana je za oko 15 odsto, što je posledica enormnog povećanja cena garaža. Tako su cenovnikom predviđeni iznosi od 27.348 do čak 201.478 dinara po kvadratu.
17. 11. 2025. u 13:31
SAJAM ZAPOŠLJAVANJA: Grad Pančevo u saradnji sa NSZ
GRAD Pančevo u saradnji sa Nacionalnom službom za zapošljavanje 20. novembra, u periodu od 11 do 13 časova, u prostorijama MZ "Centar", Maksima Gorkog 25.
17. 11. 2025. u 13:05
GRAD TRAŽI REŠENJE: Računi Apoteke "Beograd" u blokad, zaposleni ne primaju plate, masovno daju otkaze
REŠENjE situacije u Apoteci "Beograd" se ne nazire. Računi su, zbog neizmerenih dugovanja i tužbi zaposlenih i dobavljača u blokadi skoro mesec dana, zaposleni od septembra nisu primili plate, njih 300 je dalo otkaz, a rafovi se polako prazne jer ne mogu da naruče lekove.
17. 11. 2025. u 11:46
Komentari (0)